Реферат на тему Анализ объема, структуры и качества строительно-монтажных работ

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 2

1
Теоретические основы анализа объема строительно-монтажных работ. 4

1.1
Экономическая сущность, значение и классификация строительно-монтажных работ. 5

1.2
Информационное обеспечение и методика анализа объема строительно-монтажных
работ. 8

1.3 Анализ
влияния факторов на объем строительно-монтажных работ. 16

2. Анализ
деятельности строительно-монтажных организаций. 20

2.1 Анализ
деятельности "Группа Компаний ПИК". 20

2.2 Анализ
строительно-монтажных работ ПАО «Строитель». 23

2.3 Анализ
строительно-монтажных работ ПАО « Курсстрой». 27

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 30

СПИСОК
ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 33

Введение:

Строительная отрасль
занимает одно из ведущих мест в экономике страны. Для успешного ведения
строительного бизнеса необходимо не только соблюдать сроки и вести надлежащую
документацию, но и не пренебрегать услугами профессионалов, которые помогут
провести необходимые расследования. Анализ строительно-монтажных работ
позволяет выявить слабые места в конструкции, определить оптимальные условия
для проведения различных видов работ и рассчитать их объем.

Анализ строительных работ
необходим строителям, которым необходимо определить объем и стоимость
определенных работ, а также лицам, участвующим в судебных процессах, связанных
со строительными работами: В этом случае анализ назначается судом. Часто
исследование необходимо при замене одних работ другими или при смене
подрядчика.

Объем строительства
подрядчика определяется его производственной программой. Данная программа
включает в себя состав объектов, запланированных к строительству и вводу в
эксплуатацию в плановом периоде, сроки ввода в эксплуатацию и объем
строительно-монтажных работ.

Все остальные
экономические показатели деятельности строительной организации зависят от
выполнения производственной программы по количеству и качеству
строительно-монтажных работ, поэтому анализ обычно начинают с изучения объема
строительно-монтажных работ и объектов, вводимых в эксплуатацию.

Анализ объема
строительно-монтажных заказов начинается с изучения его динамики за последние
5-10 лет в сопоставимых ценах. Рассчитываются базовые, цепные и среднегодовые
темпы роста и прироста строительной продукции.

Также оценивается
стабильность производственной деятельности компании, ее деловая репутация,
деятельность по увеличению производственных мощностей, формированию портфеля
заказов и соблюдению договорных норм на время строительных работ.

Изучается
конкурентоспособность подрядчика, его имидж в деловом мире, способность
выигрывать тендеры и привлекать потенциальных инвесторов. Для оценки конкурентоспособности
подрядчика создается база данных о существующих и потенциальных конкурентах в
строительной отрасли.

Выполнение
производственной программы за отчетный период оценивается на основе сравнения
фактического объема строительно-монтажных заказов с запланированными заказами
по всей организации, строительным площадкам и строительным объектам.

Различная степень
выполнения планов на строительных площадках указывает на организационные
недостатки, которые в некоторых случаях зависят от конкретных исполнителей. В
ходе анализа необходимо определить причины такой ситуации, различая внешние и
внутренние причины.

Объект исследования:
строительные организации.

Предмет исследования: строительно-монтажные
работы.

Цель исследования:
изучить особенности анализа объема, структуры и качества строительно-монтажных
работ.

Задача исследования:

— изучить классификацию
строительных работ;

— изучить особенности
анализа объема, структуры и качества строительно-монтажных работ.

Структура работы состоит
из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.

Заключение:

Для успешного ведения
строительного бизнеса необходимо не только соблюдать сроки и грамотно вести
документацию, но и не пренебрегать услугами профессионалов, которые помогут
провести необходимые исследования.

Анализ
строительно-монтажных работ позволит выявить слабые места строительства,
определить оптимальные сроки выполнения разных видов работ, подсчитать объемы.

От выполнения
производственной программы по объему и качеству строительно-монтажных работ
зависят все экономические показатели деятельности строительной организации,
поэтому анализ обычно начинают с изучения объема строительно-монтажных работ и
ввода в действие объектов.

Основными задачами
анализа являются:

— оценка степени выполнения плана и динамики
объема строительных работ и сдачи их заказчикам;

— определение влияния экономических факторов
на изменение объемов строительно-монтажных работ;

— выявление резервов увеличения объемов
строительно-монтажных работ и разработка мероприятий по их освоению.

Анализ объема
строительно-монтажных работ целесообразно проводить по следующим направлениям:

1) анализ состава,
структуры и динамики объема строительства;

2) анализ
конкурентоспособности строительной организации;

3) оценка выполнения
производственной программы:

— выполнения плана по
организации, строительным участкам и объектам строительства;

— анализ структуры строительно-монтажных
работ;

— анализ ритмичности
строительства;

— анализ выполнения плана
ввода в действие объектов строительства.

4) анализ факторов
изменения объема строительно-монтажных работ:

— влияния обеспеченности
и эффективности использования трудовых ресурсов на объем строительно-монтажных
работ;

— влияния обеспеченности
строительной техникой и полноты ее использования на объем строительно-монтажных
работ;

— влияния обеспеченности
строительными материалами и экономного их использования на объем строительно-монтажных
работ.

5) обобщение результатов
анализа, выявленных резервов, принятие управленческих решений.

Объем строительства
подрядчика определяется его производственной программой. Данная программа
содержит перечень объектов, подлежащих строительству и вводу в эксплуатацию в
планируемом периоде, сроки ввода в эксплуатацию и объем строительно-монтажных
работ.

Все остальные
экономические показатели строительной деятельности зависят от выполнения
производственной программы по количеству и качеству строительно-монтажных
работ, поэтому анализ обычно начинается с изучения количества
строительно-монтажных работ и ввода объектов в эксплуатацию.

Анализ объема
строительно-монтажных работ начинается с изучения динамики последних лет в
сопоставимых ценах. Рассчитываются базовый, цепной и среднегодовой прирост, а
также темпы роста объема строительной продукции.

Также оценивается
стабильность производственной деятельности компании, ее деловая репутация,
мероприятия по увеличению производственных мощностей, формирование портфеля
заказов и соблюдение контрактных стандартов на период строительства.

Изучается
конкурентоспособность подрядчика, его имидж в деловом мире, способность
выигрывать тендеры и привлекать потенциальных инвесторов. Для оценки
конкурентоспособности подрядчика создается база данных о существующих и
потенциальных конкурентах в строительной отрасли.

Выполнение
производственной программы за отчетный период оценивается на основе сравнения
фактических объемов строительно-монтажных работ с плановыми объемами в целом по
организации, строительным площадкам и объектам строительства.

Различная степень
выполнения плана объектами строительства свидетельствует о наличии
организационных недостатков, которые в ряде случаев зависят от определенных
исполнителей работ. Анализ должен выявить причины возникновения ситуации,
различая внешние и внутренние причины.

Для контроля хода
выполнения договорных соглашений анализируется выполнение плана по отдельным
клиентам и целям: Промышленность, культура, жилищное строительство и т.д.
Существенные различия в материало-, трудо- и капиталоемкости возводимых зданий
(крупнопанельное строительство, крупноблочное строительство, кирпичное
строительство) и выполняемых работ (земляные работы, возведение оболочки,
монтаж, отделка) приводят к необходимости анализа структуры
строительно-монтажных работ на предмет существенных характеристик.

Все остальные
экономические показатели строительной компании зависят от выполнения
производственной программы, объема и качества строительно-монтажных заказов,
поэтому анализ обычно начинается с изучения объема строительно-монтажных
заказов и сдачи объектов в эксплуатацию.

В работе проведен анализ
деятельности трех организаций: "Группа Компаний ПИК", ПАО
«Строитель», ПАО «Курсстрой». Различная степень выполнения плана по объектам
строительства свидетельствует о наличии организационных недостатков, которые в
ряде случаев зависят от конкретных исполнителей работ.

Фрагмент текста работы:

1 Теоретические основы анализа объема
строительно-монтажных работ 1.1 Экономическая сущность, значение и классификация
строительно-монтажных работ Частные строительные
компании составляют более 85% от общего числа компаний, задействованных на
строительном рынке, а доля выполненных ими контрактов составляет около 70%.

Строительный сектор имеет
хорошо развитую производственную базу. На заводах отрасли производится более
130 видов строительных материалов и изделий, в том числе асбестоцементные
изделия, легкие металлические конструкции, кровельные и стеновые материалы,
щебень, пористые заполнители, облицовочная керамика, плитка, полированное
оконное стекло, линолеум, столярные изделия, изделия из стекла, хрусталя,
фарфора и многое другое [2].

Строительные работы (или
строительно-монтажные работы) — это комплекс мероприятий и процессов,
необходимых для возведения здания. Согласно классификации строительных работ,
строительный процесс включает следующие виды:

— общестроительные
работы, включающие основные работы, необходимые для строительства здания;

— специализированные
работы, такие как прокладка кабелей (например, телефонных линий), установка
водопроводных систем и нанесение антикоррозийных покрытий;

— транспорт, включающий
доставку материалов, вывоз строительного мусора и т.д;

— погрузка и разгрузка,
погрузка и разгрузка различных материалов, необходимых в процессе
строительства.

Общие строительные работы
можно разделить на: