Отчёт по практике на тему Реализация государственной политики повышения качества жилищно-коммунальных услуг на примере гор. Москвы

Содержание:

Введение 4
Глава 1. Современное состояние жилищной политики на территории Москвы 5
1.1 Анализ реализации жилищной политики в городе Москве 5
1.2 Органы власти, реализующие жилищную политику в городе Москвы 10
Глава 2. Пути совершенствования государственной жилищной политики в Москве 13
2.1 Направления развития государственной жилищной политики 13
2.2 Мероприятия по совершенствованию государственной жилищной политики 17
Заключение 21
Список использованных источников и Интернет-ресурсов 24

Введение:

В любой стране жилищная политика является наиболее важной социальной проблемой. Целью государственной жилищной политики большинства развитых стран является обеспечение человека жильем с учетом его индивидуальных потребностей и финансовых возможностей.
Жилищная политика является важнейшей сферой социальной политики, а также острой темой дискуссий общества. Таким образом, не зря проект Российской Федерации под названием «Доступное и комфортное жилье гражданам России» является одним из важнейших национальных проектов.
Актуальность темы заключается в том, что решение жилищных проблем и проблем, связанных с повышением уровня доступности жилья для населения Российской Федерации являются главными социально-экономическими задачами по стабилизации общественного строя.
Объектом исследования работы является управление по жилищной политике и жилищному фонду в городе Москва.
Предмет исследования заключается в определении форм, методов, научного подхода по обоснованию жилищной политики на современном этапе.
Цель этого исследования заключается в разработке предложений по совершенствованию жилищной политики на территории города Москвы на современном этапе развития российского общества.

Заключение:

Жилищная политика представляет собой деятельность муниципальных образований и государства, которая направлена на обеспечение граждан России жильем высокого качества с помощью принятия активного участия в строительстве и субсидировании приобретения жилья, а также с помощью формирования системы эффективных рычагов, способствующих самостоятельному решению гражданами проблемы с жилье.
Важно отметить, что настоящий момент жилищная политика функционирует в условиях переходного периода, который характеризуется уходом от административно-распределительной и централизованно-управляемой системы к свободной и открытой системе, базирующейся на превращении жилища в товарную форму.
Национальная жилищная политика является необходимым элементом грамотной политики государства в области социального развития общества. Общегосударственный характер политики в области жилья и ее программные установки предопределены тем, что достижение обеспеченности отдельных граждан жильем требует одновременного решения общественных задач.
На сегодняшний день нормативно-правовое регулирование отношений в области жилищной сферы регулируется законодательными актами, которые охватывают все сферы жилищной отрасли. Основным законом, являющимся рамочным документом, по которому выстроено законодательство в сфере жилья и в целом жилищная политика Москвы является «Основы жилищной политики Москвы» от 27 января 2010 года № 2.
Приоритетным направлением жилищной политики государства должно быть создание системы механизмов по реализации программ предоставления жилья (при помощи бюджетных и внебюджетных финансовых ресурсов), которая позволит оптимизировать структуру жилищного фонда и жилищного строительства.

Фрагмент текста работы:

Глава 1. Современное состояние жилищной политики на территории Москвы
1.1 Анализ реализации жилищной политики в городе Москве
На сегодняшний день в Москве в сфере жилья существует очередь на улучшение жилищных условий. Только малое число организаций занимается строительством жилья и, как правило, заканчивают незавершенное строительство. Основная форма бесплатного обеспечения жильем граждан связана с созданием социальной очереди на улучшение условий жилья, которая создается благодаря органам местного самоуправления.
Для того чтобы встать в данную очередь, необходимо соблюсти определенное число шагов, которые представлены далее на рисунке 1

Рис. 1 Шаги, необходимые для получения статуса малоимущего5
Существуют лица, которые обладают определенными привилегиями перед людьми, которые попали в очередь без льгот:
• Дети без попечения родителей и сироты;
• Граждане, проживающие на одной жилплощади в составе одной из нескольких семей и страдающие от тяжелых форм хронических заболеваний;
• Граждане, имеющие собственное жилье, которое по техническим причинам не является пригодным для проживания или даже ремонта.
Проблема с жильем очередников решается через предоставление жилых помещений в домах муниципальных и государственных жилищных фондов при условии создания договоров найма социального характера в пределах норм жилой площади.
По состоянию на 2017 год уровень доступности жилья в Москве был весьма низким. Дешевого жилья на рынке было крайне мало, в то время как доходы населения являлись низкими, а ипотека была слишком дорогой. Согласно проведенным международной консалтинговой компанией PricewaterhouseCoopers в Москве 19% очередников, или 13 500 семей, живут в домах, включенных в программу реновации. Данные семьи получат квартиры из расчета 18 кв. м на человека. Данная ситуация представлена далее на рисунке 2.
Важно добавить, что прогноз консалтинговой компании PricewaterhouseCoopers на 01.01.18 сбылся. Таким образом, очередь за московским жильем за 13 лет сократилась более чем в три раза. Это означает, что политика Российской Федерации в области предоставления жилья населению проводится достаточно успешно.
Стоит заметить, что в 2017 году Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провел опрос среди жителей Москвы, связанный со степенью удовлетворенности населения жилищными условиями. Результаты данного опроса приведены на рисунке 3.