Курсовая теория на тему Правовые аспекты реорганизации колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий в процессе аграрной земельной реформы в 90-х годах XX века

Содержание:

Введение 3
Глава 1. Земельные отношения в РФ: ретроспективный анализ 6
1.1.Понятие земельного участка в ретроспективном анализе 6
1.2. Влияние изменения политического и правового строя государства на земельные правоотношения 8
Глава 2. Правовые аспекты реорганизации колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий в процессе аграрной земельной реформы в 90-х годах XX века 17
2.1. Приватизация 17
2.2. Некоторые проблемы реорганизации колхозов в начале 90-х гг. ХХ столетия: ретроспективный аграрно-правовой взгляд 26
Заключение 33
Список использованной литературы 35

Введение:

Актуальность темы исследования. В 1990 г. изменился земельный строй нашей страны. Именно в этот год началась реформа, благодаря которой было признано, что отныне право собственности на землю может осуществлять не только государство, как было ранее, но и другие собственности. Реформа проходила в два этапа. Базой для первого являлась Конституция, принятая в 1978 году, а для второго — Конституция 1993 года. Проведение Земельной реформы шло в следующих направлениях:
Денационализация земли.
Децентрализация прав на владение землей.
Приватизация участков.
Благодаря реформе возникли новые, несуществующие ранее права собственности. Отныне землю можно покупать, продавать, арендовать, владеть ею пожизненно и передавать по наследству. Земля была признана недвижимым имуществом. Однако она по-прежнему неразрывно связана с земельными и природными ресурсами, поэтому при сделках, совершаемых с земельной собственностью, действует не только гражданское законодательство — учитывается природоохранительное, земельное и другие специальные положения и законы.
Степень научной разработанности темы исследования. Проблемам правового регулирования земельного надзора и контроля и правоприменения в этой сфере уделялось внимание в научных статьях А.Ю. Винокурова, К.Х. Игнатова, В.А. Кравченко, Ш.Р. Мустакимова, А.С. Подгорной, М.С. Уланова и др.
Цель данной курсовой работы — все сторонне рассмотреть предпосылки, этапы последствия земельного реформирования в 90-е годы 20 века.
В ходе изучения данной темы были поставлены следующие задачи:
1 Раскрыть понятие земельного участка и его виды с учетом ретроспективного анализа;
2 Раскрыть актуальные проблемы приобретения права собственности на землю и предложить пути выхода из сложившейся ситуации.
3. Рассмотреть экономические и политические предпосылки земельного реформирования в 90-е годы.
Объектом курсового исследования является система общественных отношений, складывающихся в процессе проведения реформаторского движения в рамках земельного законодательства в период перестройки.
Предметом исследования является земельное законодательство РФ в целом.
В процессе исследования использовался многоуровневый комплекс методов научного познания, что было предопределено его целью и задачами.
Методологическую основу работы составил диалектико-материалистический метод познания объективной действительности, благодаря чему предмет и объект исследования рассмотрены в развитии, взаимосвязи, взаимообусловленности, с использованием категориального аппарата диалектики, в частности таких ее категорий, как «общее и особенное», «явление и сущность», «содержание и форма», «целое и часть», «действительность и возможность» и др.
Формально-логический метод, использование законов логики и приемов выводного знания (анализ, синтез, индукция, дедукция) позволили выявить различные подходы к определению понятий «право собственности», «земельный участок», «аренда земельного участка», «приватизация»; отграничить данный институт от смежных институтов земельного права; выработать соответствующие операциональные определения.
Системно-функциональный и системно-структурный методы дали возможность рассмотреть данные правоотношения в качестве системного образования в структуре земельного права, выявить их функциональное назначение, внутреннее содержание, системные связи их элементов.
Сравнительно-правовой метод применялся при исследовании соотношения нормативного содержания права собственности на земельные участки в российском и зарубежном законодательстве.
Догматико-юридический метод помог разработать ряд предложений по совершенствованию развития данного законодательства на современном этапе.
Метод конкретных социально-правовых исследований применялся при анализе практики применения норм исследуемого вопроса.
Метод правового моделирования был положен в основу построения правовой модели данного процесса.
Отдельные задачи исследования решались с применением статистического метода, метода экспертного опроса и др.
Теоретическая значимость работы заключается в комплексном структурировании понятий государственная земельная политика и муниципальная земельная политика, с учетом трудов современных ученых в данной области, а также последних нормативно-правовых актов и поправок к ним. Выявлены этапы реформирования земельного законодательства, которые продолжаются по настоящее время. Сформулированные автором теоретические положения, научные выводы могут быть использованы в качестве теоретического обоснования при совершенствовании земельного законодательства, а также как основы для проведения дальнейших научных исследований в этой области.
Нормативной основой исследования послужили Конституция РФ, Земельный кодекс РФ, нормативно-правовые акты субъектов, регулирующие земельные правоотношения.
Эмпирической базой исследования послужила обширная судебная и нормативная практика по вопросу изучения.
Структура курсовой работы. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, включающих в себя четыре параграфа, заключения и списка использованной литературы.

Заключение:

Для истории нашей страны, ее внутреннего развития осуществление земельных реформ в России сводило их лишь к продовольственной проблеме и мало затрагивало правовое решение земельных вопросов и укрепление статуса крестьянства.
К середине 90-х гг. сложилась многоуровневая система земельного законодательства. Такое состояние законодательства осложнило и запутало правоприменительную деятельность, стало тормозом на пути дальнейших преобразований и требовало создания единого кодифицированного акта.
В связи с принятием в 1993 г. Конституции Российской Федерации, многие положения Земельного кодекса 191г. устарели и были признаны недействующими. Все это обусловило необходимость разработки нового Земельного кодекса Российской Федерации. Хотя земля перешла в частные руки, но на этой земле работать некому. В деревнях остались в основном пожилые люди, а у молодых нет сельскохозяйственной техники, чтобы обрабатывать землю. Да и разучился крестьянин за годы Советской власти трудиться на земле. Вот и лежат по всей России тысячи нераспаханных гектаров земли. Государство старается решить проблемы с помощью предоставления кредитов личным подсобным хозяйствам и агропромышленным комплексам. Но эти кредиты не может получить крестьянин со средним доходом.
Развитие земельно-правовых отношений и анализ практики управления в области сельского хозяйства — комплексная проблема разных отраслей правовой науки, в том числе специально изучающих различные аспекты земельных реформ. Однако земельно-управленческие отношения с правовой точки зрения изучены недостаточно. Юридически и фактически только создается современная школа государственно-правовой агрослужбы. В наше время страна переживает опять острый кризис. Права субъектов земельных отношений и их реализация требуют решения проблем аграрно-правовой защищенности и безопасности крестьянства России, упрочения его конституционного статуса и принятия органами государственной власти совместно с крестьянством ответственности за рациональное землепользование и принципиально новую организацию местного самоуправления в сельских поселениях.
В наше время страна переживает опять острый кризис. Права субъектов земельных отношений и их реализация требуют решения проблем аграрно-правовой защищенности и безопасности крестьянства России, упрочения его конституционного статуса и принятия органами государственной власти совместно с крестьянством ответственности за рациональное землепользование и принципиально новую организацию местного самоуправления в сельских.

Фрагмент текста работы:

Глава 1. Земельные отношения в РФ: ретроспективный анализ

1.1.Понятие земельного участка в ретроспективном анализе

Действующее земельное законодательство выделяет два схожих по звучанию, но разных по значению понятия: «земля» и «земельный участок». Термином «земля» принято обозначать какую-то территорию. Взять, к примеру, земли, предназначенные для общего пользования. На них прокладываются дороги, располагаются целые улицы, какие-либо водоемы и прочие общедоступные объекты. В Российской Федерации принято подразделять земли в соответствии с их целевым назначением. Они не могут быть предметом сделок по купле-продаже или аренде и представляют собой очень широкое понятие. Участок земли – понятие более узкое.
Земельный участок – это некая часть поверхности земли, имеющая определенные границы, установленные законом. Кроме слоя почвы в него включаются замкнутые водоемы, растения, лес и прочее. Недра земли в участок не входят, по закону они являются собственностью государства. В отличие от земель, отдельно взятые участки можно продавать, покупать, арендовать и совершать с их участием прочие, не противоречащие закону действия. Каждый участок земли имеет определенное назначение или вид разрешенного использования.
За каждым земельным участком закрепляется определенный, индивидуальный вид разрешенного использования. Эта характеристика обязательно отражается в документах на него. Она указывает на конкретный вид деятельности, разрешенный на этом участке. При этом один и тот же вид разрешенного использования может быть определен для совершенно разных участков. Схожие по использованию виды группируются. Всего таких групп тринадцать: сельскохозяйственная; жилая застройка; общественная; деловая; отдыха (рекреационного назначения); производственная; транспорт; оборона и безопасность; особо охраняемых территорий; лесная; водная; специальная; запас.
Вот наиболее часто встречающиеся: сельхоз производство; индивидуальное жилищное строительство; личное подсобное хозяйство (приусадебный участок, садоводство или огородничество); возведение дачных строений; крестьянско-фермерское хозяйство. Перечисленные виды относятся в первую очередь к участкам, являющимся частной собственностью. И каждый из них имеет свои особенности.