Курсовая с практикой на тему Теория. Виды лизинговых платежей. Расчет лизинговых платежейПрактика. Анализ лизинговой компании Сименс финанс или акб(одна на выбор)

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 3

ГЛАВА 1 ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ: ОСОБЕННОСТИ И ВИДЫ.. 5

1.1 Виды лизинговых платежей. 5

1.2 Рекомендации и
предложения по лизингу. 15

Глава 2 Лизинговые платежи
компании Сименс Финанс. 17

2.1 Остаточная стоимость. 17

2.2 Базовая арендная плата. 21

ГЛАВА 3 РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ЛИЗИНГОВЫМ ПЛАТЕЖАМ.. 23

3.1 Метод расчета минимальных арендных платежей. 23

3.2 Минимальные лизинговые
платежи. 26

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 29

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.. 31

Введение:

Лизинговые
компании предлагают клиентам разные схемы графиков расчета за услуги финансовой
аренды, основными из которых являются два типа – аннуитет и регресс. При
ведении расчетов по графику аннуитета на протяжении срока действия всего
договора финансовой аренды клиенту предстоит выплачивать одинаковые суммы.
Такой вариант может быть удобен с точки зрения финансовых потоков
лизингополучателя.

 Тем не менее, аннуитетный график выплат
является самым дорогим для клиента, поскольку равномерность выплат происходит
за счет уменьшения оплаты по погашению стоимости предмета договора в начале
срока его действия при максимальной величине лизинговых процентов. По сути, при
таком варианте платежей происходит перераспределение погашения стоимости
предмета сделки на конец документа, что приводит к повышению общей суммы
процентов по лизингу.

Если
расчеты по финансовой аренде проводятся по графику типа регресс (уменьшающийся
график), то погашение стоимости арендованного имущества производится в
равномерных долях на протяжении всего срока действия сделки. При этом проценты
по лизингу больше в начале договора, когда задолженность по имуществу
наибольшая, и постепенно снижаются.

Актуальность
темы вызвана необходимостью изучения видов лизинговых платежей.

Предмет
исследования — лизинговые платежи.

Объект
исследования – инструменты лизинга.

Задачи:

· рассмотрение видов платежей,

· рекомендации и предложения,

· анализ остаточной стоимости.

Лизинговые
платежи могут осуществляться и в смешанной форме, т.е. часть суммы лизинговых
платежей погашается в денежной форме, а часть — в натуральной. По методу
начисления лизинговые платежи подразделяются на: фиксированные; с авансом; с
отсрочкой; минимальные. Фиксированные платежи, или платежи с фиксированной
общей суммой, означают, что общая сумма платежей начисляется равными долями в
течение всего срока договора в соответствии с согласованной сторонами
периодичностью в твердо установленные сроки. На практике этот вид платежей
наиболее распространен.

Платежи
с авансом означают, что при заключении договора лизингополучатель выплачивает
лизингодателю аванс в согласованном сторонами размере, а остальная часть общей
суммы лизинговых платежей (за вычетом аванса) начисляется и уплачивается в
течение срока действия договора, как и при начислении платежей с фиксированной
суммой. Осуществление авансового платежа снижает пену договора лизинга, но
требует отвлечения собственного капитала лизингополучателя.

Возможно
заключение договора, предусматривающего выплату первого лизингового платежа
после определенного срока, или платеж с отсрочкой. В российском
законодательстве предусмотрена возможность отсрочки лизинговых платежей.
Конкретный срок отсрочки оговаривается в договоре лизинга. Обычно отсрочка
предоставляется для того, чтобы лизингополучатель мог получить прибыль,
достаточную для уплаты лизингодателю первого взноса.

В
общую сумму минимальных платежей включаются: сумма амортизации лизингового
имущества за весь срок действия договора; плата за использованные
лизингодателем заемные средства; комиссионное вознаграждение; плата за
дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором; стоимость
выкупаемого лизингового имущества, если выкуп предусмотрен договором.

По
периодичности внесения платежи могут быть единовременные или периодические. При
единовременных платежах сделка финансового лизинга, по сути, представляет собой
сделку купли-продажи. Обычно при лизинговой сделке лизинговые платежи бывают
периодическими

Заключение:

Если
рассматривать лизинговые компании, они предлагают клиентам разные схемы
графиков расчета за услуги финансовой аренды, основными из которых являются два
типа – аннуитет и регресс. При ведении расчетов по графику аннуитета на
протяжении срока действия всего договора финансовой аренды клиенту предстоит
выплачивать одинаковые суммы. Такой вариант может быть удобен с точки зрения
финансовых потоков лизингополучателя.

 Аннуитетный график выплат является самым
дорогим для клиента, поскольку равномерность выплат происходит за счет
уменьшения оплаты по погашению стоимости предмета договора в начале срока его
действия при максимальной величине лизинговых процентов. По сути, при таком
варианте платежей происходит перераспределение погашения стоимости предмета
сделки на конец документа, что приводит к повышению общей суммы процентов по
лизингу.

Расчеты
по финансовой аренде проводятся по графику типа регресс (уменьшающийся график),
то погашение стоимости арендованного имущества производится в равномерных долях
на протяжении всего срока действия сделки. При этом проценты по лизингу больше
в начале договора, когда задолженность по имуществу наибольшая, и постепенно
снижаются.

В
ходе выполнения курсовой работы:

• рассмотрены виды платежей,

• вынесены рекомендации и предложения,

• проанализирована остаточная стоимость.

Платежи
могут осуществляться и в смешанной форме, т.е. часть суммы лизинговых платежей
погашается в денежной форме, а часть — в натуральной. По методу начисления
лизинговые платежи подразделяются на: фиксированные; с авансом; с отсрочкой;
минимальные. Фиксированные платежи, или платежи с фиксированной общей суммой,
означают, что общая сумма платежей начисляется равными долями в течение всего
срока договора в соответствии с согласованной сторонами периодичностью в твердо
установленные сроки. На практике этот вид платежей наиболее распространен.
Платежи с авансом означают, что при заключении договора лизингополучатель
выплачивает лизингодателю аванс в согласованном сторонами размере, а остальная
часть общей суммы лизинговых платежей (за вычетом аванса) начисляется и
уплачивается в течение срока действия договора, как и при начислении платежей с
фиксированной суммой.

Осуществление
авансового платежа снижает пену договора лизинга, но требует отвлечения
собственного капитала лизингополучателя. Возможно заключение договора,
предусматривающего выплату первого лизингового платежа после определенного
срока, или платеж с отсрочкой. В российском законодательстве предусмотрена
возможность отсрочки лизинговых платежей. Конкретный срок отсрочки
оговаривается в договоре лизинга.

Обычно
отсрочка предоставляется для того, чтобы лизингополучатель мог получить
прибыль, достаточную для уплаты лизингодателю первого взноса. В общую сумму
минимальных платежей включаются: сумма амортизации лизингового имущества за
весь срок действия договора; плата за использованные лизингодателем заемные
средства; комиссионное вознаграждение; плата за дополнительные услуги
лизингодателя, предусмотренные договором; стоимость выкупаемого лизингового
имущества, если выкуп предусмотрен договором. По периодичности внесения платежи
могут быть единовременные или периодические. При единовременных платежах сделка
финансового лизинга, по сути, представляет собой сделку купли-продажи. Обычно
при лизинговой сделке лизинговые платежи бывают периодическими

Фрагмент текста работы:

ГЛАВА 1 ЛИЗИНГОВЫЕ
ПЛАТЕЖИ: ОСОБЕННОСТИ И ВИДЫ 1.1 Виды лизинговых
платежей Прежде
всего должны определить, что подразумевается под лизингом? Лизинг — это
«процесс, с помощью которого фирма может получить в пользование определенные
основные средства, для которых она должна производить серию договорных,
периодических, вычитаемых из налогооблагаемой базы платежей». Здесь используем
два термина: один — аренда, а другой — меньше. Арендатор означает «получатель
услуг по активам по договору аренды.[1]

Меньший
означает «владелец активов, которые используются». Используем два типа аренды в
бизнесе. Операционная аренда «договорное соглашение, по которому
арендатор соглашается производить периодические платежи арендодателю, часто в
течение 5 лет, для получения услуг по активам, как правило, общая сумма платежа
в течение срока аренды меньше, чем первоначальная стоимость арендованного
актива арендодателем. Долгосрочная
аренда, чем операционная аренда, которая обязывает арендатора производить
платежи за использование актива в течение заранее определенного периода
времени, общие платежи в течение срока аренды превышают первоначальную
стоимость арендованного актива арендодателем.  Современные концепции лизинга пришли из
Англии. Где лизинговая компания была основана в 1855 году как BRIMINGHAM
WAGON COMPANY.[2]

Но
лизинг — это современная форма в Соединенных Штатах Америки.Где первая
лизинговая компания была основана в 1952 году как United States Leasing
International (Сан-Франциско). В Пакистане лизинг начинает финансироваться
в 1985 году сразу после исламизации ведения бизнеса.В Пакистане лизинг был
введен как альтернативное долговое финансирование, которое в исламе запрещено
под проценты. Таким образом, лизинг был одобрен религиозным советом как
один из исламских способов финансирования. Первая лизинговая компания была
создана в 1985 году в государственном секторе National Development Leasing
Corporation (NDLC).[3]

С
тех пор лизинговый сектор развивается очень высокими темпами, как с точки
зрения увеличения количества лизинговых компаний. В настоящее время на
фондовой бирже Карачи котируются 32 компании. Все 32 компании имеют
зарегистрированный оплаченный капитал 32 лизинговых компаний на сумму почти 4,3
млрд. Рупий. Обычно лизинговые компании выступают вторичными кредиторами,
занимающимися землей. Вот почему они в дорогом бизнесе.Лизинг — это  передача права на владение такой
собственностью в течение определенного времени, явного или ограниченного, или
на неограниченный срок, в счет уплаченной или обещанной цены, или денег, доли
урожая, услуг любой ценности, другому лицу. предоставляться периодически или в
определенных случаях к передаче, передаваемой, которая принимает передачу на
таких условиях». [1]
Гусаков Б., Сидорович Ю. Лизинг
– катализатор экономического роста. // Финансы.2007. №1. С.12. [2]
Гражданский кодекс Российской
Федерации. Часть вторая от 26 ноября 1996 г. N 14-ФЗ (с последующими
изменениями) [3]
Федеральный закон «О банках и
банковской деятельности» (в ред. Федеральных законов от 03.02.1996 N 17-ФЗ, от
31.07.1998 N 151-ФЗ, от 05.07.1999 N 126-ФЗ, от 08.07.1999 N 136-ФЗ, от
19.06.2001 N 82-ФЗ)