Курсовая с практикой на тему Ипотечное кредитование: сущность, проблемы и перспективы развития

Содержание:

2. Практические особенности ипотечного кредитования 3

2.1. Основные характеристики ипотечного кредитования 3

2.2. Анализ состояния Российского рынка ипотечного кредитования за 2020-2022 гг. 11

3. Основные проблемы ипотечного кредитования в современной экономической системе 19

Список использованной литературы 28

Фрагмент текста работы:

1. Основные характеристики ипотечного кредитования

Ипотека — один из самых быстрорастущих сегментов розничного кредитования, важная экономическая и социальная составляющая, которая формирует основу для взаимосвязанных явлений: приносит значительный доход банкам, позволяет решить жилищную проблему граждан и стимулирует экономический рост через развитие строительной отрасли.

Рынок ипотечного кредитования в России формируется в основном его первичным сегментом, участниками которого выступают банки, предоставляющие ипотечные кредиты, заемщики — физические лица и Банк России как регулятор рынка. Вторичный сегмент рынка ипотечного кредитования в России существует, однако играет второстепенную роль, позволяя отдельным крупным банкам решать задачи, связанные с регулирование собственной ликвидности. Стоит отметить, что рынок ипотечного кредитования отличается от многих других своим количеством участников, он намного шире и разнообразнее, поэтому очень важно качественное и эффективное взаимодействия на всех этап кредитного процесса. Это еще один важный фактор, позволяющий увеличить рост и ускорить динамику развития ипотечного жилищного кредитования [6, c.165].

Для заемщиков банков ипотека — хорошая возможность приобрести качественное жилье, на которое в настоящий момент нет средств. А для государства это полезный инструмент привлечения денежных инвестиций в экономику страны, особенно в жилищный сектор.

На сегодняшний день в Российской Федерации не сформированы условия, необходимые для эффективного использования механизма ипотечного кредитования. Прежде всего, это создание условий, при которых ипотека будет выгодной для всех субъектов процесса ипотечного кредитования. Не проанализированы проблемы ипотечного кредитования с учетом региональных аспектов. Не изучены модели участия банков в ипотечном кредитовании, особенности финансирования деятельности промышленных и строительных предприятий за счет ипотечного кредитования.