Контрольная работа на тему Управление земельными ресурсами в Караидельском районе

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 3

1   ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О РАЙОНЕ. 6

1.1 Общие сведения о районе и
его социально-экономических условиях. 6

1.2 Природные условия района. 8

1.3 Земельно-ресурсный
потенциал района. 9

2 КОНТРОЛЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ПО НАРУШЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В
РАЙОНЕ. 10

3 СТРУКТУРА ОРГАНОВ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
РЕСУРСАМИ.. 14

4 ФОРМИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ   17

5 ПРОГНОЗИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
РЕСУРСАМИ   20

6 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ.. 23

7 АНАЛИЗ СИСТЕМ ЭКОНОМИЧЕСКИХ РЕГУЛЯТОРОВ
УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ.. 30

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 36

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК.. 39

ПРИЛОЖЕНИЕ А

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

ПРИЛОЖЕНИЕ В

Введение:

Одним
из основных элементов современной земельной реформы является формирование
земельных отношений в городах. Земельная реформа коренным образом меняет
земельную систему страны — государственная собственность на землю ушла в
прошлое, возникли различные формы собственности, земля продается, земельные
споры рассматриваются в судах.

Несомненно,
интересна деятельность землепользователей в городах и других населенных
пунктах, особенно по управлению муниципальными землями. Городские земли —
уникальный ресурс — пространственная основа для развития урбанизации и
размещения всех типов построек, в которых сосредоточено основное национальное
богатство, созданное человеческим трудом. Законодательство относится к так
называемым землям на всех участках, расположенных в границах населенных
пунктов, являющихся их внешними границами. Характеристика поселка отделяет
городские районы от других районов.

Сегодня
местные власти придают большое значение возрастающей роли земельных отношений в
общем комплексе экономических реформ и в системе управления муниципальной
собственностью. Наделенные определенными полномочиями в области земельных
отношений, местные органы власти планируют землепользование, организуют
землеустроительные работы, оформляют права собственности на землю, участвуют в
обеспечении контроля, а также взимают плату за землю. Однако в нашей стране
земельные платежи в общей структуре доходов местного бюджета составляют
незначительную часть, хотя в других странах земельные налоги традиционно
являются одним из основных источников бюджета. Общеизвестно, что реальность и эффективность местного самоуправления во
многом определяется материальными и финансовыми ресурсами, которыми они
располагают. Отсутствие достаточных финансовых ресурсов в городских бюджетах заставляет
городские власти совершенствовать бюджетную и налоговую политику. И в первую
очередь, это об установлении платы за пользование природными ресурсами и, в
частности, платы за городские территории.

Цель
исследования – провести анализ управления земельными ресурсами в Караидельском
муниципальном районе Республики Башкортостан.

Для
достижения поставленной цели в работе решаются следующие задачи:

— раскрыть общие
сведения о районе;

— рассмотреть
особенности контроля использования земель и оформление документов
по нарушению земельного законодательства в районе;

— проанализировать
структуру органов управления земельными ресурсами;

— рассмотреть
формирование территории муниципального образования;

— разработать
методику и представить расчет эффективности системы управления земельными
ресурсами и объектами недвижимости.

Объектом
работы выступает Караидельский район Республики Башкортостан, предметом — управление
земельными ресурсами в Караидельском муниципальном районе Республики
Башкортостан.

Теоретической
базой исследования послужила нормативно-правовая база и учебно-методическая
литература в области земельного права.

Методическая
база исследования: анализ нормативных и литературных источников, сравнительный
анализ показателей, прогнозирование.

Работа
состоит из введения, основной части, заключения, списка использованной
литературы и приложений.

Заключение:

Социально-экономическое
развитие Караидельского района в большей степени определяется его
экономико-географическим положением и неразрывно связано с развитием
лесопромышленной отрасли, сельского хозяйства и туризма.

В
сфере промышленного производства успешные производственные показатели
достигнуты в лесной отрасли, динамика развития которой ежегодно носит
положительный характер. Лесопромышленники, вкладывая с каждым годом
значительные инвестиции, увеличивая производительность, все больше создают
новых предприятий, где местное население находит дополнительные рабочие места.

Среди
наиболее крупных лесозаготовителей можно назвать ООО «Караидельский союз
лесопромышленников», в состав которого входят 30 предприятий.

Объединение
предприятий в КаСоЛ позволяет контролировать все основные организационные и
технологические процессы, что значительно повышает эффективность экономической
деятельности. Предприятия лесного хозяйства сегодня успешно решают многие
жизненно важные вопросы населения, связанные с созданием рабочих мест,
своевременной выплатой заработной платы и осуществлением социально-общественной
помощи на селе.

Одним
из главных направлений развития предприятий района лесозаготовительной отрасли
в условиях рыночных отношений является более полное использование лесных
ресурсов без ущерба для окружающей среды, создание комплексных мер по
лесовыращиванию, заготовке и переработке древесины. Караидельский союз лесопромышленников района помимо заготовки и
переработки древесины всегда заботится о последующем восстановлении лесов на
арендуемых участках. Открытие в июле 2014 года своего питомника по выращиванию
саженцев для дальнейшего их использования в лесовосстановительных мероприятиях
позволит арендаторам минимизировать свои расходы.

Одним
из крупных арендаторов является ООО «Уфалеспром». Предприятие производит
высококачественные строительные материалы европейского качества — евровагонку,
шпунтованные доски, блокхаусы, мебель и сопутствующие пиломатериалы. В
настоящее время ведется работа по выводу его на проектную мощность – 15 тыс.
куб. м. древесины в год. Работает мебельный цех, уникальность которого состоит
в том, что мебель производится из массива лиственных пород древесины.
Предприятие расширяет ассортимент выпускаемой продукции, планирует
строительство второго цеха.

Устойчивое
стратегическое развитие лесопромышленного комплекса района не может
осуществляться без модернизации. Приобретая новое оборудование, предприятиям
района удается снизить не только издержки, но и получить новые виды
производств, а стало быть, увеличить ассортимент реализуемой продукции.

Другим
направлением развития экономики района считается сельское хозяйство. Сегодня
агропромышленным комплексом взят курс на внедрение в земледелие и
животноводство прогрессивных технологий, где за счет собственных средств,
инвесторских вложений и банковских кредитов приобретаются породистый скот,
высоко-технологичная техника и оборудование, осуществляется реконструкция
животноводческих помещений, ведется капитальный ремонт складов и мастерских. За
последние несколько лет хозяйствами района приобретены более 51 единиц техники
на общую сумму 55 миллионов рублей. Все сельскохозяйственные предприятия в установленные агротехнические
сроки с высоким качеством ежегодно проводят весь комплекс весенне-полевых
работ, закладывая прочную основу под будущий урожай.

Земельный
фонд в административных границах Караидельского района по состоянию на 01.01.2020
года составляет 378578 га. — площадь земель сельскохозяйственного назначения – 119360 га (56,9 %);

—
земли населенных пунктов — 6049 га (2,6 % от общей площади земель);

—
земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения – 1366 га (0,76 %);

—
земли особо охраняемых территорий – 72 га (0,06 %);

—
земли лесного фонда – 242645 га (37,9 %);

—
земли водного фонда – 11871 га (1,67 %);

—
земли запаса – 57 га (0,05 %).

Экономическое
регулирование земельных отношений отражает финансовые интересы государства,
землевладельцев и землепользователей, которые применяются в процессе
государственного регулирования земельных отношений, что создает
организационно-правовую основу, регулирует хозяйственные действия и
ответственность его субъектов. земельное регулирование и регулирование рынка,
осуществляемые на основе спроса и предложения на землю, средств производства и
результатов труда, поэтому необходимо установить социально справедливые платежи
за землю с учетом, экологический фактор, целевое использование, социальные
факторы.

Действуя
сообща, экономические регуляторы, как правило, могут, как способствовать
экономическому развитию освоения почв, так и сдерживать его. Механизм хозяйственного
землепользования, который влияет на все аспекты жизни города, является наиболее
эффективным способом управления недвижимостью, используя его регулирующие
органы в качестве установленного механизма для получения доходов в
государственный и местные бюджеты.

Фрагмент текста работы:

1   ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О РАЙОНЕ

1.1 Общие сведения о районе и его
социально-экономических условиях

Караидельский
район — один из крупнейших районов Республики Башкортостан. Он расположен в
северо-восточной части республики.

Район
образован 20 февраля 1932 г. в связи с упразднением Байкинского района и
разукрупнением Аскинского и Мишкинского р-нов БАССР. Упразднен 4 июля 1956г.
Территориально вошел в состав Байкибашевского района БАССР. Вновь образован 1
февр. 1963.

Площадь
административно-территориальной единицы составляет 3786 кв.км. Административным
центром является с. Караидель, находится в 217 км. от столицы Республики
Башкортостан г. Уфы и в 80 км. от ближайшей железнодорожной станции Щучье
Озеро.

В
99 населенных пунктах района проживает более 26 тысяч человек. Межнациональное
согласие, добрососедство и взаимное уважение — это те непреходящие ценности,
которые на протяжении десятилетий скрепляли район. В традициях народного
единения и сплоченности на территории района проживает более 17
национальностей: из них: башкиры- 44% населения, татары- 28,2%, русские — 20% ,
марийцы- 6%, другие -1.8%. Средняя плотность населения — 7, 4 чел/ кв. км. В
районе 17 сельских поселений.

Природа
щедро наградила своим богатством и разнообразием территорию района: густые леса
сменяются зелеными лугами, меж гор и возвышенностей протекают реки Юрюзань,
Байки, Тюй, Бердяш, Мага, Багазка, Балмазы, Урюш, Мрясимка. Разделяя на степную
и лесную части территории района, спокойно и задумчиво бежит река Уфа.

Социально-экономическое
развитие Караидельского района в большей степени определяется его
экономико-географическим положением и неразрывно связано с развитием
лесопромышленной отрасли, сельского хозяйства и туризма.

В
сфере промышленного производства успешные производственные показатели
достигнуты в лесной отрасли, динамика развития которой ежегодно носит
положительный характер. Лесопромышленники, вкладывая с каждым годом
значительные инвестиции, увеличивая производительность, все больше создают
новых предприятий, где местное население находит дополнительные рабочие места.

Среди
наиболее крупных лесозаготовителей можно назвать ООО «Караидельский союз
лесопромышленников», в состав которого входят 30 предприятий.

Предприятия
лесного хозяйства сегодня успешно решают многие жизненно важные вопросы
населения, связанные с созданием рабочих мест, своевременной выплатой
заработной платы и осуществлением социально-общественной помощи на селе.

В
целях увеличения производства пиломатериалов и эффективного использования
лесосырьевых ресурсов в настоящее время идет создание новых хозяйствующих
субъектов в сфере лесозаготовок и деревообработки.

В
2014 году на территории района появились новые виды производства такой
продукции, как деревянные оконные конструкции, двери с производственной базой в
с. Муллакаево. Открылся дополнительный пункт производства арболитовых блоков.

Площадь
арендуемых участков составляет более 90 тыс.га с ежегодным объемом заготовки более
220 тыс.кубометров, в том числе хвои около – 18,2 тыс.кубометров. Объем
заготовки леса ежегодно в районе увеличивается. Закономерно, что лесная отрасль
стала одной из ведущих.

Другим
направлением развития экономики района считается сельское хозяйство. Сегодня
агропромышленным комплексом взят курс на внедрение в земледелие и
животноводство прогрессивных технологий, где за счет собственных средств,
инвесторских вложений и банковских кредитов приобретаются породистый скот,
высокотехнологичная техника и оборудование, осуществляется реконструкция
животноводческих помещений, ведется капитальный ремонт складов и мастерских. За
последние несколько лет хозяйствами района приобретены более 51 единиц техники
на общую сумму 55 миллионов рублей.

Все
сельскохозяйственные предприятия в установленные агротехнические сроки с
высоким качеством ежегодно проводят весь комплекс весенне-полевых работ,
закладывая прочную основу под будущий урожай.