Фрагмент текста работы:

1.    
Переход права собственности на землю

Все собственники приобретенных земельных
участков, которые не смогли пройти межевание, при подписании нового закона, стали
просто пользователями, которые могут лишь использовать свой участок для
собственных потребностей. Реализовать, оформить как подарок, оформить как
наследство и т.д., сейчас недопустимо, пока нет необходимой записи об участке,
и пока он не появится в едином госреестре недвижимого имущества. Данная запись
может появиться лишь после проведения процедуры межевания.

В соответствии с нововведениями,
в земельное законодательство, все земельные участки подлежат обязательной регистрации
в ЕГРН. Если владельцев этих земель не могут выявить в реестрах при протяжении
пяти лет, то его землю могут признать бесхозяйной, и тогда, соответственно, она
отойдёт государству. Многие владельцы приобретали недвижимость ещё при
коммунистической власти, на тот момент, далеко не все владельцы пенсионного
возраста позаботились о постановке ихнего земельного участка на регистрационный
учёт. Поэтому те, кто получил данные земли по наследству, дарению или иным
способом необходимы обязательно поставить землю на регистрационный учёт, дабы
не утратить своё право на имущество [1].

Владелец земельного участка имеет
возможность переводить надел по наследству, сдавать в аренду, иметь права на
реализацию, только при наличии справок, которые подтвердят прохождение
регистрации.

Законо-правовая база Российской Федерации не
стоит на месте, она формируется, предлагая гражданам РФ выгодные условия
пользования имуществом. Земельные участки, которые перешли в собственность до
2001 года, оформлялись в одном порядке, но, начиная с 2001 года, процедура оформления
изменила характер, и сейчас действуют нововведения, ознакомиться с которыми
рекомендуется каждому