Контрольная работа на тему Индексация сметной стоимости

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ 3

1. Понятие сметной стоимости 4

2. Индексация сметной стоимости 6

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 9

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 10

Введение:

Переход строительной отрасли на новую сметно-нормативную базу был предопределен, прежде всего, несоответствием фактической стоимости ресурсов и их себестоимости (это было присуще плановой экономике), современными рыночными отношениями между субъектами инвестиционной деятельности, появлением современных высокоэффективных строительных технологий, материалов и конструкций.

На этой основе была сформирована новая методология подхода к определению стоимости строительной продукции, разработана и введена в действие новая сметно-нормативная база. Это дало возможность формировать договорные цены на строительную продукцию, определять ее сметную стоимость на различных этапах инвестиционного цикла, что обеспечило вариантный и гибкий подход к определению цены строительной продукции без чрезмерной централизации и жесткой регламентации. При этом государственная сметно-нормативная база учитывает специфику отраслевых, территориальных и местных условий осуществления строительства.

Цель данной работы – изучить индексацию сметной стоимости.

Исходя из поставленной цели, были сформулированы следующие задачи:

1) изучить понятие сметной стоимости;

2) рассмотреть индексацию сметной стоимости.

По структуре реферат состоит из:

— введения;

— двух разделов;

— заключения;

— списка использованной литературы.

При написании работы были использованы учебные пособия, научные статьи и монографии, авторы которых рассматривают аспекты проектно-сметного дела.

Заключение:

В настоящее время значительно возросла роль эффективных механизмов оценки стоимости инвестиционных проектов. По мере развития рыночных отношений инвесторы, застройщики, заказчики, а, главное, будущие собственники недвижимости уделяют все большее внимание точности и достоверности сметных расчетов для более эффективного формирования инвесторских смет, а также договорных цен с подрядными строительными организациями и поставщиками материально-технических ресурсов.

В ходе проведенного исследования можно сделать следующие выводы:

1) Сметная стоимость — сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами.

2) Индексация — процесс перехода от базисного уровня цен к текущему (прогнозному, будущему) уровню цен с использованием текущих (прогнозных, будущих) коэффициентов пересчёта — индексов.

Фрагмент текста работы:

1. Понятие сметной стоимости

Сметная стоимость строительства – это сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат.

Сметная стоимость строительства (ремонта) в соответствии с технологической структурой капитальных вложений и порядком осуществления деятельности строительно-монтажных организаций может включать в себя:

— стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ;

— стоимость работ по монтажу оборудования (монтажных работ);

— затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и инвентаря;

— прочие затраты.

В сметной стоимости строительства учитываются затраты, подлежащие определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства, в том числе стоимость строительных работ, стоимость ремонтно-строительных работ (при выполнении работ по капитальному ремонту), стоимость ремонтно-реставрационных работ (при выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия), работ по монтажу и капитальному ремонту оборудования, стоимость оборудования, стоимость прочих затрат .