Статья на тему Снижение эксплуатационных затрат объектов жилищной сферы на основе применения инноваций

Содержание:

Введение:

Заключение:

Фрагмент текста работы:

СНИЖЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ЗАТРАТ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОЙ
СФЕРЫ НА ОСНОВЕ ПРИМЕНЕНИЯ ИННОВАЦИЙ ФИО

Студент

Научный
руководитель: ФИО

Научная степень

ВУЗ Аннотация:
Обеспечение динамичного развития строительной деятельности в условиях снижение эксплуатационных
затрат объектов является одной из важнейших задач предприятий строй индустрии.
Инновационные технологии и материалы обеспечивают высокое качество и
конкурентоспособность продукции, тем самым предопределяя эффективность
строительства в целом.

Ключевые слова: оптимизация
расходов, инновационные технические
системы, инновационные технологии, применение инноваций, строительство. Full name

Student

Supervisor: Full
name

Academic degree

University Abstract: Ensuring the dynamic development of construction activities in
the context of reducing the operating costs of objects is one of the most
important tasks of the construction industry enterprises. Innovative
technologies and materials ensure high quality and competitiveness of products,
thereby determining the efficiency of construction in general.

Keywords: cost optimization, innovative technical systems, innovative
technologies, application of innovations, construction. Оптимизировать
расходы на содержание зданий и сооружений – значит сократить их так, чтобы не
причинить ущерб дальнейшей эксплуатации объектов недвижимости. Сокращение
расходов не должно привести к ухудшению качества обслуживания, претензиям
пользователей имущества, снижению оценочной стоимости зданий и сооружений как
на рынке аренды недвижимости, так и при купле-продаже и т. д.

Оптимизация
расходов необходима:

— собственникам
помещений, желающим минимизировать затраты на управление и обслуживание
объектов и повысить их доходность;

— арендаторам,
рассчитывающим на приемлемые арендные ставки, невысокие эксплуатационные
расходы и т. д.

Чтобы выяснить,
какие затраты возможно сократить без ущерба, нужно:

— определить
перечень работ по содержанию объектов;

— выяснить, какие
расходы входят в их состав; выявить затраты, требующие оптимизации; оценить
возможность сокращения расходов.

На каких расходах
по содержанию зданий и сооружений можно сэкономить

Чтобы
оптимизировать затраты на содержание объекта недвижимости, необходимо выделить
их из общей структуры расходов компании. Для этого нужно определить, какие
работы ведутся на объектах недвижимости, на какие статьи затрат они
списываются.

Первое: нужно
перечислить все действия, связанные с поддержанием безотказного рабочего
состояния объекта в соответствии с его функциональным назначением
(производственная площадь, арендуемые офисные помещения, складские сооружения и
др.) и сохранением его эксплуатационных свойств: