Статья на тему Договор дарения между супругами

Фрагмент текста работы:

Основная часть

Стоит для начала понять что такое договор дарения, исходя из Гражданского кодекса под договором дарения принято понимать – «это соглашение сторон где одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.»

Теперь мы знаем, что такое договор дарения, но как же происходит дарение между супругами, стоит разобраться в этом подробнее и рассмотреть все моменты, с которыми могут столкнуться супруги .

Муж и жена могут бесплатно передавать любые имущественные блага в законе нет каких-либо ограничений по предмеру дарения. Важно понимать в какой форме нужно составить такой договор в письменной или устной .

Как мы знаем из ст. 574 ГК РФ «Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.» К договору, заключаемому в обязательном порядке в письменной форме отнесены: договор обещания дарения, договор дарения подарка, стоимостью более 3 тыс. рублей, где даритель — юридическое лицо, договор дарения недвижимости, нотариально оформляемый договор дарения. Какой же формой воспользоваться при договоре дарения между супругами- тут все будет зависеть что будет дарить один из супругов, если недвижимость, то однозначно письменную форму, если договор дарения предполагает подарить книгу или телефон, то можно использовать устную форму. Однако представим такую ситуации, где муж решает подарит жене дорогой телефон, стоимости выше 100 000 рублей, на свою зарплату. Будет ли в данном случае нужен договор дарения, если да, о в какой форме он будет составлен, будет ли это имущество совместной собственностью супругов.

Сначала нужно понять общая это собственность или нет. Если мы обратимся к п.2 ст.34 СК РФ, то мы поймем «к общему имуществу супругов, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности…» , значит телефон будет наполовину куплен на деньги жены, хотя они все и мужа. Как же тогда составить договор дарения, ведь мы знаем, что в устной форме он составляется до 3000 рублей, однако в данном случае у нас дарение между гражданами и тут не так важна стоимость, поэтому он может быть и устный, и письменный согласно ст. 574 ГК РФ.

Но вот как же заключить договор дарения недвижимости у супругов. Тут все зависит какая форма собственности будет передана в дар совместная собственность супругов или раздельная собственность.

Рассмотрим сначала как подарить совместную собственность супругов, данное дарение, может быть, только в тех случаях, когда у супругов есть брачный договор или соглашение о разделе. Если мы обратимся к семейному кодексу, то мы поймем, что распоряжаться совместной недвижимостью супруги могут только по согласию другого супруга. Поэтому для заключения сделки с совместным имуществом надо второму супругу дать нотариальное разрешение.

А как же быть если собственность раздельная, то в данном случае не нужны какие-либо согласия со стороны второго супруга, поэтому будет обычная гражданского правовая сделка .

Хоть со стороны дарение недвижимости, кажется, просты, но тут есть подводные камни. Как выше я писала мы поняли, что для сделки по совместной собственности нотариальное разрешение, но если вы хотите сделать сюрприз одному из супругов, то у вас не выйдет. Так же собственность предполагает владение одним объектом одновременно несколькими лицами . Исходя из этого супруги будут дарить что и так принадлежит ему, чтобы избежать какие-либо проблем стоит произвести раздел имущества, выделить долю в натуре либо заключить брачный договор.

А как же поступить если вы подарили мужу свою долю в квартире, но потом решили подать на развод, что станет с этой квартирой. Данная квартира не будет подлежать разделу, потому что будет считаться подарком. Поэтому один из супругов потеряет свое право на нее, потому что один из супругов станет ее полноценным владельцем.

Стоит немного поразмышлять стоит ли заключать договор дарения между супругами или же сделать завещание, но в таком случае имущество перейдет после смерти. Во-первых, если вы решили все же подарить что-то супругу, то это будет безвозмездно, мы не требуем от второго супруга на удовлетворение каких-либо встречных представлений. Это если заключать дарение.

А если завещание- то вещи тоже передаются безвозмездно, однако после смерти, так же – такая сделка делает возможным дарение доли в квартире без письменного извещения остальных сособственников.

После того как вы все же решили оформить договор дарения нужно соблюсти определенные правила, рассмотрим на примере дарения квартиры. К ним можно отнести: сначала нужно заказать выписку из ЕГРН, после узнать у второго супруга не против ли он получить подарок, собрать определенные документы, составить договор дарения, если будет надо заверить его у нотариуса, после всех этих действий им нужно зарегистрировать право собственности через Росреестр .

Мы разобрали вопрос что будет с имуществом, как его оформить, но как в данном случае будет это облагаться налогообложением. Если мы оформим простой договор дарения, то есть не между супругами, то этот подарок подлежит обложению подоходным налогом, но подарок должен быть именно недвижимостью.

Так как мы знаем, что супруги считаются членами семьи, то мы обращаемся к Налоговому кодексу п. 18.1 ст. 217 НК «получение дохода от подарка в рамках дарения между членами семьи не подлежит налогообложению». Поэтому если супруг получил недвижимость, транспортное средство и так далее они освобождаются от уплаты НДФЛ. Однако стоит понимать, что супругу нужно уплачивать налог на имущество, он должен платить его ежегодно и его размер зависит от кадастровой стоимости.

Стоит так же сказать о том, что будет если кому-то из родственников захочется ее оспорить. Оспаривание договора дарения происходит в судебном порядке, чаще всего это делают близкие родственники, потому что они претендовали на предмет дарения. Хоть мы и знаем, что после подписания договора дарения один из супругов теряет все права на предмет, но есть некий нюанс, третьи лица могут оспорить этот договор, однако им надо привести весомые аргументы. К таким аргументам можно отнести: психологические или физическое давление на супруга; в момент подписания супруг был недееспособным или ограничено недееспособным; подарок использовался не по назначению . Они должны быть подтверждены документально или вещественно.

Исходя из всего выше сказанного, мы можем сделать вывод, договор дарения будет сопровождаться с конкретными условиями, которые были прописаны выше, иметь определенные нюансы. И если стороны все же решили составить такой договор, то стоит подумать готовы ли они к тем проблемам, с которыми могут столкнуться после подписания договора.