Реферат на тему Жилищно-коммунальный комплекс муниципального образования

Содержание:

Введение 3

1.Понятие и сущность жилищно-коммунального комплекса 4

2.Особенности жилищно-коммунального комплекса муниципального образования 6

Заключение 13

Список использованной литературы 15

Введение:

В настоящее время местное самоуправление выступает ключевым элементом структуры народного представительства, а также механизмом формирования социально-экономической и политической жизни общества.

При этом, местное самоуправление позволяет гражданам самостоятельно выражать свои интересы, проявляя таким образом политическую инициативу, а, следовательно, оказывать влияние на государственные органы власти.

Помимо прочего, наличие местного самоуправления свидетельствует о демократичности общественного строя государства. Иными словами, демократическое общество направлено на самостоятельность граждан в решении вопросов местного сообщества, в том числе социально-экономических, политических, культурных, правовых, организационных и иных отношений.

С местным самоуправлением тесно связано управление муниципальным хозяйством, в том числе управление жилищно-коммунальным комплексом, под которым понимается совокупность видов производственно-экономической деятельности, направленных на выполнение работ или оказание услуг, которые необходимы для жизнеобеспечения территории путем предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Целью данной работы является рассмотрение особенностей жилищно-коммунального комплекса муниципального образования.

Задами работы являются:

1. Определение сущности жилищно-коммунального комплекса.

2. Рассмотрение особенностей жилищно-коммунального комплекса муниципального образования.

Структура работы состоит из введения, двух параграфов, заключения и списка использованной литературы.

Заключение:

Подводя итоги данной работы, можно сделать вывод о том, что цель, поставленная в начале исследования достигнута, а задачи выполнены в полном объеме.

Так, под жилищно-коммунальным комплексом понимается совокупность видов производственно-экономической деятельности, направленных на выполнение работ или оказание услуг, которые необходимы для жизнеобеспечения территории путем предоставления жилищно-коммунальных услуг.

В структуре жилищно-коммунального комплекса выделяется достаточно большое количество отраслей, в том числе: жилищное, инженерное, общегородское коммунальное хозяйство.

Основными субъектами жилищно-коммунального комплекса являются:

1. Органы местного самоуправления.

2. Организации, находящиеся в муниципальной собственности.

3. Организации, находящиеся в частной собственности.

На сегодняшний день жилищно-коммунальный комплекс находится в кризисном состоянии, что связано с такими проблемами как: недофинансирование, дотационная тарифная политика, низкая эффективность управления, неразвитость конкурентной среды.

Для выхода из кризисной ситуации очень важно обеспечить эффективное управление жилищно-коммунальным комплексом, в задачи которого входит:

1. Защита прав потребителей.

2. Информационное обеспечение управления жилищно-коммунальным комплексом.

3. Контроль за эффективностью управления жилищно-коммунальным комплексом.

4. Выработка направлений реализации жилищной политики для улучшения качества управления жилищно-коммунальным комплексом.

Формирование эффективной системы управления жилищно-коммунальным комплексом является необходимым условием обеспечения соблюдения прав граждан и повышения эффективности функционирования муниципального образования в целом

Фрагмент текста работы:

1.Понятие и сущность жилищно-коммунального комплекса

Жилищно-коммунальный комплекс является одно из основных инфраструктурных отраслей России, который присутствует в каждой административно-территориальной единице страны. Оборот жилищно-коммунального комплекса составляет более 4 трлн. рублей ежегодно .

Под жилищно-коммунальным комплексом понимается сектор экономики, который связан с профессиональным управлением и обслуживанием объектов жилой недвижимости и обеспечением комфортных условий нахождения в этих объектах путем предоставления коммунальных услуг.

В структуре жилищно-коммунального комплекса выделяется несколько хозяйств (рисунок 1).

Рисунок 1 – Структура жилищно-коммунального комплекса

Рассмотрим подробнее основные объекты жилищно-коммунального комплекса.

В состав жилищного хозяйства входят жилые и нежилые здания и организации, обслуживающие их.

Инженерное обеспечение в структуре жилищно-коммунального хозяйства состоит из следующих отраслей:

1. Водопроводно-канализационное хозяйство

2. Теплоэнергетическое хозяйство

3. Электроснабжение

4. Газовое снабжение

Санитарная очистка и благоустройство территорий и др. В данное направление включен весь комплекс благоустройства и содержания территории, в том числе дороги, ливневки, уличное освещение, зеленое хозяйство, бани, прачечные, гостиницы, ритуальные компании и т.д.

В целом, можно отметить, что жилищно-коммунальная сфера является многоотраслевым комплексом, предназначение которого состоит в удовлетворении потребностей в жилищных, коммунальных, бытовых услугах.

Особенностями жилищно-коммунального комплекса России являются:

1. Все организации, обеспечивающие реализацию услуг жилищно-коммунального комплекса, подчиняются различным инстанциям в зависимости от места расположения населенного пункта.

2. Граждане не могут выбирать конкретного поставщика услуг и отказываться приобретать их.

3. Качество предоставляемых услуг в рамках жилищно-коммунального комплекса не могут оцениваться в количественных показателях.

4. Механизм оценки качества жилищно-коммунальных услуг непонятен большинству граждан.

5. Все стадии производства в рамках оказания жилищно-коммунальных услуг должны быть определенным образом взаимосвязаны .

Резюмируя выше обозначенные особенности жилищно-коммунального комплекса, необходимо отметить, что его организация должна осуществляться с учетом специфики местных условий. При этом, ориентироваться на специфику нужно и при разработке нормативной документации, устанавливающей требования к качеству оказываемых населению услуг и определяющей механизмы защиты прав граждан.