Реферат на тему Структура платы за жилые и нежилые помещения и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение

Содержание:

Введение 3
Структура платы за жилые и нежилые помещения и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение 5
Заключение 15
Список использованной литературы 16

Введение:

Актуальность темы исследования. Одним из наиболее сложных для реализации конституционных прав является право на жилище, которое традиционно рассматривается в системе социально-экономических прав. Несмотря на то, что право каждого на жилище предполагает ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации (далее – Конституция РФ ) возлагает на органы государственной власти и местного самоуправления обязанность по созданию условий для реализации этого права .
Степень разработанности темы исследования. Конституционное право на жилище, его особенности, нормативное содержание, ограничение и защита, привлекали и до сих пор привлекают внимание многих исследователей. В частности, многоаспектность права на жилище определяется тем, что его изучение происходило как в рамках конституционного права, так и в рамках иных правовых наук: теории государства и права, теории прав человека. В частности, проблемам реализации конституционного права граждан на жилище посвящены труды следующих исследователей: В.В. Гончаров, И.И. Пефтиев, М.А. Грачева, А.В. Должиков, Т.И. Железняк, Ю.С. Каркошко, Н.А. Колоколов, П.В. Крашенинников, В.И. Крусс, С.И. Суслова, И.А. Уварова, О.В. Фирсов, О.Н. Ходасевич, А.А. Царик, Н.И. Чекуров, В.Н. Шелестюков и др.
Объектом настоящего исследования являются правоотношения, которые связаны с закреплением на конституционном уровне в Российской Федерации права граждан на жилище и реализацией данного права на практике.
Предметом исследования послужили нормы Конституции РФ, федеральных законов, регулирующих порядок реализации конституционного права на жилище.
Цель исследования состоит в комплексном изучении института конституционного права на жилище путем анализа его закрепления на конституционном, законодательном уровне, взаимосвязи с иными правами, а также с учетом зарубежной практики.
Методологической основой исследования являются общенаучные и честно-научные методы познания: историко-правовой, диалектический, статистический, индукция, дедукция; формально-логический, формально-юридический, системного подхода, а также сравнительно-правовой.
При исследовании в качестве теоретической базы использовались монографии, диссертации и авторефераты, учебные и учебно-методические пособия, научные статьи и тезисы докладов, а также иные опубликованные материалы, в том числе размещенные на правовых интернет — сайтах.
Эмпирическую базу исследования составили данные, полученные в результате обобщения и сравнительного анализа практики применения законодательных гарантий реализации конституционного права на жилище.
Структура работы определяется целью и задачами исследования и включает в себя введение, основную часть, заключение, список использованных источников.

Заключение:

Обязанности собственников и нанимателей жилья в MKД — многоквартирных домах — в части оплаты услуг прописаны в Статье 154 ЖК PФ. Taм же расшифровано понятие содержание жилья. Согласно закону, собственники оплачивают: Коммунальные услуги. Полный перечень, что входит в коммунальные услуги, указан в части 4 Статьи 154. Если кратко, в «коммуналку» входит оплата за горячую и холодную воду, электричество, газ и канализацию, то есть отведение сточных вод. Капитальный ремонт. Взносы на капитальный ремонт рассчитываются в соответствии c графиком капитального ремонта и выводятся отдельной графой в квитанции. Деньги поступают в специальный фонд, откуда потом финансируется ремонт. Содержание жилого помещения. Это и есть интересующая нас графа. Согласно законодательству, собственник платит за:
и работы пo управлению многоквартирным домом;
содержание и текущей ремонт общего имущества;
коммунальные ресурсы, израсходованные при содержании и иcпoльзoвaнии oбщeгo имyщecтвa.
Фopмyлиpoвкa paзмытa, пoтoмy чтo в кaждый из вышeпepeчиcлeнныx пyнктoв вxoдит eщe мнoжecтвo paздeлoв.
Фaктичecки плaтa зa coдepжaниe жилoгo пoмeщeния включaeт в ceбя oплaтy зa любыe paбoты c oбщecтвeнными мecтaми и пpилeгaющими тeppитopиями, кoтopыe пpинaдлeжaт вceм coбcтвeнникaм квapтиp нa пpaвe дoлeвoй coбcтвeннocти.

Фрагмент текста работы:

Структура платы за жилые и нежилые помещения и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение

Право на жилище относится к базовым материальным условиям жизни любого человека. В том числе, поэтому оно нашло свое отражение в ряде международных соглашений, участницей которых является Российская Федерация. Например, статьей 25 «Всеобщей декларации прав человека» закреплено, что жилище включается в понятие жизненного уровня, который необходим для поддержания благосостояния и здоровья человека и членов его семьи. «Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах» в статье 11 говорит о том, что человек не может быть лишен права на жилище. При этом, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства, что следует из п. 1 статьи 12 «Международного пакта о гражданских и политических правах». Статья 8 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» провозглашает необходимость уважения жилища человека.
Исходя из вышеперечисленных положений международно-правовых актов право каждого человека на жилище закреплено также в статье 40 Конституции Российской Федерации. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и обеспечивается государством в части постоянного, стабильного пользования жилым помещением занимающими его на законных основаниях лицами, предоставления жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным предусмотренным законодательством категориям граждан, оказания содействия гражданам по вопросу улучшения своих жилищных условий, а также в части обеспечения неприкосновенности жилища, недопущения случаев произвольного лишения граждан жилища.