Реферат на тему Роль землеустройства при ведении ЕГРН

Содержание:

Введение 3

Роль землеустройства при ведении ЕГРН 4

Заключение 12

Список использованной литературы 14

Введение:

Эффективное развитие экономики страны невозможно без рационального использования и охраны земель. Важную роль в этом играет землеустройство, которое позволяет организовать экологически и экономически целесообразное использование земли, обеспечить эффективную организацию территории и размещение производства.

Землеустройство представляет собой социально-экономический процесс целенаправленной организации территории и средств производства, неразрывно связанный с землей, происходящий под влиянием производительных сил и производственных отношений.

Переход к рыночным отношениям в сфере землепользования связан с формированием экономического механизма, призванного соединить интересы экономики и рационального использования земельных ресурсов. Начатая в 1991 году земельная реформа продолжает свое развитие, что требует более совершенной системы земельного законодательства. Земельный рынок вступил в стадию динамического роста. Однако, существующий порядок выделения и оформления земельных участков их правовой режим, отсутствие гарантий прав приводит к снижению интереса инвесторов. Перед Россией стоит сложная задача завершения реформирования земельных отношений и создания российской национальной системы землепользования, которая позволила бы соединить свободу владения землей, ее эффективное использование и социальную справедливость при распределении земли.

Заключение:

Основным природным ресурсом и незаменимым богатством общества считается земля. Она является не только материальным условием жизни и деятельности людей, но и главным средством производства и основным источником получения продукции в сельском хозяйстве. Следовательно, рациональное использование земли — главное условие для существования и благополучия народа.

В современных условиях становления и развития рыночных отношений, когда земле придается статус объекта недвижимости, она стала не только основным средством производства в сельском хозяйстве и фактором обеспечения продовольственной безопасности страны, но становится все более значимым экономическим фактором, влияющим на формирование бюджеты правительств всех уровней за счет платы за землепользование.

Накопленные в ходе ведения мониторинга земель сведения о земельных ресурсах как объектах правоотношений и рыночного оборота обеспечили проведение в регионах государственной кадастровой оценки земель всех категорий, определение кадастровой стоимости земли по единой для всей России технологии. Это позволило более эффективно решать приоритетные социальные, экономические и экологические задачи развития налогообложения в Российской Федерации.

В настоящее время в субъектах Российской Федерации ведется ее актуализация. Необходимо отметить, что оценка стоимости земли является одним из важнейших условий функционирования и развития многоукладной экономики.

В целях повышения экономической и экологической эффективности использования земельных ресурсов в регионах ведется землеустройство. Например, в Республике Мордовия особенно активно оно проводилось в первые годы реализации земельной реформы (1991– 2000 гг.). Проведено перераспределение земель между землепользователями и категориями земель. Сформирован специальный фонд перераспределения земель, из которого по решениям органов исполнительной власти республики, по обращениям граждан и юридических лиц предоставлялись земельные участки для тех или иных целей. Велось их формирование.

Практиковалась организация территорий сельскохозяйственных предприятий на основе агроландшафтного микрозонирования.

Следует отметить, что с 1991 г. земля в России стала не только в государственной собственности, но и частной.

В результате земельных преобразований в регионе, по состоянию на 01.01.2018 г., числилось 2612,8 тыс. га, в том числе земель категорий: с. х. назначения — 1671,0 тыс. га (64%), населенных пунктов — 141,5 тыс. га (5,4%), лесного фонда — 657,2 тыс. га (25,5%), особо охраняемых природных территорий и объектов — 68,8 тыс. га (26%)

Землеустроительные мероприятия и кадастровая деятельность призваны стабилизировать экологическую, экономическую и социальную ситуацию в северном регионе. Механизм землеустройства необходимо реализовывать посредством составления схем землеустройства и территориального планирования, проектов организации особо охраняемых природных территорий.

Фрагмент текста работы:

Роль землеустройства при ведении ЕГРН

В России землеустройство и учет земель всегда были ключевыми инструментами реализации государственной земельной политики. Так, «Писцовые межевания» («Писцовые описания») были инструментами закрепления земель (вместе с крепостными крестьянами) за помещиками. Столыпинская реформа, приведшая к разрушению крестьянской общины, включала меры по землеустроительному обеспечению хуторских хозяйств и др. В советский период национализация земли и коллективизация крестьянства были также связаны с землеустройством и учетом земли. При этом отечественный путь развития землеустройства и кадастра значительно отличается от большинства европейских государств (так же, как и ряд других земельных вопросов). Основными факторами, обусловившими эти особенности, стали: огромная территория, три столетия крепостного права, полная национализация земли в советский период.

Современное землеустройство включает в себя четыре взаимосвязанных аспекта:

• — экономический аспект — связан с землей как средством производства. Государство и общество, а также владелец конкретного земельного участка всегда заинтересованы в экономически эффективном использовании земли;

• — экологический аспект — проявляется в работах по рекультивации земель, их охране, защите от эрозии и других негативных воздействий. Именно в рамках землеустройства проводятся такие работы;

• — правовой аспект — имеет несколько проявлений (например, земельный участок становится объектом права только в результате его индивидуализации посредством установления границ