Реферат на тему Реновация г. Уфы администрация советского района

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ 3
1. Город Уфа: районы под реновацию: 4
2. Причины и факторы проведение реновации 5
3. Условия выезда с «хрущевки» 8
4. Меры проведения реновации 11
5. Средства для новостроек 13
6. Места для переселения 13
7. Срок эксплуатации зданий 14
8. Дома, которые с общей площадью подлежат реновации 15
Список использованной литературы 17

Введение:

Несоответствие растущих потребностей человека в жилье требуемого качества возможностям их удовлетворения составляет сущность жилищной проблемы.
Воспроизводство жилищного фонда рассматривается нами, как важнейшее средство решения жилищной проблемы в нашей стране. При этом нами разделяется мнение экономистов, о том, что воспроизводство жилищного фонда является непрерывным постоянно возобновляемым процессом производства жилья, его распределения, обмена, использования и реновации.
Как отмечается в монографии Т.Ю.Овсянниковой, выделение в качестве отдельной стадии воспроизводственного цикла реновации означает фактически разделение стадии производства на две части: строительство новых объектов и частичное повторение производственных процессов на протяжении жизненного цикла жилых зданий с целью поддержания потребительских характеристик объектов.
Реконструкция и капитальный ремонт (реновация) зданий проводятся по планам или программам реконструкции и капитального ремонта жилых зданий и объектов коммунального хозяйства. Как правило, такое планирование осуществляется децентрализовано органами местного самоуправления, или хозяйствующими субъектами, которые имеют на балансе жилищный фонд.
Приоритеты для включения зданий в планы реконструкции и капитального ремонта устанавливаются в зависимости от градостроительных задач и технического состояния здания, его физического и морального износа, оцениваемого величиной интегрального износа, устанавливаемого в результате технического обследования здания и его конструкций.

Фрагмент текста работы:

1. Город Уфа: районы под реновацию:

Артем Ковшов, заместитель председателя Госкомстроя РБ объясняет что обозначает понятие «реновация»: «Реновация подразумевает под собой два понятия: снос морально устаревших объектов, либо их реконструкция. Учитывая все-таки среднюю стоимость квадратного метра по Уфе, который не превышает 58 тысяч рублей, мы понимаем, что реновация заработает только в рамках сноса. Реконструкция будет еще дороже себестоимости».
Советский район: из 7 районов города Уфы Советский район – самый густонаселенный. На 1 кв. км территории приходится более 11 тысяч человек. В районе проживают более 179 тысяч человек, представляющих около 100 национальностей.
Уфа уже давно заявила о своих планах начать в районе проект по переселению жителей, но до настоящего момента не было определено, где пройдет первый этап реновации. На данный момент власти города смогли заявить, что первая зона, где будет происходить застройка и снос домов – это Черниковка. Проет будет реализовываться с 2019 года.
Уфа не пойдет по пути Москвы, и Хрущёвки на данном этапе сносить не будет. Основная идея реновации в регионе – это переселение малоэтажных домов. Как говорят власти города, рассмотрение примерных планов реализации программы сроком на 6-7 лет дает прибыль для застройщиков.
Власти Башкирии планируют включить в программу реновации жилого фонда два района Уфы, где есть малоэтажная квартальная застройка, сообщил журналистам заместитель председателя госкомитета по строительству и архитектуре Артем Ковшов. Обсуждается включение в программу микрорайонов Черниковка и Затон. В отличие от Москвы, где сносятся и расселяются пятиэтажные хрущевки, в Уфе реновацию планируют распространить на дома высотой не выше трех. Таких в городе около 500, сообщил Артем Ковшов.