Реферат на тему Правовые основы управления землей на территории муниципальных образований

Содержание:

Введение 3

1. Организационно-правовые основы управления землей на территории муниципального образования 4

2. Российский и зарубежный опыт управления земельными ресурсами на местном уровне 15

Заключение 20

Список источников и литературы 21

Введение:

Введение

Рынок земли в аграрном секторе как сфера экономических отношений по поводу купли-продажи сельскохозяйственных угодий и других форм земельного оборота – это объективная реальность и один из основных элементов системы земельных отношений в целом, в результате которого происходит процесс перераспределения прав на земельные ресурсы. Поэтому необходимые на современном этапе меры государства по исправлению недостатков рыночного саморегулирования в развитии рынка невозможно определить без анализа тех процессов, которые сопровождали его становления . Г. Н. Никонова и А. Г. Трафимов подчеркивают, что изменения в структуре собственности на землю, тенденции земельного оборота не стали основой эффективного землепользования из-за наличия не только «провалов» рынка, но и «провалов» государства. Рыночный механизм может справляться с этой задачей только при соответствующем поведении государства, т. е. при наличии действенных механизмов регулирования , в том числе в отношении ввода в хозяйственный или коммерческий оборот неиспользуемых земельных ресурсов. Целью данной работы является исследование правовых основ управления землей на территории муниципальных образований. Для достижения данной цели поставлены следующие задачи:

1. Изучить организационно-правовые основы управления землей на территории муниципального образования.

2. Провести анализ российского и зарубежного опыта управления земельными ресурсами на местном уровне.

Объектом исследования является система управления земельными ресурсами в России. В качестве предмета работы выступают правовые основы управления землей на территории муниципальных образований. Данная работа состоит из введения, двух параграфов, заключения

Заключение:

Заключение

С целью решения первоочередных задач в сфере совершенствования государственного регулирования земельных отношений необходимо:

1. Разработать и законодательно утвердить концепцию (основные направления) земельной политики Российской Федерации на период до 2035 года, где признать, что земельные ресурсы страны являются мощным фактором социально-экономического развития России. Основные положения земельной политики включить в стратегию развития России на долгосрочную перспективу.

2. Сформировать современную систему государственного управления земельными ресурсами с включением в ее состав подсистем: информационного обеспечения, в том числе инфраструктуры пространственных данных кадастра недвижимости и землеустройства; ведения кадастра недвижимости и регистрации прав и сделок с обязательностью постановки на учет и регистрации всех земельных участков независимо от их принадлежности; развития инфраструктуры земельного рынка; прогнозирования и планирования рационального использования земель и их охраны на всех уровнях государственного и муниципального управления; землеустройства с завершением разграничения земель, находящихся в государственной, муниципальной и частной собственности, и установлением границ и иных характеристик земельных участков; мониторинга земельных ресурсов; создания эффективного контроля (надзора) за использованием и охраной земель; администрирования земельных платежей на базе научно обоснованной оценки земли; изъятия земельной ренты и контроля ее расходования; научного и кадрового обеспечения в области земельных отношений и управления земельными ресурсами; международного сотрудничества в сфере управления земельными ресурсами.

Фрагмент текста работы:

1. Организационно-правовые основы управления землей на территории муниципального образования

В начале марта 2018 года Президент Российской Федерации В.В. Путин обратился с ежегодным Посланием к Федеральному Собранию, в котором сформулировал стратегическую задачу – прорывное развитие Российской Федерации (далее – РФ, Россия) . Целью всех преобразований в нашей стране предусматривается создание условий для качественного улучшения жизни россиян, для чего необходимо модернизировать экономику, инфраструктуру и государственное управление. Предполагается серьезно развивать сельские территории. Поставлены амбициозные задачи перед сельским хозяйством: необходимо поставлять на зарубежные рынки больший объем продовольствия, чем ввозить в страну; увеличить экспорт мясной продукции; повысить самообеспеченность страны говядиной, молоком и овощами. По сути, предлагается реформировать агропромышленный комплекс, развивая, в том числе земельно-имущественные отношения. Напомним, что летом 2014 года в Земельный кодекс Российской Федерации (далее — ЗК РФ) были внесены принципиальные изменения, большинство из которых вступили в законную силу с 1 января 2015 года.

Необходимость изменений связана, на наш взгляд, с существовавшей ранее возможностью неоднозначной трактовки норм ЗК РФ, приводившей к злоупотреблениям со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в части предоставления земельных участков из государственных и муниципальных земель. Эти изменения в ЗК РФ позволили некоторым ученым считать их реформой земельного законодательства, которая «носит комплексный характер не только в части фактической перестройки отрасли земельного права, но и в части модернизации