Реферат на тему Подряд на выполнение проектных и изыскательных работ

Содержание:

1 Содержание договора на выполнение проектных и
изыскательских работ

В таком договоре должно быть условие о том, что с даты
приемки результатов выполнения указанных работ исключительные права на
результаты проектных и (или) изыскательских принадлежат
заказчикам.

Общие положения о договоре подряда на выполнение проектных
и изыскательских работ установлены главой 37 ГК
РФ.

По договору подряда на выполнение проектных и
изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию
заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские
работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. Предметом
договора выступает задание на проектирование — выполнение проектировщиком
(изыскателем) проектных и (или) изыскательских работ, завершающихся
составлением технической документации или предоставлением данных о проведенных
изысканиях[1].

Стоит отметить следующие особенности предмета договора
подряда на выполнение проектных и изыскательских работ:

во-первых, за недостатки проведенных работ (за недостатки
результатов работ) несет ответственность подрядчик, в том числе на последующих
этапах реализации разработанной документации — как на этапе строительства, так
и на этапе эксплуатации объекта;

во-вторых, при выполнении проектных работ должны
соблюдаться требования законодательства, определяющие особенности
архитектурно-строительного проектирования, в том числе, отдельных объектов
капитального строительства (требования законодательства о градостроительной
деятельности, законодательства о промышленной безопасности, законодательства о
техническом регулировании и др.);

Введение:

Договор может касаться практически любого типа сделки.
Контракты могут касаться выполнения услуги, продажи или передачи права
собственности на имущество, либо комбинации этих видов сделок. Сторонами
договора могут быть физические лица, товарищества, корпорации или даже
правительства. В контракте может быть более двух человек. За некоторыми
исключениями, только стороны, заключающие договор, имеют права или обязанности
по договору.

Другие лица могут иметь права и обязанности в отношении
договора, отличные от первоначальных сторон договора. Например, права по
договору могут быть переданы третьему лицу.

Актуальность темы. В современной экономике трудно представить
предприятие, которое стремилось бы к успеху и не использовало инвестиционную
стратегию. Без инвестиций нет развития. Осуществление инвестиций является
важнейшим условием реализации стратегических и тактических задач развития и
эффективной деятельности предприятия. В свою очередь, инвестиционная
деятельность создает основы для стабильного развития экономики в целом,
отдельных ее отраслей, хозяйствующих субъектов.

Однако также трудно себе представить инвестиционную
деятельность без проектирования. Инвестиционный проект представляет собой
специальным образом оформленное предложение о новой продукции, новом
строительстве, новом производстве. Это документально оформленное обоснование
экономической целесообразности, объема и сроков осуществления инвестиций,
включая необходимую проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии
с законодательством РФ и утвержденную в установленном порядке стандартами
(нормами и правилами).

Проектно-изыскательские работы являются одним из важных
звеньев инвестиционного проектирования. Проектировщики стоят у истоков строек,
закладывают экономическую и качественную основу создаваемых объектов,
производств по выпуску новой продукции. Эффективность инвестиций в виде
капитальных вложений, повышение технического уровня, производительности и
условий труда — все это во многом зависит от того, какие технические и
технологические решения, строительные конструкции, оборудование и материалы
заложены в проекте.

Цель работы — рассмотреть российскую практику
проектно-изыскательских работ как важного этапа инвестиционного проектирования
и провести оценку значимости данных работ в эффективности принимаемых
инвестиционных решений.

Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие
задачи:

1. Рассмотреть сущность инвестиционной деятельности
предприятия.

2. Рассмотреть этапы жизненного цикла инвестиционного
проекта.

3. Определить роль и значение проектно-изыскательских работ в
инвестиционном проектировании.

4. Провести анализ применения инновационного подхода к
организации проектно-изыскательских работ в российской экономике.

Объектом исследования являются проектно-изыскательские
работы.

Предмет исследования — оценка значимости
проектно-изыскательских работ в эффективности принимаемых решений.

Методы изучения. Применяется принцип объективности, системный
подход, методы логического анализа, сравнительно-аналитический метод.

Теоретическая база. Базу исследования составили учебники и
учебные пособия, научно-исследовательские статьи современных авторов по
проблемам проведения проектно-изыскательских работ.

Данная работа состоит из введения, основной части, состоящей
из трех пунктов, заключения и библиографического списка.

Заключение:

Договор оказания услуг часто путают с договором подряда. Один договор
подразумевает процесс, другой — результат. Разница в одном слове,
но от него может зависеть успех всего предприятия.

Например, заказчик хочет получить услуги наружной рекламы, а вместо
этого подписывает договор подряда на производство рекламного баннера.
Заказчик хочет дизайн, рекламное место и реакцию потребителей. Вместо
этого он получит просто распечатанное полотно.

Договоры подряда
и услуг во многом похожи, но дьявол в деталях. Если знать
особенности, можно сделать сознательный выбор, что нужно для бизнеса:
работы (подряд) или услуги.

Срок. В договоре
подряда обязательно должен быть срок, а в договоре возмездного
оказания услуг — нет. Договор услуг можно заключить на неопределенный
срок. Если заранее неизвестно, сколько времени уйдет на задание, лучше
заключать договор услуг, а не подряда.

Субподрядчики. Исполнитель работ
(то есть подрядчик) по умолчанию вправе привлекать к работе
третьих лиц — субподрядчиков. Запрет на их привлечение должен
быть прямо указан в договоре. С услугами всё наоборот —
по умолчанию исполнитель не может привлекать других лиц. Разрешение
на это должно быть прописано в договоре.

Акт приема-передачи. По договору
подряда исполнитель должен передать работу по письменному акту.
Исполнитель тоже может передать услуги по акту,
но не обязательно, а по соглашению сторон.

При подряде стороны
подписывают акт после того, как подрядчик завершит работу. Результат этой
работы можно передать физически: из рук в руки или, например,
перерезать ленточку перед построенным домом.

С услугами сложнее.
Момент, когда стороны подписывают акт, зависит от характера услуг.
Например, услуги охраны предоставляются ежедневно, а маркетинговый анализ
рынка — по окончании исследования.

Исполнение договора. По закону
подрядчик может не исполнить договор, только когда работу нельзя завершить
по обстоятельствам, которые от него не зависят. Например, если
заказчик не передал вещь, которую нужно отремонтировать, или если перепланировка
дома может его разрушить.

Пока заказчик
не принял результат подряда, риск повреждения работы несет подрядчик.

Исполнитель услуг может
отказаться от договора без объяснений, если возместит заказчику убытки.
Если от договора откажется заказчик, он должен возместить расходы
исполнителя.

Если отличить услуги
от подряда получилось, необходимо правильно прописать условия договора.

1.      
Результат услуги неотделим
от процесса ее оказания, а результат подряда должен иметь
какое-то материальное воплощение.

2.      
Договор может быть признан незаключенным,
если в нем не указано, какую услугу должен оказать исполнитель.

3.      
Договор оказания услуг можно заключить
на неопределенный срок, но лучше так не делать.

4.      
Исполнителю лучше заранее указать, какие
действия потребуются от заказчика: передать документы, оформить пропуска,
предоставить контент.

5.      
Исполнитель может привлечь к оказанию
услуги других лиц, только если это разрешено в договоре.

6.      
Чтобы избежать лишних споров, лучше
заранее согласовать порядок принятия услуг.

Фрагмент текста работы:

1 Содержание договора на выполнение проектных и
изыскательских работ

В таком договоре должно быть условие о том, что с даты
приемки результатов выполнения указанных работ исключительные права на
результаты проектных и (или) изыскательских принадлежат
заказчикам.

Общие положения о договоре подряда на выполнение проектных
и изыскательских работ установлены главой 37 ГК
РФ.

По договору подряда на выполнение проектных и
изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию
заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские
работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. Предметом
договора выступает задание на проектирование — выполнение проектировщиком
(изыскателем) проектных и (или) изыскательских работ, завершающихся
составлением технической документации или предоставлением данных о проведенных
изысканиях[1].

Стоит отметить следующие особенности предмета договора
подряда на выполнение проектных и изыскательских работ:

во-первых, за недостатки проведенных работ (за недостатки
результатов работ) несет ответственность подрядчик, в том числе на последующих
этапах реализации разработанной документации — как на этапе строительства, так
и на этапе эксплуатации объекта;

во-вторых, при выполнении проектных работ должны
соблюдаться требования законодательства, определяющие особенности
архитектурно-строительного проектирования, в том числе, отдельных объектов
капитального строительства (требования законодательства о градостроительной
деятельности, законодательства о промышленной безопасности, законодательства о
техническом регулировании и др.);

в-третьих, применительно к рассматриваемым отношениям
результаты работ — произведения архитектуры, градостроительства и
садово-паркового искусства — являются объектами авторских прав,
регламентируемых частью 4 ГК РФ.

Сторонами договора являются подрядчик
(проектировщик, изыскатель), с одной стороны, и заказчик, с другой стороны.

ГрК РФ определяет лиц, которые могут выступать на
стороне подрядчика: специалисты по организации архитектурно-строительного
проектирования, индивидуальные предприниматели, юридические лица,
соответствующие требованиям действующего законодательства, и на стороне
заказчика: застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за
эксплуатацию здания, сооружения, региональный оператор, иные лица.

Определения указанных терминов содержатся в ГрК РФ.

Согласно п. 16 ст. 1 ГрК РФ
застройщик — это физическое или юридическое лицо, обеспечивающее строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также
выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их
строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе