Реферат на тему Перспективы развития строительного комплекса

Содержание:

Введение. 3

1. Современное состояние и тенденции
строительного комплекса РФ.. 4

2. Основные проблемы и перспективные
направления развития строительного комплекса РФ.. 7

Заключение. 11

Библиографический список. 12

Введение:

Актуальность темы, обусловлена тем, что на фоне
глобальных экономических и политических процессов российская экономика
столкнулась с кризисами, имевшими импульсы в 2008, 2014 и в 2020 годах, в
результате которых произошел ряд изменений в отраслях страны, интересах
инвесторов, стратегических планах компаний, условиях финансирования. В то же
время строительный сектор из-за масштабности и долгого срока реализации
проектов имеет меньше возможностей для быстрого реагирования и реструктуризации
в краткосрочной перспективе.

Объектом исследования является строительный комплекс РФ.

Предметом исследования является
процесс изучения перспектив развития строительного комплекса РФ.

Целью исследования
является изучение основных
аспектов развития строительного комплекса РФ.

Реализация
поставленной цели обусловила необходимость решения следующих задач:

—
охарактеризовать современное состояние и тенденции
строительного комплекса РФ;

—
определить основные проблемы и перспективные
направления развития строительного комплекса РФ.

Данную
тему исследовали следующие отечественные ученые Врублевский Н., Гусева И.Б.,
Керимов В.И., Глебова О.П., Соколов А.Ю и др.

Методы исследования.
Теоретической и методологической основой исследования стали фундаментальные
положения экономики недвижимости, законодательные и нормативные акты России,
монографии, научные статьи отечественных и зарубежных ученых.

Структура и объем реферативной работы. Реферативная работа состоит из
введения, основной части, заключения и списка использованных источников.

Заключение:

Таким образом, в ходе данного реферативного исследования
были рассмотрены следующие аспекты:

Строительная отрасль — одна из основных отраслей
экономики, занимающаяся строительством промышленных зданий и инженерных
сооружений, сельскохозяйственных и транспортных предприятий, жилых домов
культурно-бытового и иного назначения, что создает предпосылки для развития
смежных отраслей.

В Российской Федерации наблюдается нестабильность в
развитии строительной отрасли. Для преодоления дисбаланса в развитии
строительной отрасли необходимо повышать инвестиционную привлекательность
отрасли, улучшать материально-техническую базу, увеличивать спрос, применять
эффективные государственные нормативные акты и находить новые подходы к решению
проблем строительных компаний.

В течение рассматриваемого периода рост в строительном
секторе сначала упал в 2009 году, а затем снова вырос, поскольку многие
инвесторы и девелоперы считали, что кризис закончился, но с 2014 года произошло
еще одно замедление. Среди факторов, негативно повлиявших на развитие в
2015-2020 годах, участники строительной отрасли отметили проблему
финансирования и низкий спрос.

В целом, несмотря на временные трудности с
финансированием и падающий спрос на недвижимость, крупнейшие девелоперы
продолжают адаптироваться к рыночным условиям: рынок объединяет и поглощает
компании, запускает и реализует сложные проекты, сокращает плановое
строительство. и условия улучшаются. реализации проектов создаются новые
экономические форматы, отвечающие текущим запросам потребителей.

Фрагмент текста работы:

1. Современное
состояние и тенденции строительного комплекса РФ Экономика современного государства — сложный многогранный
комплекс. Строительный комплекс является локомотивом экономики и играет в нем
особую роль. В настоящее время наблюдается обновление национальной экономики в
Российской Федерации, в том числе в строительном секторе. Несмотря на
экономический рост, в строительном секторе Российской Федерации есть проблемы,
и он застопорился.

Строительный комплекс играет значительную роль в экономике любой страны по
ряду причин:

—
организация большого количества рабочих мест, повышающая уровень занятости
населения;

—
уровень качества жизни населения напрямую зависит от объема построенных
квадратных метров жилья;

 — строительный комплекс играет
роль локомотива по отношению к ряду отраслей экономики (консалтинг, рекламная
сфера, производство строительных материалов, сфера лизинга)[1].

—
в крупных городах инвестиционные и строительные компании формируют среду
проживания и могут влиять на привлекательность территорий, увеличивая
количество социальной, развлекательной и транспортной инфраструктуры.

Рассмотрим
подробнее, как происходило развитие комплекса
именно в этот непростой период.

В
2019 году произошло уменьшение объема
выполненных работ по виду деятельности «Строительство»: снижение составило 4,5%
или 5,9 трлн рублей по отношению к 2018
году. Снижение доли инвестиций в строительство в общем объеме. инвестиций в
основной капитал: их доля составила менее 3%. В структуре ВВП строительство
составило около 8,3%. В течение 2018
года российские строительные компании ввели в эксплуатацию жилые дома общей
площадью более 101 миллиона квадратных метров (с квартирами более 80 миллионов
квадратных метров) и более 30 миллионов квадратных метров нежилых помещений, из
них около 30 % приходится на коммерческие здания, остальные здания —
производственная и социальная инфраструктура[2].

В
2019 году, по данным Росстата, объем работ по
виду деятельности «Строительство» составил 6148,4 млрд рублей в фактических
ценах, а его физический объем снизился на 4,8% по сравнению с прошлым годом. В
2018 году произошло снижение на 2,3% по
сравнению с предыдущим годом (рисунок 1). Рисунок 1 – Динамика объема выполненных работ по виду
экономической деятельности «Строительство»

Лидирующие
позиции в отрасли заняли вертикально интегрированные компании, совмещающие
разработку и оказание подрядных услуг в сфере строительства, производство
строительных материалов и конструкций. К крупнейшим строительным холдингам
относятся СУ-155, Группа ПИК, Группа ЛСР, Мортон, ФСК Лидер и др. Эти компании
реализовали крупные девелоперские проекты в Московской области,
Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В последнее время наблюдается рост
присутствия петербургских компаний на московском рынке, а крупные московские
девелоперы проявляют интерес к Санкт-Петербургу и Ленинградской области, а
также к другим регионам с динамичными показателями социально-экономического
развития. развития (в частности, в Калужской области).

Доля
строительного сектора в структуре валовой добавленной стоимости РФ за 2015–2019 гг. представлена в
таблице 1[3]. [1] Беляев,
М.К., Максимчук, О.В., Лысенко, А.В. Инновационный путь развития строительной
отрасли / М.К. Беляев, О.В. Максимчук, А.В. Лысенко // Инновационная
деятельность. — 2018. — № 4. — С. 9-14. [2] И. Е.
Карякина, Е. К. Потапкина Анализ современного состояния строительной отрасли
РФ, проблемы и перспективы ее развития // Экономика и бизнес: теория и
практика. 2019. №5-2. URL:
https://cyberleninka.ru/article/n/analiz-sovremennogo-sostoyaniya-stroitelnoy-otrasli-rf-problemy-i-perspektivy-ee-razvitiya
(дата обращения: 16.10.2020). [3]
Федеральная служба государственной статистики. [Электронный ресурс]. – Режим
доступа: http://www.gks.ru/free_doc/new_site/vvp /130116/tab10-2.xls (дата
обращения: 16.10.2020)