Реферат на тему Особенности проведения кадастровой съемки местности

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 3

1. КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ… 4

1.1. Создание планового обоснования. 4

1.2. Кадастровая съемка. 4

2. ТРЕБОВАНИЯ К ТОЧНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ СЪЕМОК.. 6

2.1. Теодолитная съемка. 6

2.2. Мензульная и тахеометрическая съемка. 8

3. ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ ПОЛЕВЫХ РАБОТ.. 9

3.1. Полевые работы.. 9

3.2. Камеральные работы. 9

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.. 10

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ… 11

Введение:

Развитие рыночных отношений как в мире, так и в стране
привело к тому, что одним из наиболее популярных и дорогостоящих товаров стала
земля. В отношении земельных участков активно совершаются сделки п продаже,
аренде, дарению и наследованию.

Все вышеперечисленные юридические процедуры в ходе своего
совершения сталкиваются с множеством проблем, решать которые довольно часто
приходится в судебном порядке. К таким проблемам можно отнести расположение
участка, его размеры и другие количественные характеристики. Во избежание
множества подобных проблем участок должен стоять на кадастровом учете, для чего
необходимо провести своевременную кадастровую съемку.

Кадастровая съемка – это комплекс измерений, что выполняется
на местности для создания карты или плана. Съемка может быть вертикальной,
горизонтальной или топографической. Результатом вертикальной съемки является
установление высоты точек местности, применяемых для построения рельефа. В
результате горизонтальной съемки формируется план, где изображены лишь предметы
и контуры местности, применяемые для построения рельефа. Топографическая съемка
является результатом сочетания вертикальной и горизонтальной съемки. Именно,
значимостью кадастровой съемки в решении множества земельных вопросов
обусловлено актуальность данного исследования.

Цель исследования: рассмотреть особенности проведения
кадастровой съемки местности.

Задачи исследования:

— рассмотреть создание планового обоснования;

— ознакомится с понятием кадастровая съемка и ее видами

— ознакомится с требованиями точности кадастровой съемки;

— рассмотреть подготовку и проведение полевых работ.

Заключение:

Итак, на основании всего вышесказанного можно сделать вывод,
что кадастровая съемка представляет собой комплекс измерений, что выполняется
на местности для создания карты или плана. Съемка может быть вертикальной,
горизонтальной или топографической.

От контурных планов кадастровая съемка отличается за счет
того, что на них отображаются: границы и части участков, что ограничены в
использовании; отображается площадь всего участка, каждого угодья, каждого
объекта недвижимости и площадей, что ограничены в использовании.

В отношении любых кадастровых съемок выдвигается ряд
требований по точности и оформлению. Так при отображении на плане к объектам не
выдвигается требование о пропорциональности отображения, но при этом план
должен отображать все объекты находящиеся на участке в соответствии с их
фактическим размещением относительно друга, с соблюдением требований масштаба в
зависимости от типа участка.

Итоги всех замеров должны быть отображены в абрисе с
указанием размеров и применением соответствующих знаков, указанием границ
территорий, дорог и насаждений. Одной из основных особенностей отображения на
абрисе является то, что объекты должны размещаться на расстоянии друг от друга
так чтоб можно было указать их фактический размер.

Все полевые работы проводятся с обязательной предварительной
подготовкой документации и сбором сведений об участке, его владельце и границах
территории.

Камеральные работы
проводятся автоматически при помощи компьютера и направлены на составления
итоговой документации.

Фрагмент текста работы:

1. КАДАСТРОВЫЕ
РАБОТЫ

1.1. Создание планового обоснования

Кадастровые работы основываются на:

— пунктах Государственной геодезической сети (ГГС), что в
основном применяются для установления пунктов Опорно-межевой сети;

— сети сгущения и Опорно-межевой сети;

— съемочных сетях, что необходимы для установления координат
межевых знаков.

Геодезическая сеть представляет собой комплекс пунктов, что
закреплены на местности, координаты которых устанавливаются за счет проведения
геодезических измерений.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской
Федерации, признано следующие системы координат:

— СК-95 – государственная система геодезических координат
1995г.;

— ПЗ-90 (Параметры Земли) – геоцентрическая система
координат.[1]

СК – 95 используется в ходе выполнения картографических и
топографо-геодезических работ. ПЗ-90, в свою очередь предназначена для
навигационных целей и орбитальных полетов.

При этом для обеспечения государственного кадастра
недвижимости, государственного землеустройства и мониторинга разработано
опорно-межевую сеть, что делится на две сети ОМС – 1 и ОМС – 2.[2]

1.2. Кадастровая съемка

Основным отличием кадастровых съемок от контурных планов
является отображение на них: границ и частей участков, что ограничены в
использовании; отображение площадей всего участка, каждого угодья, каждого
объекта недвижимости и площадей, что ограничены в использовании.

При изготовлении карты или плана применяются условные знаки
и масштабы: от 1/500 – для незначительных участков; до 1/10000 – для
отображения земель сельскохозяйственного назначения; до 1/50000 – для земель,
относящихся к лесному, водному или фонду запаса.

Основным назначением
кадастровой съемки является оформление планов земельных участков и внесение
дополнений [1]
Постановление Правительства РФ от 24.11.2016 N 1240 "Об установлении
государственных систем координат, государственной системы высот и
государственной гравиметрической системы"
(http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201611280018?index=4&rangeSize=1) [2]
Пылаева, А.В.  Модели и методы
кадастровой оценки недвижимости: учебное пособие для среднего профессионального
образования / А.В. Пылаева. — 2-е изд., испр. и доп. — Москва: Издательство
Юрайт, 2021. — 153 с. — (Профессиональное образование).