Реферат на тему Оценка недвижимости для целей налогообложения

Содержание:

Введение 3
1. Описание и анализ существующих нормативных правовых актов и элементов налогообложения, касающихся недвижимого имущества, выявление и исследование проблемных и трудозатратных механизмов налогового администрирования 4
2. Анализ существующего порядка в области учета и оформления прав на недвижимое имущество и проведения его оценки 9
Заключение 15
Список литературы 16

Введение:

В последнее время в официальных документах и СМИ широкое распространение получило словосочетание «налоговое администрирование». Однако, оно используется в очень узком контексте и ассоциируется, прежде всего, с такими понятиями как контроль и надзор.
Налоговое администрирование – это деятельность уполномоченных органов государственного управления, направленная на обеспечение и реализацию контроля над соблюдением налогового законодательства всеми участниками налоговых отношений.
Обязательность уплаты налогов объективно предопределяет неотвратимость наказания за налоговые нарушения, а она без соответствующего контроля вряд ли может быть достижима. Контроль за соблюдением налогового законодательства налогоплательщиками является центральным элементом налогового администрирования.
Цель исследования – изучить оценку недвижимости для целей налогообложения.
Задачи:
— Описание и анализ существующих нормативных правовых актов и элементов налогообложения, касающихся недвижимого имущества, выявление и исследование проблемных и трудозатратных механизмов налогового администрирования.
— Анализ существующего порядка в области учета и оформления прав на недвижимое имущество и проведения его оценки.
Структура работы представлена введением, двумя разделами, заключением и списком литературы.

Заключение:

Налоговое законодательство должны исполнять и сами налоговые органы, в том числе при проведении контрольных мероприятий, реализации процедурных и процессуальных норм налогового законодательства.
К приемам налогового администрирования можно отнести ряд действий налоговых органов, направленных на повышение грамотности и информированности налогоплательщиков, например оформление информационных стендов в помещениях налоговых инспекций в целях информирования налогоплательщика о порядке и сроках уплаты налоговых платежей, проведение рекламных кампаний на телевидении, опубликование нужной информации в средствах печати и в Интернете.
Вместе с тем, учитывая задачи, которые стоят перед налоговыми органами, и полномочия, которые им предоставлены, под налоговым администрированием можно понимать также совокупность процедур, осуществляемых налоговыми органами в целях обеспечения поступления налогов и приравненных к ним платежей в бюджетную систему.
Налоговое планирование призвано просчитать и обосновать обеспеченность выполнения доходной части бюджетов всех уровней на краткосрочный, среднесрочный или долгосрочный период.
Налоговое регулирование как метод налогового администрирования направлено на обеспечение баланса интересов налогоплательщиков и бюджета. Задачей налогового регулирования является налоговое стимулирование, осуществляемое с помощью оптимизации налоговых ставок и применения системы налоговых льгот.
Налоговый контроль призван обеспечивать регулярное поступление налоговых платежей в бюджеты всех уровней и является важнейшим методом налогового администрирования.

Фрагмент текста работы:

1. Описание и анализ существующих нормативных правовых актов и элементов налогообложения, касающихся недвижимого имущества, выявление и исследование проблемных и трудозатратных механизмов налогового администрирования

Одним из неотъемлемых экономических прав человека, является право на собственность и возможность ею свободно распоряжаться. Как нам достоверно известно, в России, вопросам защиты права собственности уделяется особое внимание. В частности, в действующее законодательство внедрен эффективный механизм, позволяющий собственнику, защитить своё исключительное право собственности от неправомерных притязаний других лиц, в том числе, и в судебном порядке. Как известно материальные блага (вещи) подразделяются на движимое и недвижимое имущество. К недвижимому имуществу относятся: участки земли, недра, здания, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. При этом право собственности и другие вещные права на недвижимость, возникновение, переход, ограничение и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации. Имущество, не относящееся к недвижимости, признается движимым имуществом. Регистрация прав на движимое имущество не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
В соответствие с постановлением Кабинета Министров России № 483 от 19.10.2004 года и приказом Государственного комитета России по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру № 55 от 13.05.2008 года, регламентирующего порядок оказания кадастровых и регистрационных услуг по принципу «Одно окно» в городе Ташкенте, функции органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выполняет государственное унитарное предприятие «Служба землеустройства и кадастра недвижимости», которое также комплексно оказывает услуги по изготовлению кадастровой документации на недвижимое имущество.
При подготовке приказа был проведен анализ нормативно-правовой базы, в том числе ведомственной, регулирующей деятельность в сфере кадастра и регистрации недвижимости, изучены причины, тормозящие внедрение в практику ведения кадастра и регистрации системы «одного окна», основанной на применении информационно-коммуникационных технологий (ИКТ), а также причины недостаточно эффективной деятельности кадастровых служб.
Основным законом, регулирующим налоговые правоотношения по объектам имущества в России, является Налоговый кодекс.
Именно Налоговый кодекс устанавливает, изменяет и отменяет налоги и иные платежи в государстве на объекты имущества для физических и юридических лиц. Другие акты законодательства, которые регулируют вопросы налогообложения по объектам имущества, не могут быть противоречащими Кодексу.