Реферат на тему На выбор из приложенного файла

Содержание:

Введение. 3

Основная
часть. 5

Заключение. 13

Список
использованной литературы.. 15

Введение:

Вопросы наследования земли в последнее время начали все
больше проявляться в научной доктрине. В частности, в области земельного права.
Происходит это по причине значимости земли как непосредственного объекта
гражданского оборота. В этой научной работе мы рассмотрим совместимость
наследственного права и земельного, по причине того, что именно в этом
сочетании обусловлена вся актуальность избранной нами тематики научного
исследования.

Стоит подчеркнуть важность именно наследования земельных
участков, ведь включение их в гражданский оборот обусловило разработку
специальных норм и правил перехода имущества от одного лица другому. В доктрине
это объясняется тем, что земельный участок является крайне сложной
комбинированной формой имущества и представляет собой не только отдельный
участок земли, но является и земельным участком и объектом природы и частью
составной окружающей среды в одночасье.

Уже исходя из этого, мы видим, что законодатель вынужден
устанавливать отдельные специальные нормы для регулирования не только отношений
по наследству, но и в целом взаимодействие с таким видом недвижимого имущества
как земельный участок. Вместе с тем, непосредственно наследование является
таким же важным моментом, как и вся доктринальная наука в целом.

Позволим себе провести во введении подобие аннотации,
определяющей круг материала и темы, с которыми мы будем работать по ходу
написания научной работы. Переход прав на земельный участок может подразумевать
под собой процедуру наследства. Гарантия наследования прав в данном случае
закреплена ст. 35 Конституции РФ. [1]
Под самим же наследованием мы понимаем переход имущественных и неимущественных
прав от одного лица к другому (от наследодателя к наследнику) в установленном и
законном порядке. В научной работе мы будем рассматривать специфику перехода
такого права в контексте земельного участка, являющегося основным объектом по
передаче недвижимости.

Целью научной работы выступает рассмотрение вопросов
практики наследства и укрепление теоретических знаний по наследственному и земельному
праву, а также изучение правоотношений, складывающихся по ходу продвижения
наследства земельного участка. В своём исследовании мы уделим внимание также и
нескольким научным статьям, рассматривающих вопрос наследства земельного
участка на территории и по законодательству РФ. [1] Конституция Российской Федерации: принята всенародным
голосованием 12 декабря 1993 г. (с учетом поправок и изменений, одобренными в
ходе общероссийского голосования от 1 июля 2020 г.) // Собр. законодательства
Рос. Федерации. – 2014. — № 31. – Ст. 4398.

Заключение:

Резюмируя первую половину основной части, мы приходим к
выводу о том, что земельные участки, принадлежащие наследодателю на праве
собственности, вне зависимости от целевого наследования и режима использования
земельного участка, его охраны и ограничений, наследуется на общих основаниях.
Очевидным моментом, который мы определили стало то, что земельный участок
должен быть отведён на местности и существовать в паре с установленными
границами.

В случаях, когда земельный участок был разграничен между
несколькими лицами, в качестве непосредственного объекта наследства будет
выступать доля в общей собственности на участок. Рассматривая же право
бессрочного пользования земельным участком, мы определили, что он относится к
разряду вещных прав, которое не наследуется. Он лишь переходит к новому
собственнику, следуя закономерности вещей, происходивших как со строением, так
и с его собственником.

В ходе исследования мы также определили, что только
касательно права собственности и пожизненного владения происходит отчуждение
земельного участка путём передачи его по наследству. При это мы учитываем также
и особенность такой передаче прав и объектов, находящихся в области
пожизненного наследуемого владения, земельное законодательство и многие другие
осложняющие и спорные факторы.

Во второй части научной работы мы определили, что существует
такая проблема как реализация принципа единства судьбы земельного участка и
прилегающих к нему объектов. Определили, что на практике встречаются
прецеденты, в которых участок и строения, расположенные на нём, завещаются
разным людям, что порождает ещё больше проблем и вдвое больше правоотношений,
что осложняет вопрос решения этого посредством суда.

Вся исследованная практика по ходу научной работы и
приведённые примеры из практики, дают нам все основания для резюмирования
следующих положений:

1. Земельный участок, находящийся на праве постоянного
(бессрочного) пользования, наследованию подлежать не может. К наследованию
также не может быть привязано лицо, определённое судом как недостойный
наследник, либо имеются другие причины, исходя из которых лицо не может быть
признано наследником земельного участка.

2. Что касается долевой собственности, существуют прецеденты, в
которых лица, незаинтересованные в доле земельного участка, не проявляют
желания составить соглашение о разделе имущества, а также не пользуются
земельным участком, то есть сохраняют полнейшую нейтральную позицию в вопросе
наследства. Исходя из этого мы предлагаем законодательное закрепление алгоритма
действий, при котором лицо, не проявившее интереса к доле земельного участка,
выводился из гражданского правоотношения другим наследником или наследниками.

В целом же мы определили, что область наследства в контексте
земельного участка ещё нельзя назвать идеальной и урегулированной. В виду
этого, мы попытались внести некоторые предложения по улучшению ситуации как в
поле доктрины, так и в законодательной сфере.

Фрагмент текста работы:

Для начала, определим, что земельный участок по своей
природе, как уже было сказано ранее, является недвижимой вещью комплексного
сложного характера по причине того, что состоит он из разнородных вещей, которые
вкупе образуют собой единое целое, вместе с тем предполагая целостное их
использование. Подобные элементы одной единой вещи всегда имели тенденцию
усложнения правоотношений, особенно в свете рассматриваемой нами тематики.

Гражданский кодекс (далее «ГК РФ») [1]
в статье 1181 предполагает под земельным участком (в контексте наследования)
принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право
пожизненного наследуемого владения земельным участком объект недвижимости,
входящий в состав наследства и передающийся на общих основаниях.

С целью принятия и распоряжения наследством в виде
земельного участка, никаких важных и специальных разрешений ГК РФ не
предполагает. Земельный кодекс (далее «ЗК РФ») [2]
определяет земельный участок на две категории:

1. Делимый – может быть разделён на части, но при условии того,
что после раздела два отдельных земельных участка подразумевают под собой все
ещё целостный комплексный объект недвижимого имущества;

2. Неделимый – земельный участок, который не может быть
подвержен разделению в виду установленных ограничений либо правовых и
физических обстоятельств.

Не секрет, что передача такого вида имущества по наследству
предполагает под собой государственную регистрацию перехода права пожизненного
владения земельным участком по наследству и осуществляется на основании права о
наследстве. Это важный момент, который мы не можем не уточнить.

Определяя практическую сторону вопроса, отметим, что суды
при разрешении споров связанных с принадлежностью земельных долей бывшим работникам
сельхозпредприятий испытывают определенные затруднения. Исходя из чего было
предпринято решение с целью формирования единообразной судебной практики по
применению гражданского законодательства для быстрого и единообразного решения
спорных вопросов по схожим и аналогичным делам. Именно в этой судебной практике
и было определено большинство спорных вопросов и, что самое важное, были даны
разъяснения касающиеся наследования земельных участков.

Самые основные и спорные моменты, которым мы
уделим особое внимание, заключаются в том, что доля в имуществе крестьянского
(фермерского) хозяйства переходит на общих основаниях к наследникам умершего,
но только при условии, что они тоже являются членами хозяйства. Основной момент
в этом правоотношение о том, что наследование доли некоторыми членами хозяйства
ведут сразу же к образованию общей совместной собственности, в ходе и
последствии чего, наследник, который в момент передачи наследства участником
крестьянского [1] Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть
первая: федер. закон Рос. Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от
08.12.2020) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1994. №32. Ст. 3301 [2] Земельный кодекс Российской Федерации: федер. Закон
Рос. Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. от 30 декабря 2020 г.) //
Собр. Законодательства Рос. Федерации. 2001. № 44. Ст. 4147.