Реферат на тему Инвестиционный меморандум или предложение в туризме

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ.. 3

РАЗДЕЛ
1. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕМОРАНДУМ ИЛИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ТУРИЗМЕ.. 4

ВЫВОДЫ… 8

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ   9

Введение:

Туризм является одним из наиболее динамичных секторов
экономики и, благодаря своему быстрому развитию, признан экономическим
феноменом этого столетия. В течение следующего десятилетия туризм будет
оставаться основным источником новых рабочих мест в европейских странах.
Количество рабочих мест в туристическом секторе растет на 1% каждый год, что
делает туризм крупнейшим источником занятости в Европе, наряду с телекоммуникациями
и мультимедийной индустрией.

Во многих странах туризм играет важную роль в
формировании валового внутреннего продукта, улучшении баланса внешней торговли,
создании новых рабочих мест и обеспечении занятости населения. Туризм оказывает
существенное влияние на такие ключевые отрасли экономики, как транспорт и
связь, строительство, сельское хозяйство, производство товаров народного
потребления, выступая своеобразным стабилизатором социально-экономического
развития.

В настоящее время Россия переживает туристический бум, но
влияние туристической отрасли на экономику страны все еще невелико.

Вклад страны в развитие этой отрасли является достаточным
и сдерживается в основном отсутствием реальных инвестиций, низким качеством
гостиничных услуг, недостаточным количеством гостиничных номеров и нехваткой
квалифицированных кадров.

Из-за неадекватной туристической инфраструктуры, низкого
качества услуг и устойчивого мифа о том, что Россия — опасный регион, в
настоящее время количество туристов в России составляет менее 1% от общего
числа туристов в мире.

Таким образом, туризм является прибыльным сектором
экономики и при благоприятных условиях может стать важнейшей статьей валового
национального дохода России. Одним из основных факторов развития индустрии
туризма является привлечение необходимого объема инвестиций и эффективное
управление имеющимися ресурсами.

Заключение:

Инвестиции — это деньги, банковские вклады, акции,
облигации и другие ценные бумаги, оборудование, технологии, любое другое
движимое или недвижимое имущество или имущественные права, авторские права,
интеллектуальные ценности, вкладываемые в коммерческую и иную деятельность с
целью получения прибыли.

Инвестиции можно определить как долгосрочное вложение
капитала с целью его дальнейшего увеличения. Внутренние и внешние факторы
определяют приоритетность той или иной формы инвестирования. Наиболее важным из
внутренних факторов является функциональная ориентация, т.е. основной вид
деятельности инвестирующей компании. Другими внутренними факторами являются
стратегическая направленность деятельности, размер компании и стадия ее
жизненного цикла. Для крупных компаний, а также компаний, находящихся на стадии
"зрелости", характерно увеличение финансовых инвестиций. Для
компаний, находящихся на ранних стадиях развития, преобладающей формой
инвестиций являются вложения в материальные и нематериальные активы. Инвестиции
выполняют важнейшие функции, без которых невозможно нормальное и экономически
эффективное развитие. Они во многом определяют будущее страны в целом,
отдельных ее регионов и каждого экономического субъекта — инвестиции, сделанные
сегодня, являются основой завтрашнего богатства. Важность инвестиций заключается
в том, что реализация их функций является предпосылкой и основой для развития
предприятия.

Основными аргументами в пользу необходимости инвестиций
являются рост эффективности производства и максимизация прибыли. В конечном
итоге они необходимы для обеспечения нормального функционирования компании в
будущем, стабильного финансового положения и максимизации прибыли.

Фрагмент текста работы:

РАЗДЕЛ 1. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕМОРАНДУМ ИЛИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В
ТУРИЗМЕ

Инвестиционный меморандум содержит полную информацию о
компании и предоставляется потенциальным инвесторам. Его методология является
устоявшейся и должна соблюдаться без изменений.

Содержание инвестиционного меморандума определяется
практикой инвестиционной индустрии, законами и судебными решениями и
соответствует правилу благоразумного человека, т.е. полному и всестороннему
раскрытию информации, на которой "благоразумный человек" основывает
инвестиционное решение. Форма предоставляемой информации должна соответствовать
требованиям потенциальных инвесторов. Поскольку потенциальные инвесторы
обладают разным уровнем знаний, меморандум должен быть достаточно подробным,
чтобы быть приемлемым для разных инвесторов.

Индивидуальные инвесторы, с точки зрения компетентности,
являются самыми простыми, но юридически наиболее защищенными.

Корпоративные инвесторы могут различаться по возможностям
в зависимости от их размера и от того, занят ли получатель в той же отрасли,
что и донор.

Институциональные инвесторы, такие как управляющие
паевыми и пенсионными фондами, обладают высокой квалификацией и
требовательностью.

Коммерческие банки за пределами США, которые в рамках
своей деятельности могут приобретать и инвестировать в акционерный капитал
компаний.

Инвестиционные банки и торговые банки стремятся к
высокому уровню компетентности, поскольку их клиенты во многом зависят от их
способности выбирать правильных партнеров.

Фонды венчурного капитала являются наиболее способными и
требовательными, от них требуется открытость в ведении дел и участие на всех
уровнях бизнеса, включая подбор и удержание управленческой команды компании.