Реферат на тему Информационные технологии в профессиональной деятельностиСоставить реферат»Публичная кадастровая карта»Вопросы:- что такое публичная кадастровая карта:- что можно узнать с помощью кадастровой публичной карты Росреестра;- за чем нужна кадастровая карта.

Содержание:

Введение. 3

1.
Понятие и сущность публичной кадастровой карты.. 4

2.
Возможности использования кадастровой публичной карты реестра. 7

3.
Необходимость кадастровой карты.. 9

Заключение. 12

Список
используемой литературы.. 14

Введение:

Актуальность изучаемого вопроса.
Публичная кадастровая карта – это всероссийский справочно-информационный ресурс
для предоставления пользователям сведений Государственного кадастра недвижимости
на территории Российской Федерации.

Публичная кадастровая карта –
официальный ресурс Росреестра по адресу https://pkk5.rosreestr.ru. Кадастровая
карта очень полезна для оперативного получения информации об участках земли,
домах и других объектах. Например, по кадастровому номеру можно узнать:
свободен ли земельный участок. Если номер неизвестен, найти землю можно по
адресу. Данные на ПКК актуальны, так как за её ведение отвечают специалисты
Росреестра.

Объект исследования в данной
работе считается публичная кадастровая карта. Предмет исследования заключается
в территориальном ее применении.

Цели исследования – рассмотреть
теоретические аспекты публичной кадастровой карты.

Задачи исследования:

1. изучить что такое публичная
кадастровая карта;

2. рассмотреть, что можно узнать
с помощью кадастровой публичной карты реестра;

3. сделать вывод о необходимости
кадастровой карты.

Заключение:

Публичная кадастровая карта –
это программный продукт, который специально разработан правительственной службой
госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и
предоставляет доступ через интернет любому пользователю.

Какие данные можно узнать,
воспользовавшись этим интерактивным продуктом?

1. Округи кадастра, на которые
разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами
административно территориальных единиц Российской федерации.

2. Районы кадастра. В основной
массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место
некоторые погрешности.

3. Кварталы кадастра. Эти части
карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных
массивов и т.д.

4. Участки кадастра. Это самые
маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они
разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех, которые
расположены возле частных жилпостроек. Некоторые из них нередко указывают на
расположение улиц определенного населенного пункта.

С ее помощью работники разных
профессий – юристы, риелторы, геодезисты через любой из самых распространённых
ныне браузеров могут почерпнуть необходимую для их профессиональной
деятельности информацию в совершенно бесплатном режиме.

Зачастую кадастровая карта
востребована, если возникает необходимость в оперативном уточнении информации
об определенном объекте недвижимости, земельном участке.

Информация из этой карты
используется для формирования выписки из ЕГРП.

С 2013 году была введена система
кадастрового учета, который осуществляется в отношении каждого объекта
недвижимости, расположенного на территории РФ. Процедура кадастрового учета
осуществляется службой Росреестра в отношении новых и существующих объектов –
участком земли, зданий, жилых помещений и т.д. По итогам кадастрового учета
сведения о недвижимости вносятся в реестр ЕГРН (до 2017 года таким реестром был
ЕГРП).

Сведения ЕГРН являются
общедоступными, любое заинтересованное лицо может получить основные сведения по
каждому объекту недвижимости путем оформления соответствующего запроса. Помимо
выписки из ЕГРН, указанные сведения можно получить из официального электронного
ресурса – Публичной карты Росреестра.

Владение, пользование и
распоряжение любыми объектами недвижимости является основой экономических
правоотношений любого государства. При совершении сделок или иных значимых
действий гражданам и юридическим лицам необходима достоверная и актуальная
информация о любых видах имущества.

Фрагмент текста работы:

1. Понятие и сущность публичной кадастровой карты Публичная кадастровая карта
земельных участков представляет собой карту Российской Федерации,
опубликованную в электронном виде на сайте Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)[1]. Основная цель разработки и
настройки публичной карты — предоставить всем заинтересованным лицам первичную
информацию о конкретном земельном участке, информация о котором содержится в
государственном кадастре. Публичная карта предназначена для обеспечения
публичности и доступности достоверной информации, содержащейся в национальном
кадастре недвижимости и государственном земельном кадастре.

Органом, уполномоченным вести
публичную карту, является Росреестр, который обобщает и систематизирует
информацию, полученную в результате кадастрового учета, обрабатывает
информацию, внесенную в государственный кадастр недвижимого имущества и
государственный кадастр.

В процессе экономической и
хозяйственной деятельности заинтересованным лицам требуется оперативная и
достоверная информация в отношении объектов недвижимости, расположенных на
территории Российской Федерации.

Публичная карта содержит
основные сведения как о конкретных объектах кадастрового учета, так и
территориальном зонировании, земельном планировании и
административно-территориальном делении территории страны. Располагается она на
отдельном электронном ресурсе по адресу: https://pkk5.rosreestr.ru/

При проверке объекта
недвижимости с помощью публичной карты заинтересованное лицо может установить
его местонахождение на местности, установить границы объекта в пределах
кадастрового квартала, выявить наличие или отсутствие особых условий
использования этого участка. Прилагаемые к публичной карте данные позволяют
установить текущее состояние кадастрового учета земельного участка: когда
производился первичный или последующий кадастровый учет, наличие или отсутствие
действий по землеустройству земельного участка или кадастровому учету[2].

В идеале информация из публичной
карты должна предоставить заинтересованному лицу следующие данные:

– кадастровый номер земельного
участка;

– адрес;

– категория назначения земель;

– основные технические
характеристики (кадастровая стоимость, площадь, координаты границ и т.д.).

К каждому учтенному участку на
публичной карте должна быть указана форма собственности, которая соответствует
выбранному объекту.

Особую значимость сведений
публичной карты представляет кадастровый номер, который является уникальным для
каждого объекта и содержит цифры, обозначающие территориальную принадлежность
объекта.

Пункты кадастрового учета
необходимы для контроля правильности информации, размещенной на публичной
карте. С этой целью они ежедневно обновляют информацию, полученную в ходе
проводимых мероприятий в области кадастрового учета объектов недвижимости.

Помимо предоставленной
информации, публичная карта дает возможность заинтересованным лицам
просматривать уникальные топографические карты местности (за исключением зон и
территорий, прямо отнесенных федеральным законодательством к категории
секретной информации), цифровые фотографии земной поверхности. Эта информация
используется в ходе деятельности геодезических, геологических и других
специализированных служб.

Для удобства заинтересованных
лиц публичная карта содержит информацию о местных органах Росреестра, которые
уполномочены проводить регистрационные действия в отношении конкретного объекта
на карте.

Хотя сама публичная карта
находится в открытом доступе, получение выписки по конкретному объекту платное
и осуществляется путем подачи заявки в электронном или письменном виде в
территориальный орган Росреестра[3].

Из совокупности данных,
получаемых из публичной карты, можно определить, что эта информация крайне
необходима сторонам для проверки потенциального объекта сделки, определения
кадастровой стоимости объекта для целей налогообложения и формирования цены
сделки.

Список информации, содержащейся
в публичной карте, должен соответствовать принципам достоверности и
актуальности. Обеспечение этих принципов возложено на кадастровые органы,
осуществляющие сбор и систематизацию первичной информации об объектах этого
учета, а также на структурные подразделения Росреестра, ответственные за
ведение публичной карты.

Информация в публичной карте
достоверна, так как информация для составления электронной версии карты
предоставляется земельным кадастром и государственными реестрами по мере учета
кадастровой информации. Информация, полученная субъектом данных, запрашивающим
декларацию о субъекте, должна соответствовать данным на публичной карте. За это
отвечает Росреестр.

В случае выявления факта
недостоверности информации, содержащейся на публичной карте, заинтересованное
лицо вправе обратиться в органы Росреестра для уточнения или изменения
указанной информации. При сверке сведений с данными реестра госимущества органы
Росреестра предоставляют заявителю мотивированный ответ с указанием источника,
в котором допущена неточность.

В настоящее время существуют
проблемы с актуальностью информации, содержащейся в публичной карте, поскольку
развитие рынка выставления счетов на недвижимость и увеличение количества
объектов, для которых производится кадастровый учет, практически ежедневно
меняют общую картину на карте. Согласно федеральной программе по переводу
информации из государственных регистраций в электронный вид ведутся масштабные
работы по автоматизации переноса регистрационной информации на публичную карту.
По мере достижения этой цели актуальность информации в публичной карте будет
приближаться к 100%. На данный момент заинтересованное лицо может
актуализировать интересующие его сведения путем получения выписки из ГКН как
путем электронного документооборота, так и с получением письменного документа. [1] Варламов, Анатолий
Александрович Государственный кадастр недвижимости / Варламов Анатолий
Александрович. — М.: КолосС, 2019. — 597 c. [2] Гуцевич, В. Д. Кадастр
типов сосновых лесов Белорусского Поозерья / В.Д. Гуцевич. — Москва: СПб. [и
др.]: Питер, 2017. — 443 c. [3] Золотова, Е. В. Геодезия с
основами кадастра / Е.В. Золотова, Р.Н. Скогорева. — М.: Академический Проект,
Трикста, 2018. — 416 c.