Реферат на тему Формирование технического задания на проектирование объекта капитального строительства;

Содержание:

Введение 3
1. Цели и состав технического задания 5
2. Нормы и правила, устанавливающие требования к техническому заданию 13
3. Порядок формирования технического задания на проектирование объекта капитального строительства 16
Заключение 24
Список использованной литературы 26

Введение:

Формирование технического задания на проектирование – важнейший этап на пути реализации вашего инвестиционного проекта и залог успешного начала и завершения всего процесса проектирования объекта капитального сооружения. Данный документ отражает все принципиальные технические вопросы, необходимые при разработке и составлении проектной или рабочей документации, а также требования к планировочным, архитектурным, инженерным и технологическим решениям и свойствам объекта архитектуры, его основных параметров, стоимости и организации его строительства.
Заказчик далеко не всегда обладает специальными знаниями для грамотного составления технического задания. Поэтому данный документ разрабатывается совместными усилиями заказчика и инженеров. В разработке заданий для сложных объектов принимают участие ведущие специалисты проектной организации. Главная задача технических специалистов заключается в том, чтобы профессионально «отфильтровать» абстрактные идеи и определить, какие задумки могут быть технически реализованы. Инженеры предоставляют заказчику предварительную информацию о разнице в сроках проектирования простых и сложных идей. Технические специалисты проводят анализ исходных данных и находит баланс между требованиями заказчика и такими факторами, как надежность объекта, сложность проектирования, стоимость строительства. Грамотное общение заказчика и инженеров позволяет найти «золотую середину» по всем значимым параметрам и обеспечить рентабельность объекта.
На сегодняшний день, как правило, для сложных объектов, на проектирование которых проводятся тендеры, задание составляется самим заказчиком (или специально приглашенными специалистами) и является весьма детальным. И, наоборот, для небольших проектных работ, в частности, при необходимости разработки только определенных разделов рабочей документации, задание может ограничиваться названием, а остальное заказчик объясняет на словах.
Составление технического задания на проектирование – творческий процесс. Он требует от заказчика четкого и ясного представления о будущем объекте. Если у компании-застройщика уже есть технические и эксплуатационные службы, можно поручить им сформулировать локальные задания, которые потом объедините в один документ. Чем точнее и конкретнее описаны технологические процессы, требуемые площади помещений, марки и технические параметры инженерного оборудования, конструктивная схема здания, тем лучше качество проекта, короче сроки проектирования.
Целью данной работы является изучение особенностей формирования технического задания на проектирование объекта капитального строительства.
• Задачи работы:
• Раскрыть цели и состав технического задания на проектирование объекта капитального строительства,
• Изучить нормы и правила, устанавливающие требования к техническому заданию,
• Рассмотреть порядок формирования технического задания на проектирование объекта капитального строительства. 

Заключение:

Исходя из рассмотренного в работе материала, можно сделать вывод о том, что основным документом, в соответствии с которым проектировщик выполняет работы по проектированию объекта капитального строительства, является техническое задание на проектирование. В зависимости от типа объекта и подхода к организации работ со стороны заказчика и исполнителя, данный документ может иметь различную степень детализации: от формального приложения к договору до подробного руководства к действию.
Разработка технического задания на проектирование необходима для того, чтобы заказчик и исполнитель видели четкие грани своих прав, обязанностей и возможностей; и в спорных ситуациях имели документ, позволяющий определить виновного и предъявить к нему требования по исправлению ситуации. Кроме того, оформление технического задания на проектирование поможет в дальнейшем:
• Заказчику: принимать решения, основываясь на отраженных в ТЗ сведениях об имеющихся ресурсах; предъявлять правомерные требования к исполнителю, направленные на соблюдение всех пунктов технического задания на проектирование и возмещение убытков, возникших по причине отступления от ТЗ исполнителем.
• Исполнителю: приступить непосредственно к проектированию объектов строительства, основываясь на сведения, приведенные в техническом задании заказчиком; определить оптимальную последовательность своих действий и отразить ее в соответствующем плане; отказываться от выполнения работ, требуемых заказчиком, но не учтенных при составлении технического задания на проектирование.
• Обеим сторонам: определить конечный вид готового объекта и отразить его в проектной документации; минимизировать количество споров при возникновении ошибок, неточностей и непредвиденных ситуаций; проверять правильность действий и согласовывать дальнейшие работы после каждого этапа строительства. Чтобы быстро и в полной мере предоставить составителю технического задания на проектирование информацию о будущем объекте строительства рекомендуется подготовиться заранее, а именно посмотреть образец ТЗ аналогичного здания и собрать всю требующуюся информацию.
Типовая форма технического задания на проектирование состоит из трех основных разделов:
• Общие данные;
• Требования к проектным решениям;
• Иные требования к проектированию.
Раздел «Общие данные» Задания на проектирование объектов строительства содержит информацию о заказчике и исполнителе работ, виде строительства, наличии технических условий и требований к выделению этапов. Приводятся краткие сведения об объекте проектирования, его назначении и технико-экономических показателях.
Состав раздела «Требования к проектным решениям» зависит непосредственно от самого объекта либо конкретных разделов, которые выполняет проектировщик. Типовая форма предусматривает достаточно детальное описание требований к архитектурным, конструктивным и инженерным элементам зданий и сооружений (вплоть до дверей и внутренней отделки). Все эти пункты необходимо максимально задействовать.
В разделе «Иные требования» важно указать состав проекта, какие разделы подлежат разработке, а какие не выполняются в рамках настоящих работ. Требования к выполнению визуализации (в каких программах необходимо разработать, требуется ли модель BIM и т.д.) также указываются в этом разделе. Также важным положением раздела «Иные требования» является подробный перечень исходных данных, на основании которых ведется разработка проекта.

Фрагмент текста работы:

1. Цели и состав технического задания
Техническое задание необходимо для получения чёткого представления проектировщиками того, какую проектную документацию от них хочет получить заказчик. Так как ТЗ является инструментом коммуникации заказчика и исполнителя, то оно должно быть внятным и однозначным для обеих сторон. Наличие грамотного и подробного задания значительно снижает риски получения не тех результатов, которые ожидаются.
Стоит также отметить, что в современных реалиях часто употребляются определения «задание на проектирование» и «техническое задание» в качестве равнозначных терминов. Тем не менее, именно «Задание на проектирование» является корректным названием, которое упоминается во всех нормативных документах. Термин «Техническое задание», как правило, относится к выполнению смежных с проектной деятельностью работ, таких как инженерные изыскания, обследование зданий, научное сопровождение, разработка конструкторской документации. В некоторых случаях техническое задание может выдаваться на разработку отдельных разделов проекта, в дополнение к Заданию на проектирование, когда требуется высокая степень детализации требований к проекту.
Обеим сторонам договора ТЗ необходимо для проверки соответствия ему готового проекта. На всех этапах (кроме испытаний) работ этот документ позволяет снизить количество ошибок, вызванных неполнотой выполнения требований.
Для заказчика этот документ важен тем, что он может ожидать от проектировщика, который будет работать по его ТЗ, чёткого следования условиям, оговоренным в задании. Значим документ и для разработчика проекта, ведь опираясь на него как на план, он сможет работать более эффективно, не отвлекаясь на уточнения. Для него актуальность ТЗ и в выполнении только тех работ, которые обозначены в документе.
Суть технического задания на проектирование капитального строительства заключается в следующем:
• Определение четких критериев выполнения работ по целям, задачам, срокам, результатам и т.д. Благодаря этому можно на любом этапе работ определить ошибки и устранить недочеты;
• Регулирование ответственности сторон, т.к. документ согласован и обоюдно принят. Иногда каждый этап работ согласовывается отдельно, чтобы в результате ошибок была четко определена степень вины каждой стороны, и в соответствии с этим распределены суммы убытков;
• Составляется на основе четких расчетов и научных исследований, поэтому практически исключает «провальность» мероприятий;
• Пишется в доступной форме, без использования сложной профессиональной терминологии, что делает его понятным простому обывателю. Это очень важный пункт, потому что несоблюдение определенных норм из-за недостатка информации, может повлечь санкции со стороны надзорных органов, ведь «незнание не освобождает от ответственности».
В большинстве случаев исход любого проекта зависит от грамотно составленного технического задания. Поэтому его созданием и занимаются люди с высокой квалификацией и безупречной репутацией.
Для получения полноценной картины заказчик должен предоставить проектной организации максимальный набор исходной документации. Краткий список исходных документов :
• утвержденные планы инженерных изысканий;
• решение органа исполнительной власти о согласовании места строительства;
• план участка с обозначением точек подключения коммуникаций;
• технические условия на подключение сетей;
• архитектурно-планировочное задание;
• список уникальных требований к объекту.
Техническое задание на проектирование составляется в виде таблицы. В нее заносятся общие сведения о заказчике и проектировщике, об основании на проектирование, участке строительства и источниках финансирования.
Примерный состав технического задания на проектирование капитального строительства :
1) Раздел «Общие данные»:
• Вид строительства и основание для проектирования.
• Полное название организаций заказчика и исполнителя.
• Объем и стадийность выполнения проектных работ.
• Стадийность строительства.
• Категория сложности объекта.
• Перечень особых условий строительства и эксплуатации объекта.
• Сроки проектирования и строительства.
• Исходная документация для проектирования.
2) Раздел «Требования к проектированию»:
• Данные о земельном участке, планировочных ограничениях, благоустройстве, типе грунта, расположении грунтовых вод и зеленых насаждений.
• Технико-экономические показатели объекта (производительность, мощность, пропускная способность и другие показатели в зависимости от специфики здания).