Реферат на тему Доход и доходность инвестиций. Сущность, методы, определения

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 2

1 Доходность инвестиций: виды и оценка. 3

2 Методы расчёта доходности инвестиций. 6

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 9

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.. 10

Введение:

Проблема вовлечения в
российскую экономику инвестиционных ресурсов является одной из острых проблем
сегодняшнего дня. В условиях ограниченности ресурсов и практической необходимости
активизации инвестиционной деятельности и повышения экономической
обоснованности привлечения инвестиций возникает потребность в специальных
знаниях по инвестиционному менеджменту.

Эффективная деятельность
предприятий в долгосрочной перспективе, обеспечение высоких темпов их развития
и повышения конкурентоспособности в условиях перехода к рыночной экономике в
значительной мере определяются уровнем их инвестиционной активности и
диапазоном инвестиционной деятельности. Комплекс вопросов, связанных с
осуществлением инвестиционной деятельности предприятия, требует достаточно
глубоких знаний теории и практических навыков принятия управленческих решений в
области обоснования инвестиционной стратегии, выбора эффективных ее направлений
и форм разработки целенаправленной программы реального инвестирования и
формирования сбалансированного портфеля финансовых инвестиций.

Для успешного
инвестирования необходимо не только принимать правильные инвестиционные
решения, но и уметь оценивать результаты от вложения средств. Это позволит
сделать качественный анализ инвестиционного портфеля и, в случае необходимости,
своевременно вносить в него изменения. Такой подход к инвестиционной
деятельности повысит ее эффективность, а значит и доход инвестора. Главный
показатель любого вложения средств – это доходность инвестиций.

Цель работы: рассмотреть доход
и доходность инвестиций. Сущность, методы, определения.

Структура работы:
введение, основная часть, заключение, список использованных источников. Объем
работы: 10 страниц печатного текста.

Заключение:

Для того, чтобы выбрать
среди огромного количества вариантов инвестиций самые перспективные, инвесторам
нужны универсальные критерии оценки. Самый очевидный — это доходность, мера
увеличения или уменьшения суммы инвестиций за определенное время.

Доходность измеряется в
процентах и показывает отношение прибыли от реальных или финансовых инвестиций
к количеству вложенных денег. Она показывает не сколько конкретно инвестор
заработал, а эффективность вложений. Инвесторы при анализе вариантов инвестиций
смотрят на доходность в первую очередь, нередко забывая о возможных
инвестиционных рисках.

Полученный от инвестиций
доход принято измерять в процентах, так как абсолютный размер прибыли напрямую
зависит от размера вложенного капитала. Для этого размер прибыли необходимо
разделить на начальную сумму инвестиций и умножить на 100%.

Главное для начинающего
инвестора или предпринимателя, — это иметь представление о том, какие методы
существуют для определения средней доходности инвестиций, как они выглядят и
где искать информацию для того, чтобы произвести грамотный расчет вложения
капитала.

Приведенные в работе
методы и способы для того, чтобы определить доходность инвестиционного проекта,
естественно, не являются уникальными или универсальными.

Фрагмент текста работы:

1 Доходность инвестиций: виды и оценка Инвестор или
предприниматель, для которого вопрос расширения своего существующего бизнеса
является приоритетным, при рассмотрении варианта вложения капитала в
большинстве случаев ставит задачу получения, ожидаемого (или желаемого) дохода
в максимально возможном размере.

Здесь также следует
указать, что для многих инвесторов главной целью своих инвестиций не всегда
является прибыль в ее денежном или материальном выражении. Это касается,
например, проектов, направленных на создание благоприятной социальной или
экологической среды, гуманитарных миссий.

Как правило, для этих
целей принято использовать минимальный стандарт необходимых расчетов, на
которых строится модель доходности инвестиций.

Однако прежде, чем
приступить к рассмотрению современных концепций определения доходности
инвестиций, необходимо напомнить о некоторых существенных факторах или
концептуальных парадигмах, на которых основана сама идея инвестирования.

Во-первых, — это время
как главный фактор стоимости любого актива в разрезе цикла технологического,
финансового или социального. Говоря более простым языком, каждый актив будь то
завод, пакет облигаций государственного займа или слитки золота имеют свои
периоды роста и спада стоимости. Нет активов вечно растущих или вечно
недооцененных [2, с.67].

Учитывая этот момент,
инвестор либо инвестирует в то, что будет пользоваться спросом (и
соответственно расти в цене) или то, что уже отслужило свой век и уже никого не
будет интересовать этот актив в ближайшем или отдаленном будущем. Например,
всем казалось на протяжении последних 50 лет, что нефть будет вечно дорожающим
активом, однако пришел новый технологический цикл и нефть как стратегическое
сырье по «гамбургскому счету» уже никому не нужна.

Вторым после времени
является фактор нормы доходности как величина, определяющая ту норму прибыли,
на которую инвестор согласен тратить деньги сейчас, чтобы получить ее в
будущем.