Реферат на тему 2. Правовой режим земель специального назначения

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ 3
1. Общая характеристика правового режима земель специального назначения 4
2. Виды земель специального назначения 7
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 15
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 16

Введение:

В Земельном Кодексе РФ дается определение земель специального назначения и перечислены виды участков, которые относятся к этой категории. Среди прочего, в разряд земель специального назначения включаются: участки, которые используются для промышленных нужд, энергетики, транспортной инфраструктуры, коммуникационной отрасли, для нужд безопасности и обороны и др. Основное целевое назначение такой категории земель – это специальное назначение их для целей, которые обусловлены располагаемыми на этих землях объектами.
В связи с развитием техники, науки, форм хозяйствования возникают новые формы целевого использования земель, которые не раньше не были известны в области землепользования. В 1920-х гг. 20 века не был знаком правовой режим земель воздушного транспорта, не говоря о трубопроводном, земель космического обеспечения. Развитие научно-технического прогресса привело к появлению таких землепользователей, как космодромы, атомные электростанции, телецентры и пр.
Так как дать полную классификацию форм и видов использования земель этой категории не представляется возможным, законодатель оставил их перечень открытым, заканчивая его расширительным понятием земель иного назначения.
Цель данной работы – изучить правовой режим земель специального назначения. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
 дать понятие и общую характеристику правового режима земель специального назначения;
 ознакомиться с видами земель специального назначения.

Заключение:

В заключении стоит отметить, что поставленная цель работы была достигнута, то есть было изучено правовой режим земель специального назначения.
Для достижения поставленной цели были решены следующие задачи:
 было дано понятие и общая характеристика правового режима земель специального назначения;
 ознакомились с видами земель специального назначения.
Таким образом:
Земли специального назначения – это земли, расположенные за границами населенных пунктов и предназначенные или использующиеся для обеспечения деятельности организаций или эксплуатации объектов промышленности, транспорта, энергетики, связи, телевидения, радиовещания, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов безопасности и обороны, осуществления других специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, которые предусмотрены ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Земли специального назначения, они делятся на:
 земли промышленности;
 земли энергетики;
 земли транспорта;
 земли связи, телевидения, радиовещания, информатики;
 земли для обеспечения космической деятельности;
 земли безопасности или обороны;
 земли иного специального назначения.

Фрагмент текста работы:

1. Общая характеристика правового режима земель специального назначения

Земли специального назначения – это земли, расположенные за границами населенных пунктов и предназначенные или использующиеся для обеспечения деятельности организаций или эксплуатации объектов промышленности, транспорта, энергетики, связи, телевидения, радиовещания, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов безопасности и обороны, осуществления других специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, которые предусмотрены ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ .
Для земель специального назначения характерна «ленточная» форма расположения под линейными сооружениями (охранные зоны подземных кабелей связи, земли транспорта и др.) или компактное расположение – это так называемые площадные (традиционные) земельные участки.
Ленточные земельные участки расположены под сооружениями транспорта, связи, промышленности, которые предназначены для передачи или транспортировки продукции (услуг) разных отраслей экономики (линии электропередачи, линии связи, трубопроводы и т.п.). Земельные участки, которые предоставляются для линейных объектов, характеризуются протяженностью и наличием полосы отвода.
На площадных земельных участках обычно размещены склады, вокзалы, цехи и прочие объекты.
В зависимости от характера специальных задач, для решения которых предназначены или используются земли специального назначения, они делятся на:
земли промышленности;
земли энергетики;
земли транспорта;
земли связи, телевидения, радиовещания, информатики;
земли для обеспечения космической деятельности;
земли безопасности или обороны;
земли иного специального назначения.
Особенности правового режима каждого из представленных вида земель специального назначения установлены ЗК РФ (ст. 88-93) и учитываются при проведении зонирования территорий.
В состав земель специального назначения могут входить зоны с особыми условиями использования земель. Санитарно-защитные, охранные, охранно-защитные, зоны вредного воздействия и другие зоны с особыми условиями использования земель создаются с целью обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов энергетики, промышленности, особо ядерно-опасных объектов и радиационно-опасных, пунктов хранения радиоактивных веществ и ядерных материалов, транспортных и других объектов .
Для земель специального назначения характерны определенные признаки, которые установлены Земельным кодексом РФ:
 такие земли расположены вне зоны поселений. В черте поселения могут находиться земли, которые имеют специальное назначение (для военных сборов, производственное, транспортные и инженерные инфраструктуры), но они уже не являются землями специального назначения, поскольку не соответствуют данному признаку;
 такие земли предназначены для решения отдельных специальных задач или для нормального функционирования некоторых специальных организаций и объектов;
 право распоряжения такими земельными участками у участников возникают на основании ЗК РФ, Федеральных законов и законов субъектов РФ. Согласно данному признаку у участника возникает целевой характер прав на такой земельный участок .
Всем землям (специального назначения) присущи общие и специ­альные цели использования.
Общий признак всех видов земель изучаемой категории – это то, что эти земли выступают как территориальный базис и не являются сельскохозяйственными, то есть средством производства в сельском хозяйстве.
Правовой режим земель специального назначения распространяется и на земли иных категорий. В зависимости от нахождения в какой-либо категории, для земель специального назначения характерен определенный правовой статус.
Большое значение в правовом режиме имеет регулирование отношений соседства со смежными землепользователями, которое, как правило, проявляется через определение особых «буферных» (охранных) зон и особого правового режима, который является обязательным для всех лиц. Например, в границах охранных зон линий электропередач запрещено располагать полевые станы, жечь костры, складировать корма, удобрения, материалы, содержать скот и пр. Например, Апелляционное определение Липецкого областного суда от 13.05.2015 по делу N 33-1162/2015
Требование: О понуждении осуществить снос (перенос) самовольно построенного в охранной зоне электрических сетей гаража.
Обстоятельства: Истцом был выявлен факт нарушения норм законодательства в сфере охраны линий электропередачи, находящихся под напряжением.
Решение: Требование удовлетворено, так как спорный металлический гараж расположен в охраной зоне линии электропередачи, возведен ответчиком после установления требования об охранной зоне, создан в нарушение норм энергетической безопасности, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан, препятствует обслуживанию линии электропередачи .
Правовой режим этих охранных зон зависит от особенностей объекта, который возводится на землях несельскохозяйственного специального назначения.
На правовой режим земель специального назначения оказывают влияние такие обстоятельства как:
 объект, под который предоставляется земля специального назначения;
 правовой статус субъектов, которые используют земельный участок специального назначения;
 особенности земель, на которые распространяется режим специального назначения;
 обстановка, сложившаяся в данной местности .
Общий правовой режим земель специального назначения, который присущ всем видам входящих в состав данных земель землепользовании, действует на каждом из этих видов землепользовании в преломлении к специальному режиму, который установлен законом для земель связи, промышленности, транспорта и пр.