Платная доработка на тему Право собственности граждан и юридических лиц в Российской Федерации:проблемы теории и практики

Содержание:

Введение. 3

Глава 1. Теоретические аспекты правового регулирования
права собственности. 7

1.1
Гражданско-правовая характеристика собственности. 7

1.2 Объекты права собственности. 14

Глава 2. Правовое регулирование отдельных видов права
собственности. 24

2.1 Право собственности граждан. 24

2.2. Право собственности юридических лиц. 36

Глава 3. Проблемы осуществления права общей совместной
собственности. 50

3.1 Законодательное обеспечение права общей совместной
собственности. 50

3.2 Проблемы определения долей и прекращения права
совместной собственности супругов. 67

Заключение. 86

Список использованной литературы.. 91

Введение:

Вопросы владения,
пользования и распоряжения являлись и являются весьма актуальными на протяжении
всей истории развития человеческого общества. В настоящее время
гражданско-правовые отношения по поводу собственности развиваются и
усложняются.

Практика гражданского
оборота ставит перед специалистами ряд задач, связанных с применением права
собственности. При этом, каждая из ситуаций может быть индивидуальна.

На сегодняшний день наравне с развитием рыночных и
гражданско-правовых отношений институт права собственности считается одним из самых
востребованных институтов гражданского права.

Практически во всем, что напрямую сопряжено с
жизнедеятельностью человека, принимает отражение право собственности. Например, правообладателем мы становимся в
результате совершения покупки или приобретения того или иного товара.

 Государством предоставлены обязательства
соблюдения права собственности, нацеленные на обеспечение права свободно
владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью. Тем не менее, нельзя
сказать, что они в абсолютной мере соблюдаются как гражданами, так и
государством.

Право собственности является важным институтом гражданского
права, что связано с тем, что большинство имущественных отношений между
различными субъектами осуществляется благодаря тому имуществу, которое
принадлежит на праве собственности субъектам.

Право собственности, является, вещным правом, т.е. вещи и
имущество являются объектами. Владелец имущества имеет право на любое владение
этим имуществом, не противореча закону и не нарушая права и охраняемые законом
интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в пользу другого
лица, передавать ему, оставаясь собственником, права владения, пользования и
распоряжения имуществом, отдавать имущество в залоги, обременять его другими
способами, распоряжаться им иным образом.

Институт частной собственности, его правовая природа и
развитие представляют интерес для научных исследований в настоящее время.
Отношения собственности меняются в зависимости от экономического и
общественного развития общества, и наоборот – отношения собственности
определяют экономическую систему.

Собственность
изучается не только юридическими науками, но и экономическими. Собственность –
важная категория для экономики, поскольку она является основой всей системы
общественных отношений, и определяет зависят формы распределения, обмена,
потребления. Также, от собственности зависит положение различных групп и слоев
в обществе, возможности их доступа к использованию всех факторов производства.

Юридические
науки рассматривают волевые отношения, право собственности, что, с одной
стороны, выражает и закрепляет реальные экономические отношения, а с другой —
становится условием, необходимым для реализации экономических отношений.

В научной литературе проблемы,
связанные с регулированием отношений собственности граждан и юридических лиц освещались
в работах О.В. Александриной, С.А. Боголюбова, В.П. Камышанского, О.И. Крассова,
О.Е. Кутепова, И.В. Кушнир, .Г. Ломидзе, М.М. Поповича, А.П. Сергеева, О.Н.
Степановой, Б.Л. Хаскельберга, Ю.В. Шибаевой и др.

Актуальные спорные
вопросы, которые выделяют авторы, заключаются в следующем:

1. что относится к объектам права
собственности;

2. какова специфика приобретения и
осуществления права собственности;

3. проблемные аспекты прекращения права
собственности.

Можно сделать вывод, что,
несмотря на достаточное количество работ, посвященных проблемам права
собственности граждан и юридических лиц, данная тема остается «вечной» и
относительно изученной.

Степень научной
разработанности темы исследования. Вопросам правового регулирования права
частной собственности посвящены работы таких авторов, как: Н.А. Агешкина, Н.А.
Баринов, Е.А. Бевзюк, В.А. Микрюков, О.Н. Садиков, И.А. Дроздов, К.И.
Скловский, О.А. Хатунцев и других. Несмотря на значительный вклад указанных и
ряда других авторов в исследование темы, дальнейшее ее изучение также
представляется важным.

Объектом исследования
являются общественные отношения, касающиеся правового регулирования права
собственности граждан и юридических лиц.

В качестве предмета
исследования выступают положения теории гражданского права, нормы гражданского
законодательства, а также практика их применения.

Цель настоящего
исследования заключается в анализе вопросов правового регулирования права
собственности граждан и юридических лиц.

Цель достигается при
помощи решения следующих задач:

1. Определить
понятие и содержание права собственности;

2. Выявить
основания возникновения и прекращения права собственности;

3. Определить
объекты права собственности;

4. Выявить
особенности права собственности граждан;

5. Дать
характеристику праву собственности юридических лиц;

6. Определить
особенности осуществления права общей совместной собственности;

7. Рассмотреть
проблемы определения долей и прекращения права совместной собственности
супругов.

Нормативно-правовой базой
исследования стали: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ и многие другие
нормативно-правовые акты и официальные документы.

Теоретической основой
исследования стала научная, учебная и специальная литература, посвящённая
проблемным аспектам права собственности граждан и юридических лиц, а также
монографии и диссертационные исследования, статьи из периодических изданий. Теоретико-методологические
основы данной работы обусловлена спецификой изучения материала и задачами
исследования.

 Методологическая база исследования основана на следующих
методах и принципах: методы анализа и сравнения, которые применялись при
рассмотрении нормативно-правовых актов, а также научных и учебных источников;
специальный метод логического толкования норм российского законодательства,
который применялся посредством изучения текста действующего законодательства и
интерпретаций его содержания в научной, учебной и иной литературе; принцип
достаточного основания, применение которого связано с формулированием
обоснованных, вытекающих из содержания проведённого исследования выводов;
принцип всесторонности и объективности рассмотрения, который применялся при
изучении и освещении в исследовании нормативно-правового и теоретического материалов
посредством их отбора и представления в объёме и контексте, которые отвечают
цели и задачам проделанного исследования; принцип непротиворечивости, на
котором основано последовательное изложение исследовательских материалов.

Структура данного
исследования определена его целями и задачами и включает в себя введение, три
главы, заключение и список использованных источников.

Заключение:

Собственность
существовала в обществе на протяжении всей его истории. Право собственности
влияет на развитие общества, оно отражает и закрепляет существующий в
государстве социально-экономический строй. Право собственности представляет собой наиболее широкое по
содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю —
собственнику, и только ему, определять содержание и направления использования,
принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное «хозяйственное
господство».

В п. 1 ст. 209 ГК РФ
правомочия собственника раскрываются с помощью традиционной для гражданского
права России «триады» правомочий: владения, пользования и распоряжения,
охватывающих в своей совокупности все возможности собственника. При этом
собственник несет бремя содержания и риск случайной гибели или случайного повреждения
имущества.

Владение – означает
фактическое господство лица над объектом владения и сохраняется до тех пор,
пока владелец имеет свободный доступ к объекту владения.

Пользование – законное
использование имущества, путем извлечения его полезных свойств.

Распоряжение – изменение
юридической судьбы имущества путем совершения сделок. Распоряжаться может
собственник в установленном законом порядке, либо его законный представитель. Юридическое
содержание права частной собственности в настоящее время является основой
функционирования любого правового социального государства. В полной мере
вышесказанное относиться и к Российской Федерации.

Право
частной собственности — это совокупность норм, регулирующих правила о
принадлежности имущества физическим и юридическим лицам, а также право
владения, пользования и распоряжения этим имуществом в пределах, установленных
законом.

Право владения,
пользования и распоряжения имуществом является неотъемлемым правом каждого. Оно
позволяет каждому удовлетворять свои потребности за счет приобретения в свою
собственность недвижимого имущества, позволяет каждому определять свое
имущественное положение, владеть и пользоваться своим имуществом в своих
интересах, распоряжаться им по своему усмотрению, если это не противоречит
законодательству РФ.

Основанием для
приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми
закон связывает возникновение права. Для приобретения права собственности
необходима реальность этой вещи, так как субъект этого права, выражает желание
в дальнейшем владеть, пользоваться и распоряжаться этой вещью.

На основании
анализа положений ст.244 ГК РФ было выделено два вида общей собственности.

Первым видом
является общая совместная собственность, для которой характерно то, что в таком
виде общей собственности не происходит выделения долей.

Вторым видом
является общая долевая собственность. Как следует из названия, для такого вида
общей собственности характерно то, что происходит выделение доли каждого из
таких собственников.

ГК РФ
указывает на следующие виды общей совместной собственности. К таковым относится
общая совместная собственность супругов (ст.256 ГК РФ), а также общая
совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства (ст.257 ГК РФ).

Наиболее распространенной в теории
является классификация объектов права собственности на движимое и недвижимое
имущество. В ч.2 ст.130 ГК РФ законодатель указывает, что вещи, которые по
своим признакам не относятся к недвижимому имуществу, а также деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Исходя
из положений данной статьи можно выделить основные признаки недвижимого
имущества. К таким признакам следует отнести: прочная связь с землей, то есть
объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению
невозможно; необходимость
государственной регистрации.

Анализ судебной практики позволяет констатировать тот факт,
что сделки, совершённые с предполагаемым согласием (не требующим нотариального
удостоверения) супруга достаточно часто оспариваются в судах (естественно с
переменным успехом, в зависимости от конкретных
обстоятельств), что автоматически увеличивает нагрузку на данные
инстанции.

 И в данном контексте,
и, несомненно, с учетом реформирования системы нотариата в нашей стране следует
считать вполне обоснованной необходимость расширения перечня случаев получения
нотариально удостоверенного согласия супруга на совершение отдельных юридически
значимых действий, например, при продаже акций, доли в уставном капитале и т.п.
Естественно, что рассматривать данное нововведение как ущемление прав
собственников не следует, необходимо расценивать это как дополнительную защиту прав и законных интересов супругов, в отношении совместно нажитого
имущества.

Супруги зачастую не осознают всей сложности брачно-семейных
отношений и пребывают в состоянии глубокого заблуждения относительно как
личных, так и имущественных прав.

В частности, при разделе общего имущества супругов, им
необходимо чётко понимать, что относится к совместно нажитому имуществу, какие
юридически значимые действия необходимо совершать при приобретении имущества,
чтобы в дальнейшем сохранить свои права, следует помнить о том, что при разделе общего имущества
супругов суд исходит из того, что изначально доли супругов
признаются равными, общие долги также подлежат разделу.

Раздел общего имущества супругов может быть произведён по
соглашению сторон, судом по требованию одного или обоих супругов, а также по
требованию кредиторов. В любом случае, кто бы ни выступал инициатором раздела
общего имущества супругов, и каким бы способом он не осуществлялся, следует
помнить о законодательных нормативах, регламентирующих этот вопрос и иные тесно
связанные с ним отношения, т.к. от грамотного правового поведения зависит исход
осуществляемого раздела и размер расходов сторон. Супруги зачастую не осознают
всей сложности брачно-семейных отношений 
и пребывают в состоянии глубокого заблуждения относительно как личных,
так и имущественных прав.

В частности, при разделе общего имущества супругов, им
необходимо чётко понимать, что относится к совместно нажитому имуществу, какие
юридически значимые действия необходимо совершать при приобретении имущества,
чтобы в дальнейшем сохранить свои права, следует помнить о том, что при разделе
общего имущества супругов суд исходит из того, что изначально доли супругов
признаются равными, общие долги также подлежат разделу.

Достаточно часто критике подвергается определение законодателем
раздельного имущества супругов.

Также в действующем законодательстве
до сих пор не разрешен вопрос о судьбе доходов, получаемых от использования
раздельной собственности. Если имущество, приобретенное одним из супругов,
например, до брака, бесспорно, является его собственностью, то по вопросу о
судьбе доходов, которые приносит это имущество, существуют разные точки зрения.

Исходя из общего смысла
режима совместной собственности все доходы, полученные во время брака, включая
те, которые дает личная собственность, можно было бы отнести к совместной
собственности супругов.

Достаточно спорным
понятием, препятствующим единообразию судебной практики, является категория «предметы роскоши», указанная в п. 2
ст. 36 СК РФ. Предметы роскоши – понятие относительное, оно изменяется в связи с изменениями
общего уровня жизни в обществе.

Оно неоднократно различно трактовалось судебной практикой, которая
в свое время признавала предметами роскоши холодильники, телевизоры и иные
предметы, ставшие сегодня предметами обычной домашней обстановки. Поэтому
необходимо составить примерный перечень вещей, являющихся предметами роскоши и
вносить туда постоянные изменения с учетом времени и уровнем жизни общества.

Фрагмент текста работы:

Глава 1. Теоретические аспекты правового
регулирования права собственности

1.1 Гражданско-правовая
характеристика собственности Центральное место в
гражданских правоотношениях отводятся институту собственности, так как на
данном институте практически строится жизнь общества.

В настоящее время
общепринята точка зрения о том, что собственность – категория экономическая,
существующая независимо от воли людей, в то время как право собственности –
явление идеологическое, порожденное человеческим разумом[1]. Правовое,
юридическое отношение собственности является формой экономического отношения
собственности. В элементарном, бытовом понимании право собственности– это
отношение индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей, а к не
принадлежащей ему – как к чужой[2].

Однако на сегодняшний
день не существует легального определения право собственности. Доктрина
гражданского права по-разному определяет понятие «право собственности».

Например, по мнению Ю.К.
Толстого, право собственности – это система правовых норм, регулирующих
отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей
ему вещью по собственному усмотрению и в своих интересах, также отношения по
устранению вмешательства третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

В.В. Гребенников и В.П. Камышанский утверждают, что право собственности
– вещное право, в котором усмотрение собственника [1] Саурин А.А.
Право собственности в Российской Федерации: конституционно-правовые пределы
реализации и ограничения / А. А. Саурин. М.: Статут, 2014. С.24. [2] Волочай Ю.А.
Гражданско-правовая конструкция приобретения права собственности на недвижимое
имущество по договору: сравнительно-правовой анализ законодательства России и
Германии: автореф. дис. … канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2010. С.11.