Платная доработка на тему Право общей совместной собственности. Проблемы раздела имущества

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6

1.1. Общая характеристика права общей совместной собственности 6

1.2. Основания возникновения и осуществления права общей совместной собственности 12

1.3. Система источников правового регилирования права общей совместной собственности 18

ГЛАВА 2. СУБЪЕКТЫ ПРАВА ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ 24

2.1. Супруги как субъекты права общей совместной собственности 24

2.2. Право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства 29

ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ 33

3.1. Общие положения о разделе (выделе) имущества, находящегося в совместной собственности 33

3.2. Особенности раздела (выдела) недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности 39

3.3. Актуальные проблемы распоряжения имуществом, находящимся в общей совместной собственности 44

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 50

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 54

Введение:

Актуальность темы работы. С точки зрения науки, семейное право всегда выступало сильным феноменом по причине известных юридических понятий и терминов при правоприменении к семейным отношениям. В данном ключе, такие дефиниции наполняются несколько иным смыслом, что размывает правоприменение определенных норм, особенно если речь идет о правоприменительной практике. Разновидность норм, которые использует судебная практика именно в семейном праве, в виду искаженности смысл этих самых норм, и отличает семейное право от других отраслей права. С учётом этого, все семейные судебные дела приобретают больший вес в контексте гражданско-правовых отношений. Происходит это из-за увеличения стоимости совместно нажитого имущества супругов и его разнообразия. Следовательно, подобные казусы вызывают затруднения при вынесении судом решения в пользу одной из сторон. Увы, но ГК РФ и СК РФ в недостаточно полном объеме регулируют всевозможные ситуации, складывающиеся при разделе имущества, что подталкивает нас на мысль об актуальности исследуемой тематики. Ровно эта же проблема касается и постановлений Верховного Суда РФ и их разъяснений семейных норм, содержащихся в СК РФ. Подчеркнём, что постановления Верховного Суда, при попытке усовершенствовать семейное законодательство, нередко подразумевают собой прямое противоречие двух и более норм. Их задачи разноплановы и порой нелогично, что говорит нам о несовершенстве законодательной базы исследуемой проблематики. Будет логично также и указать на проблематику правового регулирования общей собственности. Одной из наиболее популярных проблем в семейном праве являются разногласия супругов на судебной стадии по поводу права пользования совместно нажитым имуществом. Под правом пользования мы подразумеваем такие тонкости как заключение сделок по распоряжению имуществом. Считаем проблему актуальной по причине наличия проблем не только на законодательном уровне, но и на этапе судебных споров, а также по причине того, что семейное право со всеми его нормами очень тесно граничит с жизнью людей, не обладающих достаточным правовым знанием для сокращения всех возникающих казусов в правоприменительной практике.

Объектом исследования в выпускной квалификационной работе являются правовые отношения, складывающиеся при возникновении и прекращении права общей совместной собственности.

Предметом исследования в выпускной квалификационной работе являются законодательство, регулирующее право общей совместной собственности.

Цель выпускной квалификационной работы: характеристика права общей совместной собственности, а также анализ содержания понятия «общая собственность» и ее видов, которые включают в себя систематизацию и оценку научных знаний практиков и теоретиков по данному вопросу, а также по проблемам, накопившимся в гражданско-правовом поле за определенный период.

Для достижения поставленной цели необходимо решение следующих основных задач выпускной квалификационной работы:

— раскрыть общую характеристику права общей совместной собственности;

— изучить основания возникновения и осуществления права общей совместной собственности;

— рассмотреть систему источников правового регилирования права общей совместной собственности;

— оценить специфику общей совместной собственности;

— проанализировать супругов как субъектов права общей совместной собственности;

— охарактеризовать право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства;

— провести анализ общих положений о разделе (выделе) имущества, находящегося в совместной собственности;

— выявить особенности раздела (выдела) недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности;

— определить актуальные проблемы распоряжения имуществом, находящимся в общей совместной собственности.

Теоретическую основу выпускной квалификационной работы составляют научные труды по гражданскому, семейному праву, а также специальные исследования по вопросам права общей совместной собственности.

Методологическую основу выпускной квалификационной работы составили диалектический метод научного познания, общенаучные и частнонаучные методы. В ходе изучения права общей совместной собственности используются следующие методы: исторический, системно-структурный нормативный.

Нормативную базу выпускной квалификационной работы составили международно-правовые акты , Конституция РФ , ГК РФ, СК РФ, федеральные законы РФ.

Теоретическая значимость результатов выпускной квалификационной работы определяется тем, что его материал можно использовать в учебных целях в таких высших учебных заведениях. Материал работы может представлять интерес при проведении научных исследований в области права общей совместной собственности.

Практическая значимость результатов выпускной квалификационной работы определяется возможностью использования содержащихся в нем оценок, выводов и предложений при чтении лекций и написании монографий.

Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трёх глав, включающих в себя 9 параграфов, подведения итогов по каждой из глав, а также заключения и списка использованной литературы.

Заключение:

Проведенное исследование в рамках поставленной цели и выдвинутых задач позволило сделать основные теоретические и практические выводы и предложения в рамках представленной темы.

1. Собственность следует воспринимать в двух смыслах: de jure и de facto. De jure означает юридическое существование собственности, закрепление этого правового явления в законодательстве. De facto же характеризует практическое применение собственности, показывает, что юридическое его понимание находит свое отражение на практике. Собственность — это система отношений между лицами по поводу владения, пользования и распоряжения имуществом.

В настоящее время в юридической науке отсутствует единый общепризнанный подход к определению критерия разграничения общей собственности на конкретные виды. По нашему мнению, критерий разграничения общей собственности на виды можно представить следующим образом: в общей долевой собственности размер доли заранее определён или имеется точный алгоритм ей определения, а в общей совместной собственности размер доли заранее не определён.

2. Основания возникновения права собственности — это установленные законом юридические факты.

Согласно действующему законодательству, общая совместная собственность существует в следующих формах собственности супругов, собственности крестьянского (фермерского) хозяйства и собственности хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности, осуществляется по согласию всех ее участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка. Полагается, что такое правило установлено в силу особого субъектного состава данных отношений (граждан-супругов или членов крестьянского (фермерского) хозяйства), для которых характерны лично-доверительные отношениях друг с другом. Поэтому третьи лица, участвующие в соглашениях по поводу общего имущества, не обязаны проверять наличие согласия других сособственников. Такое согласие должно быть установлено лишь в сделках, требующих нотариального оформления или обязательной государственной регистрации.

3. Общие начала регулирования имущественных отношений установлены ст. 256 ГК РФ, посвященной их общей совместной собственности. Следовательно, имущественный режим совместной собственности регулируется одновременно гражданским и семейным законодательством. К нему именимы, в частности, все общие положения ГК РФ о собственности и в том числе о совместной собственности.

4. В семейном праве отсутствуют общие теоретические конструкции права собственности, основания ее возникновения и прекращения, поэтому они заимствуются в субсидиарном порядке из гражданского законодательства и гражданского права, как ближайшей родственной отрасли права.

5. Крестьянское (фермерское) хозяйство в России находится в уникальной стадии своего становления и развития, когда одновременно может существовать и в форме юридического лица, и как неюридическое лицо. Земля, несомненно, является лавной составляющей всей хозяйственной деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства. От вида крестьянского (фермерского) хозяйства зависит содержание и осуществление им права собственности. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства кроме земельных участков могут находиться насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное имущество. Крестьянскому (фермерскому) хозяйству принадлежат права на денежные средства, размещенные на его счетах (ст. 6 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).

Все перечисленное имущество аккумулируется для осуществления хозяйственной деятельности за счет общих средств его членов. Таким образом в хозяйственном обороте участвуют: земельные участки, насаждения, сельскохозяйственная техника, оборудование, инвентарь и т.д. Причем все это представляет собой единый имущественный комплекс, необходимый для осуществления предпринимательской деятельности КФХ.

6. Раздел (выдел) имущества, находящегося в совместной собственности, нередко становится предметом судебных споров, поэтому судебной системой Российской Федерации разработан ряд определенных правил:

1. во-первых, главные условия, которые определяют имущество в качестве совместно нажитого, включают в себя определение момента возникновения материально-правовых оснований приобретения такого имущества, а также источники его оплаты;

2. во-вторых, основным требованием являются иски о разделе совместно нажитого имущества;

3. в-третьих, существует общее правило подсудности в отношении раздела совместно нажитого имущества — исковое заявление подается по месту жительства ответчика вне зависимости от категории имущества (движимое или недвижимое), которое подлежит разделу;

4. ну и в-четвертых, в иске должны быть отражены имущественные объекты каждый отдельно с указанием его стоимости (цены), а сторонами спора могут выступать как супруги, обладающие или не обладающие желанием расторгнуть брак, так и бывшие супруги.

7. Гражданские дела о разделе (выделе) недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности, распределяются на многочисленные категории дел, связанные с подсудностью, подведомственностью, видом иска, целями и задачами рассмотрения судебного дела. Рассмотрение исков о разделе (выделе) недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности происходит на основе норм гражданского и семейного законодательства с учетом конституционных норм и единой судебной практики в указанной сфере.

8. При разделе общего имущества между сособственниками, либо выдели доли одного из участников может быть осуществлена только после предварительного определения доли каждого из сособственников в праве на это имущество.

Семейное законодательство и правоприменительная практика отстают от современных реформированных правовых структур в гражданском праве. Этот вывод можно отнести к проблемам, связанным с правовым регулированием распоряжения имуществом в долевой собственности, которое во многом требует реформирования. На данный момент положения ст. 1, 10 ГК РФ, содержащие общий запрет на злоупотребления правом.

Рассмотренные примеры из судебной практики привели нас к мысли, что по многим вопросам суды разработали конкретные инструменты и по каждому из этих вопросов суд имеет четкое представление о многих вопросах, касающихся раздела совместной или совместной собственности. При этом хорошо видны моменты, требующие дополнительного правового регулирования.

Таким образом, общая совместная собственность — это доля владения одним целым имуществом одновременно несколькими лицами, доля которых не определена заранее. По сравнению с совместной собственностью такая форма собственности возникает только в виде исключения, прямо оговоренного в законе. Создавая единое юридическое лицо, совладельцы совместно и по своему усмотрению владеют, используют и распоряжаются своей собственностью без указания доли в ней. Участники совместной собственности совместно владеют и пользуются совместной собственностью, однако соглашением может быть установлен исключительный режим использования отдельных предметов совместной собственности.

Фрагмент текста работы:

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1.1. Общая характеристика права общей совместной собственности

В настоящее время понятие собственности следует понимать в двух значениях: de jure и de facto. Собственность de jure (в переводе с латинского «юридически», «согласно праву») характеризует юридическую сторону данного понятия, говорит о том, что собственность имеет место быть в правовой системе государства. Также это означает, что понятие собственности формально закреплено в нормативных правовых актах, в первую очередь, в Конституции РФ и ГК РФ.

Собственность de facto (в переводе с латинского «на деле», «фактически») означает, что юридическая сторона данного понятия находит свое отражение на практике, и действительно, собственность на сегодняшний день является центральной фигурой всей экономической системы РФ — частная собственность как элемент рыночной экономики, муниципальная и государственная как гарант федеративного устройства нашего государства. Важно различать понятие «собственность» также в юридическом и экономическом смыслах. Собственность как юридическая категория означает принадлежность объекта собственности ее субъекту, владельцу .

Собственность как правовая категория является отношениями по поводу владения, пользования и распоряжения собственностью, где воля одного лица ограничена волей другого. Собственность как экономическая категория представляет собой отношения между лицами по поводу присвоения материальных благ путем производства, обмена и потребления. С экономической точки зрения по поводу собственности возникают определенные проблемы, так как в обществе априори считается, что лицо, обладающее большим количеством материальных и нематериальных благ, обладает более высоким материальным статусом, что