Платная доработка на тему Понятие и виды залога

Содержание:

Введение. 2

ГЛАВА
I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА ЗАЛОГА.. 5

§
1.1. Понятие и сущность залога. 5

§
1.2. Понятие и правовая природа договора залога. 10

Глава
II. Содержание договора
залога. 23

§
2.1. Существенные условия договора залога. 23

§
2.2. Права и обязанности сторон договора залога. 30

Глава
III. Особенности
правового регулирования договора ипотеки. 35

§
3.1. Договор ипотеки как особая разновидность договора залога. 35

§
3.2. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке  41

Заключение. 55

Список
использованной литературы.. 61

Введение:

Актуальность темы исследования. Известно, что залоговое
право один из старейших гражданско-правовых институтов. Заключая сделки между
собой люди издревле стремились обеспечить их исполнение. Возникновение
института залога связано с развитием гражданского оборота и необходимость
обеспечения надлежащего исполнения обязательств каждой из сторон сделки, что
приводит к созданию более доверительных отношений между сторонами.

Институт залога, имея достаточно богатую историю правового
регулирования в российском законодательстве, в настоящее время наибольшее
распространение получил в сфере банковского кредитования. Вместе с тем залог
применяется и в иных предпринимательских правоотношениях, а также при
обеспечении иных обязательств. Имея межотраслевое правового регулирование,
залог применяется также в публичных правоотношениях (в сфере обеспечения
налогового, таможенного обязательства).

Законодательство о залоге является динамичным,
развивающимся. В связи с общей тенденцией к реформированию гражданского
законодательства в настоящее время подвергаются изменение и нормы о залоге.
Современный этап правового регулирования залога ознаменовался принятием
Федерального закона от 06.12.2011г. №405-ФЗ, который затронул вопросы
совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество. Стоит
отметить также и Федеральный закон от 21.12.2013г. №367-ФЗ, которым был изменен
параграф 3 главы 23 ГК РФ, изменения вступили в силу с 01.07.2014г.

Как отмечалось выше, основополагающие идеи залога были
сформулированы еще римскими юристами. Стоит отметить также и дореволюционных
российских ученых -юристов таких, как Д.И. Мейер, К.П. Победоносцев, Г.Ф.
Шершеневич, Л.А. Кассо, И.А. Базанов и др. Одной из первых значимых работ об
институте залога стала работа Д.И. Мейера «Древнее русское право залога». В
советское время изучение залога не прекратилось, данному вопросу посвящали свои
труды такие ученые-юристы, как М.И. Брагинский, Т.И. Илларинов, О.С. Иоффе,
О.А. Красавчиков, В.К. Райхер. На современном этапе существования нашего
государства стоит отметить такие работы, как М.И. Брагинский и В.В. Витярнский
«Договорное право» и Б.М. Гонгало «Учение об обеспечении обязательств».

Объект работы – общественные отношения, складывающиеся в
связи с возникновением и прекращением залогового обязательства в гражданском
праве.

Предмет работы – действующее гражданское законодательство,
регулирующее институт залога, учебная и научная литература по вопросам,
рассматриваемым в настоящем исследовании, материалы судебной практики.

Цель работы – исследовать особенности правового
регулирования залога и видов залога в российском гражданском праве.

Для достижения поставленной цели автор поставил следующие
задачи:

1. Определить понятие и сущность залога.

2. Изучить понятие и правовая природа договора залога.

3. Рассмотреть существенные условия договора залога.

4. Изучить права и обязанности сторон договора залога.

5. Исследовать договор ипотеки как особую разновидность
договора залога.

6. Проанализировать особенности обращения взыскания на
имущество, заложенное по договору об ипотеке.

Методологическая
основа исследования – общенаучные методы исследования, а также специальные,
такие как: метод комплексного юридического анализа, системный метод,
формально-юридический, сравнительно-правовой и др.

Теоретическую основу исследования составили научные труды и
публикации таких ученых, как: Анненков К.Н., Беляева О.А., Брагинский М.И.,
Быстров Г.Е., Викторова Р.Н., Вишневский А.А., Габов А.В., Гонгало Б.М.,
Дыдынский Ф.М., Егоров А.В., Звоницкий А.С., Карчевский С.П., Кассо Л.А.,
Кастальский В.Н., Катвицкая М.Ю., Кириенко А.А., Копасова И.В., Лепехин И.А.,
Медведев Д.А., Меркулов В.В., Никитенко Д.Ю., Смирнов А.В., Степанов А.Г.,
Суханов Е.А., Тарасова Л.А., Теплов Н.В., Усачева К.А., Фиошин А.В., Хвостов
В.М., Цылина Г.А., Чупрунов И.С., Шарон А.А., Шелков О.В., Шершеневич Г.Ф., Щенникова
Л.В. и др.

Нормативно-правовую основу научного исследования составили
Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон «Об ипотеке»,
Федеральный закон от 21.12.2013г. №367-ФЗ и иные нормативные правовые акты.

Эмпирическую основу данного исследования составила судебная
практика арбитражных судов РФ и судов общей юрисдикции РФ.

Научная новизна заключается в осуществлении
комплексного анализа института залога с исследованием теоретических основ права
залога, а также новейшего гражданского законодательства, что позволило выявить
отдельные проблемы правового регулирования залога и сделать

Заключение:

Таким образом, в результате проведенного исследования были
сделаны следующие основные теоретические и практические выводы.

Становлению и развитию института залога в России
способствовало развитие самого общества, рыночных отношений и
обязательственного права. Залог, как способ обеспечения исполнения
обязательства, становится в итоге основой надежности отношений между должником
и кредитором.

Залог служит средством обеспечения исполнения обязательства
заемщиком перед кредитором: при невозврате в установленный срок суммы
заимодавец может компенсировать неоплаченный долг средствами, полученными от
реализации заложенного имущества. Залог — один из самых надежных способов
обеспечения исполнения обязательств.

Залогом признается правоотношение, в силу которого кредитор
по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае
неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости
заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому
принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Обеспечительная функция залога состоит в том, что
кредитор-залогодержатель в случае неисполнения должником обязательства
приобретает право получить удовлетворение за счет заложенного имущества
преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это
имущество, за изъятиями, установленными в законе (п. 1 ст. 334 ГК).
Законодатель устанавливает объем, в котором залогодержатель может осуществлять
принадлежащее ему залоговое право. В отличие от ст. 23 Закона о залоге норма
статьи 337 ГК РФ расширяет объем требований, удовлетворяемых за счет
заложенного имущества, указывая, что взыскание на заложенное имущество может
быть обращено для удовлетворения основного, обеспеченного залогом требования и
требований, производных от него: требования процентов, возмещения убытков,
причиненных просрочкой исполнения, а также неустойку (возмещение которой за
счет заложенного имущества Законом о залоге предусматривалось лишь в случаях,
предусмотренных законом или договором). Возмещению подлежат также необходимые
издержки по содержанию заложенного имущества. Такие расходы возникают в том
случае, если оно было передано залогодержателю либо залогодатель не обеспечил
соответствующего содержания заложенного имущества и эти расходы произвел
залогодержатель.

Право залога является обязательственным, неразрывно
связанным с вещью. Эта связь с предметом залога и обуславливает его схожесть с
вещно-правовыми институтами. Однако и владение, и право следования и
вещно-правовые средства защиты присущи далеко не каждому залоговому
правоотношению. Даже сочетание всех трех признаков в одном случае залога не
отнесет его к вещному праву, поскольку весь институт залога таковым не
является, и предоставление, например, вещно-правового иска залогодержателю
обуславливается исключительно необходимостью обеспечения исполнения основного
обязательства, а не вещным характером залогового правоотношения.

Подраздел 2 § 3 гл. 23 ГК РФ с 1 июля 2014г. действует в
новой редакции, предусматривающей особенности правового регулирования отдельных
видов залога в зависимости от особенностей правового регулирования предмета
залога или особенностей правового положения стороны залогового правоотношения:

1. Залог движимых и недвижимых вещей.

2. Залог товаров в обороте.

3. Залог вещей в ломбарде (ломбард – особая сторона
залогового отношения, обладающая специальным правовым статусом).

4. Залог обязательственных прав.

5. Залог прав по договору банковского счета.

6. Залог ценных бумаг.

Фрагмент текста работы:

ГЛАВА I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
ДОГОВОРА ЗАЛОГА § 1.1. Понятие и сущность залога На основании российского законодательства залог заключается
в передаче должником материальных ценностей кредитору для обеспечения
исполнения основного обязательства. Примером может служить залог некой вещи в
ломбарде для обеспечения возврата полученных денежных средств. Также залог
используется при получении ссуды в банке (банковский залог), для обеспечения
возврата тары и т.п.

Отметим, что в случае не исполнения должником своих
обязательств, залогодатель не приобретает права собственности или иного
имущественного права на заложенное имущество. При удовлетворении иска кредитора
взыскание обращается на заложенное имущество, а при реализации залогового
имущества кредитор имеет преимущественное право на удовлетворение своего
требования перед другими кредиторами (ст. 334-358 ГК РФ[1]).

 Именно возникновение
указанного преимущественного права и составляет сущность залогового права. К
тем же выводам приходят и суды. Так, по мнению суда, сославшегося на п. 1 ст.
334 ГК РФ, из указанной нормы, что залогодержатель имеет преимущество перед
другими кредиторами на предмет залога. Из этого можно сделать вывод, что сущность
залога состоит в предоставлении залогодержателю преимущественного права перед
другими кредиторами должника на удовлетворение своих требования в пределах
стоимости заложенного имущества[2].
Аналогичные выводы можно встретить и у других судов. Например, по мнению
Московского городского суда[3],
из нормы п. 1 ст. 334 ГК РФ следует, что залогодержатель имеет преимущество на
предмет залога перед другими лицами, имеющих претензии на данное имущество в
определенных целях.

В зависимости от особенностей правового регулирования
предмета залога или особенностей правового положения стороны залогового
правоотношения, действующее законодательство различает следующие виды залога:

1. Залог движимых и недвижимых вещей.

2. Залог товаров в обороте.

3. Залог вещей в ломбарде (ломбард – особая сторона
залогового отношения, обладающая специальным правовым статусом).

4. Залог обязательственных прав.

5. Залог прав по договору банковского счета.

6. Залог ценных бумаг.

В гражданском праве правоотношения классифицируется по
нескольким критериям. Однако, одной и из самой распространённой и закрепленной
в российском законодательстве является деление правоотношений на вещные и
обязательственные. Хотя российский законодатель в действующей редакции части 1
ГК РФ включил нормы о залоге в раздел 3 «Общая часть обязательного права»,
споры и разногласия между цивилистами по поводу относимости права залога к
категории вещных или обязательственных прав продолжаются и в настоящее время,
не утихая на протяжении нескольких десятилетий[4].

В ретроспективе мы можем наблюдать те изменения,
которым была подвержена вся конструкция залога. Отметим, что залоговое
правоотношение является результатом трудов римских юристов и предполагалось как
право на чужую вещь, т.е. относилось к категории вещных прав. В российском
законодательстве преимущество вещной правовой природы [1] Гражданский кодекс
Российской Федерации (ч.1) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. От 08.12.2020г)// СЗ РФ,
1994 №32 ст. 3301 [2] Апелляционное определения
Московского городского суда от 28.08.2018г. по делу №33-341191/20//Документ
опубликован не был [3] Постановление Арбитражного
суда Центрального округа от 19.12.2018г. №Ф10-5602/2018 по делу №А54-3159/2016
//Документ опубликован не был [4] Колпаков А.Ф. Договор
залога как основание возникновения залогового правоотношения // Epomen Global, 2020г., №8 с. 25-33