Платная доработка на тему Модернизация и сервис оборудования и инженерных систем в загородном доме в городе Люберцы Московской области.
-
Оформление работы
-
Список литературы по ГОСТу
-
Соответствие методическим рекомендациям
-
И еще 16 требований ГОСТа,которые мы проверили
Введи почту и скачай архив со всеми файлами
Ссылку для скачивания пришлем
на указанный адрес электронной почты
Содержание:
Введение 5
1. Аналитический раздел 7
1.1 Назначение и характеристики инженерных систем, используемых на объектах индивидуального жилого строительства 7
1.2 Требования, предъявляемые к инженерным системам на объектах индивидуального жилого строительства 19
1.2.1 Требования, предъявляемые к системам отопления 19
1.2.2 Системы внутреннего водоснабжения и канализации 20
1.2.3 Системы газоснабжения 21
1.2.4 Электроснабжение 22
1.2.5 Системы вентиляции и кондиционирования 23
1.3 Критерии оценки и выбора мероприятий при модернизации инженерных систем для объектов индивидуального жилого строительства 24
1.4 Сервисные мероприятия для инженерных систем и оборудования индивидуальных жилых домов 25
2. Сервисный раздел 28
2.1 Краткая характеристика объекта ВКР 28
2.2 Результаты осмотра инженерных систем объекта недвижимости. Анализ состояния и сроков эксплуатации оборудования инженерных систем здания 33
2.3 Разработка мероприятий по модернизации инженерных систем объекта 45
2.4 Разработка сервисных мероприятий для оборудования и инженерных систем рассматриваемого объекта 46
2.5 Экономический эффект от реализации предложенных мероприятий 47
Заключение 51
Список литературы 52
Приложение 55
Введение:
Актуальность ВКР состоит в том, что одно из самых сложных направлений работы — это техническая эксплуатация или сервисное об-служивание объекта. Под сервисным обслуживанием здания подразуме-ваются все вопросы, связанные с эксплуатацией и созданием максималь-но комфортных условий для жильцов [1]. Система сервисного обслужи-вания включает в себя такие сервисные услуги, как поддержание в надлежащем виде здания и всех инженерных систем (отопление, связь, водоснабжение, кондиционирование и т. д.), охрана и уборка помеще-ний.
Сервисное обслуживание определяется как все виды деятельности, необходимые для поддержания первоначального стандарта и качества здания, а также его инженерных сооружений и коммуникаций [1]. В со-став сервисного обслуживания объекта недвижимости входят очень важ-ные по своей значимости мероприятия, направленные на продление жизненного цикла здания на стадии его эксплуатации. Организация и планирование различных видов деятельности по сервисному обслужи-ванию объекта недвижимости называется управлением эксплуатацией. Сюда включаются все планируемые и непредвиденные виды деятельно-сти, относящиеся к ремонтным работам в случае повреждения здания, инженерных сооружений и коммуникаций, к организации отношений собственника с коммунальными службами, снабжению ресурсами и обеспечению безопасности жизнедеятельности.
Объектом ВКР является деятельность по управлению объектами жилой недвижимости.
Предметом ВКР является деятельность по модернизации инженер-ных систем.
Задачи ВКР:
— Определить назначение и характеристики инженерных систем, используемых на объектах индивидуального жилого строительства.
— Сформировать требования, предъявляемые к инженерным систе-мам на объектах индивидуального жилого строительства.
— Определить критерии оценки и выбора мероприятий при модер-низации инженерных систем для объектов индивидуального жилого строительства.
— Определить сервисные мероприятия для инженерных систем и оборудования индивидуальных жилых домов.
— Произвести осмотр инженерных систем объекта недвижимости.
— Провести анализ состояния и сроков эксплуатации оборудования инженерных систем здания.
— На основе анализа предложить мероприятия по модернизации инженерных систем объекта.
— Разработать сервисные мероприятия для оборудования и инже-нерных систем рассматриваемого объекта.
— Описать экономический эффект от реализации предложенных ме-роприятий.
Заключение:
При проведении осмотра выявлено, что наиболее существенные проблемы имеют место в системе отопления, при этом предложены ме-роприятия, состоящие в модернизации системы отопления за счет внед-рения современного газового котла «Vaillant» VU INT 202/3-5 atmo TEC Plus, разработке мероприятий по его монтажу в существующих строительных конструкциях здания, присоединению к существующим инженерным системам дома, а также обоснования периодичности сер-висного обслуживания.
Предлагаемое решение является рациональным, поскольку:
— прямые затраты на проект составили 456000 руб;
— затраты на эксплуатацию составили 218034,12 руб.
— эффективность модернизации по эксплуатационным затратам — 56249,88 руб./год;
— срок окупаемости 8,106 года.
Фрагмент текста работы:
1. Аналитический раздел
1.1 Назначение и характеристики инженерных систем, используемых на объектах индивидуального жилого строительства
К основным инженерным системам объектов индивидуального жи-лого строительства относятся: системы отопления, системы хозяйствен-но-питьевого водоснабжения, системы водоотведения, системы электро-снабжения и системы.
Отопление зданий обеспечивается системами, использующи¬ми определенные теплоносители. При их эксплуатации следует учи¬тывать климатические зоны населенных пунктов.
Система отопления зданий предназначена для поддержания необ-ходимой (расчетной) температуры воздуха внутри помещений незави-симо от колебаний температуры наружного воздуха при выполнении санитарно-гигиенических требований.
Системы отопления зданий подразделяются на местные и цен-тральные.
К местным системам отопления относят системы, радиус действия которых ограничен одним или несколькими помещениями: печное, газо-вое, электрическое.
Наиболее широкое распространение получили водяные системы отопления, обладающие высокими санитарно-гигиеническими качества-ми, простотой монтажа и эксплуатации.
Системы водяного отопления различают по способу перемещения воды — они могут быть с естественным и механическим (насосным) по-буждением.
Системы водяного отопления с естественным побуждением устраи-вают в небольших зданиях, так как циркуляционный напор в них, созда-ваемый разностью объемных масс охлажденной и нагретой воды в тру-бопроводе, незначительный. Радиус действия таких систем не должен превышать 30 м, а разность отметок осей котла и отопительных прибо-ров по высоте должна быть не менее 3 м.
Системы водяного отопления с механическим (насосным) побуж-дением отличаются от системы с естественным побуждением наличием насосной установки, которая создает необходимый для нормальной циркуляции воды напор.
Устройство систем отопления должно соответствовать СНиП 2.04.05-86 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Для монта-жа системы отопления используют водо-газопроводные (ГОСТ 3262-75) и электросварные трубы (ГОСТ 10704-76).
В системах отопления жилых и общественных зданий применяют следующие отопительные приборы: чугунные радиаторы МС-140, М-140АО, М-140А; настенные конвекторы с кожухом «Комфорт-20» (ГОСТ 20849-75); напольные островные конвекторы с кожухом низкие («Ритм», «Ритм-1500») и высокие КВ; стальные настенные конвекторы без кожуха «Аккорд»; конвекторы «Север» без кожуха и другие.
Для автоматического удаления воздуха из системы водяного отоп-ления используют: автоматические воздухоотводчики ВНИИСТО и ВНИИГС; для выпуска воздуха из отопительных приборов используют воздуховыпускной кран конструкции Н. Б. Маевского.
В системах отопления применяют запорную арматуру — задвижки, вентили, пробковые краны, обратные клапаны — и регулирующую арма-туру — краны двойной регулировки КРДП, КДР, регулирующие дрос-сельные краны типа КРД и регулирующие трехходовые краны.
Считается, что наиболее оптимальная температура воздуха в по-мещениях должна поддерживаться не ниже 18 °С [1]. Условиям тепло-вого комфорта (т. е. наилучшего самочувствия человека в спокой¬ном со-стоянии) отвечает температура воздуха в диапазоне 20…22 С, при этом должен обеспечиваться не менее однократ¬ный ежечасный воздухообмен в помещении, что в зимнее время достигается соответствующим спосо-бом отопления.
Содержание:
Введение 3
1. Аналитический раздел 5
1.1 Назначение и характеристики инженерных систем, используемых на объектах индивидуального жилого строительства 5
1.2 Требования, предъявляемые к инженерным системам на объектах индивидуального жилого строительства 17
1.2.1 Требования, предъявляемые к системам отопления 17
1.2.2 Системы внутреннего водоснабжения и канализации 18
1.2.3 Системы газоснабжения 20
1.2.4 Электроснабжение 22
1.2.5 Системы вентиляции и кондиционирования 23
1.3 Критерии оценки и выбора мероприятий при модернизации инженерных систем для объектов индивидуального жилого строительства 28
1.4 Сервисные мероприятия для инженерных систем и оборудования индивидуальных жилых домов 29
2. Сервисный раздел 32
2.1 Краткая характеристика объекта исследования. Изучение планов здания 32
2.2 Результаты осмотра инженерных систем объекта недвижимости. Анализ состояния и сроков эксплуатации оборудования инженерных систем здания 37
2.3 Разработка мероприятий по модернизации инженерных систем объекта 47
2.4 Разработка сервисных мероприятий для оборудования и инженерных систем рассматриваемого объекта 53
2.5 Экономический эффект от реализации предложенных мероприятий 54
Заключение 58
Список литературы 59
Введение:
Актуальность ВКР состоит в том, что одно из самых сложных направлений работы — это техническая эксплуатация или сервисное об-служивание объекта. Под сервисным обслуживанием здания подразуме-ваются все вопросы, связанные с эксплуатацией и созданием максималь-но комфортных условий для жильцов [1]. Система сервисного обслужи-вания включает в себя такие сервисные услуги, как поддержание в надлежащем виде здания и всех инженерных систем (отопление, связь, водоснабжение, кондиционирование и т. д.), охрана и уборка помеще-ний.
Сервисное обслуживание определяется как все виды деятельности, необходимые для поддержания первоначального стандарта и качества здания, а также его инженерных сооружений и коммуникаций [1]. В со-став сервисного обслуживания объекта недвижимости входят очень важ-ные по своей значимости мероприятия, направленные на продление жизненного цикла здания на стадии его эксплуатации. Организация и планирование различных видов деятельности по сервисному обслужи-ванию объекта недвижимости называется управлением эксплуатацией. Сюда включаются все планируемые и непредвиденные виды деятельно-сти, относящиеся к ремонтным работам в случае повреждения здания, инженерных сооружений и коммуникаций, к организации отношений собственника с коммунальными службами, снабжению ресурсами и обеспечению безопасности жизнедеятельности.
Целью работы является модернизация и сервис оборудования и инженерных систем в загородном доме в городе Люберцы Московской области.
Задачи ВКР:
— разработка технических решений по модернизации инженерных систем в загородном доме в городе Люберцы Московской области;
— разработка сервисных мероприятий при эксплуатации инженер-ных систем в загородном доме в городе Люберцы Московской области.
Технико-экономическую эффективность решаемых в ВКР задач оценивается экономическим эффектом от реализации предложенных ме-роприятий.
Способы решения поставленной задачи состоят в разработке тех-нических и сервисных мероприятий оборудования и инженерных си-стем.
Заключение:
Основные результаты ВКР состоят в реализации преимуществ, и инженерной новизны, полученных при разработке технических и сер-висных мероприятий оборудования и инженерных систем частного до-ма.
При проведении освидетельствования выявлено, что наиболее су-щественные проблемы имеют место в системе отопления, при этом пред-ложены мероприятия, состоящаие в модернизации системы отопления за счет внедрения современного газового котла «Vaillant» VU INT 202/3-5 atmo TEC Plus, разработке мероприятий по его монтажу в существую-щих строительных конструкциях здания, присоединению к существую-щим инженерным системам дома, а также обоснования периодичности сервисного обслуживания.
Предлагаемое решение является рациональным, поскольку прямые затраты на проект составили 1375949,19 руб., затраты на эксплуатацию составили 281357,76 руб. Прямые затраты на проект на момент его со-здания в современных ценах составляли порядка 1400000, что несколь-ко выше, чем нынешний вариант, однако затраты на эксплуатацию со-ставляли порядка 350000, что свидетельствует о рациональности проек-та.
Фрагмент текста работы:
1. Аналитический раздел
1.1 Назначение и характеристики инженерных систем, используемых на объектах индивидуального жилого строительства
К основным инженерным системам объектов индивидуального жи-лого строительства относятся: системы отопления, системы хозяйствен-но-питьевого водоснабжения, системы водоотведения, системы электро-снабжения и системы.
Отопление зданий обеспечивается системами, использующи¬ми определенные теплоносители. При их эксплуатации следует учи¬тывать климатические зоны населенных пунктов.
Система отопления зданий предназначена для поддержания необ-ходимой (расчетной) температуры воздуха внутри помещений незави-симо от колебаний температуры наружного воздуха при выполнении санитарно-гигиенических требований.
Системы отопления зданий подразделяются на местные и цен-тральные.
К местным системам отопления относят системы, радиус действия которых ограничен одним или несколькими помещениями: печное, газо-вое, электрическое.
Наиболее широкое распространение получили водяные системы отопления, обладающие высокими санитарно-гигиеническими качества-ми, простотой монтажа и эксплуатации.
Системы водяного отопления различают по способу перемещения воды — они могут быть с естественным и механическим (насосным) по-буждением.
Системы водяного отопления с естественным побуждением устраи-вают в небольших зданиях, так как циркуляционный напор в них, созда-ваемый разностью объемных масс охлажденной и нагретой воды в тру-бопроводе, незначительный. Радиус действия таких систем не должен превышать 30 м, а разность отметок осей котла и отопительных прибо-ров по высоте должна быть не менее 3 м.
Системы водяного отопления с механическим (насосным) побуж-дением отличаются от системы с естественным побуждением наличием насосной установки, которая создает необходимый для нормальной циркуляции воды напор.
Устройство систем отопления должно соответствовать СНиП 2.04.05-86 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Для монта-жа системы отопления используют водо-газопроводные (ГОСТ 3262-75) и электросварные трубы (ГОСТ 10704-76).
В системах отопления жилых и общественных зданий применяют следующие отопительные приборы: чугунные радиаторы МС-140, М-140АО, М-140А; настенные конвекторы с кожухом «Комфорт-20» (ГОСТ 20849-75); напольные островные конвекторы с кожухом низкие («Ритм», «Ритм-1500») и высокие КВ; стальные настенные конвекторы без кожуха «Аккорд»; конвекторы «Север» без кожуха.
Для автоматического удаления воздуха из системы водяного отоп-ления используют: автоматические воздухоотводчики ВНИИСТО и ВНИИГС; для выпуска воздуха из отопительных приборов используют воздуховыпускной кран конструкции Н. Б. Маевского.
В системах отопления применяют запорную арматуру — задвижки, вентили, пробковые краны, обратные клапаны — и регулирующую арма-туру — краны двойной регулировки КРДП, КДР, регулирующие дрос-сельные краны типа КРД и регулирующие трехходовые краны.
Считается, что наиболее оптимальная температура воздуха в по-мещениях должна поддерживаться не ниже 18 °С [1]. Условиям тепло-вого комфорта (т. е. наилучшего самочувствия человека в спокой¬ном со-стоянии) отвечает температура воздуха в диапазоне 20…22 С, при этом должен обеспечиваться не менее однократ¬ный ежечасный воздухообмен в помещении, что в зимнее время достигается соответствующим спосо-бом отопления.
