Платная доработка на тему Договор купли-продажи: стороны, содержание, форма, исполнение, прекращение

Содержание:

Введение                                                                                       3

Глава I. Общая характеристика договора купли-продажи                                5

§ 1 Понятие и сущность договора купли-продажи                                            5

§ 2 Содержание и предмет договора купли-продажи                                        8

§ 3 Виды договора купли-продажи                                                                 10

Глава II. Форма, исполнение и прекращение договора
купли-продажи         18

§ 1 Понятие, значение и формы договора купли-продажи                              18

§ 2 Условия заключения договора купли-продажи                                         21

§ 3 Исполнение и прекращение договора купли-продажи                              26

Заключение                                                                                                      32

Список использованной литературы                                                               34

Введение:

Актуальность исследования. Современное общество
характеризуется стремительным развитием общественных отношений в экономической
сфере. Сегодня каждый гражданин является активным участником различных видов
экономических отношений и ежедневно заключает множество договоров, среди
которых договор купли-продажи занимает особо популярное место. Пожалуй, на
сегодняшний день это один из самых распространенных гражданско-правовых
договоров, ежедневно его заключают, изменяют, расторгают миллионы людей по всей
стране, делая каждодневные покупки, а это говорит об исключительной важности
изучаемого вида договоров. Помимо сказанного, следует обратить внимание на
особенности современного российского общества, которое характеризуется такими
негативными явлениями, как низкий уровень правосознания, распространенный
правовой нигилизм.

Поскольку договор купли-продажи является одним из
наиболее популярных договоров, имеет огромное количество разновидностей
(купля-продажа недвижимости, транспортных средств, земельных участков,
предприятий, товаров, розничная и т.п.), дальнейшее совершенствование
законодательства о купле-продаже и, самое важное, создание эффективного
механизма реализации его норм, должно способствовать преодолению указанных
явлений.

Вместе с тем, в связи с ограниченным объемом
исследования, мы не сможем уделить пристальное внимание всем разновидностям
договора купли-продажи, а потому сконцентрируемся в необходимых областях на
договоре розничной купле-продаже, как наиболее распространенном на практике.

Несмотря на то, что эти договора наиболее распространены,
на практике их применения все еще складываются проблемные вопросы и трудности.
Всем сказанным подтверждается актуальность темы исследования.

Теоретическая разработанность
темы.

Авторы предпочитают
концентрировать внимание на конкретных видах договора. Так, к примеру, вопросы
договора розничной куплипродажи в своих трудах изучали Е.В. Алексеева, З.Г.
Ахвледиани, Ю.Я. Львович, С.Х. Свободова, Е.А. Флейшиц, Б.Л. Хаскельберг и др. Позднее,большую
роль в развитие проблематики гражданско-правовой охраны прав потребителей, в
том числе по договору розничной купли-продажи, внесло научно-монографическое
исследование А.Е. Шерстобитова. На сегодняшний день имеются лишь отдельные
работы, посвященные некоторым конкретным аспектам правового регулирования
отношений розничной купли-продажи (например, В.А. Внуковой, Л.А. Шашковой).

Однако комплексного научного
исследования договорных отношений купли-продажи с учетом современного состояния
доктрины, действующего законодательства и практики его применения в
отечественной правовой науке не проводилось. Таким образом, тематика правового
регулирования договора купли-продажи требует своего дальнейшего научного
осмысления, что предопределяет актуальность настоящего исследования.

Заключение:

Договор розничной купли-продажи — это
уникальный договор. По своему распространению и охвату заинтересованного круга
лиц, его невозможно сопоставить ни с каким иным договором гражданского оборота.

Розничная купля-продажа считается
основанием гражданского оборота.

Договор розничной купли-продажи — это
консенсуальный, возмездный, двусторонний договор. Отличительной чертой его
считается то, в качестве продавца выступает только предприниматель, который
реализует товары в розницу на основании своей профессиональной деятельности в
торговле. Данный факт располагает большой долей ответственности продавца, как
профессионала в этом договоре. Покупателем, наоборот, является любой гражданин,
который покупает товары только для частных, семейных и домашних нужд.

По всеобщему правилу, гражданско-правовой
договор считается заключенным, если между продавцом и покупателем получена
договоренность по всем его основным вопросам. Договор розничной купли-продажи
считается заключенным со времени оплаты товара. Тем не менее, оплата товара и
обретение договоренности между продавцом и покупателем — это не одно и то же.
Порой оплата проходит вслед за договоренностью между продавцом и покупателем,
порой производится перед договоренностью.

Данное законодательное постановление
нерационально, но обладает и своими позитивными чертами. Ведь время оплаты
товара всегда формально определено, но данный факт устраняет появление
вероятных споров, все таки заключен договор или нет.

В торговле, на сегодняшний день имеется
пять разновидностей договора розничной купли-продажи: продажа товара при
условии его принятия покупателем в назначенный срок, продажа товаров по
образцу, продажа с применением автоматов, продажа товара при условии о его
доставки покупателю и дистанционный вариант продажи товаров.

Многообразие разновидностей делает продажу
наиболее подходящей для покупателя и увеличивает товарооборот.

Для результативного функционирования
системы розничной купли-продажи нужны отчетливо составленные права и
обязанности всех сторон договора. При этом, права покупателей довольно широки и
оберегаются специальным законом, то права продавца содержатся, в основном, в
отказе от выполнения договора в жестко назначенных эпизодах.

Нужно отчетливо регулировать правовые
отношения между гражданином покупателем и продавцом, который проводит
коммерческую деятельность, потому, что везде определено наличие выделения в
виде независимого вида договора купли-продажи, именуемого предпринимательским
договором купли-продажи.

При этом, при решении конфликтных
обстоятельств по не подобающему качеству товара, проблемы в определении
структуры и формы договора купли-продажи.

Фрагмент текста работы:

Глава I. Общая характеристика договора купли-продажи

§ 1 Понятие и сущность договора
купли-продажи

Статьей 493 Гражданского кодекса РФ
установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором, договор
розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи продавцом
покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего
оплату товара^[1].

По общему правилу должны осуществляться
расчеты с применением ККТ и выдачей покупателю кассового чека.

Однако, из этого правила установлены
исключения. Они перечислены в п. 2.1 и п. 3 ст. 2 Федерального закона от
22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при
осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием
платежных карт", (далее — Закон N 54-ФЗ). Согласно этим положениям Закона
N 54-ФЗ расчеты при продаже товаров без применения ККТ могут осуществляться, в
частности, в случаях, когда^[2]:

а) продавец (организация, индивидуальный
предприниматель) применяет специальный режим налогообложения в виде ЕНВД и
осуществляет определенные виды деятельности, указанные в п. 2 ст. 346.26
Налогового кодекса РФ. В этом случае такой продавец может не применять ККТ при
условии выдачи по требованию покупателя (клиента) документа (товарного чека,
квитанции или другого документа, подтверждающего прием денежных средств за
соответствующий товар (работу, услугу). Указанный документ выдается в момент
оплаты товара и должен содержать сведения, перечень которых приведен в п. 2.1
ст. 2 Закона N 54-ФЗ);

б) продавец (индивидуальный
предприниматель) применяет специальный налоговый режим в виде ПСН. В этом
случае такой продавец может не применять ККТ при условии выдачи по требованию
покупателя (клиента) документа (товарного чека, квитанции или другого документа,
подтверждающего прием денежных средств за соответствующий товар (работу,
услугу). Указанный документ выдается в момент оплаты товара и должен содержать
сведения, перечень которых приведен в п. 2.1 ст. 2 Закона N 54-ФЗ).

Таким образом, в вышеперечисленных случаях
по требованию покупателя (клиента) такие продавцы обязаны выдавать иной
документ, который подтвердит прием наличных денег от покупателя (клиента) за
товар (работу, услугу).^[3]

Указанный документ должен быть выдан в
момент оплаты товара (работы, услуги) и содержать следующие сведения^[4]:

наименование документа;

порядковый номер документа, дату его
выдачи;