Отчёт по практике на тему Отчёт земельно имущественные отношения

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 3

ГЛАВА 1. ОСОБЕННОСТИ
ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ   4

1.1 Нормативно-правовая база. 4

1.2 Методы и принципы правового
регулирования земельных отношений. 7

1.3 Риэлтерские услуги и их роль в
рыночной экономике. 10

ГЛАВА 2. ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ
ОТНОШЕНИЯ НА ПРИМЕРЕ ООО «БАРТ». 13

2.1 Характеристика организации. 13

2.2 Организационная структура. 14

2.3 Характеристика отделов фирмы.. 15

2.4 Проблемы и особенности земельных
отношений. 18

2.5 Государственное регулирование
земельных отношений. 20

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 22

CПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.. 23

Введение:

Важное место в системе подготовки
квалифицированных инженеров по чрезвычайным ситуациям занимает практическая
подготовка во время производственной практики. Производственная практика
студентов третьего курса является частью комплексной профессиональной подготовки
студентов непосредственно на рабочих местах всех компаний, фирм, организаций и
учреждений, занимающихся недвижимостью.

Комплекс ученичества
начинается с первого года ученичества и заканчивается получением степени
бакалавра промышленного производства на третьем году. Студенческая практика
является обязательным условием для реализации четырехлетней учебной программы.

Целью стажировки является
укрепление, расширение, углубление и систематическое приобретение теоретических
знаний, полученных во время учебы в общепрофессиональных и специализированных
областях, в основе которых лежит работа компаний, приобретение навыков оценки
недвижимости.

Заключение:

Земельные отношения — это совокупность
отношений, возникающих между субъектами права. Земельные отношения основаны на
существенных факторах: количестве и качестве земли, местонахождении, отраслевой
принадлежности, региональной структуре и других.

Основные отношения в
земельных отношениях связаны с самой страной, которая является одним из
важнейших и особых факторов производства. Поэтому сегодня актуален вопрос
земельных отношений в России. Имея это в виду, я хотел бы заявить в своей
курсовой работе, что земельный вопрос в России — это не просто экономический,
экономический вопрос, который определяет макроэкономическое поведение страны.
Эта страна является не только основным средством производства сельского
хозяйства, но и основой государственности, национального суверенитета и
функционирования всей национальной экономики, состояния и хранилища полезных
ископаемых страны, незаменимого богатства страны.

Земельные отношения
невозможно представить без государственного регулирования, без разработки и
реализации мер, способствующих развитию эффективных форм собственности и
управления землей, без создания действенного земельного законодательства.

Фрагмент текста работы:

ГЛАВА 1.
ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ 1.1 Нормативно-правовая
база Под
«землей» мы подразумеваем общественные отношения, регулируемые нормами
земельного права в области приобретения земли (приватизация, купля-продажа и
другие сделки), использования и защиты, которые развиваются между органами
государственной власти, физическими и юридическими лицами.

Земля не рассматривается
как объект правовых отношений страны (разновидность социальных отношений) не
только потому, что она является естественным объектом, частью окружающей среды,
но и потому, что человек использует ее в хозяйственных целях. Этот важный
фактор определяет экономическое, социальное и экологическое значение земельных
отношений. Однако субъект социальных отношений Земли по-прежнему остается
естественным объектом, даже если он является предметом человеческого труда. Это
одна из основных характеристик страны как объекта социальных отношений и,
следовательно, отношений самой страны. [2]

В искусстве. Статья 25
(3) Закона РФ № 3, № 136-ФЗ (далее — ТК РФ) «Отношения по земельному праву»
содержит юридическое определение термина «земельные отношения», понимаемые как
отношения между пользованием. и защита земель в Российской Федерации как
основа. Такие отношения включают использование и защиту дна, водных объектов,
лесов, животного мира и других природных ресурсов, защиту окружающей среды,
охрану чувствительных объектов, объектов культурного наследия народов
Российской Федерации. В то же время имущественное право, касающееся владения,
использования и передачи земли и связанных с этим сделок, регулируется
гражданским правом, если иное не предусмотрено положениями о земле, лесах,
воде, земле, охране окружающей среды и охране окружающей среды. специальные
федеральные законы.

Правовое регулирование
земельных отношений заключается в установлении норм и правил в области
землепользования, которые в целом применимы к применению и реализации всех этих
видов отношений. Он осуществляется в соответствии с положениями Гражданского и
Земельного законов. В частности, Гражданский кодекс Российской Федерации (часть
1) № 51-ФЗ от 30 ноября 1994 г. (далее — Гражданский кодекс Российской
Федерации) определяет основания возникновения, изменения и прекращения прав.
участок как и любой другой объект недвижимости. Нормы Закона о красках
определяют особенности образования и прекращения таких прав и порядок их регистрации.
Основной источник краски — ЖК РФ.

Как и все другие
социальные отношения, базовые отношения состоят из следующих обязательных
элементов.

Предмет правоотношений. В
земельном законодательстве Ст. Статьей 6 Трудового кодекса РФ «Объекты родства
земли» считается предметом правоотношений: земля в целом (природный объект и
природный ресурс), участки и части участков. В большинстве правоотношений
субъектом является индивидуально определенный участок земли с обязательной
маркировкой и характеристиками (края, площадь, местоположение). Страна в целом
может иметь общие природоохранные отношения или рациональное использование.
Регулирование субъекта правоотношений в стране осуществляется положениями ТК
РФ, Гражданского кодекса РФ, ряда отраслевых федеральных законов (например,
Федерального закона от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О земле»). ). Управление »,
Федеральный закон от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ« О крестьянском
(сельскохозяйственном) хозяйстве », Федеральный закон № 24-ФЗ от 24 июля 2002
г. № 101-ФЗ« Об обороте земель сельскохозяйственного назначения », Федеральный
закон 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»).

Объект правоотношения.
Объекты земных правоотношений Ст. 5 ЗК РФ «Участниками земельных отношений»
могут быть: граждане, юридические лица Российской Федерации, субъектов
Российской Федерации, муниципальных образований. Состав предмета зависит от
типа правоотношений. В процессе выделения земли на государственном или
муниципальном уровне, единицы являются, с одной стороны, властями и гражданином
(организацией), подающим заявку на получение земли. В правоотношениях,
возникающих в связи со сделкой с земельным недвижимым имуществом, сторонами
договора являются его субъекты, и участие государственного органа допускается в
качестве только одной стороны сделки. Права иностранцев, лиц без гражданства и
иностранных юридических лиц на приобретение земельных участков определяются в
соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами (п. 2 п. 5 ТК РФ).

Земные правоотношения
можно разделить на:

— по характеру содержания
правоотношений (по функциональной деятельности): регулирование и защита.

— «нормативные земельные
отношения» означают отношения, которые складываются в процессе реализации
правовых норм страны, которые не связаны с применением юридической
ответственности и которые, как правило, выражаются в совершении участниками
позитивных действий. в тех отношениях.

— Правовые отношения
страны защиты возникают в связи с совершенными правонарушениями или при наличии
угрозы их совершения и осуществляются в контексте применения юридической
ответственности.

— по определенности
сторон правоотношения: абсолютное и относительное. [5]

Абсолютные правоотношения
— это отношения, в которых упоминается только одна сторона — заявитель
субъективного права. Один субъект имеет субъективное право, остальные субъекты
обязаны не нарушать это субъективное право.