Отчёт по практике на тему Отчёт по практике (НИР), примерная тема: Постановка на кадастровый учёт з/у под ИЖС (наложение участка)

Содержание:

Общие сведения. 3
Календарный график прохождения НИР. 4
Индивидуальное задание на НИР. 5
Инструктаж по технике безопасности. 6
Дневник прохождения научно-исследовательской работы
обучающегося. 13
Введение. 14
1 Теоретические положения осуществления кадастрового
учета и причин его приостановки. 15
1.1 Нормативно-правовая база ГКУ.. 15
1.2 Постановка на ГКУ объектов недвижимости. 16
1.3 Приостановление кадастрового учета. 21
1.4 Теоретические положения выявления и устранение реестровых ошибок. 22
Заключение. 29
Список использованных источников. 31

Введение:

Заключение:

Выполненный
анализ показал, что результатом кадастровой деятельности является подготовка
документов, необходимых и достаточных для постановки на кадастровый учет или
регистрацию объекта недвижимости. Состав этих документов содержится в ФЗ-221.

Приобретение
прав на земельные участки, совершение сделок с ними и государственная
регистрация возможны только после кадастрового учета земельных участков.

Зачастую
при пользовании земельным участком несколько десятков лет, при отсутствии
изменения границ, выясняется несоответствие фактического использования с
документальным, несоответствие площади земельного участка, пересечение
(наложение) границ со смежным землепользователем. Данное несоответствие
выясняется при оформлении документов на отчуждение земельного участка,
выполнении кадастрового учета по измененной геодезической или картографической
основе.

В
данной ситуации именно заявитель вынужден доказывать нарушение своих прав.
Сложность процедуры доказательства наличия в сведениях ЕГРН технических или
реестровых ошибок предопределили актуальность выбранной темы выпускной
квалификационной работы.

Ошибки в ЕГРН подразделяются на реестровые и
технические. Реестровые ошибки транспонированы в ЕГРН из других реестров либо
документов. А технические ошибки включают описки, опечатки, грамматические и арифметические
ошибки.

В данной работе рассмотрены детально реестровые
ошибки, содержащиеся ЕГРН.

Показаны причины возникновения ошибок, удельный
вес определенных типов ошибок и порядок их исправления.

При
наличии в ЕГРН реестровых ошибок они исправляются в соответствии с нормами
действующего законодательства. Решение об исправлении реестровой ошибки может
приниматься самим органом регистрации прав либо по постановлению суда.

Фрагмент текста работы:

Инструктаж по технике безопасности Так
же как и для любой другой деятельности, кадастровые работы нуждаются в
обеспечении безопасности их производства.

Большую
часть времени кадастровые работы проводятся в камеральных условиях.

Камеральные
условия характеризуются нахождением кадастрового инженера в служебном помещении
(кабинете) и работой с электронно-вычислительными машинами и оргтехникой.

Как
правило, рабочее место работающего за компьютером состоит из системного блока,
монитора, клавиатуры, мышки. Также возможно наличие принтеров, факсов, сканеров
и др. офисной техники. Для обеспечения доступа к интернет-сети возможно кабельное
подключение, наличие модема или роутера.

Организация
рабочего места, работающего за компьютером индивидуальна и может отличаться по
освещению, микроклимату, визуальным эргономическим параметрам, электромагнитным
и электростатическим излучениям и т.п. Требования к микроклимату рабочих помещений

Одним
из важных параметров среды постоянно нахождения человека, в том числе
кадастрового инженера при выполнении камеральных работ, является микроклимат помещений.

Микроклимат
характеризуется температурой, влажностью и скоростью движения воздуха, а также
температурой окружающих поверхностей, влияющих на результирующую температуру помещения.

Нормируется
микроклимат рабочих помещений СанПиНом 2.2.4.548-96.

В
этих нормах отдельно нормируется каждый компонент микроклимата в помещении:
температура, относительная влажность, скорость воздуха в зависимости от типа помещения
и для разных времен года.