Отчёт по практике на тему Использование современных геодезических приборов для решения задач землеустройства на примере отвода земельного участка под строительство многоэтажного жилого дома в д. Николо-Хованское Новомосковского административного округа г. Москвы.

Содержание:

Введение 3
1 Общая характеристика Новомосковского административного округа г. Москвы 4
2 Теоретические аспекты задач землеустройства 6
3 Обзор современных электронных геодезических приборов 8
4 Описание действий по землеотводу участка в Новомосковском административном округе г. Москвы 13
Заключение 19
Список использованных источников 20
Приложения 22

Введение:

Производственная преддипломная практика была пройдена в ООО «Агат-ФМ» в период с 15.10.2019 по 12.11.2019.
Научное руководство в период прохождения практики осуществлялось генеральным директором ООО «Агат-ФМ» Комоловой В.К.
Компания – база прохождения практики располагается в г. Москва по ул. Красноармейская, 11, к.2, офис 3.
Практика пройдена в должности практиканта кадастрового инженера.
В отчете рассмотрена процедура формирования земельного участка путем выдела его из земель муниципальной собственности на примере земельного участка под строительство мноквартирного дома в д. Николо-Хованское Новомосковского административного округа г. Москвы.
Выбор данной темы определяется ее актуальностью в настоящее время, поскольку с 2017 г. изменилось кадастровое законодательство.
К тому же с 1 января 2017 года вступили в действие ряд изменений законодательных актов, регулирующих кадастровую деятельность и государственный учет объектов недвижимости, что предопределяет необходимость тщательного анализа таких изменений в сфере кадастрового учета.
Целью данной работы является анализ работ, сопровождающих постановку объекта недвижимости на кадастровый учет, включающих межевание участка.
Исходя из поставленной цели сформулированы следующие задачи:
‒ Изучить характеристики района работ;
‒ изучить процедуру формирования и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости
‒ выполнить анализ современных геодезических приборов;
‒ обосновать порядок действий при землеотводе участка.

Заключение:

В ходе прохождения производственной преддипломной практики были рассмотрены вопросы, связанные с формированием земельного участка путем выдела под строительство многоэтажного дома и последующего кадастрового учета земельного участка, образованного путем выдела.
В первом разделе отчета выполнен условий района работ.
Во втором разделе рассмотрена общая характеристика землеустройства, его целей, задач.
В третьем разделе выполнен анализ современного геодезического оборудования, для его использовании при проведении геодезических работ, сопровождающих формирование земельного участка под многоэтажный жилой дом.
Четвертый раздел посвящен работам по формированию земельного участка, их составу и порядку выполнения.
Результаты производственной преддипломной практики будут использованы при написании выпускной квалификационной работы на тему «Использование современных геодезических приборов для решения задач землеустройства на примере отвода земельного участка под строительство многоэтажного жилого дома в д.Николо-Хованское Новомосковского административного округа г. Москвы».

Фрагмент текста работы:

Общая характеристика Новомосковского административного округа г. Москвы

Новомосковский административный округ (НАО) является относительно молодым, поскольку был образован при расширении территории г. Москвы в 2012 г. В тоже время за прошедшие 7 лет отмечается увеличение численности населения в округе более чем на 100 тыс. чел.
НАО располагается в юго-западной части Москвы.
Общая площадь занимаемой территории 361,4 км2.
Границы округа и входящие в его состав поселений показаны на рисунке 1.

Рисунок 1 – Границы НАО г. Москвы

Центром НАО является г. Московский.
Объект недвижимости, который предполагается построить, располагается в муниципальном образовании Сосенское в составе НАО. Площадь территории — 6681 га. Численность населения — 12,6 тыс. В состав поселения входит 11 населенных пунктов, в том числе 2 поселка: Газопровод и Коммунарка и 9 деревень: Бачурино, Столбово, Зименки, Летово, Ларево, Маарово, Николо-Хованское, Прокшино, Сосенки.
В Сосенском поселении осуществляют хозяйственную деятельность более 400 предприятий и организаций, из них 12% — промышленные предприятия. Крупных и средних предприятий промышленности на территории поселения 5: ООО «ЗМК Промет» (производство сейфов и металлической офисной мебели), ООО «Компания «АТЛАС-ЛЮКС» (производство мебели для кухни) и 3 производителя пластиковых окон: ООО «Промбаза Сосенки», ООО «Сервисстрой-33» и ООО «Строкс».
На территории поселения расположено 56 жилых домов, 3 общеобразовательных учреждения (средняя школа, лицей и межшкольный учебный комбинат), 4 детских сада.
Территория муниципального образования активно застраивается. В 2015-2016 годах введено в эксплуатацию жилых объектов общей площадью 848 тыс. кв. метров, 5 детских садов, 2 школ, многофункционального центра, 5 административно-деловых объектов, объекта торговли и услуг, производственно-административного комплекса.
Предполагается строительство нового жилого комплекса «Испанские кварталы». Именно под один из высотных жилых домов ЖК «Испанские кварталы» необходимо осуществить землеотвод.