Отчёт по практике на тему «Анализ внешней среды на примере «Государственной инспекции по недвижимости»НИР

Содержание:

Содержание

Введение 3

1. Тенденции рынка недвижимости 5

2. Характеристика организации 12

3. Анализ внешней среды организации 14

4. Анализа деятельности Государственной инспекцией по недвижимости 20

Заключение 28

Список литературы 30

Введение:

В настоящее время четко организованная система контроля является необходимым условием существования каждой страны. Поэтому эффективность государственных органов зависит от бюджетной ситуации и благосостояния государства.

Анализ внешней и внутренней среды организации важен для разработки стратегии развития организации. Этот процесс является сложным и требует тщательного мониторинга процессов во внешней среде и оценки организационных факторов и взаимосвязей между факторами, сильными и слабыми сторонами, а также возможностями и угрозами во внешней и внутренней среде.

Если человек не знает, что происходит в окружающей среде и как развиваются внутренние возможности, компания быстро теряет свое конкурентное преимущество и может исчезнуть с рынка.

Современные организации — это открытые системы, внутренняя стабильность которых зависит от условий внешнего мира. Это определяется как:

Во-первых: важность внешней среды для успеха компании и организации;

Во-вторых, роль хорошо развитого и хорошо управляемого механизма взаимодействия между предприятием и внешней средой во многом зависит от рассмотрения и анализа факторов окружающей среды в управленческой деятельности.

Внешняя среда организации обычно представляет собой совокупность сил и факторов, влияющих на деятельность предприятия (организации) и его результаты.

Целью данной работы является рассмотрение вопроса анализа внешней среды на примере Государственной инспекции по недвижимости.

— рассмотреть тенденции рынка недвижимости

— изучит организацию как объекта анализа

— провести внутреннней и внешней среды организации

— провести анализ работы Государственной инспекцией по недвижимости.

Объектом данной работы являются анализ внешней среды.

Методологическая основа исследования. Методами, примененными при написании данной работе, являются изучение нормативно-правовых актов, анализ, экспертные оценки, графический метод.

Информационной базой работы является нормативно-правовые акты, учебная литература, периодические статьи, размешенные в сети «Интернет».

Заключение:

Рассмотренные выше данные могут утверждать, что элементы внешней среды организации тесно связаны и взаимозависимы. Внешняя среда обеспечивает доступ к ресурсам организации.

Из-за обратной связи с выходом организация получает информацию для оценки результатов и выбора следующих ресурсов. Взаимодействие между компанией и внешними СМИ позволяет снизить энтропию в любой системе. Во внешней среде есть ресурсы и возможности для дальнейшего развития предприятия.

Анализ внешней и внутренней среды организации очень важен для разработки стратегии развития организации. Этот процесс очень сложен и требует тщательного мониторинга процессов во внешней среды, оценки связей между факторами и организационными факторами, а также сильных и слабых сторон, а также возможностей и угроз во внешней и внутренней средах. Не зная, что происходит во внешней среде и как развиваются внутренние возможности, компания вскоре потеряет свое конкурентное преимущество и может исчезнуть с рынка.

Можно сказать, что управление организацией определяется двумя факторами: особенностью рабочего процесса и характером внешней среды.

Текущей тенденцией является растущее значение второго фактора, который стал решающим фактором. Поэтому анализ внешней среды необходим для разработки организационных стратегий и очень сложного процесса.

Он должен внимательно следить за текущим процессом, правильно оценивать и связывать факторы организации с ее сильными и слабыми сторонами, а также возможностями и угрозами во внешней среде. Конечно, организации не могут существовать без понимания окружающей среды.

Но без весел, весел или парусов он не плыл бы, как лодка. Организация изучает успешный прогресс окружающей среды для достижения своих целей и разрабатывает интерактивные стратегии, чтобы сделать сосуществование приятным.

Анализ внешней среды является одним из инструментов, которые организационное управление может использовать для разработки системы контроля важных внешних процессов и ресурсов; меры по снижению риска внешнего воздействия; меры, предпринятые конкурентами и поставщиками, которые влияют на потребительский спрос.

Организация не способна точно контролировать внешнюю среду, но может эффективно адаптироваться и адаптироваться, неустанно следить за ее изменениями, своевременно прогнозировать и реагировать.

Фрагмент текста работы:

1. Тенденции рынка недвижимости

Рынок недвижимости – одна из наиболее традиционных областей экономики и, вместе с тем, один из наиболее динамично развивающихся рынков. Поэтому так важно идти в ногу с последними трендами, основные из которых мы постарались проанализировать в настоящем исследовании.

В последние месяцы российский рынок недвижимости претерпел множество изменений. Это события, связанные с застройщиками: введение трастовых счетов, серьезные изменения в ипотечных ставках, рост почти на 1,5% и рост цен на недвижимость. В то же время мы переживаем стабилизацию внешнеполитической ситуации.

В то же время мировой рынок недвижимости резко падает. В первом квартале США зафиксировали один из худших показателей падения объема торгов за последнее десятилетие. Гонконг, Объединенные Арабские Эмираты также зафиксировали резкое снижение на 20-25% по сравнению с предыдущим годом.

В России объем торгов снизился на 14% в период с марта по апрель 2018 года. Есть много вещей. Это серьезная проблема для отрасли. Ежемесячную динамику ипотеки можно увидеть на рис. 3 поскольку процент ипотечных сделок только что изменился, мы можем говорить о всей рыночной активности в 2018.

Резкое снижение объема предложения на вторичном рынке на фоне высокого спроса, прежде всего на недорогое жилье, привело к рекордному ценовому скачку, который превысил рост цен в ажиотажном ноябре 2014 г. За ноябрь 2020-го квартиры в «старой» Москве подорожали больше, чем за весь прошлый год – вполне благоприятный для рынка недвижимости.

По данным аналитического центра www.irn.ru, по итогам ноября стоимость вторичного метра увеличилась еще на 4,8% и достигла 200 380 руб. Долларовые цены выросли на 5,4% и составили