Курсовая теория на тему Защита права собственности и других вещных прав

Содержание:

Введение 3
Глава 1. Понятие формы и способы защиты права собственности 6
1.1 Понятие института защиты права собственности 6
1.2 Формы защиты права собственности 9
1.3 Судебная защита права собственности. 14
Глава 2. Особенности вещно-правовых способы защиты права собственности 21
2.1 Истребование имущества из чужого незаконного владения 21
2.2 Истребование имущества от добросовестного приобретателя 25
2.3 Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения 30
Заключение 34
Библиография 40

Введение:

Актуальность рассматриваемой темы работы обуславливается тем, что собственность принадлежит к числу таких понятий, вокруг которых на протяжении многих веков скрещиваются лучшие умы человечества. Однако борьбой в теоретическом плане дело не ограничивается. В обществе с государственно-правовой надстройкой экономические отношения собственности неизбежно получают юридическое закрепление, при этом право собственности рассматривается как центральная категория всего гражданского права. Это выражается в системе правовых норм, регулирующих указанные отношения и образующих институт права собственности.
Гражданско-правовая защита права собственности в современном российском праве представляет собой совокупность правовых способов (мер), которые применяются к нарушителям отношений собственности. С этой точки зрения, способы защиты права собственности (как и других вещных прав) представляют собой составную часть способов защиты гражданских прав вообще.
Возникнув первоначально в целях защиты прав землевладельцев, система вещных прав приобрела особое научное и правоприменительное значение в современных условиях развития рыночных механизмов хозяйствования. При этом, ввиду определенных исторических особенностей развития нашей страны, в частности, относительно позднего появления в системе отечественного законодательства понятия недвижимости, а также фактического отсутствия в законодательстве советского периода юридических предписаний, посвященных вещным правам, продиктованным существовавшей системой административно-командной экономики, неприемлющей частную собственность, на современном этапе существует ряд неразрешенных проблем, в том числе относительно определения существа вещных прав.
В этой связи вопросы, связанные с определение понятия и признаков вещных прав становится предметом активного изучения современных ученых-цивилистов.
Объектом исследований в работе являются правоотношения собственности в системе вещных прав.
Предмет исследований в работе — правовые механизмы защиты права собственности и других вещных прав.
Цель исследований в работе – раскрытие сущности и содержания современных способов (форм) защиты права собственности и других вещных прав.
Для достижения поставленной цели уместно выделить ряд задач:
1. Исследование нормативно-правовой базы и научно-практической литературы в рамках темы работы.
2. Раскрытие основных понятий, связанных с характеристикой института защиты права собственности.
3. Исследование правового режима различных способов (форм) защиты права собственности и других вещных прав..
4. Освещение правовых особенностей защиты отдельных способов защиты права собственности и других вещных прав.
Структура работы сформулирована с учетом целей и задач исследования, предмета и объекта работы и представляет собой последовательное освещение гражданско-правовых аспектов института защиты права собственности. Первая глава работы посвящена изучению сущности защиты права собственности. Во второй главе, анализируются основные вопросы, связанные с содержанием и осуществлением отдельных способов защиты права собственности и других вещных прав.
Безусловно, право собственности как одна из основ конституционного строя РФ представляет собой основополагающий институт российской правовой системы. Отечественная цивилистическая наука по праву гордится целой плеядой великолепных юристов, занимавшихся разработкой проблем права собственности и способов его защиты. Это такие известные учёные, как Суханов Е.А., Скловский К., Тихомиров М.Ю., Рубанов А.А., Романенко Н., Порошков В. и другие.
Таким образом, работа написана на основе учебной и научной литературы, публикациях правоведов в рамках темы работы в периодических юридических изданиях, комментариях к ГК РФ.
При написании работы использовались наиболее распространенные методы исследований: анализ и синтез законодательства, судебно-арбитражной практики, научной и учебной литературы, исторический подход, сравнительно-правовое исследование, структурное изложение материала, применение формально-юридического метода и пр.

Заключение:

Конституция Российской Федерации признает и охраняет все формы собственности. С переходом на рыночную экономику в России получил развитие институт частной собственности. В статье 8 основного закона нашего государства указаны три формы собственности: государственная, муниципальная и частная. При этом законодатель предусмотрел перспективу появления иных форм собственности, оставив этот перечень открытым.
Гражданское законодательство также закрепляет права на частную собственность, указывая ее субъектов. В равней мере на законодательном уровне закреплены граждане и юридические лица (как коммерческие, так и не коммерческие). Несмотря на то, что в Гражданском кодексе прописаны только основные субъекты данного права, Конституция в равной мере дозволяет приобретать в собственность имущество не гражданам России (ст. 62).
Частная собственность граждан может быть введена в гражданский оборот гражданином в том случае, если он является официально зарегистрированным индивидуальным предпринимателем.
Объекты частной собственности весьма разнообразны. Гражданский кодекс указывает, что объектами права собственности могут быть не только движимое и недвижимое имущество, но и объекты интеллектуальной и творческой деятельности, хотя отметим, что это особые объекты.
Свобода прав собственности закреплена 212-й ст-ей ГК РФ. Именно в этой статье говорится, что у любого гражданина есть возможность владения и распоряжения принадлежащими ему вещами на праве собственности. Здесь же устанавливается защита прав для всех объектов, причем никакие изъятия и исключения не присутствуют.
Защита прав собственности по сути — это совокупность предусмотренных законодательством способов, используемых при нарушении прав собственности и нацеленных на ее восстановление, а еще на защиту интересов законного владельца.
Вещно-правовые способы защиты прав собственности заключаются в подаче судебного иска.
Виндикационный иск направлен на изъятие собственности у незаконного владельца. Согласно 302-й ст-е ГК если собственность выбыла из владения титульного владельца или третьего лица, которому тот передал ее во владение, не по их воле (то есть вещь потеряли, украли и проч.), то собственник вправе истребовать ее, причем даже у честного приобретателя. В качестве последнего по закону выступает лицо, не знавшее о том, что покупает собственность у неправомочного владельца.
Помимо того, в ГК РФ говорится, что если имущество было передано безвозмездно, то владелец вправе истребовать его в любом случае вне зависимости от того, по какой причине оно выбыло из владения. Однако имеются и исключения – речь идет о деньгах и различных ценных бумагах. Все эти виды собственности нельзя истребовать у добросовестного приобретателя.
Негаторный иск представляет собой иск, нацеленный на устранение нарушений, которые не соединены с лишением владения. Согласно 304-й статье ГК у владельца есть права на защиту своих прав от разного рода посягательств, причем даже если последние никак не касаются владения как такового.
Приведем небольшой пример: эксплуатация какого-то здания затруднена чересчур разросшимся соседским деревом либо, как вариант, незаконным огораживанием своего участка соседом. В таких случаях предпочтительнее решить проблему мирным путем, но если это не удастся, то вы вправе обратиться в суд для отстаивания своих прав.
Согласно общим правилам судья должен удовлетворить ваше требование, то есть устранить нарушение прав и вынести соответствующее решение.
Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости
Этот иск наряду с предыдущими двумя, как можно понять из названия, также направлен на защиту права собственности. Это право, к слову, играет огромную роль, т. к. именно оно является предметом конфликта (например, между законным и фактическим собственниками).
Единое мнение относительно природы описываемого иска отсутствует: рассматриваться он может как вид виндикации, как негаторный иск, нацеленный на ликвидацию препятствий распоряжению собственностью, или же как отдельный документ, относящийся к искам о признании права. Но нужно помнить, что самой верной следует считать именно последнюю точку зрения. Сейчас мы выясним, почему.
Что касается виндикации, то о ней речь вообще не идет, ведь в большинстве случаев собственность находится у владельца (вплоть до изъятия). Негаторным этот иск также быть не может, потому что никакие препятствия реализации прав владельца не создаются, а происходит обычное изъятие собственности с лишением всех прав на нее.
Обратите внимание! В роли истца может выступать как собственник, владеющий или не владеющий вещью, чьи права кем-то (при отсутствии обязательственных взаимоотношений) оспариваются либо не признаются. Помимо того, этот иск вправе подавать и титульный владелец.
Категория вторая. Обязательственно-правовые
Данные способы отличаются тем, что применяются не для прямой защиты – они нацелены, прежде всего, на отстаивание имущественных интересов собственника. Хотя в результате их применения защищаются и права собственности. Добавим также, что иски здесь могут основываться как на договорах, так и на обязательствах, которые считаются внедоговорными.
Иск о возмещении ущерба, который был причинен неисполнением либо недобросовестным исполнением условий контракта зависит от вида договора, его (договора) предмета, а также договорных обязательств, которые были нарушены. Сама же защита основана на общих обязательственных нормах и требованиях, рассчитанных на конкретные обязательства. В 398-й ст-й ГК говорится, что если обязательство передать какую-то вещь во владение не исполняется, то кредитор может потребовать ее изъятия у должника с целью последующей ему передачи.
Если лицо причинило имущественный ущерб, то по 1064-й статье того же кодекса оно обязано полностью его возместить.
Есть две формы возмещения:
• денежная;
• натуральная (эту форму еще называют вещественной).
Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда
Если из-за причиненного ущерба невозможно восстановление собственности или дальнейшее ее использование, но сама вещь при этом по-прежнему находится во владении, то собственник вправе потребовать компенсации. Требовать можно через суд, однако между действиями виновника и ущербом обязательно должна присутствовать причинная связь.
Иск о возврате собственности, переданной в эксплуатацию согласно условиям договора
По закону вещь нужно возвращать в том состоянии, в котором ее передали во владение, с учетом амортизации за срок эксплуатации, либо же в том состоянии, которое указано в контракте (622-я ст-я ГК).
К способам защиты, вытекающие из иных категорий гражданского права можно отнести:
• ответственность, которую несет получатель залога;
• защиту имущественных интересов владельца, признанного в судебном порядке умершим либо без вести пропавшим;
• защиту прав обоих участников сделки в ситуациях, когда ее официально признали недействительной;
• остальные институты аналогичного характера.
Категория четвертая — это способы, защищающие интересы владельца даже после окончания действия права, которое за ним указано. Эти способы приемлемы только к тем ситуациям, когда права собственности прекратились на основаниях, предусмотренных законодательством.
В качестве примеров можно рассмотреть следующие способы:
• гарантии владельцу, если его собственность национализируется;
• обязательная выплата в случае изъятия земли для гос. нужд;
• компенсация стоимости собственности в случае ее изъятия при стихийных бедствиях или других чрезвычайных ситуациях;
• прочие компенсации и гарантии аналогичного характера.
В итоге остается только подчеркнуть, что самыми распространенными способами защиты являются именно судебные иски, то есть те методы, которые относятся к первой и второй категории.

Фрагмент текста работы:

1. ПОНЯТИЕ, ФОРМЫ И СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
1.1 Понятие института защиты права собственности

Одним из основных прав гражданина Российской Федерации и множества других государств является право собственности. Оно позволяет лицу обладать определенным имуществом, пользоваться им и распоряжаться на свое усмотрение. Однако, как и любое другое право, его приходится защищать и отстаивать. Защита права собственности и других вещных прав может реализовываться несколькими способами и при помощи различных правовых инструментов.
Очевидно, что правовая защита права собственности не может происходить вразрез с законодательными актами, регулирующими данный вопрос. Именно поэтому в российской законодательной системе разработано множество нормативно-правовых актов, которые прямо или косвенно обеспечивают возможность осуществления защиты права собственности и иных вещных прав.
К основным законодательным актам, регулирующим этот вопрос, относятся: Конституция РФ, которая в ст. 45 определяет возможность каждого на отстаивание собственных прав и интересов; В ст. 12 ГК России определяется такой способ защиты любого права лица, как его признание; глава 20 ГК РФ определяет все возможные методы отстаивания именно прав собственника и иных вещных; Постановление Пленума ВС и ВАС №1022 о судебной защите вещных прав. Кроме перечисленных нормативно-правовых актов и судебных документов существуют решения арбитражных судов и т.д., которые дают представление о судебной практике по подобным делам.
По общему правилу право на защиту определяется как возможность лица на применение им мер охранительного характера с целью восстановить нарушенное или оспоренное право.
Под предметом защиты подразумеваются не только субъективные права, но и другие интересы, которые могут охраняться законом.
Собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения .
Средством судебной защиты гражданского права собственности выступает иск, под которым понимается требование к ответчику о выполнении им лежащей на нем обязанности или фактического признания правоотношения .
В ГК РФ названо одиннадцать способов для защиты гражданином своих прав, среди которых, в том числе, может быть и право собственности . Итак, сюда относятся:
 признание права за определенным лицом;
 восстановление правового положения, которое существовало до нарушения права и пресечение дальнейших нарушений;
 признание за сделкой статуса оспоримой или недействительной и применение соответствующих последствий;
 признание решения государственного органа недействительным;
 самозащита права;
 принуждение исполнить обязанность в натуре;
 возмещение виновным лицом убытков пострадавшему;
 взыскание неустойки за просрочки и нарушения сроков;
 компенсация гражданину полученного морального вреда;
 прекращение или изменение правоотношений;
 неприменение судом незаконного акта;
 иные способы, которые не запрещены законом.
Данный список является открытым.
В теории иски о защите права собственности разделяют на виндикационные и негаторные.
Под виндикционным иском понимают обращение в суд невладеющего собственника вещи к владеющему ею несобственнику с требованием о возврате вещи из незаконного владения. В качестве предмета такого иска может выступать только вещь, обладающая индивидуально-определенными свойствами, например, конкретный автомобиль или самолет .
Если же индивидуально-определенное имущество было уничтожено, что подать такой иск невозможно, однако владелец вправе требовать от причинителя вреда компенсации за утраченное имущество .
Также иск может быть предъявлен к лицу, которому вещь была продана и передана по законному основанию. В таком случае собственнику вещи необходимо доказать, что она выбыла из его владения на незаконном основании, например, была украдена. «Виндикационный иск не может быть предъявлен, если между сторонами имеют место какие-либо обязательственные отношения. До этого времени отношения между ними регулируются документами, обеспечивающими обязательство, например, договором» .
Под негаторным иском понимают требование собственника к третьему лицу об устранении нарушений его права пользования и распоряжения имуществом, не связанных с лишением владения.
Такого рода иски являются, например, способом защиты от неправомерных действий лица, владеющих сервитутом.