Курсовая теория на тему Заключение договора

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ 3
1ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА 5
2 ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА 14
2.1 Стадии заключения договора 14
2.1.1. Оферта 16
2.1.2 Акцепт 19
2.2 Момент заключения договора 21
2.3 Место заключения договора 23
3 ОСОБЫЕ СЛУЧАИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА 26
3.1 Заключение договора в обязательном порядке 26
3.2 Особенности заключения договора по результатам торгов 30
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 33
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 35

Введение:

Актуальность исследования проблематики, связанной с заключением договоров, определяется и растущей правоприменительной судебной практикой, не всегда последовательной и однородной, особенно это каса-ется тех вопросов, когда суд сталкивается с необходимостью квалификации действий сторон относительно действительности выраженной ими воли при заключении договоров. Актуальным в настоящее время является так-же исследование проблематики, связанной с заключением отдельных видов договоров.
Целью настоящего исследования является анализ юридически значи-мых действий сторон договора при его заключении, а также требований гражданского законодательства к заключению договора с целью призна-ния его соглашением, порождающим юридические последствия для его сторон и третьих лиц, если условия договора предусматривают такое по-следствие.
Для достижения поставленной цели были определены следующие задачи:
— проанализировать понятие и содержание договора;
— охарактеризовать порядок заключения договора, включая анализ оферты и акцепта как основных стадий заключения договора;
— выявить особенности требований гражданского законодательства к определению момента заключения договора;
— определить особенности требований гражданского законодатель-ства к определению места заключения договора;
— исследовать особенности заключения договоров в обязательном порядке;
— проанализировать актуальные вопросы, возникающие при заклю-чении договоров по результатам торгов.
Объектом исследования являются гражданские правоотношения обя-зательственного характера по поводу заключения договоров.
Предметом изучения стали нормы и институты гражданского права, оформляющие институт заключения договора.
Источниками написания работы стали Конституция РФ, нормы кото-рой имеют прямое действие и применяются непосредственно в регулиро-вании обязательственных правоотношений, федеральные законы, среди которых особое место занимает ГК РФ. Специфическим источником для написания работы стали материалы судебной практики судов, имеющих статус высших органов судебной власти РФ, поскольку их можно рас-сматривать как акты толкования права, в которых содержатся правовые позиции по отдельным положениям гражданского законодательства.
Литература по проблематике темы весьма обширна, присутствуют и комплексные исследования, в том числе и диссертационного, и моногра-фического характера. В работах Ю.Н. Андреева, М.И. Брагинского, В.В. Витрянского Е.А. Суханова, и ряда других отечественных исследовате-лей, проводится комплексный анализ правовой сущности заключения до-говора, однако в связи с дискуссионностью отдельных вопросов анализа заключения договора, нельзя говорить о полном решении проблемных вопросов.
Методологической базой работы стал материалистический подход к изучению объектов объективной реальности, в качестве методов научного познания были использованы как общенаучные методы (методы анализа, синтеза информации, сравнительно-критический метод), так и специальные методы, например

Заключение:

Под гражданско-правовым договором следует понимать либо соглашение сторон о возникновении, изменении или прекращении прав и обязанностей обязательственного характера (договор как сделка), либо как форму обязательственного отношения, либо как документ, устанавливающий основные права и обязанности сторон гражданско-правового соглашения.
Содержание договора следует рассматривать как совокупность его условий, подразделяющихся на существенные и обычные, при этом при отсутствии существенных условий, установленных законом, договор признается незаключенным, следовательно, не порождающим юридически значимых последствий для его сторон.
Заключение договора предполагает стадийный характер, при этом две стадии, оферта и акцепт, являются обязательными, но может присутствовать и факультативная стадия заключения договора. При этом следует учесть, что стадия преддоговорных контактов сторон постепенно становится не факультативной, а обязательной при заключении договоров предпринимательского характера, однако, данную стадию пока следует считать факультативной, поскольку в целом ряде случаев заключения гражданско-правовых договоров необходимости в ней нет.
В качестве основной стадии заключения договора некоторыми отечественными исследователями предлагается рассматривать стадию перфекции, однако это предложение имеет дискуссионный характер, и пока рано говорить о том, что указанная точка зрения имеет такое же значение, как и признание основными стадиями заключения договора, как оферта и акцепт.

Фрагмент текста работы:

1ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА

В Российской Федерации как правовом государстве основу правового регулирования любого правоотношения должны составлять конституционно-правовые нормы.
В связи с тем, что согласно п. «о» ст. 71 Конституции РФ гражданское законодательство входит в предмет ведения Российской Федерации, нормативно-правовую базу регулирования отношений купли-продажи недвижимого имущества должны составлять нормы федерального законодательства.
Из конституционных основ правового регулирования договорных отношений следует также отметить конституционно-правовой режим единства экономического пространства, закрепленный в норме ч. 1 ст. 8 Конституции РФ, поскольку гражданские правоотношения в основе своей экономические.
В сделках, которые могут затрагивать интересы третьих лиц, необходимо соблюдать требование ст. 17 Конституции РФ, предполагающее, что при осуществлении своих прав участники сделки не должны затрагивать права и свободы других лиц. В особенности это касается сделок с жилыми помещениями, поскольку право собственности на жилое помещение и право пользования им могут не совпадать по субъектам этих отношений.
В отношении сделок с отдельными видами объектов гражданских прав необходимо учитывать действие и целого ряда иных конституционно-правовых норм, что опять-таки наиболее ярко проявляется в сделках с жилыми помещениями, поскольку ст. 35 Конституции РФ не допускает произвольного лишения граждан жилого помещения, а ст. 40 Конституции РФ устанавливает право граждан на жилище, которое не должно произвольно нарушаться посредством совершения сделок с жилыми помещениями.
Договор как институт гражданского права в настоящее время принято понимать в двух сущностных вариантах: как форму обязательственного отношения, придающую ему определенную устойчивость, и как сделку, поскольку понимание сущности сделки и сущности договора, отраженное в ст. 153 и 420 ГК РФ, практически идентично. Различие видится только в том, что, рассматривая правовую сущность сделки, законодатель характеризует ее как юридический факт (действия граждан и юридических лиц), а под договором законодатель понимает соглашение его сторон, но, при этом, содержание сделки и договора составляет установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Е.А. Суханов обращает внимание на многозначность термина «договор» в российском праве. Во-первых, как сделка, договор представляет собой совпадение волеизъявления участников, во-вторых, понятие «договор» применимо к правоотношениям, возникшим в результате совершения сделки, в-третьих, договор часто рассматривается как форма соглашения .
На многозначность термина «договор» обращает внимание также и Н.Д. Егоров .
Б.М. Гонгало и П.В. Крашенинников предлагают различать три разновидности сущностных характеристик договора: договор-сделка, договор-правоотношение и договор-документ .
Понятие договора отечественными исследователями рассматривается в качестве одной из основных институций гражданского права , при этом в определении правовой сущности договора практически все авторы исходят из определения договора, содержащегося в п. 1 ст. 420 ГК РФ. Такой поход мы видим, прежде всего, в одном из комплексных трудов по проблематике договорного права, который обладает наибольшей популярностью в научной среде и в среде практикующих юристов. Речь идет о монографии М.И. Брагинского и В.В. Витрянского, которые в определении договора фактически повторяют указанную норму ГК РФ .