Содержание:

Введение. 3

Глава І. Понятие и виды сделок. 6

1.1. Понятие и
значение сделки. 6

1.2. Виды сделок. 12

Глава ІІ.
Особенности условных сделок и их видов. 17

2.1. Понятие и виды
условной сделки. 17

2.2. Условия
действительности сделки. 18

Заключение. 26

Список
использованной литературы.. 28

Введение:

Формирование
общей теории сделок является одной из самых актуальных задач цивилистики,
которая на сегодня обладает огромной методологической и практической важностью
для гражданского права не только как отрасли законодательства, но и как для
науки и учебной дисциплины. Без разрешения спорных вопросов об условных
сделках, нельзя говорить о единстве и завершенности учения о сделках в
гражданском праве.

С
юридической точки зрения, проблема сделок, совершенных под условием — одна из
интереснейших и увлекательных с точки зрения юриспруденции — обладает давней
историей, и по сей день остается малоизученной. Известный дореволюционный
цивилист К.Н. Анненков однажды остроумно заметил, что «ввиду отсутствия в нашем
законе общих определений об условиях… как случайных принадлежностях условной
сделки, тщетно было бы искать в нем указания на последствия, связанные с их
включением в сделки». Эта фраза, сказанная свыше ста лет назад, имеет
актуальность и поныне.

Законодательное
регулирование условных сделок нельзя признать достаточным. Гражданский кодекс
Российской Федерации в статье 157 (далее – ГК РФ) включает в себя нормы,
регулирующие отношения, связанные с заключением условных сделок. Это
единственная статья в ГК РФ, регулирующая такие отношения, и которая, в свою
очередь, не раскрывает многих вопросов, что негативно влияет на использование
конструкции таких сделок и приводит к противоречивой судебной практике.

Кроме
того, данная статья не устанавливает какие-либо требования к условию, которое
стороны могут предусмотреть в своем договоре. Немногословность законодателя
относительно условных сделок значительно увеличивает значение научных
исследований в этой сфере, однако, и их нельзя назвать всеобъемлющими и
достаточными. Поэтому неудивительно, что важную роль в развитии учения об
условных сделках сыграла цивилистическая доктрина, а многие выводы и
рекомендации, выработанные в ходе научных дискуссий и полемики, были восприняты
судебной практикой.

Данные
обстоятельства и послужили причиной настоящего исследования. В доктрине
гражданского права нашей страны спорные аспекты условных сделок активно
обсуждались ещё в дореволюционный период. Именно в этот период более ясно были
сформулированы основные проблемные вопросы условных сделок, и стало необходимо
урегулировать эти вопросы на законодательном уровне.

Однако
в советский период труды дореволюционных цивилистов оказались
невостребованными. В современных условиях, когда появилась необходимость
усовершенствования действующего гражданского законодательства и на
государственном уровне отмечается важнейшее значение общих положений ГК РФ, так
как теоретически разработанные основные положения гражданского права являются
прочным фундаментом в развитии гражданско-правового регулирования.

Таким
образом, изучение условных сделок можно отнести к числу актуальных направлений
развития отечественного гражданского права, которое нужно проводить посредством
совершенствования российского гражданского законодательства. Современное
исследование условных сделок находится на начальной стадии своего развития.
Долгое время в цивилистике специальных исследований по данной тематике не
проводилось.

Интерес
к изучению условных сделок в современной науке гражданского права возрос
недавно. За последние несколько лет появились труды, авторы которых предприняли
попытки развития учения об условных сделках. Среди них можно выделить
исследования С. А. Громова, Е. А. Останиной, Л. В. Кузнецовой, А. Г. Карапетова.
Но, из-за сложности исследуемой проблематики и большинства так и неразрешенных
вопросов (что, в свою очередь, и свидетельствует об актуальности темы
исследования), разработку учения об условных сделках нельзя назвать
достаточной.

Объект
работы — регулируемые российским гражданским правом
общественные отношения, которые складываются в связи с совершением условных
сделок.

Предмет
работы — положения действующего гражданского
законодательства, посвященные институту сделки, совершенной под условием, а также
учебная и научная литература, посвященная выбранной теме исследования,
материалы судебной практики.

Цель
работы — установление понятия, основных признаков, а также
разновидностей сделки, совершенной под условием, включая основания признания
такой сделки недействительной.

Поставленная
цель обусловила выдвижение следующих задач:

—
определить понятие и основные признаки сделок;

—
исследовать институт сделок, их виды;

—
рассмотреть институт сделок, совершенных под условием;

—
проанализировать виды условных сделок, их особенности.

Теоретическую
основу исследования составили труды дореволюционных,
советских и современных цивилистов и теоретиков права, среди которых следует
назвать А.И. Абузова, И.А. Алещева, К. Н. Анненкова, Б. И. Брагинского, Р.Р. Валиева,
Ю. С. Гамбарова, В.И. Голевинского, С. А. Громова, Н.А. Ермолову, А. Г.
Карапетова, Я.В. Карнакова, О. А. Красавчикова, Е.А. Крашенинникова, Л. В.
Кузнецову, А.И. Масляева, В.П. Мозолина, И. Б. Новицкого, Е. А. Останину, А.П.
Сергеева, Е. А. Суханова, М.А. Тимофееву, М.В. Телюкину, Ю.К. Толстого, Л.И.
Шевченко, Г.Ф. Шершеневича, Е.А. Ширугину.

Нормативной
базой исследования является Конституция РФ и
действующее гражданское законодательство.

Работа
состоит из введения, двух глав, заключения и библиографического списка.

Заключение:

Традиция обусловливать возникновение
прав и обязанностей обстоятельствами, которые вероятно наступят в будущем,
берет начало в римском частном праве и продолжает развиваться в отечественном и
зарубежном гражданском праве в виде института условных сделок. Появление и
востребованность последнего объясняется рядом факторов: во-первых, реализацией
начал свободы в ходе гражданско-правового регулирования общественных отношений,
а также преобладанием диспозитивного метода регулирования отношений,
составляющих предмет гражданского права; во-вторых, стремлением субъектов
гражданского оборота индивидуализировать гражданско-правовое регулирование
отношений, складывающихся в результате их взаимодействия; в-третьих,
потребностью субъектов гражданского оборота выстраивать отношения с учетом
возможных изменений, грядущих в будущем, с целью минимизации рисков;
в-четвертых, необходимостью создания гражданско-правовых механизмов
обеспечительного и стимулирующего характера.

В соответствии с данными факторами
сделки, совершенные под условием выполняют следующие функции: индивидуализации
гражданско-правового регулирования, минимизации рисков, стимулирующую функцию,
гарантирующую функцию.

Обычно деление сделок на условные и
безусловные проводится по критерию «зависимости наступления правовых
последствий от определенного обстоятельства». Рассмотрев сделку, совершенную
под условием, с позиций особенностей волевых процессов, лежащих в ее основе, а
также специфики самого действия, составляющего суть данной разновидности
сделок, мы пришли к выводу, что помимо традиционного критерия клас сификации
сделок на условные и безусловные, для этих целей может быть применим и критерий
каузы сделки.

Правовая цель сделок, совершенных под
условием, включает в себя цель получения того хозяйственно-правовой результата,
который характерен для сделок данного вида, а также порождение условных прав и
обязанностей, создание некоего состояния «подвешенности», которое является
благом (гарантией, обеспечивающей защиту стороны, в интересах которой вместо
безусловных прав и обязанностей устанавливаются условные права и обязанности)
для лица, выговаривающего себе такое условие.

Элементом, определяющим сущность
условной сделки, является обстоятельство, от наступления (ненаступления)
которого зависит возникновение (прекращение) гражданских прав и обязанностей
(условие). В цивилистике преобладающим является взгляд на условие как на
добавочную, имеющую второстепенное значение часть сделки. В диссертации
обосновано, что такой подход не позволяет объяснить правовой эффект условных
сделок. Рассмотрев сделку, совершенную под условием, с позиций системного
метода, мы пришли к выводу, что условие можно отнести к числу системообразующих
элементов состава сделки, совершенной под условием, поскольку, субъекты сделки,
изъявив волю на включение в ее состав условия, тем самым изменяют ее
содержание, что, в свою очередь, ведет к изменению правовой конструкции,
используемой в соответствующем правоотношении.

Фрагмент текста работы:

Глава І. Понятие и виды сделок

1.1. Понятие и значение сделки

Значение сделок трудно переоценить,
ведь каждый из нас сталкивается с данной категорией. В частности, все участники
гражданского оборота ежедневно принимают участие в заключении, изменении,
расторжении различных сделок. Физические лица ежедневно пользуются услугами
предприятий бытового обслуживания, розничной торговли, транспорта, связи.
Организации вступают в гражданские отношения, связанные с поставкой товаров,
строительством, перевозкой грузов и др. Физические и юридические лица совершают
при этом правомерные действия, в результате которых возникают, изменяются и
прекращаются гражданские права и юридические обязанности. Поэтому можно
сказать, что институт сделки является необходимым звеном регулирования
гражданского оборота, которое сочетает между собой вещное и обязательственное
право, ведь именно благодаря сделкам, порождающих обязательственные
правоотношения, приобретаются вещные права.

Гражданский кодекс (далее — ГК)
определяет сделку как действие лица, направленное на установление, изменение
или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Научное определение «сделки» было
предметом исследований как для советской, так и постсоветской цивилистики,
которое могло бы отразить все его характерные черты и благодаря которому можно
было бы отделить сделку от других юридических фактов. В частности, М.М. Агарков
сделкам называл правомерные юридические действия, которые осуществляются одной
или несколькими лицами, выступают в качестве субъектов имущественных
(гражданских) прав, и устанавливают, изменяют гражданские правоотношения, на
установление, изменение или прекращение которых они направлены[1].

И.Б. Новицкий определяет сделку, как
правомерное юридическое действие, что осуществляется одним или несколькими
дееспособными лицами, которые выступают в качестве субъектов имущественных
(гражданских) прав, направленное на установление, изменение или прекращение
гражданских правоотношений[2].

В.П. Шахматов предложил не давать
единого определения сделки, а рассматривать отдельно действительные и
недействительные сделки. В частности, действительной сделкой он называет
волеизъявления субъекта (субъектов), направленное на законное и осуществляемое
действие на фактические общественные отношения путем возникновения, изменения
или прекращения соответствующих гражданских прав или обязанностей, содержание
которой соответствует реальной воли субъекта (субъектов), выраженной
предусмотренным законом способом, и включает в себя условия, которые признаются
правом как существенные[3].

Ю.П. Егоров в своих трудах отмечал,
что сделка — это правомерное действие субъекта, выраженное в форме (что
допускается законом), которая влияет на фактические общественные отношения
путем формирования материального содержания, прав и обязанностей возникающих
правоотношений[4][5].

Ф.С. Хейфец под сделкой понимал
правомерное юридическое действие одного или нескольких дееспособных субъектов
гражданских (имущественных) прав, осуществляемое в установленном законом или их
соглашением форме, соответствующей действительной воли субъектов и приводит к
правовым последствиям (установлению, изменению или прекращению гражданских прав
или обязанностей), на достижение которых она направлена[6].

Поскольку закон связывает с
совершением сделки установление, изменение или прекращение гражданских прав и
обязанностей, сделки относятся к категории юридических фактов, обусловливающих
наступление соответствующих правовых последствий. Как юридические факты, они
представляют собой наиболее распространенную группу правомерных действий, т.е.
действий, соответствующих требованиям законов и других нормативных актов.
Анализ определений, которые даются сделке, дают возможность выявить характерные
черты (признаки) данного юридического факта, благодаря которым мы можем
отделять сделки среди других юридических фактов. Охарактеризуем каждую из них.

1. Поскольку сделка является
действием лиц, она представляет собой волевой акт (волеизъявление), то есть
объективированную снаружи волю человека. По этому признаку сделки отличаются от
юридических фактов, событий, наступление или ненаступление которых не зависит
от воли лиц. Для сделок характерен именно момент волеизъявления, без которого
вообще не может быть сделки. Лицо, совершающее сделку, должно иметь намерение
его совершить. Такое намерение означает внутреннюю волю лица к совершению
сделки и представляет собой субъективную предпосылку выражения этой воли. Воля
— детерминированное и мотивированное желание лица достичь поставленной цели.
В.А. Ойгензихт определяет волю, как «… процесс психического регулирования
поведения субъектов»[7]. Однако наличие только внутренней
воли для осуществления сделки недостаточно, необходимо ее довести до сведения
других лиц[8].

Итак, волеизъявление — это выражение
воли лица вовне, благодаря которому становится доступной восприятию других лиц.
В то же время волеизъявления является важнейшим элементом сделки, с которым,
как правило, связываются юридические последствия. Воля субъекта должна быть
выражена любым образом, чтобы быть понятной для окружающих.