Курсовая теория на тему Состав и последовательность геодезических измерений при уточнении границ и площади земельного участка

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 3

ГЛАВА 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ РАБОТАМ В
КАДАСТРЕ. 5

1.1.   Кадастровые
работы.. 5

1.2.   Геодезические
работы в кадастре. 6

1.2.1.   Определение
границ земельного участка. 8

1.2.2.   Вынос
границ земельного участка. 11

1.3.   Инструментальное
обеспечение геодезических работ. 14

Вывод по главе 1. 17

ГЛАВА 2. СОСТАВ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ
ИЗМЕРЕНИЙ ПРИ ВЫНОСЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.. 18

2.1. Уточнение местоположения границ и площади земельных
участков в практике кадастровых работ. 18

2.2. Вынос границ земельного участка спутниковым
оборудованием. 25

2.3. Вынос границ земельного участка с помощью
электронного  тахеометра  27

Вывод по главе 2. 29

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 30

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.. 32

Введение:

Кадастровые работы выполняются в отношении
недвижимого имущества и представляют собой комплекс мероприятий, в результате
которых осуществляется подготовка документов, необходимых для постановки на
кадастровый учет. В этих документах содержатся различные сведения об объектах
недвижимости такие как: назначение, вид собственности, целевое назначение и
разрешенное использование, а также местоположение.

Местоположение является одним из ключевых
сведений и позволяет определить пространственное размещение объекта по
отношению к имеющейся ситуации: контурам зданий, смежным земельным участкам,
дорогам, обособленным водным объектам, объектам благоустройства, подземным
коммуникациям и т.д. Положение может быть определено картографическим,
аналитическим, фотограмметрическим и геодезическим методами.

Геодезические работы необходимы как на
этапе межевания, так и на этапе эксплуатации объекта. В некоторых случаях
здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, используются
и при этом собственники или землепользователи не знают, где фактически проходит
граница. Для установления ее на местности в подавляющем большинстве случаев
используют геодезический метод. Это является важным вопросом, так как
собственник, не зная установленных границ, может пользоваться своим земельным
участком в большей или меньшей степени, что в дальнейшем может привести к
спорам с собственниками смежных земельных участков.

Уточнение границ земельного участка и его
площади выполняется при наличии у гражданина свидетельства о праве собственности,
постановления или решения о передачи в собственность, а также иного документа
подтверждающего законную передачу земельного участка в собственность. Для решения данной проблемы необходимо
осуществить вынос границ земельного участка в натуру, применяя геодезические
методы работ и соответствующие им приборы и оборудование. Все это подтверждает
важность и актуальность выбранной темы
работы.

Объект
исследования – земельный участок.

Предмет
исследования – геодезические работы,
выполняемые в процессе выноса границ земельного участка и их геодезическое
обеспечение.

Цель
работы – теоретически
рассмотреть состав и последовательность геодезических измерений при уточнении
границ и площади земельного участка.

Задачи:

— рассмотреть основные положения по геодезическим работам в кадастре;

— 
изучить определение границ
земельного участка;

— проанализировать уточнение местоположения границ и площади земельных
участков в практике кадастровых работ;

— изучить. вынос границ земельного участка
спутниковым оборудованием и с помощью электронного тахеометра;

— проанализировать полученные результаты.

Методы
исследования. Для решения
поставленных задач в работе были использованы теоретические, организационные, а
также интерпретационные методы:

● Теоретические методы (анализ, сравнение,
обобщение);

● Организационные методы (сравнительный,
комплексный методы);

● Интерпретационный метод.

Структура
исследования. Работа состоит из
введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы. Полный объем
работы — 30 страница, список использованной литературы включает 28
наименования.

Заключение:

В геодезии, в каком бы направлении не
работали специалисты, в большинстве случаев окончательной целью работы
считается определение координат точек, других параметров измерений в
математической форме, их отображение в графических материалах и определения
фактического положения относительно исходных данных. Для этого необходимо
проводить прямые и косвенные измерения. То есть, если значение величины можно
получить с помощью приборов непосредственным контактом при измерении, это
считается прямыми измерениями. При невозможности получить требуемую величину
непосредственным путем их определяют через функциональную зависимость такой
величины и инструментально измеряемой. Такие измерения считаются косвенными.

Условия уточнения границ земельных
участков установлены частью 1 статьи 43 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости», где сказано, уточнение местоположения границ проводится при
условии, если сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре
недвижимости, не соответствуют установленным требованиям.

Необходимые условия любого измерения:
объект измерения; субъект измерения — лицо, производящее измерение; мерный
прибор, которым выполняют измерения; метод измерения — совокупность правил и
действий, определяющих процесс измерения; внешняя среда, в которой выполняют
измерения.

Измерение линий или построения линейных
отрезков на местности в зависимости от требуемой точности выполняют различными
мерными приборами. К наиболее распространенным приборам для линейных измерений
в практике строительства относятся стальные мерные ленты и рулетки: ленты типов
ЛЗ и ЛЗШ (ГОСТ 10815 – 64), рулетки типа РК (на крестовине) или РВ (на вилке).

При работах высокой точности, измерения
длин сторон опорных геодезических сетей ответственных инженерных сооружений
применяют стальные или инварные мерные проволоки или ленты. Для вспомогательных
измерений, связанных с производством земляных работ, установкой опалубки и
т.п., употребляют тесьмяные рулетки.

Процесс измерения расстояний состоит в
последовательном откладывании мерного прибора по измеряемому направлению. Концы
мерного прибора фиксируются на измеряемой поверхности стальными шпильками или
штрихами, отмеченными на асфальтовом покрытии или на досках обноски.

Измерение производится двумя рабочими под
руководством техника. Рабочий, находящийся сзади, держит ленту за заднюю ручку,
направляет ее по створу, удерживает нулевой штрих ленты у начальной точки
линии. Рабочий, находящийся впереди, укладывает ленту по измеряемому отрезку и
фиксирует передний конец ленты. Техник наблюдает за аккуратностью измерений,
подсчитывает, сколько раз в отрезке уложилась лента, и лично измеряет отрезок,
образующийся между концом последней уложенной ленты и конечной точкой отрезка.
При измерении расстояний лентой используют шесть металлических шпилек.

Результат измерения обязательно проверяют
вторичным измерением отрезка в обратном направлении. При сходимости результатов
двойных измерений в пределах установленного допуска (например, при
относительной ошибке, не превышающей 1:3000) за окончательный результат
принимают среднее арифметическое их двойных измерений.

Данные работы обеспечивают защиту вещных
прав на земельный участок, предупреждает земельные споры в условиях сложной
структуры землепользования населенных пунктов, при осуществлении сделок с
недвижимым имуществом.

Фрагмент текста работы:

ГЛАВА 1.
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ
РАБОТАМ В КАДАСТРЕ 1.1. Кадастровые работы Кадастровые работы выполняются в отношении
недвижимого имущества и представляют собой комплекс мероприятий, направленный
на сбор, обработку и воспроизведение соответствующих сведений об объектах
недвижимости и (или) их частях с целью подготовки документов, необходимых для
кадастрового учета и государственной регистрации прав.

К объектам кадастровых работ можно отнести
все объекты недвижимости Российской Федерации, что закреплено Федеральным
законом №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним". Гражданским и Земельным кодексом, а также иными
законодательными актами в сфере земельных отношений установлен перечень
объектов недвижимости, к которым относят: здания, сооружения, земельные
участки, участки недр, леса, многолетние насаждения, обособленные водные
объекты, объекты капитального строительства, объекты незавершенного
строительства и другие [3].

Кадастровые работы направлены на получение
полных достоверных сведений об объекте недвижимости, которые позволят
беспрепятственно произвести кадастровый учет и оформить право собственности на
тот или иной объект. Необходимость проведения данного вида работ может быть
обусловлена различными обстоятельствами. Если речь идет о земельных участках,
то кадастровые работы могут потребоваться в следующих случаях: при формировании
нового земельного участка; при уточнении площади и местоположения уже
существующего участка или иных характеристик при его изменении; при объединении
земельных участков; при перераспределении земельных участков; при разделе или
выделе доли из участка, находящегося в общей собственности [4].