Курсовая теория на тему Сфера деятельности предприятий: производство, жилищно-коммунальное хозяйство, предприятия по озеленению и благоустройству территорий.

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 3

1.
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ СФЕРЫ ЖКХ.. 6

1.1. Жилищно-коммунальное хозяйство
как объект государственного управления и государственного регулирования. 6

1.2. Проблемы функционирования сферы
ЖКХ в России. 8

2.
ОСОБЕННОСТИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ГБУ «ЖИЛИЩНИК БЕСКУДНИКОВСКОГО РАЙОНА». 12

2.1. Краткая характеристика ГБУ
«Жилищник Бескудниковского района». 12

2.2. Анализ основных результатов
деятельности ГБУ «Жилищник Бескудниковского района». 16

3.
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ГБУ «ЖИЛИЩНИК БЕСКУДНИКОВСКОГО РАЙОНА». 21

3.1. Альтернативные источники доходов
и направления минимизации расходов ГБУ «Жилищник Бескудниковского района». 21

3.2. Обоснование эффективности
предлагаемых мероприятий. 23

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 30

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И
ЛИТЕРАТУРЫ.. 32

ПРИЛОЖЕНИЯ.. 36

Введение:

Актуальность темы определена отнесением
сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) к основному жизнеобеспечивающему
сектору экономики, который выступает как объективный индикатор, отражающий
уровень и качество жизни территории, а также является фактором, обуславливающим
состояние региональной безопасности.

Особую
роль в жилищно-коммунальном комплексе играют государственные и муниципальные
предприятия, посредством которых обеспечивается организация и предоставление
жилищно-коммунальных услуг. Работа по реформированию жилищно-коммунального
хозяйства активно ведется, проблемы функционирования государственных и
муниципальных предприятий сферы ЖКХ находятся в центре внимания органов
управления, однако, меры, предпринятые государством в ходе модернизации ЖКХ, не
изменили их реального положения. В этой связи повышается необходимость
выявления причин, проблемных зон и перспектив их функционирования и развития.
Перспективы реформирования жилищно-коммунального хозяйства связываются с
внедрением элементов конкурентных рыночных отношений и развитием практики
государственно-частного партнерства

Процессы
реформирования сформировали понимание ЖКХ как объекта рыночных отношений, а
доминантой государственного регулирования развития отрасли на сегодняшний день
выступает обеспечение федеральных стандартов качества жилищно-коммунальных
услуг. Однако, проблемы формирования и развития сферы ЖКХ на уровне предприятий
отрасли, в основной своей массе унитарных государственных и муниципальных,
остаются на периферии научного познания, а меры, предпринятые государством в
ходе модернизации ЖКХ, не изменили их реального положения. Тем не менее, работа
по реформированию жилищно-коммунального хозяйства активно ведется. Сформирована
нормативно-правовая база, принят перечень важных для данной сферы нормативных
документов, регламентирующих различные аспекты функционирования государственных
и муниципальных унитарных предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

В
этой связи повышается необходимость выявления причин, препятствующих
эффективному использованию государственного имущества и погашению
образовавшейся задолженности государственных унитарных предприятий, соблюдения
законодательства при осуществлении хозяйственных операций, контроля за
использованием материальных и трудовых ресурсов в соответствии с утвержденными
нормами, нормативами и сметами, а также контроля за целевым использованием
бюджетных средств в казенных учреждениях. В результате государственные и
муниципальные унитарные предприятия в основной своей массе характеризуются
высокой изношенностью и аварийностью основных инфраструктурных фондов,
неэффективной работой в целом, значительными потерями коммунальных ресурсов,
низким качеством жилищно-коммунальных услуг и жилищно-коммунального
обслуживания.

Степень разработанности проблемы.
Проблематика сферы жилищно-коммунального хозяйства, эффективности
функционирования предприятий этой сферы, основных проблем и направлений
совершенствования управления находится в центре внимания многих зарубежных и
отечественных авторов: М. С. Абрютина, В. И. Бариленко, И. Ш. Баснукаев, Л. Е.
Басовский, Е. Н. Басовская, А. В. Власов, А. А. Володин, Т. В. Воронченко, А.
В. Грачев, Н. А. Ковалева, Н. С. Косиняева, М. И. Ленкова, Н. В. Лимонова, Е.
А. Малыгина, Д. Р. Милюкова, А. А. Сидорин, М. А. Чирская и др.

Целью исследования является разработка
рекомендаций по совершенствованию управления ГБУ «Жилищник Бескудниковского
района».

Задачи исследования:

— проанализировать ЖКХ как объект
государственного управления и государственного регулирования;

— выделить проблемы функционирования
сферы ЖКХ в России;

— дать краткую характеристику ГБУ
«Жилищник Бескудниковского района»;

— провести анализ и оценку результатов
деятельности ГБУ «Жилищник Бескудниковского района»;

— выявить альтернативные источники
доходов и направления минимизации расходов в ГБУ «Жилищник Бескудниковского
района» и обосновать эффективность предлагаемых мероприятий.

Объектом исследования является содержание
жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры. Предмет исследования –
совершенствование управления ГБУ «Жилищник Бескудниковского района».

Основными методами проведения исследования
стали эконометрический анализ, динамический, факторный и коэффициентный
экономический анализ.

Теоретико-методологической
базой исследования являются: диалектический подход, метод системного анализа,
метод аналогий, эмпирический. В работе использованы такие общетеоретические
методы и приемы как моделирование, анализ и синтез, методы сравнения.

Информационно базой исследования послужили
данные бухгалтерских, финансовых отчетов организации; результаты исследований
отечественных и зарубежных ученых, а также материалы международных и
региональных научно-практических конференций по изучаемой проблеме.

Структура работа определена поставленными
целью и задачами. Работа включает введение, три главы, заключение и список
использованных источников. Первая глава содержит теоретические основы проблем
функционирования сферы ЖКХ. Вторая глава посвящена анализу и оценке функцинирования
ГБУ «Жилищник Бескудниковского района». Третья глава содержит рекомендации по
совершенствованию управления ГБУ «Жилищник Бескудниковского района» на основе
выявления альтернативных источников доходов и направлений минимизации расходов.

Заключение:

Таким образом, под финансами ЖКХ стоит понимать денежные
отношения по формированию и использованию доходов и накоплений предприятий
отрасли в процессе получения средств населения, бюджета, других источников
финансирования отрасли для обеспечения бесперебойного обслуживания жилищного
фонда, предоставления качественных коммунальных услуг и выполнения работ по
благоустройству территорий поселения, муниципального района или городского
округа. Основным источником расходов в сфере жилищного фонда являются бюджетные
средства. Однако их не всегда достаточно для того, чтобы содержать объекты
жилого фонда в надлежащем порядке. Поэтому следует искать возможности для более
эффективного финансирования отрасли.

Сложившийся моральный и физический износ
основных производственных фондов, нехватка финансовых ресурсов, разрыв
кооперационных связей ставят в сложное финансовое положение большинство
организаций реального сектора экономики. В результате возникает проблема
создания и реализации систем обеспечения экономической безопасности, способной
создать условия для снижения уровня угроз деятельности хозяйствующего субъекта,
что и становится одной из важнейших задач науки и практики. Экономическая
безопасность организации – комплексное понятие, которое включает в себя
совокупность факторов, связанных не столько с внутренним состоянием самого
организации, сколько с воздействием внешней среды, с ее субъектами, с которыми
организация вступает во взаимосвязь.

Исследование
проведено на основе данных Государственного бюджетного учреждения города Москвы
«Жилищник Бескудниковского района». Оформление доходов и расходов в ГБУ
«Жилищник Бескудниковского района» соответствует законодательству РФ, все документы в наличии,
данные сводных регистров соответствуют первичной документации по учету доходов
и расходов. В целом себестоимость продаж за период 2018-2020 годы снижается.

С целью
привлечения дополнительных денежных средств ГБУ «Жилищник Бескудниковского района»
предлагается оказывать услуги по ремонту квартир с использованием новейших
разработок АО «Московский институт материаловедения и эффективных технологий».
Для ГБУ «Жилищник Бескудниковского
района» институт разработал проект применения в ремонтах помещений с
применением нового материала «Капсимэт», которое необходимо использовать для
покрытия стен квартир. Квартирный фонд г. Бескудниковского района имеет высокий
процент износа, стены промерзают, системы отопления устарели. Новый материал
наносится на стены, имеет дышащую структуру и при этом высочайшие
теплосберегающие свойства. Новый материал «КАПСИМЭТ» формируется за счет
омоноличивания сферических частиц с оптимальным размером 5 – 20 мм в
непрерывную структуру путем склеивания контактных участков поверхностей гранул. Прибыль от
ремонта квартир составит 39780 тыс. руб. в год, в том числе 15840 тыс. руб. за
ремонт трехкомнатных квартир, 16020 тыс. руб. за ремонт двухкомнатных квартир и
7920 тыс. руб. за однокомнатные.

Рекомендацией  по  повышению  выручки  и  рентабельности  услуг  в   ГБУ «Жилищник Бескудниковского района»  является  совершенствование  технологии  реализации  прочих платных услуг за  счет  привлечения  Интернета  и  расширения видов услуг. Управляющая
организация Государственное бюджетное учреждение «Жилищник Бескудниковского
района» оказывает платные услуги по санитарно-техническим, электромонтажным, отделочным,
плотничным, столярным и стекольным работам в квартирах и иных, принадлежащих вам
объектам.  Для  этого  необходимо  разработать  интернет-сайт  для  представления   ГБУ «Жилищник Бескудниковского района»  в  сети  «Интернет» в части платных услуг. У ГБУ есть
государственный сайт с перечислением его функций как представителя государства,
предлагается создать отдельный сайт под реализацию прочих платных услуг.

Фрагмент текста работы:

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ СФЕРЫ ЖКХ 1.1. Жилищно-коммунальное
хозяйство как объект государственного управления и государственного
регулирования Жилищно-коммунальное
хозяйство является важным сектором экономики страны, призванным удовлетворять
повседневные нужды населения, предприятий, организаций и учреждений в различных
услугах жизнеобеспечения. ЖКХ традиционно рассматривают как единую отрасль с
общими проблемами и перспективами развития. Выделяют следующие подотрасли ЖКХ[1]:

— жилищное хозяйство;

— ресурсоснабжение (теплоснабжение,
электроснабжение, водоснабжение и водоотведение);

— благоустройство населенных пунктов
(дорожно-мостовое хозяйство, озеленение, санитарная очистка и утилизация
отходов);

— бытовое обслуживание (банно-прачечное
хозяйство, гостиничное хозяйство, ритуальные услуги)[2].

В
соответствии с действующим в Российской Федерации законодательством в ЖКХ могут
осуществлять производственную или иную деятельность организации, учреждения и
предприятия любых организационно-правовых форм собственности[3].

Основной обобщающей характеристикой
жилищно-коммунальных услуг является их необходимость для функционирования
системы жизнеобеспечения городов и населенных пунктов. [1] Бычкова, С.М., Бадмаева Д.Г. Методика анализа
денежных средств и денежных потоков организации // Международный бухгалтерский
учет. 2015. № 21. — С. — 23-29. [2] Алексеева, Г.И. Бухгалтерский учет: Учебник / С.Р. Богомолец, Г.И.
Алексеева, Т.П. Алавердова; Под ред. С.Р. Богомолец. — М.: МФПУ Синергия, 2015.
С. 287. [3] Никитинская Е.В.
Понятие жилищно-коммунального хозяйства в контексте российского
законодательства // Вестник ННГУ. 2018. №2.