Курсовая теория на тему Приобретение права собственности

Содержание:

Введение. 3

1. Основные теоретические подходы к понятию приобретения
права собственности.. 7

1.1. Понятие
собственности в российском законодательстве. 7

1.2.  Характеристика способов приобретения права
собственности по законодательству Российской Федерации. 9

2. Анализ отдельных оснований приобретения права
собственности.. 14

2.1. Первоначальные
способы и основания приобретения права собственности. 14

2.2. Производные
способы и основания приобретения права собственности. 15

2.3.
Приобретательная давность как одно из оснований возникновения права
собственности. 16

2.4. Создание
недвижимой вещи для себя как условие приобретения права собственности. 21

Заключение. 27

Список использованных источников.. 31

Введение:

Актуальность темы. За последние три десятилетия в
обществе развивались гражданские отношения, точнее их многообразие. Социально-экономическая
дифференциация граждан, различные виды собственности, изменение экономических и
политических реалий заставляют государство реагировать на проблемы и вопросы,
связанные с имущественными правами граждан.

Кроме того, реальная практика гражданского оборота
ставит множество задач перед специалистами и практикующими юристами. Каждая
реальная ситуация, связанная с использованием имущественных прав граждан,
по-своему уникальна и индивидуальна. В условиях экономических реформ,
проводимых в Российской Федерации, произошли существенные изменения в
соотношении особых и универсальных оснований возникновения имущественных прав
различных форм.

Так, право собственности граждан, как тема
исследования, нашла свое отражение в научных трудах А.П. Сергеева[1], И.В.
Кушнир[2], В.П.
Камышанского[3]
и др.

Наиболее спорными и актуальными вопросами исследований
по данной теме являются: 1) что считать объектами права собственности; 2)
какова специфика приобретения и осуществления права собственности; 3) в чем
состоят проблемы прекращения права собственности.

Изменяющаяся действительность, общественное развитие,
государственная политика заставляют граждан более внимательно относиться к
вопросам права собственности. Значительное число правоведов склоняются к мысли
о невысокой правовой грамотности граждан в вопросах права собственности.

Однако, несмотря на значительное количество работ,
слабо изучены вопросы приобретения и прекращения права собственности с
физическими лицами как самостоятельными субъектами гражданского права.

В последние годы наблюдается процесс обновления
гражданского законодательства, изменились и усложнились варианты гражданского
оборота. Постоянная трансформация социально-экономических отношений вызывает
новые потребности и ставит перед исследователями и практиками новые задачи.
Например, появились ранее неизвестные возможности приобретения отдельных
объектов, попадающих под гражданский оборот.

Согласно положениям гражданского законодательства РФ,
основаниями (способами) приобретения права собственности могут быть любые
обстоятельства, не запрещенные законом, поскольку разнообразие их очень велико:
события (смерть наследодателя), договоры (купля-продажа), юридические поступки
(обнаружение клада), гражданские состояния (пребывание в браке), а также юридическая
совокупность (завещание и смерть наследодателя) и прочее[4].

В связи с этим, возникает проблема определения их
соотношения и взаимосвязи, иерархии, коллизии и т.д. Следует отметить, что в
цивилистике сохраняет значение разделение оснований приобретения права
собственности на первичные и производные, известное еще со времен римского
права.

Целью данной курсовой работы является изучение основ
приобретения права собственности.

Исходя из заявленной цели были поставлены следующие
задачи:

— рассмотреть понятие собственности в российском
законодательстве;

— изучить характеристики способов приобретения права
собственности по законодательству Российской Федерации;

— исследовать первоначальные способы и основания
приобретения права собственности;

— дать характеристику производным способам и основаниям
приобретения права собственности;

— охарактеризовать приобретательную давность как одно
из оснований возникновения права собственности. Условия применения
приобретательной давности как основания возникновения прав на земельный участок;

— выявить особенности создания недвижимой вещи для
себя как условие приобретения права собственности.

Объектом изучения в данном случае выступают
правоотношения, возникающие в области приобретения права собственности.

Предметом настоящего исследования являются нормы
гражданского законодательства, которые регулируют вопросы приобретения права
собственности.

Методологическая основа
работы. Методологическое основание данной работы составил
диалектико-материалистический метод познания объективной действительности.

Формально-логический
метод отразил применение при написании данной работы законов логики и приемов
выводного знания (анализ, синтез, индукция, дедукция).

При помощи
системно-функционального и системно-структурного метода появилась возможность
рассмотреть изучаемую тему в разрезе 
системного образования в структуре гражданского процессуального права,
определить его функциональное предназначение, внутреннюю сущность, системные связи
его элементов.

Эмпирическую базу работы составили
правовые позиции Пленума Верховного Суда РФ, а также судебная практика судов
общей юрисдикции.

Нормативную базу
исследования составили: Конституция Российской Федерации,
Гражданский кодекс Российской Федерации, иные нормативные правовые акты.

Теоретическая и практическая
значимость исследования заключается в возможности использования
его основных положений и выводов как основы для более частных научных изысканий
по проблемам и вопросам, затронутым в настоящей работе; в правоприменительной
деятельности, а также для дальнейшего совершенствования действующего
законодательства.

Структура работы. Данная работа состоит из введения, в
котором раскрывается актуальность выбранной темы, ставятся цели и задачи, двух
глав и шести параграфов, в которых раскрывается сущность рассматриваемого  в данной работе вопроса, заключения, в
котором делаются выводы и списка литературы, который содержит перечень
материалов, использованных при написании данной работы. [1] Сергеев А.П.,
Толстой Ю.К. Гражданское право: учебник. М.: Проспект, 2016. – 763с [2] Кушнир И.В.
Гражданское право: Учебник для вузов [Электронный ресурс]. Режим доступа:
http://be5.biz/pravo/g001/index.html (дата обращения 28.03.2021) [3] Камышанский, В.П.
Гражданское право: учебник для студентов вузов, обучающихся по направлению
«Юриспруденция» / под. ред. Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. М.: Юнити-Дана, 2017.
– 543с. [4] Когтева А.Н.,
Волченко А.В. Специфика возникновения права собственности на недвижимое
имущество на основе приватизации // Инновационная экономика: перспективы
развития и совершенствования. 2017. № 1. С. 161-165.

Заключение:

В заключение данной курсовой работы, основываясь на
заявленной цели и поставленных задачах, сделаем краткие выводы и подведем
итоги.

Право собственности можно определить как совокупность
правовых норм, которые закрепляют принадлежность материальных предметов (вещей)
определенным субъектам и которые устанавливают права этих субъектов на
владение, пользование и распоряжение ими, и обеспечивают осуществление и защиту
этих прав.

Основаниями приобретения права собственности являются
юридические факты, которые влекут в соответствии с законом возникновение права
собственности. Фактические же действия, в результате которых лицо приобретает
право собственности, следует признавать способами приобретения права
собственности. Традиционно способы приобретения права собственности
разграничивают на первоначальные и производные способы. Критерием такого
разделения является правопреемство приобретения права собственности.

К первым способам следует относить создание новой вещи
и завладение, а в качестве производных способов понимать передачу, изъятие и
выкуп.

В первом случае нет права собственности, оно возникает
заново, нет правопреемства с прежним собственником. Права и обременения от
старого собственника к новому не переходят.

Сюда можно отнести: —  создание (изготовление) новой вещи, на
которую ранее не было права собственности; —  переработку;

—  самовольную постройку;

—  приобретение права собственности на
бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник
отказался или на которое утратил право; —
находку, клад, безнадзорных животных 
сбор общедоступных вещей.

Во втором случае происходит переход всех прав и
обязанностей от старого собственника к новому, т.е. имеет место правопреемство.

Этот переход прав осуществляется в связи: —
с приобретением права на основании договора или иной сделки об отчуждении
вещи; —
в порядке наследования после смерти гражданина; —
в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

—  приватизацией, национализацией, реквизицией,
выкупом недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка,
конфискацией.

Рассмотрим основные первоначальные способы
приобретения права собственности.

1. Изготовление (создание) новой вещи. Имеется в виду
изготовление вещи для себя, если бы она создавалась по договору для другого
лица, то в силу договорных условий собственником становится это лицо. Момент, с
которого вещь можно считать созданной становится правопорождающим фактом. Для
движимых вещей этот момент определяется фактом окончания соответствующей
деятельности, а для недвижимых – моментом государственной регистрации прав на
них.

2.Самовольная постройка. Самовольным называется
строительство жилого дома, другого строения или сооружения, если допущено любое
из следующих нарушений: нарушен порядок землеотвода или не соответствует
целевое назначение земельного участка, нет разрешения на строительство,
существенно нарушены градостроительные и строительные нормы и правила. Как
правило, лицо которое осуществило самовольное строительство объекта
недвижимости, не приобретает на него право собственности. И так как допущены
ошибки при его строительстве, объект не становится недвижимостью, поскольку не
возможна государственная регистрация. Самовольная постройка подлежит сносу
лицом его построившим, либо за его счет. Согласно статье 222 Гражданского
кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления наделены правом
самостоятельно принимать решения о сносе самовольной постройки в определенных
случаях. Лицо, в собственности которого находится земельный участок, где
осуществлена самовольная постройка, через суд может получить право
собственности на самовольную постройку. Тогда собственник земельного участка
возмещает расходы на постройку которые определяются судом. В том случае когда
сохранение постройки нарушает права и интересы других лиц или создает угрозу
жизни и здоровью граждан, то за указанным лицом право собственности не может
быть признано.

3. Переработка. Если иное не предусмотрено договором,
то право собственности на переработанную вещь приобретает собственник
материалов. Собственник материалов, который приобрел право собственности на
изготовленную из них вещь, обязан возместить стоимость переработки лицу
осуществившему ее. Лицо, которое осуществило переработку может стать
собственником новой вещи. В том случае, если изготовитель вещи стал
собственником вещи, он обязан возместить стоимость материалов. Собственник
материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица,
осуществившего переработку, вправе требовать передачи новой вещи в его
собственность и возмещения причиненных ему убытков.

4. Право собственности на продукцию, плоды, доходы
полученных в результате хозяйственной эксплуатации имущества как правило
приобретает собственник имущества. Если собственник передает свое имущество в
пользование другому лицу, то это лицо получает право не только на использование
этого имущества, но и право на продукцию, плоды и доходы.

5. Сбор общедоступных вещей (сбор ягод и грибов, ловля
рыбы, добыча дичи и др.) также является первоначальным основанием приобретения
права собственности для лица собравшего или добывшего их при условии, что это
осуществляется в соответствии с законом, разрешением собственника или местным
обычаем. Такие объекты находятся, как правило, в государственной или
муниципальной собственности, что определено специальными законами, которые и
регулируют порядок сбора общедоступных вещей.

6. Приобретение права собственности на бесхозяйные
вещи. Бесхозяйными являются вещи от которых либо собственник отказался, либо
собственник которых не известен, либо собственник утратил на них право. К
бесхозяйным вещам относятся брошенные собственником вещи, находки, безнадзорные
животные, клады.

7. Приобретательная давность. В случае фактического
владения чужим имуществом имеет место приобретательная давность. Если в течение
пятнадцати лет фактический владелец, не являющийся собственником имущества,
открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим
собственным, то он приобретает право собственности на это имущество
(приобретательная давность). Для иного имущества этот срок пять лет.

На основании изложенного можно сделать следующие
выводы:

1. Основания и способы приобретения права
собственности базируются на положениях Гражданского кодекса Российской
Федерации.

2. Право собственности возникает тогда, когда передача
имущества (вещи) определяется как юридический факт, который является основанием
возникновения права собственности.

Фрагмент текста работы:

Актуальность темы. За последние три десятилетия в
обществе развивались гражданские отношения, точнее их многообразие. Социально-экономическая
дифференциация граждан, различные виды собственности, изменение экономических и
политических реалий заставляют государство реагировать на проблемы и вопросы,
связанные с имущественными правами граждан.

Кроме того, реальная практика гражданского оборота
ставит множество задач перед специалистами и практикующими юристами. Каждая
реальная ситуация, связанная с использованием имущественных прав граждан,
по-своему уникальна и индивидуальна. В условиях экономических реформ,
проводимых в Российской Федерации, произошли существенные изменения в
соотношении особых и универсальных оснований возникновения имущественных прав
различных форм.

Так, право собственности граждан, как тема
исследования, нашла свое отражение в научных трудах А.П. Сергеева[1], И.В.
Кушнир[2], В.П.
Камышанского[3]
и др.

Наиболее спорными и актуальными вопросами исследований
по данной теме являются: 1) что считать объектами права собственности; 2)
какова специфика приобретения и осуществления права собственности; 3) в чем
состоят проблемы прекращения права собственности.

Изменяющаяся действительность, общественное развитие,
государственная политика заставляют граждан более внимательно относиться к
вопросам права собственности. Значительное число правоведов склоняются к мысли
о невысокой правовой грамотности граждан в вопросах права собственности.

Однако, несмотря на значительное количество работ,
слабо изучены вопросы приобретения и прекращения права собственности с
физическими лицами как самостоятельными субъектами гражданского права.

В последние годы наблюдается процесс обновления
гражданского законодательства, изменились и усложнились варианты гражданского
оборота. Постоянная трансформация социально-экономических отношений вызывает
новые потребности и ставит перед исследователями и практиками новые задачи.
Например, появились ранее неизвестные возможности приобретения отдельных
объектов, попадающих под гражданский оборот.

Согласно положениям гражданского законодательства РФ,
основаниями (способами) приобретения права собственности могут быть любые
обстоятельства, не запрещенные законом, поскольку разнообразие их очень велико:
события (смерть наследодателя), договоры (купля-продажа), юридические поступки
(обнаружение клада), гражданские состояния (пребывание в браке), а также юридическая
совокупность (завещание и смерть наследодателя) и прочее[4].

В связи с этим, возникает проблема определения их
соотношения и взаимосвязи, иерархии, коллизии и т.д. Следует отметить, что в
цивилистике сохраняет значение разделение оснований приобретения права
собственности на первичные и производные, известное еще со времен римского
права.

Целью данной курсовой работы является изучение основ
приобретения права собственности.

Исходя из заявленной цели были поставлены следующие
задачи:

— рассмотреть понятие собственности в российском
законодательстве;

— изучить характеристики способов приобретения права
собственности по законодательству Российской Федерации;

— исследовать первоначальные способы и основания
приобретения права собственности;

— дать характеристику производным способам и основаниям
приобретения права собственности;

— охарактеризовать приобретательную давность как одно
из оснований возникновения права собственности. Условия применения
приобретательной давности как основания возникновения прав на земельный участок;

— выявить особенности создания недвижимой вещи для
себя как условие приобретения права собственности.

Объектом изучения в данном случае выступают
правоотношения, возникающие в области приобретения права собственности.

Предметом настоящего исследования являются нормы
гражданского законодательства, которые регулируют вопросы приобретения права
собственности.

Методологическая основа
работы. Методологическое основание данной работы составил
диалектико-материалистический метод познания объективной действительности.

Формально-логический
метод отразил применение при написании данной работы законов логики и приемов
выводного знания (анализ, синтез, индукция, дедукция).

При помощи
системно-функционального и системно-структурного метода появилась возможность
рассмотреть изучаемую тему в разрезе 
системного образования в структуре гражданского процессуального права,
определить его функциональное предназначение, внутреннюю сущность, системные связи
его элементов.

Эмпирическую базу работы составили
правовые позиции Пленума Верховного Суда РФ, а также судебная практика судов
общей юрисдикции.

Нормативную базу
исследования составили: Конституция Российской Федерации,
Гражданский кодекс Российской Федерации, иные нормативные правовые акты.

Теоретическая и практическая
значимость исследования заключается в возможности использования
его основных положений и выводов как основы для более частных научных изысканий
по проблемам и вопросам, затронутым в настоящей работе; в правоприменительной
деятельности, а также для дальнейшего совершенствования действующего
законодательства.

Структура работы. Данная работа состоит из введения, в
котором раскрывается актуальность выбранной темы, ставятся цели и задачи, двух
глав и шести параграфов, в которых раскрывается сущность рассматриваемого  в данной работе вопроса, заключения, в
котором делаются выводы и списка литературы, который содержит перечень
материалов, использованных при написании данной работы. [1] Сергеев А.П.,
Толстой Ю.К. Гражданское право: учебник. М.: Проспект, 2016. – 763с [2] Кушнир И.В.
Гражданское право: Учебник для вузов [Электронный ресурс]. Режим доступа:
http://be5.biz/pravo/g001/index.html (дата обращения 28.03.2021) [3] Камышанский, В.П.
Гражданское право: учебник для студентов вузов, обучающихся по направлению
«Юриспруденция» / под. ред. Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. М.: Юнити-Дана, 2017.
– 543с. [4] Когтева А.Н.,
Волченко А.В. Специфика возникновения права собственности на недвижимое
имущество на основе приватизации // Инновационная экономика: перспективы
развития и совершенствования. 2017. № 1. С. 161-165.