Курсовая теория на тему Право землепользования в РФ

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 3

ГЛАВА 1. ЗАДАЧИ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ.. 5

1.1 История правового регулирования земельных отношений в
РФ.. 5

1.2 Государственное регулирование земельных отношений. 7

ГЛАВА 2. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ   11

2.1 Понятие права землепользования по законодательству
Российской Федерации. 11

2.2 Возникновение и прекращение права землепользования. 23

2.3 Субъекты, объекты, виды
права пользования землей. 28

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 35

СПИСОК
ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ   36

Введение:

ВВЕДЕНИЕ

В Российской Федерации проблемы государственного
регулирования земельных отношений по-прежнему остаются актуальными и стратегически
значимыми, так как земельные отношения во многом определяют
социально-экономический облик государства.

В силу того обстоятельства, что земля приобрела
свойство товара, участвует как объект недвижимости в различных экономических
операциях (купля-продажа, аренда, залог, дарение, наследование), государство
реализует систему особых правил и запретов по использованию земельных участков,
устанавливает ряд их стоимостных характеристик (земельный налог, арендная
плата, кадастровая стоимость), вмешивается в деятельность субъектов, ухудшающих
состояние земель, с применением соответствующих санкций. Государство в лице
уполномоченных государственных органов устанавливает обязанность
землепользователей учитывать целевое назначение земельного участка, а также
организует порядок ведения государственного земельного кадастра, в том числе
учета земель, мониторинга и проведения землеустроительных мероприятий.

Правовые формы использования земель представляют собой
закрепленные в законодательстве способы реализации прав на землю, посредством
которых осуществляется использование земли различными субъектами земельных
отношений. Посредством правовых форм использования земель устанавливается
единая система прав на землю, в которой все права регулируются единообразно. А
наиболее распространенными на данный момент являются правоотношения
землепользования.

Все вышесказанное и определяет актуальность настоящей
курсовой работы, цель которой заключается во всестороннем теоретическом
исследовании особенностей права землепользования.

Объектом данной работы являются общественные
отношения, возникающие при осуществление субъектами права землепользования.

Предмет данного исследования — действующее
законодательство Российской Федерации, а также литература по рассматриваемому
вопросу.

Цель и предмет курсовой работы определили
необходимость постановки и решения следующих задач:

— определение понятия права землепользования;

— изучение субъектов и объектов права
землепользования;

— характеристика постоянного и временного пользования
землей;

— выявление особенностей аренды земельных участков;

— изучение земельного сервитута;

— анализ прав землепользователей;

— характеристика обязанностей землепользователей.

Методологической основой данного исследования является
диалектический метод научного познания. В работе также использованы,
логико-юридический, сравнительно-правовой, конкретно-социологический и другие
частные методы исследования правовых явлений.

Нормативно-правовая база работы представлена
Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским Кодексом и др.

Структура работы обусловлена задачами исследования,
необходимостью комплексного изучения права землепользования. Работа структурно
состоит из введения, двух глав, объединяющих четыре раздела, заключения и
списка использованных источников.

Заключение:

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Проанализировав законодательство Российской федерации,
а так же учебную литературу по данной теме, можно сделать следующие выводы:

1.под правом
землепользования в объективном смысле понимается институт земельного права,
содержащий правовые нормы, регулирующие общественные отношения в области
использования земель. В субъективном смысле право землепользования — это
совокупность правомочий, возникающих у конкретных субъектов земельных
правоотношений в связи с предоставлением им в пользование земельных участков;

2.объектом права
землепользования могут быть земли, находящиеся в государственной собственности,
и индивидуально обособленные в установленном порядке определенные земельные
участки, предоставленные гражданам или юридическим лицам в пользование для
определенной цели;

3.основные права и
обязанности землепользователей сформулированы в Земельном кодексе, круг
специфических прав и обязанностей установлен многочисленными подзаконными
нормативными актами;

4.права на земельные
участки возникают по основаниям: предоставление земли в пользование ее
собственником, владельцем и даже пользователем, переход прав на объекты,
непосредственно обслуживаемые земельными участками или имеющие к ним отношение,
договор.

Фрагмент текста работы:

ГЛАВА 1. ЗАДАЧИ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ

1.1 История правового регулирования земельных отношений в РФ

В основу кардинальных изменений отношений земельной
собственности легла наиболее популярная среди крестьян аграрная программа
партии социалистов-революционеров (эсеров). В соответствии с ней был составлен
Крестьянский наказ о земле, а впоследствии приложен к Декрету «О земле».

Эта партия выступала за изъятие земли из частной
собственности отдельных групп и лиц и ее передачу в общенародное достояние на
следующих принципах: все земли поступают в заведование центральных и местных
органов; пользование землей должно быть уравнительно-трудовым; рента должна
быть обращена на общественные нужды; земля обращается во всенародное достояние
без ее выкупа.

Анализ первых советских законодательных актов
свидетельствует о том, что в условиях тех лет национализация земли
осуществлялась поэтапно.

Земельное право в качестве самостоятельной отрасли
права возникло после Октябрьской революции с первым Декретом ВЦИК «О земле» от
26 октября 1917 г. В то время была проведена национализация всей имеющейся
земли, которая привела к выделению самостоятельной совокупности отношений,
связанных с земельной собственностью. Тем самым произошло обособление в системе
российского права отрасли земельного права[1].

Земельное право представляет собой совокупность
правовых норм, предметом правового регулирования которых являются земельные
правоотношения, т. е. общественные отношения по использованию и охране земли
как природного ресурса, условия и средства производства. Это регулирование
осуществляется в целях организации рационального использования и охраны земли,
улучшения и воспроизводства плодородия почв, охраны прав и законных интересов
субъектов земельных отношений.

Как отрасль земельное право наиболее удобно
рассматривать с трех сторон. С одной стороны, первоначальной формой земельного
права является идеология, которая объединяет систему однородных правовых норм.
Вторичной формой данного права непосредственно являются сами нормы права.
Третья сторона — это земельные правоотношения, итогом которых является
применение норм земельного права в реальности.

Правовая идеология объединяет множество
земельно-правовых норм в единую систему, которая выглядит как концептуальная
государственная политика, направленная на обеспечение рационального
использования и охраны земель. Нормы земельного права, обеспечивая правовую
основу земельного строя Российской Федерации, организацию рационального
использования и охраны земель, закрепляют земельную политику государственных
органов в общеобязательных правилах поведения по отношению к земле. Множество
земельно-правовых норм находят свое материальное выражение в реальной
действительности в виде земельных правоотношений и их основами являются:
государственное управление землей путем контроля за ее использованием и
охраной; привлечение к ответственности за нарушение земельного законодательства
и причинение вреда земельным ресурсам либо правам на них; стимулирование
рационального использования и охраны земель и др[2]. [1]
Воронцов
А.П., Бузмаков В.В. Земельные отношения и кадастровая оценка земель // Аграрная
наука, 2018. — № 6. – с. 4-5 [2]
Володин
В. Оценка потенциала земельных ресурсов // Экономика сельского хозяйства
России. — 2019. №11. с 23.