Курсовая теория на тему Право собственности на землю

Содержание:

Введение 3
Глава 1. Общая характеристика права собственности 6
1.1. Понятие права собственности 6
1.2. Земля как объект права собственности 12
Глава 2. Форма собственности на землю 16
2.1. Собственность на землю физических и юридических лиц 17
2.2. Государственная и муниципальная собственность на землю 19
Заключение 25
Список использованной литературы 28

Введение:

Говоря о таком понятии, как право собственности, необходимо заметить, что практически на всех этапах исторического развития Российского государства земельный вопрос всегда оставался сложным в отношениях между личностью, обществом и государством в целом, актуальным он продолжает оставаться и в настоящее время. Поэтому неслучайно институт права собственности на землю привлекает все больше внимания со стороны представителей юридической науки и практики. Начиная с 90-х годов, в нашей стране проводится земельная реформа. Перестала быть исключительной государственная собственность на землю. Наряду с публичной (государственной и муниципальной) собственностью существует частная собственность на землю.
В настоящее время ввиду существенных изменений гражданского и земельного законодательства требуется уделить особое внимание земельно- имущественной сфере, в том числе вопросам эффективного взаимодействия органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов и организаций в целях качественного оказания муниципальных услуг гражданам и юридическим лицам по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Особенно учитывая тот факт, что большинство земель в «государственной собственности» не существуют, это явно видно по белым пятнам на кадастровой карте Росреестра.
Эффективное правовое регулирование земельных отношений — гарантия стабильности, как отношений собственности, так и имущественного оборота. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, гражданам или юридическим лицам приводит к увеличению налогооблагаемой базы и служит источником пополнения государственного бюджета. Все это обуславливает актуальность темы курсовой работы.
Объект исследования представляет собой общественные отношения, возникающие при возникновении, реализации и прекращении права собственности на землю.
Предметом исследования, определяющим тему курсовой работы, является законодательное регулирование права собственности на землю.
Основная цель исследования заключается в том, чтобы на основе учета достижений правовой науки, опыта применения соответствующих правовых норм определить значение и место правовых норм, касающихся права собственности на землю, в современной правовой системе Российской Федерации. Для достижения этой цели поставлены следующие задачи:
— дать характеристику понятию и содержанию права собственности;
— дать характеристику земли как объекта права собственности;
— дать характеристику формам собственности на землю;
— подвести итог в данной работе по теме «Право собственности на землю».
Исследование темы курсовой работы осуществлялось при помощи методов – метод всестороннего познания предмета исследования, метод обобщения полученных материалов по изученной теме, сравнительно-правовой метод.
Поставленная цель и задачи обусловили структуру написания курсовой работы, а именно она состоит: введение, Глава 1. Общая характеристика права собственности; 1.1. Понятие права собственности; 1.2. Земля как объект права собственности; Глава 2. Форма собственности на землю; 2.1. Собственность на землю физических и юридических лиц; 2.2. Государственная и муниципальная собственность на землю; заключение; список использованной литературы (библиография).
В конце каждого параграфа имеются самостоятельные выводы о написанном параграфе. Также в конце каждой главы имеется общий вывод. На основании всего имеющегося в курсовой работе в заключении подводятся общие итоги написанной работы на тему «Право собственности на землю» в виде обобщения изученного материала.
Методология исследования данной работы основана на общенаучных методах. В работе использовались такие общенаучные методы как анализ и синтез, раскрывающиеся в аналитическом обобщении изученных материалов, законодательных актов. Также в методологию исследования данной работы вошли такие методы как обобщение, основанное на выделении существенных признаков предмета исследования. В теоретическую основу данной исследовательской работы входят такие положения как: гражданское и земельное право, а также научные труды, к которым отнесены работы Б.В. Ерофеева, Т.В. Величко и другие.
В эмпирическую основу вошли нормативно-правовые акты Российской Федерации, регулирующие вопросы, связанные с понятиями права собственности на земельные участки — Конституция РФ, Гражданский кодекс, Земельный кодекс.
Данная работа изложена на 30 страницах, для написания использовалось 25 источников.

Заключение:

Исследование темы работы осуществлялось при помощи методов:
– описание как возникновения, так и развития предмета и объекта исследования;
— сравнительно-правовой метод — даны ссылки на статьи, параграфы и сами нормативно-правовые акты, регламентирующие административное право в нашей стране;
— метод обобщения материалов по изученной теме – с его помощью можно сделать тезисы, на основании которых формулировались выводы в проделанной работе.
Поставленная цель и задачи обусловили структуру написания курсовой работы, а именно она состоит из:
— введения,
— первая глава посвящена общей характеристике права собственности – определение термина, а также характеристика земельного участка как объекта права собственности;
— вторая глава курсовой работы – форма собственности на землю. В данной главе говорится о собственности на земельный участок всех субъектов – физических и юридических лиц (частная собственность), государственной и муниципальной собственности.
После идет заключение и список использованных источников.
Обобщив проделанную работу можно сделать следующие выводы:
1. Гражданское право представляет собой совокупность норм, т.е. правил поведения, установленных или признанных и поддерживаемых государством. Гражданское право регулирует вопрос права собственности в нашей стране.
2. Земельное право — это отрасль права, сочетающая в себе черты многих правовых систем (включая семейное, процессуальное, административное, контрактное право) и рассматривает вопрос, кто является полноправным владельцем и какие права в отношении собственности имеет третье лицо (право собственности, пользования; существуют ли ограничения, связанные с данной недвижимостью).
3. Земельный участок, являясь частью природы, природных ресурсов, окружающей среды, становится вместе с тем объектом собственности — частной, муниципальной, государственной. Земля является предметом гражданского имущественного оборота, своеобразным видом недвижимости, требующим учета, индивидуального оформления, регистрации, законной, в том числе судебной, защиты от различных посягательств. Десятки миллионов граждан, получающие и использующие земельные участки на правах собственников и арендаторов, нуждаются в закреплении и стабилизации своего правового статуса.
4. Дается характеристика как частной, так и государственной, муниципальной собственности на земельный участок.
На основании имеющихся выше выводов, можно говорить о том, что на поставленные для написания курсовой работы на тему «Право собственности на землю» задачи:
— дать характеристику понятию и содержанию права собственности;
— дать характеристику земли как объекта права собственности;
— дать характеристику формам собственности на землю;
— подвести итог в данной работе по теме «Право собственности на землю» выполнены.
В конце каждого параграфа имеются самостоятельные выводы о написанном параграфе. Также в конце каждой главы имеется общий вывод. На основании всего имеющегося в курсовой работе в заключении подводятся общие итоги написанной работы на тему «Право собственности на землю» в виде обобщения изученного материала.
В теоретическую основу данной исследовательской работы входят такие положения как: гражданское и земельное право и научные труды, к которым отнесены работы Б.В. Ерофеева, Т.В. Величко и другие.
В эмпирическую основу вошли нормативно-правовые акты Российской Федерации — Конституция РФ, Гражданский кодекс, Земельный кодекс РФ.

Фрагмент текста работы:

Глава 1. Общая характеристика права собственности
1.1. Понятие права собственности
Россия как правовое государство закреплено с 12 декабря 1993 г. Конституцией РФ. Нормами основного закона закреплено соблюдение, защита прав и законных интересов человека и гражданина. Конституция РФ провозглашает, что Российская Федерация есть демократическое федеративное правовое государство с республиканской формой правления .
Основным законом нашей страны закреплены права и свободы гражданина России, защита прав и свобод, равенство всех перед законом, судом. Нормами Конституции РФ установлено, что в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Кроме того, на территории нашей страны также действуют, ратифицированные РФ, международные нормативно-правовые акты, регламентирующие права и свободы человека, в том числе право на собственность.
К таким международным нормативно-правовым актам можно отнести – Устав ООН, Всеобщую декларацию прав человека, принятая на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН резолюцией 217 А (III) от 10 декабря 1948 г., Международный пакт о гражданских и политических правах, Международный пактом об экономических, социальных и культурных правах и многое другое.
Каждый человек должен обладать всеми правами и всеми свободами, провозглашенными настоящей Декларацией, без какого бы то ни было различия, как-то: в отношении расы, цвета кожи, пола, языка, религии, политических или иных убеждений, национального или социального происхождения, имущественного, сословного или иного положения, об этом говорится во Всеобщей декларации прав человека, принятой на 3 сессии Генеральной Ассамблеи ООН резолюцией 217 А (III) от 10 декабря 1948 г .