Курсовая теория на тему Пожизненное наследуемое владение

Содержание:

Введение. 3

Глава 1.
Общие положения о пожизненном наследуемом владении земельными участками. 5

1.1. Понятие
пожизненное наследуемое владение земельными участками. 5

1.2.
Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным
участком. 8

Глава 2.
Владение, пользование, распоряжение земельным участком, находящимся в
пожизненном наследуемом владении. 14

2.1. Владение
и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения. 14

2.2.Распоряжение
земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении. 18

Заключение. 22

Список
использованных источников. 24

Введение:

Актуальность темы исследования определяется тем, что большое количество граждан
нашей страны в свое время получили земельный участок на праве пожизненного
наследуемого владения. Теперь их волнует вопрос: обязательно ли
переоформлять земельные участки?

В научной
литературе данной теме посвящены многие исследования. Среди авторов,
занимающихся разработкой проблем, связанных с пожизненным наследуемым
владением,  можно назвать С.А. Балашенко,
Р. Галиеву, Ю. Гудкову, Д.М. Демичева, И. Коваленко, Е. Куделич, Л.Я.
Филимонихину, Е.В. Шаршун и других.

Объект исследования — общественные отношения, складывающиеся в
области прав на земельные участки.

Предмет исследования являются нормативные правовые акты, регулирующие
рассматриваемую сферу общественных отношений.

Цель настоящего исследования состоит в проведении комплексного анализа пожизненного
наследуемого владения в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.

 Для достижения поставленной цели определены
следующие задачи:

— определить понятие
пожизненное наследуемое владение земельными участками;

— провести
анализ основания приобретения права пожизненного наследуемого владения
земельным участком;

— исследовать
владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого
владения;

— исследовать
распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом
владении;

Для
достижения поставленной цели и решения указанных задач применялись следующие
методы анализ, синтез, дедукция, индукция, историзм
и другие.

В
соответствии с названными задачами, курсовая работа состоит из следующих структурных элементов: введения, двух глав,
каждая из которых подразделяется на параграфы, заключения и списка использованных источников.

Первая глава
исследования посвящена рассмотрению общих положения о пожизненном наследуемом владении земельными участками.

Во второй
главе рассмотрены вопросы владения, пользования, распоряжения земельным
участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении.

Заключение:

В данной
курсовой работе рассмотрены теоретические аспекты права пожизненного
наследуемого владения. Рассмотрена историческая ретроспектива, проведен анализ
действующих нормативно-правовых актов, регулирующих правовое положение права
ПНВ.

В ходе
исследования сделаны следующие выводы:

1. Право ПНВ
было закреплено еще в советском законодательстве;

2. Право
предоставления земельных участков в ПНВ не закреплено в современном
законодательстве РФ;

3.
Единственным оставшемся на данном этапе развития российского права основанием приобретения права пожизненного наследуемого
владения земельным участком является — 
вступление в наследство.

Поскольку
оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им
в пожизненное наследуемое владение, каким-либо сроком не ограничивается,
могу предположить, что право ПНВ еще долго будет существовать в российском
законодательстве.

4. Владелец
земельного участка на праве ПНВ фактически обладает данным участком;

5. Владелец земельного участка на праве ПНВ может
возводить на нем здания, строения и сооружения и создавать иное недвижимое
имущество, приобретая на него право собственности;

6. Владелец земельного участка на праве ПНВ имеет
право хозяйственного использования земельного участка в строгом соответствии с
его целевым назначением;

7. Ограниченный характер вещного права пожизненного наследуемого
владения земельным участком проявляется в невозможности распоряжения объектом
права. Вторит приведенному правилу и ст. 21 ЗК РФ, в соответствии с ч. 2
которой распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного
наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на
земельный участок по наследству.

Таким образом, подводя итог
проведенному исследованию можно отметить, что такая форма как право
пожизненного наследуемого владения исчерпала себя.

И закончить хотелось бы
словами М. Ф. Владимирского — Буданова: «история собственности развивается в
соответствии с историей гражданских прав лица: право собственности растет
вместе с возрастанием свободы лица и понижается вместе с понижением её. И
наоборот, возрастание или упадок права собственности влечёт за собою или
возвышение, или понижение личных прав».

Фрагмент текста работы:

Глава 1. Общие положения о пожизненном
наследуемом владении земельными участками. 1.1. Понятие пожизненное наследуемое владение
земельными участками В статье
36 Конституции Российской Федерации, определены основные положения,
устанавливающие права граждан, объединений граждан, на пользование и
приобретение прав собственности на земельные участки. Законодатели
предусмотрели широкий спектр прав пользования землей, определенные в
нормативных актах, регулирующих право землепользования — Земельный кодекс,
Гражданский кодекс, Лесной кодекс и т. д. Исходя из существующих
законодательных актов, можно выделить следующие виды прав пользования земельным
участком:

— право собственности;

— постоянное (бессрочное) пользование;

— пожизненно наследуемое владение;

— безвозмездное срочное пользование;

— аренда;

— сервитут;

Пожизненное
наследуемое владение (далее – ПНВ) — это вид права пользования земельным
участком без заранее установленного срока, при котором правообладатель имеет
право пользования землей, а право распоряжаться ограниченно лишь правом
наследования.

Интересно
то, что в истории законодательная конструкция такого рода известна уже очень
давно — это своеобразное право на владение земельными ресурсами на условиях так
называемого майората. А возникновение же самого майората исторически связано с
тем фактом, что вплоть до конца восемнадцатого века во Французском королевстве
для того, чтобы пребывать во дворянском титуле — необходимым условием было
иметь для этого землю, которой собственно и был бы присвоен дворянский титул.