Курсовая теория на тему Понятие и виды сервитута

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 2

ГЛАВА 1.
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ, ПРАВОВАЯ ПРИРОДА И СОДЕРЖАНИЕ
СЕРВИТУТА.. 5

1.1.Понияте
вещных прав. 5

1.2. Сущность
и содержание ограниченных вещных прав. 7

ГЛАВА 2.
СЕРВИТУТЫ В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ.. 10

2.1. Частные
сервитуты.. 10

2.2.
Публичные сервитуты.. 23

2.3. Условия
осуществления сервитута. 24

Заключение. 27

Использованные
источники. 29

Введение:

Актуальность
темы. Прошло практически четверть века с того момента, как
частная собственность на землю получила свое второе рождение, но до сих пор
российское гражданское законодательство не имеет развитую систему ограниченных
вещных прав. Граждане и юридические лица вынуждены удовлетворять всё
многообразие возрастающих социально-экономических потребностей в сфере
использования земель посредством арендных правоотношений. Слабо отработанный
механизм правового регулирования вещных отношений привел к тому, что, по
имеющимся статистическим данным, огромное количество земельных территорий
находится в публичной собственности и эффективность их использования довольно
низкая.

Объектом курсовой
работы выступают урегулированные правовыми нормами общественные отношения,
формирующиеся в процессе установления, осуществления и прекращения права
ограниченного пользования чужой недвижимой вещью.

Предметом курсовой
работы являются нормы гражданского законодательства, закрепляющие право
ограниченного пользования чужой недвижимой вещью.

Цель  работы заключается в разработке
теоретико-правового подхода, позволяющего целостно раскрыть юридическую природу
сервитутов, а также предложений по совершенствованию действующего российского
законодательства.

Задачи:

1. Анализ становления и развития системы
ограниченных вещных прав в зарубежном и российском законодательстве на
различных исторических этапах.

2. Исследование сущностных
характеристик, содержания и правовой природы сервитутов.

3. Определение места и роли сервитутов в
системе ограниченных вещных прав.

4. Выделение оснований и критериев
классификации сервитутов в зарубежном и российском законодательстве.

5. Выявление существенных условий
соглашения о сервитуте и особенностей его установления в судебном порядке.

Методологическая основа исследования.
Использовались и такие общие методы научного познания, как анализ и синтез,
индукция и дедукция, восхождение от абстрактного к конкретному.

Нормативная основа исследования.
Нормативную базу исследования составляет Конституция РФ, Гражданский кодекс
Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской
Федерации.

Структура курсовой работы. Курсовой
проект состоит из введения, двух глав состоящих из четырех параграфов,
заключения и списка использованных источников.

Заключение:

ГЛАВА
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ, ПРАВОВАЯ ПРИРОДА И СОДЕРЖАНИЕ
СЕРВИТУТА

1.1.Понияте вещных прав Вещные права — это права, устанавливают
господство лица над вещами и устраняют всех других лиц от возможности влияния
на эти вещи. Вещные права являются абсолютными, так как они устанавливают
монопольную власть лица над вещами.

Субъективное вещное право — это право,
обеспечивающее удовлетворение интересов уполномоченного лица путем воздействия
на вещь без участия других лиц. То есть удовольствие охраняемых законом
интересов владельца осуществляется путем взаимодействия с принадлежащими ему
вещами при обеспечении соответствующей поведения со стороны третьих лиц. Вещные
права устанавливаются законом, а в случаях, предусмотренных законом, могут
устанавливаться сделкой ( договором ) или решением суда.

Вещественными правами являются:

право собственности

Вещественными правами на чужое имущество
являются:

право владения

право пользования ( сервитут )

право пользования земельным участком для
сельскохозяйственных нужд ( эмфитевзис )

право застройки земельного участка (
суперфиций ).

Законом могут быть установлены иные
вещные права на чужое имущество .

Права на чужие вещи известные правовым
системам многих стран мира. Однако до принятия нового Гражданского кодекса
Украины гражданское законодательство нашей страны не знало этих
гражданско-правовых институтов.

Не могут быть объектом вещных прав
Кстати, изъятых из гражданского оборота.

Субъектами прав могут быть физические и
юридические лица, территориальные общины, Автономная Республика Крым и
государство.

Вещные права в случае их нарушения
защищаются искам, предметом которых является непосредственно вещи (вещные
иски). Эти иски идут вслед за вещами и подаются к тому, кто на данный момент
незаконно владеет вещью или создает препятствия в пользовании ею. Вещные права
уполномоченных лиц подлежат такому же защиты, как и права собственника

Реальные права предоставляют прямой
материальный контроль; это относится как к собственности, так и к ограниченным
имущественным правам. А это означает: право собственности существует без
вмешательства других лиц, например, в случае покупки, когда покупателю
предоставляется только договорное обязательство перед продавцом по доставке
предмета покупки, но не прямое право на Это.

Чтобы различать ius in re (право на саму
вещь: право собственности) и ius ad rem (право на вещь: обязательственное
право). Это различие все еще чуждо римскому праву и восходит к глоссаторам
(конец XI — XII вв.).

Собственность — означает, что права,
относящиеся к содержанию прав собственности, не обязательно перечислять
индивидуально, потому что они в основном включают все права на вещь, признанную
в правовой системе.

Напротив, все другие
права на недвижимое имущество являются простыми частями или частями этого
всеобъемлющего вещного права; например, залог или сервитуты. Эти отделения от
полного права называются ограниченными вещными правами. Так называемое право
распоряжения собственником после выплаты залога. Право залога как право
собственности

Фрагмент текста работы:

ГЛАВА
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ, ПРАВОВАЯ ПРИРОДА И СОДЕРЖАНИЕ
СЕРВИТУТА

1.1.Понияте вещных прав Вещные права — это права, устанавливают
господство лица над вещами и устраняют всех других лиц от возможности влияния
на эти вещи. Вещные права являются абсолютными, так как они устанавливают
монопольную власть лица над вещами.

Субъективное вещное право — это право,
обеспечивающее удовлетворение интересов уполномоченного лица путем воздействия
на вещь без участия других лиц. То есть удовольствие охраняемых законом
интересов владельца осуществляется путем взаимодействия с принадлежащими ему
вещами при обеспечении соответствующей поведения со стороны третьих лиц. Вещные
права устанавливаются законом, а в случаях, предусмотренных законом, могут
устанавливаться сделкой ( договором ) или решением суда.

Вещественными правами являются:

право собственности

Вещественными правами на чужое имущество
являются:

право владения

право пользования ( сервитут )

право пользования земельным участком для
сельскохозяйственных нужд ( эмфитевзис )

право застройки земельного участка (
суперфиций ).

Законом могут быть установлены иные
вещные права на чужое имущество .

Права на чужие вещи известные правовым
системам многих стран мира. Однако до принятия нового Гражданского кодекса
Украины гражданское законодательство нашей страны не знало этих
гражданско-правовых институтов.

Не могут быть объектом вещных прав
Кстати, изъятых из гражданского оборота.

Субъектами прав могут быть физические и
юридические лица, территориальные общины, Автономная Республика Крым и
государство.

Вещные права в случае их нарушения
защищаются искам, предметом которых является непосредственно вещи (вещные
иски). Эти иски идут вслед за вещами и подаются к тому, кто на данный момент
незаконно владеет вещью или создает препятствия в пользовании ею. Вещные права
уполномоченных лиц подлежат такому же защиты, как и права собственника

Реальные права предоставляют прямой
материальный контроль; это относится как к собственности, так и к ограниченным
имущественным правам. А это означает: право собственности существует без
вмешательства других лиц, например, в случае покупки, когда покупателю
предоставляется только договорное обязательство перед продавцом по доставке
предмета покупки, но не прямое право на Это.

Чтобы различать ius in re (право на саму
вещь: право собственности) и ius ad rem (право на вещь: обязательственное
право). Это различие все еще чуждо римскому праву и восходит к глоссаторам
(конец XI — XII вв.).

Собственность — означает, что права,
относящиеся к содержанию прав собственности, не обязательно перечислять
индивидуально, потому что они в основном включают все права на вещь, признанную
в правовой системе.

Напротив, все другие
права на недвижимое имущество являются простыми частями или частями этого
всеобъемлющего вещного права; например, залог или сервитуты. Эти отделения от
полного права называются ограниченными вещными правами. Так называемое право
распоряжения собственником после выплаты залога. Право залога как право
собственности