Курсовая теория на тему Переход права собственности по российскому гражданскому праву

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 3

ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗВИТИЯ ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ ПО РОССИЙСКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ.. 5

1.1 Сущность и роль права собственности. 5

1.2 Виды и формы права собственности. 11

ГЛАВА 2 ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
ПО РОССИЙСКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ.. 18

2.1 Переход права собственности по воле
собственника. 18

2.2 Переход права собственности независимо от воли
собственника. 23

2.3 Государственная регистрация перехода права
собственности по российскому гражданскому праву. 29

ГЛАВА 3 ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ ПЕРЕХОДА ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ ПО РОССИЙСКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ.. 34

3.1 Проблемы перехода права собственности по
российскому гражданскому праву  34

3.2 Перспективы перехода права собственности по
российскому гражданскому праву  37

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 41

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ.. 44

Введение:

Актуальность темы курсовой
работы обусловлена значительной ролью права собственности в условиях рыночной
экономики. Это в свою очередь определяется тем, что отношения собственности
всегда считались наиболее сложными вопросами в теории гражданского права,
учитывая их непосредственную связь с политическими, идеологическими и
социально-экономическими отношениями в обществе. Проблемы защиты прав частной собственности
имеют практическую значимость, поскольку в современных условиях возникает много
спорных вопросов относительно правового регулирования отношений частной собственности.

Вещные права имеют
решающее значение в отношениях, возникающих в связи с приватизацией и
национализации, решением земельного вопроса, эксплуатацией природных ресурсов,
распределением прибыли от нее и др. Они определяют механизмы структурной
перестройки экономики, непосредственно влияют на инвестиционную политику,
сбережения и финансы, налоговую реформу и т.д.

Правовая регламентация
отношений, связанных с переходов права собственности, имеет важное
социально-политическое значение. Таким образом, отталкиваясь от выше сказанного
и роли имущественных прав в системе гражданских правоотношений, можно
заключить, что выбранная тема актуальна на современном этапе, а также имеет
большое практическое значение.

Объектом исследования в
курсовой работе является право собственности.

Предметом исследования в
курсовой работе являются нормы права, регламентирующие право собственности.

Цель
курсовой работы: комплексный анализ права частной собственности.

Для
достижения поставленной цели необходимо решение следующих основных задач
курсовой работы:

— раскрыть
сущность и роль права собственности;

— изучить
виды и формы права собственности;

—
рассмотреть переход права собственности по воле собственника;

—
проанализировать переход права собственности независимо от воли собственника;

—
охарактеризовать государственную регистрацию перехода права собственности по
российскому гражданскому праву;

— выявить
проблемы перехода права собственности по российскому гражданскому праву;

—
определить перспективы перехода права собственности по российскому гражданскому
праву.

Теоретическую основу курсовой работы составляют научные положения, содержащиеся в трудах правоведов по
проблемам права частной собственности.

Из числа общенаучных
методов, прежде всего, используется системно-функциональный метод и целый ряд
из числа общенаучных методов эмпирического-теоретического уровней, из
частнонаучных — формально-юридический, сравнительно-правовой,
проблемно-теоретический и др.

Нормативную
базу курсовой работы составили Конституция РФ[1], ГК РФ[2], ГПК РФ[3], федеральные законы РФ.

Курсовая работа состоит
из введения, трёх глав, заключения и списка использованной литературы.

Заключение:

Проведенное исследование в рамках поставленной цели и выдвинутых задач
позволило сделать основные теоретические и практические выводы и предложения в
рамках представленной темы.

1. Можно определить сущность
права собственности и вместе с этим подытожить:

1.               
собственнику
вещи законодательно гарантируется господствовать над ней;

2.               
право
собственности является основным видом вещного права, а поэтому имеет
превосходство перед другими имущественными правами на соответствующую вещь
(имущество);

3.               
специальный
объект права — вещь, которая является объектом материального мира и доступна
для обладания;

4.               
защита
нарушенных вещных прав собственника и обладателя ограниченного вещного права
осуществляется вещно-правовыми исками;

5.               
государственная
регистрация недвижимого имущества, которую осуществляет Федеральная служба
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и её
территориальные органы, устанавливает право собственности на него;

6.               
для
определения права собственности традиционно применим набор правомочий
собственника.

2. Современное рыночное
хозяйство закономерно базируется на многообразии типов и форм собственности,
каждая из которых находит свою нишу экономической деятельности. Объективная
закономерность «полисобственности» прежде всего, объясняется процессами
обобществления и роста производительности общественного труда. Рассмотренные
выше типы и формы собственности отличаются достаточной однозначностью и
качественной обособленностью друг от друга, но на практике, так или иначе,
взаимодействуют между собой.

3.
При
добровольном прекращении права собственности гражданами имеют место такие
основания, как договоры, направленные на отчуждение имущества, отказ от права
собственности, а также потребление имущества.

4.
Переход
права собственности независимо от воли собственника является исключительной,
крайней мерой. Тем более из данной позиции следует исходить при решении вопроса
о переходе права собственности на жилое помещение. Из чего следует, что
перепланировка и (или) переустройство не приводящие к разрушению жилого
помещения и тем самым не нарушающие права и законные интересы граждан, не
создающие угрозу их жизни и здоровью, могут рассматриваться исключительно как
административное правонарушение, влекущее наложение соответствующих санкций в
виде штрафа. Однако заметим, что действующим гражданским законодательством
России предусматривается не только определение, закрепление и основания
возникновения и перехода права собственности граждан на принадлежащее им
имущество, но и защиту права собственности граждан от посягательств на него со
стороны третьих лиц.

5. Отмечая большую практическую значимость
реформирования порядка учета и регистрации прав на недвижимое имущество, нельзя
не отметить, что в этой сфере по-прежнему существует ряд нерешенных вопросов,
возникающих при регистрации "сомнительных" объектов, которые по своей
природе не относятся к недвижимости. Во многом это обусловлено слабым
воплощением в российской правовой действительности принципа публичной
достоверности (бесповоротности). Да, в п. 5 ст. 1 ФЗ № 218 закреплено правило о
том, что государственная регистрация является единственным доказательством
существования зарегистрированного права. Однако такое положение не «превращает»
лицо, обратившееся к реестру, в безусловно добросовестного приобретателя,
поскольку добросовестность предполагает не только незнание, но и невозможность
знания о том, что зарегистрированное право на самом деле отсутствует. Другими
словами, нет гарантий неприкосновенности зарегистрированного права.

6. Рассмотренные нами проблемы, разумеется, не
являются исчерпывающими, поскольку право собственности и его перевод
представляют собой довольно большую область юридической науки и
гражданско-правовых отношений, что формирует неподдельный интерес к ее изучению
и анализу. На современном этапе очевидным представляется то, что защита прав
человека в целом и его собственности в частности должна являться приоритетной
задачей государства, соответственно, законодательные органы должны бросать
немалую часть своего потенциала на устранение пробелов в механизме защиты права
собственности.

7. Подводя
итог в отношении всех представленных правомочий, нужно сказать, что они связаны
между собой. Данный факт свидетельствует о том, что правомочия собственника —
это не просто отдельные юридические возможности, а
целый структурированный механизм.

Избранная тема на сегодняшний
день весьма актуальна как в чисто научном, так и сугубо практическом отношении.
Исследование оснований перевода права собственности очень важно для общества,
и, следовательно, данная проблема будет занимать умы ученых еще ни один год.
Надеюсь, что в дальнейшем ученые и их последователи продолжат научные изыскания
в данной области, так как институт собственности завоевывает все большие
позиции в гражданском праве

Фрагмент текста работы:

ГЛАВА
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗВИТИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО РОССИЙСКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ
ПРАВУ

1.1 Сущность и роль права собственности

Понятие собственность
принадлежит к числу таких понятий, которое на протяжении длительного времени
занимает многие умы человечества. И это не ограничивается только теоретическим
планом. Многие общественные события, происходящие в мире, одной из основных
своих причин имеют, стремления внести изменения в уже сложившиеся отношения
собственности, создать новый строй этих отношений. Одни попытки удавались, и общество
действительно переходило на новый, более высокий уровень своего развития, но другие
терпели провал, и в результате изменения отношений собственности общество оказывалось
откинутым далеко назад.

Институт права
собственности — эта категория очень многогранна и уникальна по своей значимости.
Анализируя институт права собственности необходимо придерживаться определенных
подходов к его пониманию, осознания сущности и понятия права собственности
и его места в системе права[1].

Собственность — основа любого общества. Она определяет
экономическую структуру общества, его политическую концепцию. Собственность,
во-первых, рассматривается как средство удовлетворения интересов граждан, их
объединений и общества в целом при производстве материальных благ для
удовлетворения их собственных материальных и духовных потребностей и, прежде
всего, собственность обеспечивает долгосрочное и стабильное удовлетворение
потребностей[2].

Во-вторых, собственность наделяет экономическую власть над
отношениями, возникающими в результате использования имущества, принадлежащего
по праву собственности.

Право собственности — это совокупность правовых норм,
регулирующих право собственности на движимое и недвижимое имущество юридических
и физических лиц, характеризующих возможность этих субъектов на владение,
пользование и распоряжение имуществом и обеспечивающих защиту прав собственников
в случае их нарушения и порядка восстановления нарушенных прав[3].