Курсовая теория на тему Особенности заключения договора на торгах и аукционах

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ТОРГАХ И АУКЦИОНАХ 6
1.1 Сущность, цель и правовое регулирование заключения договора на торгах 6
1.2 Формы торгов, их характеристика 10
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОРГАНИЗАЦИИ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И АУКЦИОНОВ 14
2.1 Организация и порядок проведения торгов 14
2.2 Последствия нарушения правил проведения торгов 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 28
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 31

Введение:

Актуальность курсовой работы. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) относительно регулирования договорного процесса, а именно процесса заключения договора, претерпел существенные изменения по сравнению с предыдущими кодексами 1922 г. и 1964 г. и, в определенной степени, с Основами гражданского законодательства Союза Советских Социалистических Республик (СССР) 1991 г. Последний документ выступал значительным шагом вперед относительно регулирования договорных отношений, о чем отчетливо свидетельствуют количество и степень разработанности норм, которые непосредственно посвящены заключению договора. Но с развитием гражданского оборота этой единственной статьи, хотя и достаточно объемной, стало крайне недостаточно. В ГК РФ 1994 г. отношения, которые возникают в связи с заключением договора, регулирует уже целая глава (а именно, глава 28), которая состоит из 18-ти статей. Это позволило законодателю более детально разработать основные положения о заключении договора, а также учесть определенные концепции, которые выработаны общемировой практикой.
Нормы ГК РФ относительно заключения договора в результате торгов и аукционов, а также в порядке организации и проведения последних выступают новеллами.
Экономическая сторона торгов и аукционов стала активно проявлять себя, прежде всего, в последнее время действия ГК РФ. Это было связано, главным образом, с началом осуществления приватизации и других связанных с нею реформ, которые означали и перестройку в экономике. Указанная перестройка в чаще стала отражаться в законодательных новеллах.
Указанный порядок заключения договора при переходе к рыночным отношениям получил достаточно широкое распространение, подробно регламентирован в действующем ГК РФ (ст.ст. 447-449), а также дополняющих его законодательных актах, учитывающих особенности проведения торгов и аукционов относительно различных видов имущества. При помощи торгов и аукционов возможно заключение множества гражданско-правовых договоров.
Вышеизложенное и определяет актуальность исследования вопроса об особенностях заключении договора на торгах и аукционах.
Теоретической базой и степенью научной разработанности исследования явились научные труды современных ученых-правоведов: М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, Е.А. Суханова, кроме того, использовались работы ученых, исследовавших некоторые аспекты правового регулирования порядка заключения договора на торгах и аукционах: Балакина В.В., Турсуновой Ю.C. Однако нельзя сказать, что точка изучения данного вопроса окончательно поставлена, по сей день не прекращаются споры о правовой природе заключения договоров на торгах и аукционах.
Объектом исследования выступают общественные отношения, которые вытекают в процессе правового регулирования порядка проведения и заключения договора на торгах и аукционах. Соответственно предмет исследования — нормы, регулирующие отношения, связанные с заключением договоров на торгах и аукционах.
Целью курсовой работы выступает систематизация и анализ теоретического и практического материала, которые связан с особенностями заключения договора на торгах и аукционах в действующем гражданском законодательстве РФ.
определенная цель предполагает разрешение основных задач:
— выявление сущности и основных целей заключения договора на торгах и аукционах;
— выявление форм торгов и их основная характеристика;
— характеристика организации и порядка проведения торгов и аукционов;
— изучение последствий нарушения норм о проведении торгов и аукционов.
Методологическую основу исследования составили следующие методы: общенаучный, сравнительный, дидактический, аналитический, дедуктивный.
Структура работы. Цели и задачи исследования определили следующую структуру работы: Введения, Глава 1 «Особенности заключения договора на торгах и аукционах»: 1. «Сущность, цель и правовое регулирование заключения договора на торгах»; 2. «Формы торгов, их характеристика»; Глава 2. «Характеристика организации и порядок проведения торгов и аукционов»: 1 «Организация и порядок проведения торгов»; 2. «Последствия нарушения правил проведения торгов»; Заключение; Список используемой литературы.

Заключение:

В заключение необходимо обобщить и сделать ряд выводов.
Совсем недавно суть большинства договоров в социалистическом обществе была предопределена различными плановыми предпосылками. Сегодня это явление все в большей степени отражает то неоспоримое обстоятельство, что участники гражданского оборота свободно действуют, проявляя исключительно свою волю и в своих интересах.
Маловероятно, что назначение торгов в самые сложные институты гражданского права будет большим преувеличением. Краткость их законодательного регулирования заключается в обманчивой простоте — практическое применение такой конструкции неизменно вызывает трудности даже у самых искушенных правоприменителей. Если принять во внимание нормы специальных законов, которые регулируют определенные виды торгов, количество возникающих вопросов неумолимо растет.
Торги выступают одним из способов заключения договоров, который тесно взаимосвязан с основными законами свободного рынка, выражая их наиболее последовательно. Суть проведения торгов заключается в том, чтобы предоставить как можно большему количеству претендентов уведомления и выбрать лучшее из внесенных предложений.
Статьи 447-449 ГК РФ предусматривают возможность заключения договора на торгах. Этот способ заключения договоров широко используется, к примеру, при заключении договоров о приватизации государственной (муниципальной) собственности. Суть этого способа заключается в том, что устроитель торгов заключает договор с лицом, выигравшим эти торги. Таким образом, любой договор может быть заключен, если иное не вытекает из его сущности. Некоторые договоры или права собственности могут быть заключены только посредством проведения торгов.
В ст. 448 ГК РФ, в качестве разновидности торгов, выделяются два их вида, различающихся по целям. Наиболее распространенные торги (аукционы, конкурсы) направлены на заключение договора. Это заключение договора с победителем торгов, которое признается завершением торгов. Торги второго вида считаются завершенными с момента признания победителем права на заключение договора. Уклонение сторон от осуществления такого права влечет за собой использование неблагоприятных последствий, предусмотренных торгами.
Аукционы — это коммерческие организации с соответствующими помещениями, а также оборудованием и квалифицированными специалистами. Международные аукционы обладают ограниченным ассортиментом товаров, в то время как для этих аукционов распределяются основные зоны влияния на товары, продаваемые на аукционе. Товары, продаваемые на международных аукционах, распределяются по местам первичного производства.
Существует довольно большое количество аукционов, среди которых «английский», «голландский», гласный и негласный, кредитный и т.п.
Аукцион включает в себя 4 этапа: подготовки: осмотр товара, проведение торгов, регистрация и оформление аукционной сделки. При подготовке аукциона составляется каталог товаров, оформляются все необходимые документы и организуется место проведения торгов, а также количество их участников. Осмотр товара является важной частью организации аукциона. Именно в данный момент покупатель определяет, какой товар он приобретет и сколько он готов на него потратить. Аукцион проводится различными способами, в зависимости от выбора вида аукциона и формы его проведения. Финальная стадия аукциона длится примерно 2-3 недели. В то же время его началом выступает подписание договора купли-продажи между продавцом и покупателем, а концом — вывоз товара.
Исходя из вышеизложенных положений, отчетливо видно, что такой способ заключения договорных отношений, как заключение договора на торгах, имеет существенные особенности.
В порядке проведения торгов любой договор может быть заключен, если это не противоречит его содержанию. Нет никаких препятствий для продажи любой собственности, включая недвижимость, ценные бумаги, права собственности, скажем, права аренды помещений и т. п.
Несмотря на детальное законодательное регулирование, этап заключения договора на торгах ставит много теоретических и практических проблем и требует дальнейшего обсуждения этого вопроса с учетом отечественного и зарубежного опыта с целью выработки рекомендаций как для правоприменителей, так и для участников гражданского оборота.

Фрагмент текста работы:

ГЛАВА 1. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ТОРГАХ И АУКЦИОНАХ

1.1 Сущность, цель и правовое регулирование заключения договора на торгах

В этом параграфе следует раскрыть сущность, основную цель, а также правовое регулирование заключения договора на торгах. Данные положения применяются исключительно в тех случаях, в которых правила проведения торгов не закреплены специальными актами. Заключение договоров на торгах происходит в таких областях, как приватизация, инвестиционные торги, государственные закупки и контракты, предоставление в аренду земельных и нежилых помещений, продажа экспортных квот и т. п.
Торги могут быть применены при заключении каких-либо договоров, которые направлены, прежде всего, на продажу имущества (недвижимости, ценных бумаг, активов предприятий, прав — к примеру, права на заключение того или иного договора и т. п.), исключая только заключение договоров, которые несовместимы по своей природе. Таким образом, торги не подходят для заключения подарочного договора, издательского договора, а также договора о совместной деятельности .
Общие положения о такой форме проведения торгов, как конкурс, также применяются к художественным, творческим, профессиональным конкурсам, поскольку последние предполагают вручение призов в денежной и натуральной форме.
Целью проведения торгов является определение их победителя, то есть лица, предлагающего лучшие условия для продавца (участника торгов). Заключение договора с победителем торгов выступает обязательством продавца (заказчика торгов), невыполнение которого влечет за собой гражданскую ответственность. В частности, победитель торгов имеет право требовать от уклоняющегося лица принуждения к заключению договора или компенсации убытков, которые были вызваны подобным уклонением.
Нормы, которые предусматривают процедуру торгов, закреплены в различных нормативных актах. В число законодательных актов входят: Федеральный закон (ФЗ) «О приватизации государственного и муниципального имущества» , «Об исполнительном производстве» , «О государственном оборонном заказе» .
Целый ряд важных положений относительно торгов содержится в Указах Президента РФ, а именно, правила проведения аукционов на право заключения договоров кредита, залога федеральных акций и комиссий, которые утверждены Указом Президента РФ .
Отношения возникают в связи с конкурсным размещением заказов на закупку продукции для государственных нужд за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ, государственных внебюджетных фондов, а также внебюджетных фондов субъектов РФ, регулируются Положением об организации закупки товаров, работ и услуг для государственных нужд, которое утверждено Указом Президента РФ . Рассматриваемое Положение регулирует эти отношения, поскольку они не регулируются Гражданским кодексом и другими федеральными законами о поставках продукции для государственных нужд.
Существует ряд Постановлений Правительства РФ: утверждены Правила проведения конкурсов на право заключения договоров доверительного управления акциями акционерных обществ (АО) и угольной отрасли, закрепленных в федеральной собственности ; Порядок поэтапной продажи автомобилей иностранного производства, которые находятся на балансе федеральных органов власти, а также приобретения автомобилей отечественного производства для обслуживания этих органов, утверждены Постановлением Правительства РФ .
Положения о торгах и порядке их проведения содержатся в целом ряде правовых актов, которые изданы федеральными органами. К примеру, Временное положение об уполномоченных Госкомимущества (ГКИ) РФ банках и порядке приема заявок и средств при проведении межрегиональных и всероссийских специализированных аукционов по продаже акций предприятий открытого типа, которые созданы посредством преобразования государственных и муниципальных предприятий .
Лицо, которое заинтересовано в использовании торгов в целях выбора будущего своего контрагента, имеет право самостоятельно организовывать