Курсовая теория на тему Договор купли-продажи (понятие, содержание, предмет)

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ 5
1.1. Понятие и элементы договора купли-продажи 5
1.2. Характеристика отдельных видов договоров купли-продажи 9
2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ 17
2.1. Условия договора купли продажи по законодательству Российской Федерации 17
2.2. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи 22
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 32

Введение:

ВВЕДЕНИЕ
Среди всех встречающихся в хозяйственной практике гражданских правоотношений обязательства являются одной из самых многочисленных групп. Центральное место в этой группе занимают договорные обязательства. Основанием их возникновения является особый юридический факт — договор, т.е. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ).
Развитие рыночной экономики, совершенствование форм деятельности организаций, основанных на частном капитале, отход государства от позиции активного и непосредственного участника производства и распределения товаров, работ и услуг, а также неэффективное управление имуществом, находящимся в государственной собственности, привели к поиску новых возможностей и вариантов совершенствования экономической деятельности, в том числе и в области заключения торговых договоров.
Сегодня купля-продажа – это самый распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение института купли-продажи в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.
Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть вторую Гражданского Кодекса Российской Федерации, посвященную отдельным видам гражданско-правовых обязательств.
С нашей точки зрения, договор купли-продажи занимает ключевое положение среди иных разновидностей договоров.
В сфере применения договоров купли-продажи возникает много дискуссионных проблем, которые представляют тем больший интерес, что позиции законодателя по этому вопросу не всегда безупречна. Именно всем сказанным выше обусловлена актуальность темы данной курсовой работы.
Объектом исследования является договор купли продажи. Предметом исследования являются нормативно-правовые акты, которыми регламентируется использование данного вида договора.
Целью работы является рассмотрение понятия, предмета и содержания договора купли-продажи согласно законодательству Российской Федерации.
В соответствии с поставленной целью в работе предполагается решить следующие задачи:
— охарактеризовать понятие договора купли-продажи;
— проанализировать особенности отдельных видов договоров купли-продажи;
— изучить условия договора купли-продажи;
— рассмотреть права и обязанности сторон по рассматриваемому договору;
— на основании проделанной работы сформулировать соответствующие выводы.
Структура работы включает в себя введение, две главы, разделенные на параграфы, заключение и список использованной литературы.

Заключение:

Договор купли-продажи — основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Купля-продажа — это договор, по которому, одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Договор купли-продажи — это двусторонний, консенсуальный, возмездный договор.
Договор купли-продажи считается заключенным с момента оплаты товара. Однако оплата товара и достижение соглашения между сторонами — это не одно и то же. Иногда оплата следует за соглашением сторон, иногда предшествует ему. В договоре купли-продажи должны быть четко прописанные права и обязанности обеих сторон по договору. Покупатель обязан лишь принять и оплатить товар. Обязанности продавца весьма обширны, и за их неисполнение он несет строгую ответственность.
По общему правилу, товаром по договору купли-продажи могут быть  любые вещи — определяемые родовыми признаками, или индивидуально-определенные, движимые или недвижимые. Из этого правила ст. 129 ГК РФ предусмотрены исключения для вещей, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
Существенным условием  договора купли-продажи является условие о предмете. Условие договора купли-продажи о предмете считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Количество товара предусматривается в договоре в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении, либо в договоре устанавливается порядок определения количества товара. Если договор не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор считается незаключенным. Остальные условия договора купли-продажи, относящиеся к предмету (качество, ассортимент, комплектность, тара и упаковка) — также могут быть согласованы в договоре. Если эти условия не предусмотрены в договором, правила их определения устанавливаются Гражданским кодексом РФ. Отсутствие специальных указаний в конкретном договоре на эти условия не может служить основанием для признания его незаключенным. Условие о цене также предусматривается в договоре купли-продажи. Вместе с тем в договоре купли-продажи цена может быть вообще не предусмотрена либо ее невозможно определить исходя из условий договора. Договором купли-продажи определяется срок исполнения обязанности передать товар и порядок его оплаты. Срок оплаты должен быть максимально приближен к моменту передачи товара покупателю. В договоре должны быть указаны права и обязанности продавца и покупателя. Основная обязанность продавца — передать покупателю товар, предусмотренный договором, а основная обязанность покупателя принять переданный ему товар. Указывается ответственность сторон за нарушение обязательств по договору или за ненадлежащее их  исполнение, а также штрафные санкции.
Анализируя законодательство РФ, следует отметить, что, несмотря на четко прописанные в нормативных актах права и обязанности сторон, нарушения в сфере купли-продажи не редки. Все еще высока степень безответственности и безнаказанности продавцов и изготовителей. Причина кроется в пассивности, нежелании граждан бороться за свои права, в низком уровне правовой образованности. Законы не могут работать сами по себе, в отрыве от граждан страны. В связи с этим необходимо повышать уровень правовой культуры граждан, показывать, что с беззаконием можно эффективно бороться.
Правильное, грамотное составление договора купли-продажи поможет сторонам избежать непроизводительных расходов в виде уплаты пени, штрафов, а также роста дебиторской задолженности. При этом гарантируется чистота совершенной сделки и безубыточность проведенной купли-продажи.

Фрагмент текста работы:

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ
1.1. Понятие и элементы договора купли-продажи
Согласно ст. 454 ГК РФ, договором купли-продажи является договор, в соответствии с которым одна сторона (продавец) берет на себя обязательство передать в собственность имущество второй стороне (покупателю), взявшей на себя обязательство уплатить за это имущество соответствующую денежную сумму.1 Купля-продажа является крайне значимым институтом гражданского права. В настоящее время купля-продажа представляет собой наиболее распространенный договор в гражданском обороте. Перемещение в товарной форме материальных благ, составляющих фундамент каждого обязательства, в договоре купли-продажи выступает его содержанием. Огромная значимость этого института в гражданском праве обуславливается широкой сферой его применения, поскольку, в сущности, купля-продажа – это самая универсальная форма товарно-денежного обмена.
Основанием правового регламентирования купли-продажи является глава 30 Гражданского кодекса России. Эта глава характеризуется высочайшим уровнем юридической техники, эффективным сочетанием традиционных норм и новых положений, которых не было в предыдущем Гражданском кодексе. Наряду с Гражданским кодексом России огромную роль в регламентировании отношений в сфере купли-продажи играют законы, подзаконные нормативные акты: указы главы государства, постановления Правительства России, акты соответствующих федеральных учреждений исполнительной власти. Гражданский кодекс России характеризует куплю-продажу в качестве общего родового понятия, которое охватывает все разновидности обязательств по поводу отчуждения имущества за соответствующую стоимость.2 Некоторые общие положения (ст. 454-491 ГК РФ), используются во всех случаях возмездного отчуждения имущества.