Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 3

Глава 1.
Институт договора розничной купли-продажи в российском праве. 7

1.1.Понятие и
содержание договора купли-продажи. 7

1.2.История
возникновения и развития договора купли-продажи. 14

Глава 2.
Право потребителя на информацию.. 19

2.1. Правовой
статус потребителя в договоре розничной купли-продажи. 19

2.2.
Информация о товаре. 25

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 31

СПИСОК
ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 34

Введение:

Актуальность темы
исследования. Договор купли-продажи является одним из важнейших институтов
гражданского права нашей страны. Предшественником данного договора в древние
времена являлась мена. Во времена, когда денег еще не было, ненужный товар
обменивался на нужный. Со временем люди поняли, что не всегда данный обмен
является равноценным, вследствие чего и возник предмет, имеющий свою постоянную
цену – деньги. Так и появилась известный нам договор купли-продажи.

После перехода общества от
мены к купле-продаже оплата товаров происходила исключительно деньгами. Далее,
при совершенствовании общественных отношений данный договор развивался,
усложнялся и давал своим участникам новые возможности (возможность оплачивать
товар не сразу, а через определённое время, а так же частями). Основным
правовым источником, регулирующим общественные отношение в сфере купли-
продажи, является Гражданский Кодекс Российской Федерации, а именно глава 30. В
нем отражено традиционное определение, данное договору купли-продажи,
отражающее его основную суть. Суть данного договора заключается в том, что одна
сторона (продавец) обязуется передать товар другой стороне (покупатель), а
последний в свою очередь должен уплатить за него указанную продавцом цену.

В настоящее время договор
купли-продажи считается самым распространенным договором. Его широкое
использование обусловлено тем, что в связи с экономическим ростом в нашей
стране, да и во всем мире появляется все больше физических лиц,
предпринимателей и юридических лиц, которые совершают данные сделки на
постоянной основе для получения определенной выгоды.

Поэтому не случайно положения,
регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть вторую
Гражданского Кодекса Российской Федерации, посвященную отдельным видам
гражданско-правовых обязательств. Позиция законодателя в области применения
договора купли-продажи не всегда безупречна, что порождает еще больший интерес
и дискуссии между учеными правоведами.

Нормы права, которые
регулируют экспорт и импорт товара, закреплены в ряде международных правовых
договоров и других нормативных актах, основными из которых являются: Конвенция
ООН о договорах международной купли-продажи товаров и Международные правила по
толкованию торговых терминов "Инкотермс". Цель создания вышеуказанных
документов заключается в определении одинаковых правил осуществления
внешнеторговых договоров купли-продажи. Однако стоит отметить, что положения
Конвенции не распространяются на следующие виды товаров: приобретенные для
личного использования, аукционные, приобретенные в порядке исполнительного
производства либо иным образом в силу закона, фондовых бумаг, акций,
обеспечительных бумаг, оборотных документов и денег, судов водного и воздушного
транспорта, электроэнергии.

Договор купли-продажи
представляет собой юридически правильно оформленный документ, подразумевающий
под собой возмездную передачу товара покупателю. Он помогает осуществить
товарообращение как в России, так и за рубежом.

Регулирование гражданских
отношений в сфере действия договора купли-продажи, как и регулирование любых
других отношений несовершенно. В связи с этим часто возникают спорные моменты
при применении тех или иных норм закона.

Вместе с Гражданским кодексом,
нормативными правовыми актами, регулирующими договор купли-продажи, выступают
также и подзаконные нормативные акты (постановления Правительства, указы
Президента и т.д.).

Как
говорилось выше, договор купли-продажи является возмездным и носит двусторонний
характер. Эти характеристики помогают понять

Заключение:

Договор розничной
купли-продажи — это уникальный договор. По своему распространению и охвату заинтересованного
круга лиц, его невозможно сопоставить ни с каким иным договором гражданского
оборота.

Розничная купля-продажа
считается основанием гражданского оборота.

Договор розничной купли-продажи
— это консенсуальный, возмездный, двусторонний договор. Отличительной чертой
его считается то, в качестве продавца выступает только предприниматель, который
реализует товары в розницу на основании своей профессиональной деятельности в торговле.
Данный факт располагает большой долей ответственности продавца, как
профессионала в этом договоре. Покупателем, наоборот, является любой гражданин,
который покупает товары только для частных, семейных и домашних нужд.

По всеобщему правилу,
гражданско-правовой договор считается заключенным, если между продавцом и
покупателем получена договоренность по всем его основным вопросам. Договор
розничной купли-продажи считается заключенным со времени оплаты товара. Тем не
менее, оплата товара и обретение договоренности между продавцом и покупателем —
это не одно и то же. Порой оплата проходит вслед за договоренностью между продавцом
и покупателем, порой производится перед договоренностью.

Данное законодательное
постановление нерационально, но обладает и своими позитивными чертами. Ведь
время оплаты товара всегда формально определено, но данный факт устраняет появление
вероятных споров, все таки заключен договор или нет.

В торговле, на
сегодняшний день имеется пять разновидностей договора розничной купли-продажи:
продажа товара при условии его принятия покупателем в назначенный срок, продажа
товаров по образцу, продажа с применением автоматов, продажа товара при условии
о его доставки покупателю и дистанционный вариант продажи товаров.

Многообразие
разновидностей делает продажу наиболее подходящей для покупателя и увеличивает
товарооборот.

Для результативного
функционирования системы розничной купли-продажи нужны отчетливо составленные
права и обязанности всех сторон договора. При этом, права покупателей довольно
широки и оберегаются специальным законом, то права продавца содержатся, в
основном, в отказе от выполнения договора в жестко назначенных эпизодах.

Оценив положение дел,
уровень использования договора купли-продажи, можно отметить, что наблюдается, не
столько распространение среды влияния института купли-продажи, но и внутреннее
его наполнение.

Огромным смыслом в деле
защиты прав и круга интересов покупателей – граждан по договору розничной купли-продажи
обладают правовые акты судебного истолкования.

Однако, механизм
осуществления прав граждан по договору купли-продажи, а конкретно розничной,
потребует трансформации через улучшение законодательства в данной сфере.

Нужно отчетливо регулировать
правовые отношения между гражданином покупателем и продавцом, который проводит
коммерческую деятельность, потому, что везде определено наличие выделения в
виде независимого вида договора купли-продажи, именуемого предпринимательским
договором купли-продажи.

При этом, при решении конфликтных
обстоятельств по не подобающему качеству товара, проблемы в определении
структуры и формы договора купли-продажи.

В правовой литературе
часто появляется утверждение, что основной формой считается не письменная, а
устная форма договора розничной купли-продажи. Но причисление договора розничной
купли-продажи к договорам присоединения почти исключает данную форму договора,
потому, что располагает применением типовых форм, формуляров и т.п.

Нужно в практической
деятельности обеспечить права покупателей на просветительскую деятельность в
сфере защиты прав потребителей.

Вероятно, что для
просветительской деятельности можно применять обучение в образовательных
организациях (от детского сада до школы и ВУЗов) по усвоению оснований потребительского
права, проводить публикации и образовывать рубрики в средствах массовой
информации, так же, возможно сформировать организацию социальных органов по
защите прав потребителей.

Нужно, чтобы проводились
такие виды занятий как юридические, образовательные, информационные,
консультативные, просветительские.

В том случае, когда
досудебное решение конфликтов по договорам купли-продажи возможно поднять до
ранга обычая, так как около 60% их разбирается в добровольном порядке, то в
судебной системе данные дела разбираются весьма продолжительно. Вероятно,
институт мировых судей смог бы сделать проще систему разбирательства по
небольшим делам, которыми считаются договоры купли-продажи.

Полагаю также, что лучшее
положение покупателя в договоре розничной купли-продажи не соотносится с тем,
что все стороны договора равноправны.

Действующий Гражданский
кодекс Российской Федерации считается правовой основой для преобразования системы
гражданского права в общем, а с ней и сфере договорных отношений. Полагаю, что
Гражданский кодекс Российской Федерации нужно дополнить нормами, какие бы
урегулировали розничную куплю-продажу не столько между продавцами и
покупателями, сколько между ф

Фрагмент текста работы:

Глава 1. Институт договора розничной купли-продажи в
российском праве 1.1.Понятие и содержание договора купли-продажи Как известно, первое юридически
оформленное понимание договора купли-продажи сформировалось в римском частном
праве формулой Do ut des do ut dao ("Я даю тебе, и за это ты даешь
мне"). Такая формулировка отражает понимание римскими юристами договора
как правовой формы двусторонней сделки. Кроме того, римскими юристами
сформировано также и понимание договора купли-продажи как консенсуального
договора (emptio-venditio), то есть двустороннего договора, посредством
которого одна сторона — продавец (venditor) обязуется предоставить другой
стороне — покупателю (emptor) вещь, товар (merx), а другая сторона — покупатель
обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену
(premium).[1]

Российское гражданское право (п. 1
ст. 454 ГК РФ) трактует договор купли-продажи в традициях римского права, т.е.
одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой
стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за
него определенную денежную сумму (цену).

Консенсуальная природа договора
купли-продажи выражается в исполнении заключенного и вступившего в силу
договора купли-продажи со стороны продавца и покупателя. В случае совпадения
момента вступления договора в силу с фактической передачей товара считается, что
он исполняется в момент заключения (в частности, договор розничной
купли-продажи). В качестве еще одной правовой характеристики договора
купли-продажи следует отметить его синаллагматичность, поскольку исполнение
договора предусматривает исполнение встречных обязательств и продавца, и
покупателя, что отражено также в п. 1 ст. 328 ГК РФ. "То есть исполнение
обязательств покупателя связано с исполнением встречных обязательств
продавца". В случаях наличия условия предоплаты субъектом встречного исполнения
становится продавец, который "имеет право не исполнять обязанности по
передаче товара до получения от покупателя обусловленной суммы предоплаты"[2]

Определение договора купли-продажи
как общего родового понятия, как упомянуто выше, относится к любым его видам,
отличающимся друг от друга как по предмету и назначению, так и по субъектному
составу, а также по другим признакам. Таким образом, с точки зрения юридической
природы под признаки общего родового понятия договора купли-продажи подпадает
также и договор международной купли-продажи. Он объединяет в себе все
юридические признаки договора купли-продажи: консенсуальность, возмездность,
двусторонность, синаллагматичность.

Отличительной особенностью
международного договора купли-продажи является условие, что такой договор
заключается между сторонами, коммерческие предприятия которых находятся на
территории различных государств. Таким образом, для признания договора
купли-продажи "международным" достаточно того, что местонахождение
коммерческих предприятий сторон находится в разных государствах.
Государственная принадлежность сторон при этом имеет значение. Рассматривая в
качестве примера договор купли-продажи между российским и иностранным
субъектом, находящимися на территории России, можно однозначно определить, что
такой договор не будет являться международным договором купли-продажи.

Доктринальный подход в отношении
юридического определения международного договора купли-продажи также исходит из
того, что такой договор является таким же договором купли-продажи, который
охарактеризован как общее родовое понятие гражданского права и свойственен всем
правовым системам. Следует отметить, что в юридической литературе указывается,
что в российском законодательстве отсутствует законодательно закрепленная
модель внешнеторгового договора купли-продажи, вызывающая определенные
сложности в правильной его квалификации и отнесении к внешнеторговому договору[3].

Становление и развитие науки
гражданского права в нашей стране началось еще в дореволюционной России. Бурное
развитие товарно-денежных отношений в Российской империи послужило мощным
толчком к развитию цивилизованной мысли. Благодаря трудам таких российских
цивилистов, как Д.И. Мейер, К.П. Победонцев, Г.Ф. Шершеневич и других ученых
дореволюционной России, были теоретически обоснованы и разработаны практически
все институты гражданского права.

Высокий уровень развития
гражданско-правовой науки в дореволюционной России подтверждается хотя бы
фактом создания в 1905г. двух проектов такого фундаментального всеобъемлющего
кодифицированного акта, как Гражданское уложение.

После социалистической революции
взгляды в России ученых на гражданское право были подвергнуты пересмотру. В
период от революции до перехода к новой экономической политике в нашей стране
господствовало мнение о несовместимости товарно-денежных отношений с
социализмом. Поэтому относящиеся к этому времени научные работы сводились в
основном к критике буржуазного гражданского права и разоблачению его
эксплуататорского характера.

С переходом
к новой экономической политике, взгляды на роль гражданского права в
социалистическом обществе резко изменились. Ученые вновь обратились к
выработанным и отшлифованным тысячелетиями институтам гражданского права,
результатам научных разработок.

И в то же
самое время мощным толчком к дальнейшему развитию цивилистической науки в нашей
стране явилось принятие в 1922 г.

Гражданского Кодекса РСФСР (введен в
действие 1 января 1923г.). Гражданское право, в ряде случаев, заменяется на
термин "хозяйственное право".

Ввиду многоукладности экономики
нашей страны в рассматриваемый период, достаточно широкое распространение
получила теория двухсекторного права. Сторонники этой теории полагали, что
наличие частного сектора в экономике страны обуславливает существование
гражданского права, а наличие социалистического сектора – хозяйственного права.

Наряду с теорией двухсекторного
права в это же период появилась теория единого хозяйственного права. Сторонники
этой теории полагали, что подобно тому, как многоукладность в экономике не
ведет к многоукладности в государстве, так и не может она привести и к
многоукладности в праве. По их мнению, все имущественные отношения, независимо
от того, в каком секторе народного хозяйства они возникают, а также отношения
по управлению народным хозяйством должны регулироваться единым хозяйственным
правом.

В 1936-1938
гг. теория единого хозяйственного права была объявлена вредительской, со всеми
вытекающими в тот период последствиями.

Начался новый этап в цивилистической науке. Во
второй половине 50- х годов возрождается идея хозяйственного права – как
самостоятельная отрасль. По мнению сторонников, имущественные отношения с
участием граждан должны регулироваться гражданским правом, а отношения между
социалистическими организациями – хозяйственным. В связи с этим [1] Гражданское право: В 4 т. / Под
ред. Е.А. Суханова. М.: Волтерс Клувер, 2017. С. 439. [2] Гражданское право: В 4 т. / Под
ред. Е.А. Суханова. М.: Волтерс Клувер, 2017. С. 439. [3] Бушев А.Ю. и др. Международное
торговое право: Учебное пособие / Под общ. ред. В.Ф. Попондопуло. М.: Омега-Л,
2015. С. 38.

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………………………….. 3

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ………. 5

1.1. Понятие, сущность договора
купли-продажи и отличия от смежных договоров………………………………………………………………………………………………………….. 5

1.2. Содержание и предмет
договора купли-продажи………………………….. 10

1.3. Понятие, значение и формы
договора купли-продажи…………………… 12

2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИСПОЛНЕНИЕ И
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ………………………………………………………………………………………. 15

2.1. Условия заключения
договора купли-продажи……………………………… 15

2.2. Условия исполнения договора
купли-продажи……………………………… 20

2.3. Условия прекращения
договора купли-продажи…………………………… 26

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………………………… 30

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ
ЛИТЕРАТУРЫ………………………………… 32

Введение:

Актуальность
темы объясняется тем, что договор купли-продажи в последние несколько лет в
нашей стране в связи с экономическим ростом, ростом количества и качества
предпринимательстваㅤ приобретает всё большее значение.

Договор
купли-продажи – это основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых
в имущественном обороте.

Об
актуальности данной темы свидетельствует и то, что в настоящее время сфера
применения договора купли-продажи значительно расширилась за счет того, что
правила о купле-продаже должны вспомогательно применяться к купле-продаже
имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных
наименований, товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации
гражданинаㅤ или юридического лица.

Степень
научной
разработанности. Исходные теоретические положения и методологические
подходы курсовой работы основаны на обобщении результатов научных исследований
отечественных авторов, классических и современных ученых, изучавших особенности
договора купли-продажи, его содержания и формы в современных условиях: Н.В.
Андреев, З.Р. Бахриева, Б.М. Гонгало, М.М. Килабов, М.В. Малышко,
Р.Н. Никифоров, Е.Н. Романова, и др.

Объект
работы – договор купли-продажи.

Предмет
– содержание, формы договора купли-продажи, а также его исполнение и
прекращение.

Цель
работы – определить сущность договора купли-продажи, его основные условия при
заключении, исполнение и прекращение.

В рамках поставленной цели необходимо решить следующие
задачи:

1.
Дать общую характеристику договора, а именно: понятие, сущность, отличия от
смежных договоров.

2.
Раскрыть содержание договора и его предмет.

3.
Определить общее понятие, значение
и формы договора купли-продажи.

4.
Обозначить основные условия заключения договора купли-продажи.

5.
Изучить условия исполнения договора
купли-продажи.

6. Рассмотреть условия прекращения
договора купли-продажи.

Основными методами
исследования в работе были: анализ, синтез, классификация, обобщение и сравнение.

Теоретическую и методологическую базу исследования составили
труды отечественных авторов, классических и современных ученых, изучавших
особенности договора купли-продажи, его содержания и формы в современных
условиях.

В
целях достижения научной обоснованности выводов и предложений, непосредственный
сбор и обработка информации, использованной в ходе исследования, осуществлялись
с помощью нормативно-правовых актов, специализированной литературы, освещающей
данный вопрос, периодических изданий и научных статей, материалов глобальной
информационной сети Интернет.

Структура и объем
курсовой работы. Структура работы обусловлена поставленной целью и
задачами. Она состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной
литературы.

Заключение:

В условиях рыночных отношений в
экономике и сложившейся кризисной экономической и политической ситуации в
Российской Федерации, договор купли-продажи играет не последнюю, а одну из
основополагающих ролей.

Договор купли-продажи – это основной
вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте, в
котором одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность
другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную
денежную сумму.

Основная цель договора купли-продажи – вещи
(товары) должны поступить в хозяйство покупателя в надлежащем виде, условия
которого прописаны в договоре. Основные черты договора купли-продажи:
консенсуальность; возмездность; наличие двух сторон; синаллагматический
характер.

Форма договора купли-продажи в основном будет письменной.
Однако законодательство не исключает возможности использования устной формы, а
в ряде случаев встречается как добровольное, так и обусловленное нормами закона
нотариальное удостоверение.

Виды договора купли-продажи товаров: розничная
купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд.

В современном договоре купли-продажи
существуют следующие условия заключения договора:

— Существенные условия договора
купли-продажи – предмет договора.

— Дополнительные условия договора – ассортимент,
срок исполнения договора,
документы и принадлежности товара, комплектность, качество, гарантирование
качества товара, тара и упаковка, страхование товаров, цена договора.

— Случайные условия договора – условия,
которые включаются в содержание договора только по усмотрению сторон.

Можно сказать, что как всякий
юридический документ или действие, договор купли-продажи, с одной стороны,
налагает на покупателя определенные обязанности – оплатить покупку, но с другой
стороны, наделяет покупателя соответствующими правами, правовыми требованиями,
претензиями. Эти права следующие: право на получение товара, вещи в свое
владение; право на поставку товара точно в оговоренный срок; право на покупку
товара, вещи, лишенную недостатков, дефектов; право на гарантированное качество
товара, вещи.

Сторонам договора следует помнить, что
цена товара является существенным условием договора розничной купли-продажи.
Формулируя предмет договора купли-продажи, стороны должны детально определить
наименование и количество товара. Из виду необходимо не упускать и срок
исполнения договора – срок исполнения обязанности передать товар. Зная типичные
ошибки, можно исключить возможность неправильного заключения договора
купли-продажи, а вследствие нормального исполнения всех указанных условий в
нём.

Основания для расторжения договора купли-продажи: по соглашению
сторон; по требованию одной стороны; в связи с существенными изменениями
обстоятельств.

В современном демократическом
государстве необходимо тщательно формулировать условия договора купли-продажи.
Ведь правильное оформление условий является одним из надежных средств избежать
возникновения трудно устранимых недоразумений в последующем, принимая во
внимание многоаспектность возникающих при заключении и исполнении контракта
проблем (коммерческих, валютно-финансовых, юридических, транспортных и т.п.). Для
того чтобы стороны ощутили гарантии правомерности сделки, необходимо, чтобы
договор был составлен юридически грамотно.

Фрагмент текста работы:

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ

1.1. Понятие, сущность договора купли-продажи
и отличия от смежных договоров

Приобретение или отчуждение материальных или нематериальных
объектов оформляется договором купли-продажи.

Договор купли-продажи – один из самых
распространенных договоров, с которыми рано или поздно сталкивается каждый в
своей жизни.

После формы обмена товарами пришла в общество экономическая
форма общения между людьми – купля-продажа. Упоминания о договоре купли продажи
можно встретить в самых ранних законодательных актах древнего мира: Законах
Хаммурапи, Среднеассирийских законах. В основные требования такого договора
входили такие условия: точное обозначение, подтверждение собственнических прав
со стороны продавца, чтобы покупатель мог избежать иска от третьих лиц или от
государства и не был обвинен в воровстве[1].
Но в эпоху классического римского права договор купли-продажи получил важнейшее
развитие.

В римском праве договор купли-продажи
понимался[2]:
как само правоотношение, возникшее из этого основания; как основание
возникновения правоотношения; как форму, которую соответствующее правоотношение
принимает.

Представители римского права
рассматривали договор купли-продажи как двусторонний (взаимный) или
синаллагматический договор, в содержание которого входит двухстороннее
обязательство, так как каждая из сторон одновременно и непременно является и
кредитором, и должником, а их обязанности носят встречный, взаимосвязанный и
взаимообусловливающий характер[3].

На сегодняшний день договор
купли-продажи – это официальный документ, который документально подтверждает
обязательство продавца передать товар в собственность покупателя.

Формально договор купли-продажи определяет наличие сторон
сделки: продавца и покупателя и их намерений. Первая – гарантирует передать
товар, вторая – получить его и оплатить.

Купля-продажа регулируется Гражданским кодексом Российской
Федерации (ГК РФ)[4],
но в некоторых случаях, при оформлении розничной купли-продажи, сделок на
основе государственного заказа, продаже акций и предприятий, может
регулироваться и иными правовыми актами.

ГК РФ предъявляет минимум требований к сторонам по договору
купли-продажи. Основное требование: продавец должен быть собственником товара
или иметь другие права, которые позволяют ему передать товар покупателю.
Договор купли-продажи могут заключать и граждане между собой, и гражданин с
компанией, и две компании.

Договор купли-продажи характеризуются
следующими особенностями[5]:

1. Консенсуальный договор – это
контракт, заключенный с момента подписания его сторонами.

2. Возмездность: при передаче товара
происходит встречное удовлетворение в виде оплаты полученного товара и
наоборот.

3. Двусторонний характер договора
купли-продажи – «купля» и «продажа», юридически корреспондирующих друг другу и
находящихся по отношению друг к другу в состоянии экономического равновесия.

Содержание:

Введение. 3

1 Основные положения о договоре купли-продажи. 5

1.1 Понятие и особенности договора купли-продажи. 5

1.2 Проблемы правового регулирования договора
купли-продажи. 9

2
Характеристика основных видов договоров купли-продажи. 14

2.1
Договор розничной купли-продажи. 14

2.2
Договор поставки. 16

2.3
Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд. 23

2.4
Договор контрактации. 24

2.5
Договор продажи недвижимости и предприятия. 26

Заключение. 29

Список использованной литературы.. 32

Введение:

Актуальность и значимость темы: Купля-продажа относится
к одному из самых распространенных договоров, существующих в гражданских
правоотношениях. Именно форма купли-продажи предполагает
усиление товарно-денежного обмена, удовлетворения материальных потребностей
физических и юридических лиц, поэтому в институте товарно-денежных отношений
данный договор занимает лидирующее место. На сегодняшний день
развитие современных технологий позволяет гражданам осуществлять покупку и
продажу товаров, в прямом смысле не выходя из дома, то есть дистанционным
способом. Соответственно наличие такого рода возможностей должно быть
урегулировано нормами гражданского законодательства.

Таким образом, условия рыночной экономики расширили сферу действия данного договора, что
доказывает переход от системы плановых договоров к
образованию единого понятия гражданско-правового договора купли-продажи.

Основными нормативными
актами, регулирующими договора купли- продажи являются Гражданский кодекс РФ,
Закон РФ «О защите прав потребителей» и ряд других законов.

Актуальность данной темы
можно объяснить тем, что в настоящее время договор купли-продажи в результате
экономического роста, а также увеличения числа и качества предпринимательства
получает все большее значение. О важности данной темы говорит и то, что
купля-продажа выступает в качестве главного института гражданского права. При
этом сам институт купли-продажи оказывает достаточно большое влияние на
развитие договорного права каждой правовой системы. В историческом аспекте от
него развилась практически вся единая часть обязательственного права.

Помимо этого, договор
купли-продажи является одним из наиболее распространенных договоров
гражданского оборота. Это можно объяснить тем, что купля-продажа — это
достаточно универсальная форма товарного и денежного взаимодействия.

Целью работы является уточнение сущности договора купли-продажи в гражданском праве.

Достижение
поставленной цели предполагает решение следующих задач:

1) раскрыть
понятие и общую характеристику договора купли-продажи;

2) определить
предмет, стороны и цену договора купли-продажи;

3) рассмотреть
проблемы правового регулирования договора купли-продажи;

4) изучить
некоторые виды договоров купли-продажи.

Объект исследования – система отношений связанных с
договором купли-продажи в гражданском праве.

Предметом исследования является
нормативно-правовое регулирование договора купли-продажи.

Теоретико-методологическую и информационную основу
исследования составили
работы отечественных ученых по вопросам договора купли-продажи в гражданском праве.
Автор использовал такие научные методы как анализ, синтез, обобщение.

Структурно работа включает введение, две главы, заключение, список
использованной литературы.

Заключение:

Согласно ст. 454 ГК РФ,
договором купли-продажи признается договор, по которому одна сторона (продавец)
обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю),
которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму. Договор
купли-продажи носит возмездный характер, так как основание исполнения
обязательства по передаче товара — это получение встречного удовлетворения в
качестве покупной цены и наоборот, взаимный и двусторонний характер, по причине
того, что обе стороны имеют права и несут ответственность и обязанности.

По данному определению,
в договоре купли-продажи одна сторона, именуемая продавцом, обязана передать
товар, а другая, именуемая покупателем — принять и оплатить товар.

Согласно закрепленным
нормам, продавец товара должен иметь статус его собственника или же обладателя
иного ограниченного вещного права, из которого следует право продавца
распоряжаться товаром (имуществом). Продавцом могут выступать как само
государство (Российская Федерация и ее субъекты), а также муниципалитеты в
части продажи государственного либо муниципального имущества, которое не
закреплено за юридическим лицом. К покупателю товара по договору купли-продажи
относят любое физическое либо юридическое лицо, которое может быть признано
субъектом гражданских прав и обязанностей.

Особенной чертой
договора купли-продажи является то, что в нем предусмотрен определенный срок, в
течение которого договор возможно расторгнуть и все обязательства продавца и
покупателя снимаются, а товар и денежные средства возвращаются первоначальным
владельцам. По-другому данный срок называют гарантийным. К другим особенностям
можно отнести его отличие от других гражданско-правовых договоров. К примеру,
договор купли-продажи отличается от договора дарения, обязательством по
возмездному отчуждению имущества за покупную цену в качестве конкретной
денежной суммы. А от договора ренты отличается тем, что должник обязан
производить периодические выплаты получателю ренты, передавшему должнику в
собственность некое имущество.

Предмет договора
купли-продажи могут составлять любые вещи, не изъятые из гражданского оборота,
а что предусматривает множество видов договора купли-продажи, таких как (п. 5
ст. 454 ГК РФ): продажи недвижимости, розничной купли-продажи, продажи
предприятия, контрактации, энергоснабжения, поставки товаров, поставки для
государственных нужд.

Субъектами договора
купли-продажи являются государство, граждане, юридические лица.

Использование
определенной формы договора купли-продажи зависит от характера товара и цены. К
примеру, договор купли-продажи недвижимости обязателен к заключению в
письменной форме и подлежит процедуре обязательной государственной регистрации.

Договор купли-продажи
можно заключить на товар, имеющийся в наличии у продавца на момент заключения
договора, а также на товар, который будет создан либо приобретен продавцом в
будущем, если иное не установлено законодательным актом либо не вытекает из
особенностей товара. Условия договора купли-продажи считаются согласованными,
если в договоре возможно определить наименование и количество товара.

При неисполнении или
ненадлежащем исполнении обязательств по договору купли-продажи возникает
ответственность сторон, которую выражают в виде выплат неустойки, процентов за
пользование чужими деньгами, соразмерного снижения покупной цены и т. д. В
соответствии с п. 1 ст. 459 ГК РФ, обычная купля-продажа имеет большие риски
для покупателя с момента, когда согласно законодательству либо договору
продавец признается исполнившим свои обязанности по передаче проданного товара
покупателю. В соответствии со ст. 102 и ст. 129 Федерального закона от
26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае полного либо
частичного неисполнения должником и его контрагентом своих договорных
обязательств конкурсный управляющий вправе отказаться от убыточного
обязательственного договора для должника.

Итак, к договорам
купли-продажи относят договора, по которым одна сторона (продавец) обязана
передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), обязанной
уплате за него определенную денежную сумму. Особенной чертой договора
купли-продажи является то, что в нем предусмотрен гарантийный срок;
использование определенной формы договора купли-продажи зависит от характера
товара и цены; обязательное определение наименования и количества товара.

Таким образом, даже в
практике применения столь древнего института, договора купли-продажи, до сих
пор существует множество нерешенных проблем. В некоторых случаях сторонам и
вовсе непонятно договором ли купли-продажи должны быть урегулированы их
отношения, в связи с чем возникает множество споров. В некоторых случаях, как
это приведено с обязанностью продавца передать вещь, свободную от прав третьих
лиц, даже после разъяснений Высших судов остаётся множество вопросов.

В законодательстве также отсутствует
определение понятий «товар» и «работа», что ведет к судебным спорам. В качестве
примера такого спора можно привести решение суда. Необходимо четко
регламентировать указанные вопросы и можно предложить следующие определения,
которые необходимо дополнить в преамбулу Закона Российской Федерации «О защите
прав потребителей»: 1) товар — вещь (вещи), определенная либо родовыми (числом,
весом, мерой), либо индивидуальными признаками, предназначенная для продажи или
иного введения в гражданский оборот; 2) работа — действие (комплекс действий),
имеющее материально выраженный результат и совершаемое исполнителем в интересах
и по заказу потребителя на возмездной договорной основе. Формулирование
предлагаемых определения возникает их опыта, полученного исходя из судебной
практики.

Фрагмент текста работы:

1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

1.1 Понятие и особенности
договора купли-продажи

Заключение договоров
купли-продажи происходило еще в незапамятные времена, когда возникли деньги. На
их основании происходило активное осуществление перехода финансовых благ «из
рук в руки», а именно в собственность, а оплата производилась деньгами. Сам механизм
осуществления купли-продажи является центром всего гражданского оборота. Важно
отметить и то, что он выступает непосредственной формой экономического общения,
которое происходит между людьми, после совершения обмена.

Согласно нормам ст.454
ГК РФ, купля-продажа является договором, где одна сторона (продавец) обязана
передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю). При этом
покупатель обязан принять данный товар и выплатить за него конкретную
стоимость.

Целесообразно отметить и
то, что договор купли-продажи является консенсуальным, возмездным, а также
двусторонним договором.

По мнению А.М. Абдеевой, процесс передачи товара покупателю включает в себя выполнение
составленного, а также вступившего в силу договора купли-продажи со стороны
продавца. Он также говорит о том, что в случае, при котором период вступления
договора в силу совпадает с фактической передачей товара, его необходимо
выполнить в момент непосредственного заключения[1].

Главная цель договора
купли-продажи заключается в следующем: перемещение права собственности на вещь,
являющуюся товаром, на покупателя. В соответствии с единым правилом, право
собственности у приобретателя вещи по договору появляется только с момента ее
передачи и только в случае, когда прочее не предусматривается законом или
договором.

Достаточно часто
возникают ситуации, при которых отчуждение имущества подлежит государственной
регистрации. Вследствие этого право собственности у приобретателя появляется
только с момента такого рода регистрации. В отношениях, которые возникают по
купле-продаже государственной регистрации, подлежит переход права собственности
на следующие категории: недвижимое имущество, предприятия, жилые дома, квартиры
и прочие жилые помещения.

Как считает Кабиров
И.Э., значимыми условиями договора купли-продажи являются
условия о наименовании и количестве товара, а объектом договора купли-продажи
выступают предметы материального мира, к примеру, вещи или товары[2].

В случае отчуждения
товаров необходимо следовать правилам об их оборотоспособности. При этом
возможным является заключение договора продажи ценных бумаг, валютных ценностей
и т.д.

Что касается правового
регулирования взаимодействий по возмездному отчуждению прочих объектов
гражданского права, то оно осуществляется специальными нормами (в ситуации
необходимости едиными положениями о купле-продаже).

Так, к примеру, для
правового регулирования отчуждения имущественных прав Гражданский кодекс РФ
содержит в себе определенные нормы, представленные в ст. 24 ГК РФ. Исходя из
этого положения, которое в свою очередь предусмотрено для купли-продажи вещей
(товаров), оно также используется и по отношению к продаже имущественных праа.

Основными компонентами
договора купли-продажи являются следующие:

1)               
 субъекты договора, а именно его стороны;

2)               
 предмет
договора;

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ЕГО ВИДЫ 7
1.1. Понятие, юридическая характеристика и форма договора купли продажи 7
1.2. Виды договора купли-продажи 10
2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ЕГО УСЛОВИЯ 12
2.1. Предмет договора купли-продажи 12
2.2. Условие о качестве товара, о комплектности товара, о таре и упаковке, о цене 16
2.3. Обязанности сторон договора купли-продажи 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 28
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 30

Введение:

Актуальность темы исследования. Являясь одним из важнейших институтов гражданского права, договор купли-продажи имеет долгую историю, уходя корнями далеко в древность, когда существовал прототип данного договора – мена. Люди не знали, что такое денежные средства, но потребность в том или ином товаре/вещи возникала регулярно. Именно мена и стала решением проблемы, когда один товар или вещь менялись на другие.
Переход от менового хозяйства к товарному, автоматически повлёк за собой и изменения в самом понятии договора купли-продажи. Появилась обязанность оплачивать полученный товар деньгами. А последующее развитие торгового дела повлекло за собой появление разрыва во времени между заключением и исполнением договора. Таким образом, развитие договора купли-продажи никогда не стояло на месте, оно шло в ногу со временем. Менялось не только само представление о данном договоре, менялось его понятие и его содержание. Предпринимались различные авторские попытки трактования понятия договора купли-продажи. Однако время отсеивало неудачные положения о данном договоре, оставляя более обоснованные, качественные и отвечающие требованиям современного гражданского оборота.
На сегодняшний день правовое регулирование договора купли-продажи осуществляется ч. II Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), а именно в гл. 30, ст. 454 – 566. В ГК РФ сохранено традиционное определение договора купли-продажи, выражающее его неизменную суть: «продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а последний обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену» .
Без сомнения, договор купли-продажи является сегодня самым популярным договором, граждане заключают его ежедневно, реализуя свои потребности в том или ином товаре. Имея множество разновидностей, договор купли-продажи характеризуется большой гибкостью, широтой сферы его применения. Со стопроцентной уверенностью можно заявить, что на современном этапе развития нашего общества в целом и гражданского оборота в частности, договор купли-продажи выступает самой универсальной формой товарно-денежного обмена.
Именно широкое применение договора купли-продажи, его универсальность, а также приобретённое в последние годы значение в связи с бурным экономическим ростом, а также с развитием самых разнообразных сфер предпринимательства – и обуславливает актуальность его исследования в рамках данной курсовой работы.
Степень разработанности темы исследования. Изучаемый договор никогда не был в тени без соответствующего научного признания: договору купли-продажи всегда уделялось значительное внимание со стороны авторов правоведов и специалистов в области юриспруденции. Вообще в целом изучение договорных обязательств в рамках курса гражданского права всегда начинается именно с договора купли-продажи, поскольку именно данный договор является некой основой в изучении всех остальных, похожих по юридической природе договоров. Однако приходится констатировать, что авторы-цивилисты посвящают, как правило, свои научные исследования какому-либо одному виду договора купли-продажи. И всё же, следует выделить авторов, работы которых представляются наиболее фундаментальными, посвящёнными изучению договора купли-продажи. Среди таких авторов следует назвать: А.М. Хужина, М.В. Карпычева, Е.А. Суханова, С.П. Гришаева, Е.Е. Веселковой, А.Г. Карапетова и некоторых других.

Объектом данного исследования выступают общественные отношения, складывающиеся по поводу применения договора купли-продажи.
Предметом исследования выступает гражданское законодательство, регулирующее вопросы, связанные с применением и заключением договора купли-продажи, а также ряд других нормативно-правовых актов, декларирующие смежные вопросы.
Целью исследования является комплексный анализ договора купли-продажи. Поставленную цель возможно достичь с помощью решения следующих задач:
— определить понятие и дать юридическую характеристику договора купли-продажи, а также рассмотреть его форму;
— рассмотреть некоторые виды договора купли-продажи;
— определить и исследовать предмет договора купли-продажи;
— изучить условия договора купли-продажи, в частности: условия о качестве товара, условия о комплектности товара, условия о таре и упаковке, а также условия о цене;
— исследовать обязанности сторон по договору: обязанности продавца и покупателя.
Успех в решении обозначенных задач во многом зависит от выбранных методов исследования. В связи с чем, методологической основой исследования являются следующие методы: метод анализа и синтеза, логический метод, сравнительно-правовой метод исследования, системный метод и многие другие, которые наиболее часто применяются при исследованиях в юриспруденции.
Нормативно-правовой базой исследования стали: Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ), Закон РФ «О защите прав потребителей» и некоторые другие нормативно-правовые акты, в том числе федеральные законы, а также материалы судебной практики.
Теоретической основой исследования стали: учебная и специальная литература, посвящённая исследованию договора купли-продажи в российском гражданском праве, научные статьи из периодических изданий, сборники научных статей, материалы научно-практических конфиренций следующих известных авторов: А. Бычкова, А.Г. Карапетова, М.А. Рожковой, Е.А. Суханова, М.В. Карпычева, А.М. Хужина, В. Ульянова и многих других не менее известных авторов и цивилистов.
Структура данного исследования обусловлена целью работы и вытекающими из нее задачами. Данная курсовая работа состоит из введения, двух глав, разделенных на параграфы, заключения и списка использованной литературы.
Первая глава исследования посвящена общим положениям о договоре купли-продажи, в частности дана юридическая характеристика и рассмотрены виды договора купли-продажи, изучены ситуации применения данного договора на практике. Вторая глава раскрывает содержание и условия договора купли-продажи.

Заключение:

Фрагмент текста работы: