Курсовая теория на тему Договор финансовой аренды(лизинга)

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ. 3

1. ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) 5

1.1. Сущность и преимущества договора финансовой аренды (лизинга) 5

1.2. Субъектный состав договора финансовой аренды
(лизинга) и их ответственность  10

2. УСЛОВИЯ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ
АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) 16

2.1. Содержание договора финансовой аренды (лизинга) 16

2.2. Заключение и расторжение договора финансовой аренды
(лизинга) 20

2.3. Проблемы использования договора финансовой аренды
(лизинга) 25

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 30

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ И
ЛИТЕРАТУРЫ.. 32

Введение:

Актуальность
темы курсовой работы. В условиях распространения пандемии коронавирусной
инфекции принимались экстренные меры по перепрофилированию медицинских
учреждений, строительству новых госпиталей, привлечению врачей общей практики
к лечению больных, выделены средства на поддержку семей
с детьми, на оказание материальной поддержки системообразующим
отраслям экономики и предпринимательскому сообществу, людям старшего
поколения, на дополнительные выплаты медицинским работникам. Уже в
конце сентября 2020 года на заседании правительства РФ был принят
Общенациональный план действий, обеспечивающих восстановление занятости и
доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения
в экономике на период до 2024 года. В этих условиях,
на наш взгляд, новый импульс обновлению основных производственных фондов
может придать приобретение имущества в лизинг, поскольку он более доступен
по сравнению с обычным кредитованием.

В условиях экономического
кризиса, связанного с эпидемической ситуацией в мире, возможно говорить о дальнейшем
снижение интенсивности движения капиталов, ужесточения финансовых условий и,
как следствие, возникновение сложностей у лизингополучателей и лизингодателей
при исполнении своих обязательств, а также при применении соответствующих
санкций за ненадлежащее исполнение обязательств в рамках договоров.

Объектом
исследования курсовой работы выступили общественные отношения, возникающие в
связи с заключением и расторжением договора финансовой аренды (лизинга).

Предметом
исследования курсовой работы являются
нормативно-правовые акты, регулирующие договор финансовой аренды (лизинга)ы.

Целью курсовой
работы является анализ особенностей договора финансовой аренды (лизинга).

Для достижения
поставленной цели необходимо решение следующих основных задач:

—
раскрыть сущность и преимущества договора финансовой аренды (лизинга);

—
изучить субъектный состав договора финансовой аренды (лизинга) и их
ответственность;

—
рассмотреть содержание договора финансовой аренды (лизинга);

—
проанализировать заключение и расторжение договора финансовой аренды (лизинга);

—
выявить проблемы использования договора финансовой аренды (лизинга).

Методологическая
база курсовой работы. Из числа
общенаучных методов прежде всего используется системно-функциональный метод и
целый ряд из числа общенаучных методов эмпирического-теоретического уровней, из
частнонаучных- формально-юридический, сравнительно-правовой,
проблемно-теоретический и др.

Нормативную базу курсовой работы составили Конституция РФ[1],
ГК РФ[2],
федеральные законы РФ.

Автором изучены учебная
литература, монографии, материалы конференций, диссертации, научные статьи
российских и зарубежных исследователей.

Теоретическое
и практическое значение темы курсовой работы состоит в расширении научного
представления о современном состоянии договора финансовой аренды (лизинга).

Курсовая
работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной
литературы. [1] Конституция Российской Федерации: (принята
всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе
общероссийского голосования 01.07.2020) // СПС «КонсультантПлюс». [2] Гражданский
кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от
01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) // Собрание законодательства РФ. – 1996. — N
5. — ст. 410.

Заключение:

Проведенное исследование в рамках поставленной цели и выдвинутых задач
позволило сделать основные теоретические выводы и предложения в рамках
представленной темы.

1. Рассмотрев основные положения, характеризующие обоснованность и
важность договора лизинга, мы приходим к выводу о том, что данный инструмент
предоставляет множество возможностей как для коммерсантов и предпринимателей,
но и также выгоден государству, положительно влияя на торговый оборот страны.
Дальнейшие разработки и усовершенствование договорной конструкции лизинга
позволит привести правовое регулирование данного вида договоров в соответствие
со сложившейся практикой и требованиями коммерсантов, а также положительно
скажется на развитии торгового оборота.

2. Список субъектов лизинговых правоотношений не ограничен статусом.
Ими могут быть как юридические, так и физические лица. Главным условием участия
в договоре в роли лизингодателя является способность субъекта за собственный
счет покупать по выбору контрагента товар и предоставлять его
лизингополучателю. В свою очередь в роли лизингополучателя также может
выступать любое лицо, способное принять в пользование и владение лизинговое
имущество с условием последующего перехода права собственности (или без этого
условия).

Характерной
особенностью договора лизинга является участие в соглашении третьего лица, а
именно продавца, продающего лизингодателю то имущество, которое будет передано
лизингополучателю. В качестве юридических лиц в роли лизингодателя могут
выступать лизинговые компании, независимо от того, являются они резидентами или
нерезидентами РФ.

В случае
нарушения договора аренды, если конкретным договором не установлены
особые правила, стороны придерживаются условий п. 1 гл. 34
и общих положений гражданского законодательства о последствиях
неисполнения или либо ненадлежащего исполнения обязательства, содержащихся
в гл. 25 ГК РФ.

3. Существенные условия
договора лизинга важны, они включают только предмет договора. Договор аренды
должен содержать информацию, позволяющую достоверно идентифицировать имущество,
подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. Если в
договоре лизинга таких данных нет, договор лизинга не будет установлен, так как
условия, охватываемые договором, не были согласованы между сторонами. Таким
образом, лизинг не может считаться разновидностью какого- либо договора. Это
независимый, самостоятельный договор, который имеет свои особенности.

4. Договор финансовой
аренды (лизинга) для России – относительно новый, но при этом быстро
развивающийся, о чем говорят множественные изменения в законодательстве и
количество заключаемых договоров.

По нашему мнению,
существует необходимость дальнейшего развития правового регулирования отношений,
регулирующих добычу недр на участках недр континентального шельфа. Внедрение
данного института позволит осуществлять добычу без значительных временных
задержек. После истечения срока договора лизинга использование в дальнейшем
имущества, являющегося предметом лизинга, оформляется документами.

5. Факторами сдерживают
развитие лизинговых отношений в Российской Федерации, является несовершенство
лизингового законодательства. Нормы, которые регулируют договор лизинга,
содержатся в ГК РФ и в специальных законах. Нормы ГК РФ охватывают все главные
обстоятельства договора лизинга, но нуждаются в совершенствовании и
детализации.

Таким образом, можем
прийти к выводу, что договор лизинга является достаточно сложным механизмом и
недостаточно проработанным в законодательстве нашей страны.

Фрагмент текста работы:

1.
ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)

1.1.
Сущность и преимущества договора финансовой аренды (лизинга) В
современных экономических условиях возникает вопрос поиска наиболее
экономически выгодных способов развития коммерческой деятельности. Договор
лизинга чрезвычайно важен для торгового оборота – именно с помощью лизинга
крупные, средние и малые предприятия-производители получают возможность
приобретать технически сложные средства производства, коммерческий транспорт и
многие другие необходимые для производственной деятельности объекты. Лизинговые
компании, в свою очередь, также получают выгоду от участия в отношениях
лизинга, производители расширяют производство и сбыт – лизинговая деятельность
положительно сказывается на развитии экономики страны в целом и торговом
обороте в частности.

В учебниках
и научных статьях авторы зачастую смешивают договор лизинга с другими видами
договоров, например, с договором аренды, а также переносят иностранные термины
на российскую правовую действительность, что не всегда допустимо в отношении
договора лизинга. Остаются без внимания многие практические вопросы, связанные
с заключением и исполнением такого вида договоров.

Основные
нормативно-правовые акты, регулирующие лизинг в Российской Федерации, это ГК РФ
(параграф 6 главы 34), а также Федеральный закон «О финансовой аренде
(лизинге)» от 29.10.1998 №164- ФЗ[1].

Договор
лизинга – это «договор, в соответствии с которым арендодатель (далее –
лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором
(далее – лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и
предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и
пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и
приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем»[2].

Лизинговая
деятельность – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и
передаче его в лизинг. Так, лизинговая деятельность направлена на
инвестирование временно свободных или специально привлеченных финансовых
средств. Лизинг представляет своего рода трехсторонние отношения, в которых
принимают участие производитель товаров (продавец), лизингополучатель
(покупатель) и лизинговая компания, которая осуществляет финансирование
указанной операции. Коммерческая деятельность представляет собой совокупность
сделок купли-продажи товаров определенного рода и иных сделок, осуществляемую
участниками торгового оборота в коммерческих целях для развития собственного
производства или же осуществления дальнейшей перепродажи. Развитие и устойчивое
ведение коммерческой деятельности крайне важно для благоприятного состояния
экономики и развития правовой системы.

Усовершенствование
существующих правовых механизмов развития коммерческой деятельности и их
регулирование является крайне важной задачей. Лизинг как инвестиционный
инструмент очень выгоден, в развитии лизинга заинтересованы как производители
основных средств, так и потребители такого имущества. Лизинг выгоден как для
лизинговых компаний, которые получают прибыль на вложенный капитал при
невысоком финансовом риске, так и для производителей товаров, которые могут
сэкономить на средствах производства. Современный бизнес все чаще пользуется
именно конструкцией лизинга для достижения своих коммерческих целей.

Главное
преимущество лизинга – возможность погашения задолженности из тех средств,
которые появляются из использования лизингового имущества. Коммерческий лизинг,
несомненно, привлекателен и с точки зрения налоговых льгот[3].

При
использовании объекта, полученного по договору лизинга, на цели и в сферах,
освобожденных от налога в силу действия ст. НК РФ, лизингополучатель может воспользоваться
льготами на налог на имущество. Данные льготы не действуют на лизингодателя,
если он учел имущество на своем балансе. Также предмет лизинга может
амортизироваться с повышающимся коэффициентом. Лизинговые компании платят налог
на имущество, если учитывают объект лизинга на своем балансе. Суммы налоговых
взносов, как правило, учитываются при расчете лизинговых платежей. При
включении сумм налоговых взносов в сумму лизинговых платежей происходит
взимание налога на добавленную стоимость на налог на имущество у лизингодателя,
таким образом налог взимается дважды, что требует дополнительного
урегулирования налоговыми органами. Переплаты составляют достаточно крупные
суммы, что, в свою очередь, ведет к возникновению налоговых споров. Данная
ситуация требует также дополнительного урегулирования. Ряд льгот также
предусмотрены в отношении налога на прибыль организации при внутреннем и при
международном лизинге, как и налог на добавленную стоимость. Использование
конструкции лизинга позволяет оперативнее находить средства для ведения и
развития бизнеса, а также сохранять лишние средства для расширения и
модернизации компании, что, в свою очередь, позитивно влияет на торговый
оборот.

В
современной практике сложилось несколько направлений лизинговых отношений.

Во-первых,
это, конечно, лизинг автомобилей, благодаря которому значительно снижается
финансовая нагрузка на бюджет организации. [1] Федеральный
закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 16.10.2017) "О финансовой аренде
(лизинге)" // Собрание законодательства РФ. – 1998. — N 44. — ст. 5394. [2] Щелкунова К.Г. Договор финансовой аренды
(лизинг) // Трибуна ученого. — 2020. — № 12. — С. 769-777. [3] Кононов Е.Д. Особенности правовой
природы договора лизинга // Наукоемкие исследования как основа инновационного
развития общества. — Омск, 2021. — С. 177-181.