Курсовая с практикой на тему Становление вещных прав в РФ

Содержание:

Введение 3
1. Генезис вещного права 5
1.1. Период Римского права 5
1.2. Период Советского законодательства 10
1.3. Современный образ вещных прав в РФ 11
2. История становления и современные проблемы развития различных видов вещных прав 16
2.1. Понятие вещных прав 16
2.2. Виды вещных прав 17
Заключение 30
Список использованных источников 32

Введение:

Актуальность темы оснований вещных прав обусловлена, прежде всего, той важной ролью, которую институт вещных прав играет в гражданском обороте, экономических и правовых отношениях в стране с развитой рыночной экономикой. Соответственно развитие товарно-денежных и прочих экономических и гражданских отношений приводит к необходимости законодательного определения и обоснования, вещных прав. Сложность и неоднозначность определения вещных прав обусловлена большой емкостью данного понятия. Все это создает трудности и для законодательного определения вещных прав, и для их толкования в ходе правоприменительной практики. Институт вещных прав по-прежнему остается одним из самых сложных и в наименьшей степени разработанных институтов гражданского права. Вместе с тем систематизация существующих в современном гражданском праве вещных прав является объективной потребностью развитого гражданского оборота. Право собственности — очень древнее право, возникшее ещё на заре цивилизации. Веками этот институт усовершенствовался, приспосабливался к условиям меняющегося мира. Постепенно возникли совершенно новые объекты и субъекты этого права (например, интеллектуальная собственность и юридическое лицо), появились новые отношения, связанные с этой собственностью (аренда и т.д.), характерной особенностью которых было расщепление прав владения и собственности между несколькими людьми. Поэтому возникла объективная необходимость в законодательном регулировании этих процессов. Этот институт сохранился и сегодня.
Объект исследования курсовой работы — общественные отношения, связанные с вещными правами и их защитой.
Предмет исследования курсовой работы — Федеральные Законы, специальная литература, судебная практика, изучающая вещные права.
Цель курсовой работы — проанализировать нормы гражданского законодательства России, регулирующие вещные права, и рассмотреть юридическую практику применения норм о вещных правах.
Для достижения цели необходимо обозначить следующие задачи:
1. Раскрыть понятие вещного права;
2. Охарактеризовать признаки вещного права;
3. Перечислить виды вещных прав;
4. Рассмотреть ограниченные вещные права;
5. Затронуть нормы защиты вещных прав.
Теоретическая основа работы: послужили некоторые нормы позитивного права, а так же работы таких ученых как Ю.Г, Басин, А.Г. Диденко, Т.Т. Киреева, М.К. Сулейменов, а также некоторые работы российских цивилистов: М.М. Агарков, С.Н. Братусь, М.И. Брагинский, А.В. Венедиктов, В.В. Витрянский, Д.М. Генкин, А.Г. Гойхбарг, В.П. Грибанов, О.С. Иоффе, С.М. Корнеев, О.А.Красавчиков, М.В. Малинкович, А.И. Масляев, М.Г. Масевич, В.П. Мозолин, И.Б. Новицкий, А.Г.Певзнер, И.А.Покровский, В.К.Райхер, А.А. Рубанов, В.А. Рясенцев, В.И. Серебровский, К.И. Скловский, Е.А. Суханов, Ю.К. Толстой, Е.А. Флейшиц, В.М. Хвостов, Г.Ф. Шершеневич.
Методологическая основа работы: исторический, формально-логический, сравнительно-правовой, структурно-системный, метод технико-юридического анализа и другие методы, широко применяемые в юридической науке.
Структура работы:
Курсовая работа включает введение, две главы, заключение и список литературы.

Заключение:

На сегодняшний день, право собственности является не единственной, но и наиболее значимой разновидностью вещных прав. Все прочие вещные права являются правами ограниченными. Также, стоит отметить, что нынешнее законодательство, которое содержит развёрнутые правила о праве собственности, не уделяет должного внимания правовому регулированию отдельных видов ограниченных вещных прав. Концепция регулирует данный вопрос. Также, предлагается внедрить в гражданское законодательство виды вещных прав по модели узуфрукта, суперфиция и эмфитевзиса, отдавая тем самым, дань исторической традиции.
Главная цель данных изменений — предоставление участникам гражданских правоотношений широких возможностей по выбору вещного права, с помощью которого собственник приобретает или обременяет своё имущество. Ещё одним положением Концепции будет являться ограничение правил о вещных правах к иным правам.
Необходимо установить закрытый перечень способов защиты и особенностей вещных прав:
• О наделении обладателя вещного права, не дающего владение вещью, возможностью предъявлять только негаторный иск;
• О наделении обладателя вещного права, дающего владение вещью, возможностью предъявлять виндикационный и негаторный иски;
• О праве собственника использовать вещно-правовые способы защиты наряду с обладателем ограниченного вещного права на ту же вещь;
• О возможности обладателя вещного права предъявлять требование об освобождения вещи от ареста (исключения из описи);
• О защите вещного права на недвижимое имущество, если оно зарегистрировано в ЕГРП за другим лицом, посредством иска о признании права и отмены государственной регистрации. Концепция предлагает закрепить перечень всех возможных сервитутов.
В отличие от современного Гражданского Кодекса (п.1 ст. 274 ГК РФ), новое законодательство будет содержать в себе закрытый перечень видов сервитутов и запрещать создание новых. К ним относят сервитуты: строительные (стройки и опоры), перемещения (прогона скота, проезда, прохода), горные и т.д. Анализируя всё вышесказанное, можно сделать вывод, что существуют серьёзные проблемы в области цивилистической доктрины и гражданского законодательства. Существуют также определенные вопросы, не нашедшие решения или нашедшие неоднозначное решение. Это говорит о важности переосмысления и доработки положений, входящих в свод отечественных законо

Фрагмент текста работы:

На сегодняшний день, римское право стало отдельной дисциплиной, которую изучают в каждом юридическом вузе, в том числе и в нашей академии. Оно является базой для подготовки высококвалифицированного юриста. Вещное право, являющееся составной частью римского права, помимо права собственности и владения, включало в себя права на чужие вещи. Они носили более узкий характер, нежели право собственности, и всегда ограничивали в правах какую — либо сторону. Права на чужие вещи являлись вещным абсолютным правом, поскольку предметом этих прав являлись вещи, которые охранялись от любого нарушителя. Права на чужие вещи делились на несколько категорий: сервитуты, эмфитевзис, суперфиций .
Начнем рассматривать данные категории с сервитутов, так как они были самыми значимыми среди данных категорий. Многие российские и зарубежные юристы, ученные и профессора по — разному рассматриваю значение сервитута. Например, выдающийся русский юрист Г.Ф. Шершеневич определяет сервитут как «пользование вещью в интересах определенного лица». Профессор А.Г. Ананьев употребляет в своей работе понятие «сервитут» в значении права, возникающего из договора или заменяющего его судебного решения, на ту часть чужого недвижимого имущества, без использования которого лицо, в пользу которого установлен сервитут, не может осуществлять свои права собственности либо иного титульного владения.
В своей работе мы склонны к определению, данному юристом Г.Ф. Шершеневичем, поскольку оно наиболее шире, нежели определение профессора А.Г. Ананьева. Говоря о значении сервитута, стоит сказать пару слов и о возникновении сервитутов. Происхождение сервитутов связано с возникновением частной собственности на землю. Например, иногда складывались такие ситуации, когда один участок загораживал проход к местам общего пользования. Именно из — за таких нелепых ситуаций и возникал сервитут. Он давал право лицу неполноценного участка черпать необходимые для жизни блага из соседних участков. В данной ситуации, проходить через соседние участки для прохода в места общего пользования (например, на дорогу). Различают несколько видов сервитута: земельный и личный. Земельный сервитут был самым распространенным и даже в настоящее время есть огромное количество сервитутов, касающихся именно земельного пользования.
Главное условие существование земельного сервитута – это наличие главного и второстепенного участка. Главной целью второстепенного участка являлось обслуживание главного участка. Это ограничивало право собственника второстепенного участка. Поскольку земельный сервитут был довольно объемным, он дробился на несколько подвидов: сельский и городской сервитуты. Сельские сервитуты действовали на сельскохозяйственных участках. Сельским сервитутом являлось, например, право прогона скота, право проезда на телеге с поклажей, право выпаса скота и т.д. Городские сервитуты действовали на городских участках .
Городским сервитутом являлось, например, право опирать постройки о чужую стену, направить сток дождевой воды на участок соседа и т.д. Следующий вид сервитута, который мы рассмотрим–это личный сервитут. Личный сервитут носил индивидуальный характер, должен был приносить пользу своему владельцу. Данный вид сервитута давал лицу широкие права пользования чужой вещью. Главной отличительной чертой личного сервитута являлось то, что он был рассчитан на определенный срок. Личный сервитут был довольно — таки обширным. Поэтому он, как и земельный, подразделялся на несколько подвидов: узуфрук, узус, право проживания в чужом доме и право пользования чужими рабами. Рассматривать данные виды мы начнем с узуфрукта